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Immobilier neuf Dreux (28100) : 4 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Dreux (28100) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 33 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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Entre
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Programme immobilier neuf Impulsion Dreux résidence neuve avec extérieur proche centre

Situé à Dreux, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville. La commune offre un cadre de vie agréable où nature et dynamisme urbain cohabitent harmonieusement.

Les commerces, les établissements de santé et les équipements du quotidien sont facilement accessibles, permettant de simplifier la vie des habitants et de répondre aux besoins de tous les profils.

La résidence s’inscrit dans un environnement mêlant espaces végétalisés et urbanisme moderne. Les aménagements paysagers participent à créer un cadre de vie apaisant tout en restant connecté à l’animation du centre-ville.

Le programme propose 42 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par leur luminosité et leurs agencements optimisés, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre personnalisable avec des finitions au choix, des sols en PVC et des salles de bains équipées avec faïence et équipements modernes. Une cuisine équipée est également proposée en option.

La plupart des appartements disposent d’un espace extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Chaque logement bénéficie également de places de stationnement en sous-sol ou en extérieur, apportant une solution pratique au quotidien.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 21 logements neufs

Programme immobilier neuf L'ECRIN KENNEDY Dreux à quelques minutes de la gare Transilien N

À 80 kilomètres de Paris, Dreux offre un cadre de vie agréable, reconnu pour sa grande qualité de vie. Son atmosphère champêtre se conjugue à une vraie dynamique urbaine, permettant de profiter d’un quotidien fluide et pratique. La ville rassemble supermarchés, commerces, services de santé, restaurants, artisans et établissements publics, répondant aux besoins de toute la famille. Pour rejoindre la capitale en moins d’une heure, la gare desservie par le Transilien N se rejoint facilement en 6 minutes à vélo, un atout majeur pour les actifs.

La réalisation neuve s’implante à quelques minutes du cœur de ville, dans un environnement calme et serein. Son architecture sobre et élégante, aux façades aux teintes claires et aux jeux de volumes harmonieux, s’intègre parfaitement à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité.

Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour laisser une large place à l’espace et à la lumière naturelle. Les expositions étudiées garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la partie nuit en retrait invite au calme et à la douceur.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches.

Entre environnement paisible, confort moderne et accessibilité, ce programme est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Dreux.

Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Programme immobilier neuf Métamorphose Dreux proche du centre historique

À Dreux, à l’ouest de Paris, cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant et pratique, idéal pour les familles, les couples et les jeunes actifs. La commune offre un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que boulangerie, supermarché et établissements scolaires. À moins de 500 mètres de la gare et du centre historique, l’adresse permet de concilier confort de vie et accessibilité. La résidence, entièrement sécurisée, se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements proposent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, mises en valeur par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les prestations complètent le confort : volets roulants électriques et cuisine équipée en option. Conçue selon les normes environnementales RE 2020 – seuil 2022, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un bien-être durable au quotidien. Les appartements disposent de balcons ou de loggias, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter de moments de détente au soleil. Des places de stationnement ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les équipements de la résidence.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs
Épuisé

Programme immobilier neuf MySquare Dreux : appartements neufs du studio au 4 pièces en ZAC du Square

Au cœur de la Zac du Square à Dreux, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, alliant façades claires, jeux de matière élégants et un cadre résidentiel verdoyant. Avec 56 appartements neufs du studio au 4 pièces, elle s’adapte à tous les modes de vie, dans un environnement entièrement clos et sécurisé, agrémenté d’un îlot paysager commun.

Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, contrastent avec des espaces nuit intimistes et douillets. Chaque appartement est équipé de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, digicode, porte palière sécurisée, parquet stratifié, volets roulants électriques, et respect de la RT2012 pour un confort optimal.

L’atout majeur ? Des extérieurs privatifs (balcon ou loggia) qui prolongent les salons, idéaux pour agrandir votre espace de vie et profiter de moments conviviaux en plein air dès les beaux jours. Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Immobilier neuf à Dreux (28100): 4 programmes neufs et 33 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Dreux (28100), comprenant 33 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Dreux (28100), ville de 31 205 habitants, se caractérise par un âge moyen de 37.53 ans et une population composée de 35.91 % d’adultes (dont 54.3 % d’actifs), 22.02 % de séniors (dont 25.42 % de retraités), 18.54 % de jeunes et 23.53 % d’enfants (dont 11.4 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Dreux (28100) bénéficie de :  

  • 117 commerces
  • 83 professions médicales
  • 41 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Dreux (28100) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Dreux (28100) connaît une évolution démographique de 0.1 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Dreux (28100) :

  • Les prix des appartements vont de 916 € à 2 726 € le m², avec un prix moyen de 1 706 €.
  • Les prix des maisons à Dreux varient de 939 €  à 3 076 € le m², avec une moyenne de prix de 1 929 €.

Du côté du parc résidentiel à Dreux (28100), on retrouve : 

  • 59 % d’appartements.
  • 41 % de maisons.
    • Dont 1.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Dreux (28100), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 41.4 % de propriétaires.
  • 56.6 % de locataires.

Côté fiscalité à Dreux (28100) :  

  • La taxe foncière s’élève à 45.51 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 25.23 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Dreux (28100) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Dreux (28100), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Dreux (28100) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Dreux (28100) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Dreux (28100), s’élève à 2 230 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 20 727 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Dreux (28100 est de 2 230 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Dreux (28100 

FAQ de l’immobilier neuf à Dreux (28100)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Dreux (28100) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Dreux (28100) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 4 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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