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Immobilier neuf Dreux (28100) : 4 programmes neufs

Vous recherchez un logement neuf à Dreux ? Mon Projet Immobilier Neuf vous propose aujourd'hui une sélection de 4 programmes immobiliers neufs à Dreux (28100), à partir de 90 000 €. Ceci représente une offre totale de 45 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), du studio (T1) au 5 pièces et plus (T5+). Tous nos biens immobiliers neufs sont vendus directement à prix promoteur, sans frais d’agence.

Selon les programmes neufs disponibles à Dreux, vous pouvez bénéficier des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits (2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien), garanties constructeur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), performances énergétiques RE2020 et, selon les résidences neuves et sous conditions, d'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite ou au Dispositif Jeanbrun.

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My Work Dreux Montparnasse | Programme immobilier neuf Dreux proche du Transilien N et de Paris

Posez vos valises à Dreux et profitez d’une adresse adaptée aux actifs comme aux investisseurs. La commune bénéficie d’un bassin économique dynamique, notamment porté par la présence de grands groupes industriels et pharmaceutiques dans le secteur.

La résidence prend place dans un environnement pratique, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires. Son principal atout reste sa proximité avec les transports : la gare est accessible en seulement 8 minutes à pied. Elle permet d’emprunter le TER ainsi que la ligne N du Transilien, offrant une liaison directe avec Paris. Chartres se trouve quant à elle à 38 minutes en voiture.

Avec son architecture soignée, la résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier. Elle propose 31 appartements allant du studio au 2 pièces, des typologies particulièrement adaptées aux jeunes actifs et aux projets d’investissement locatif. Les intérieurs bénéficient de plans optimisés, de volumes agréables et d’une organisation pensée pour rendre chaque espace fonctionnel au quotidien. Des prestations sélectionnées avec soin renforcent également le confort des logements.

Selon les appartements, une loggia privative vient prolonger la pièce de vie. Un espace agréable pour profiter d’un moment au soleil, lire ou simplement prendre l’air.

La résidence dispose enfin d’un accès sécurisé et d’espaces communs pensés pour encourager la convivialité et les échanges entre résidents.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs

ATELIERS CLAYE | Programme immobilier neuf Dreux résidence intimiste proche ligne N vers Paris

À Dreux, installez-vous dans une résidence intimiste au cœur d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre historique. Cette adresse combine sérénité, praticité et connexion directe avec Paris, dans une ville dynamique et riche en patrimoine.

Les commerces, commodités et services essentiels sont accessibles en quelques minutes, facilitant l’organisation du quotidien. Pour les déplacements locaux, un arrêt de bus situé au pied de l’adresse représente un véritable atout. La gare de Dreux permet quant à elle de rejoindre Paris via la ligne N en 1 heure et 16 minutes, idéale pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs souhaitant rester connectés à la capitale.

La résidence séduit par son architecture élégante, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille 15 appartements seulement, en 2 et 3 pièces, pour préserver une ambiance calme, conviviale et à taille humaine.

Les logements proposent des volumes confortables, des agencements optimisés et une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Chaque espace a été pensé pour s’adapter aux besoins du quotidien et offrir un cadre de vie agréable.

Les prestations apportent confort et sérénité : volets roulants motorisés, isolation phonique et thermique optimale conforme à la RE 2020.

À l’extérieur, balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie selon les configurations. Ces espaces permettent de profiter du grand air, de recevoir ses proches ou de savourer des instants de calme.

Des places de parking extérieures et un local à vélos viennent compléter cette adresse pratique et bien située.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 ANRU Bail Réel Solidaire (BRS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Métamorphose | Programme immobilier neuf Dreux proche du centre historique

À Dreux, à l’ouest de Paris, cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant et pratique, idéal pour les familles, les couples et les jeunes actifs. La commune offre un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces et services essentiels tels que boulangerie, supermarché et établissements scolaires. À moins de 500 mètres de la gare et du centre historique, l’adresse permet de concilier confort de vie et accessibilité. La résidence, entièrement sécurisée, se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements proposent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, mises en valeur par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les prestations complètent le confort : volets roulants électriques et cuisine équipée en option. Conçue selon les normes environnementales RE 2020 – seuil 2022, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un bien-être durable au quotidien. Les appartements disposent de balcons ou de loggias, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter de moments de détente au soleil. Des places de stationnement ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les équipements de la résidence.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Épuisé

Impulsion | Programme immobilier neuf Dreux résidence neuve avec extérieur proche centre

Situé à Dreux, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement idéal à proximité du centre-ville. La commune offre un cadre de vie agréable où nature et dynamisme urbain cohabitent harmonieusement.

Les commerces, les établissements de santé et les équipements du quotidien sont facilement accessibles, permettant de simplifier la vie des habitants et de répondre aux besoins de tous les profils.

La résidence s’inscrit dans un environnement mêlant espaces végétalisés et urbanisme moderne. Les aménagements paysagers participent à créer un cadre de vie apaisant tout en restant connecté à l’animation du centre-ville.

Le programme propose 42 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements se distinguent par leur luminosité et leurs agencements optimisés, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre personnalisable avec des finitions au choix, des sols en PVC et des salles de bains équipées avec faïence et équipements modernes. Une cuisine équipée est également proposée en option.

La plupart des appartements disposent d’un espace extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Chaque logement bénéficie également de places de stationnement en sous-sol ou en extérieur, apportant une solution pratique au quotidien.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

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Le marché de l'immobilier neuf à Dreux (28100)

Découvrez notre offre de 4 programmes immobiliers neufs à vendre à Dreux (28100), comprenant une sélection de 45 logements neufs (appartements neufs et/ou maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Dreux (28100), ville de 31 205 habitants, se caractérise par un âge moyen de 37.53 ans et une population composée de 35.91 % d’adultes (dont 54.3 % d’actifs), 22.02 % de séniors (dont 25.42 % de retraités), 18.54 % de jeunes et 23.53 % d’enfants (dont 11.4 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Dreux (28100) bénéficie de :  

  • 117 commerces
  • 83 professions médicales
  • 41 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Dreux (28100) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Dreux (28100) connaît une évolution démographique de 0.1 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Dreux (28100) :

  • Les prix des appartements vont de 916 € à 2 726 € le m², avec un prix moyen de 1 706 €.
  • Les prix des maisons à Dreux varient de 939 €  à 3 076 € le m², avec une moyenne de prix de 1 929 €.

Du côté du parc résidentiel à Dreux (28100), on retrouve : 

  • 59 % d’appartements.
  • 41 % de maisons.
    • Dont 1.7 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Dreux (28100), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 41.4 % de propriétaires.
  • 56.6 % de locataires.

Côté fiscalité à Dreux (28100) :  

  • La taxe foncière s’élève à 45.51 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 25.23 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Dreux (28100) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Dreux (28100), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Dreux (28100) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Dreux (28100) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Dreux (28100), s’élève à 2 230 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 20 727 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Dreux (28100 est de 2 230 €.

Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Dreux (28100) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Dreux (28100) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 4 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

FAQ - Questions fréquentes de l’immobilier neuf à Dreux (28100)

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, il est possible d'acheter dans le neuf sous certaines conditions d’éligibilité.

Par exemple, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut contribuer au financement de votre achat immobilier. Combiné à certaines aides régionales et locales, cela peut être une solution suffisante pour compenser le manque d'apport.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs sont des constructions récentes pour des logements collectifs. En ce qui concernent leur composition, ils proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, l'immobilier neuf est un placement particulièrement sécurisé et pérenne, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.

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