Immobilier neuf Déville-lès-Rouen (76250) : 4 programmes neufs

Posez vos valises à Déville-lès-Rouen et profitez d’un quotidien pratique à proximité immédiate de la métropole rouennaise. Limitrophe de Rouen, la commune séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec de nombreux équipements, particulièrement adaptée aux familles comme aux actifs.

Les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les commerces et les différents services sont facilement accessibles autour de la résidence. Un arrêt de bus situé à quelques pas facilite également les déplacements. Le campus Mont-Saint-Aignan de l’Université de Rouen Normandie et NEOMA Business School se rejoignent en 23 minutes. Le centre-ville de Rouen est quant à lui accessible en 37 minutes avec la ligne T2 ou en seulement 17 minutes en voiture.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le quartier. Les logements sont proposés du studio au 4 pièces afin d’accompagner différents modes de vie.

À l’intérieur, les plans ont été soigneusement pensés pour exploiter efficacement chaque espace et offrir un quotidien confortable. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle au fil de la journée et renforcent l’atmosphère conviviale des séjours.

Pour la plupart des appartements, un balcon ou une terrasse vient prolonger l’espace intérieur. Un atout agréable pour profiter du soleil, se détendre ou partager un moment avec ses proches.

Enfin, des places de stationnement complètent les prestations de la résidence et facilitent les déplacements au quotidien.

Ce programme immobilier neuf prend place à Déville-lès-Rouen, une commune recherchée de la métropole de Rouen. Son environnement résidentiel paisible et sa proximité avec les principaux pôles de la métropole offrent un quotidien pratique aux futurs habitants.

Les commerces et les services essentiels sont accessibles à proximité immédiate de la résidence. Côté transports, un arrêt de bus se situe à seulement 3 minutes de marche et le tramway à 15 minutes à pied. Pour rejoindre Rouen, il suffit de 12 minutes en voiture pour atteindre aussi bien le centre-ville historique que la gare. Une situation stratégique pour conjuguer tranquillité résidentielle et mobilité.

Avec ses lignes contemporaines, ses façades en enduit et son bardage métallique, la résidence affiche une esthétique moderne parfaitement intégrée à son environnement. Le projet accueille des appartements de 1, 2 et 3 pièces, adaptés à plusieurs profils d’acquéreurs.

Chaque logement bénéficie d’un plan fonctionnel permettant de personnaliser facilement son intérieur. Les volumes agréables et les larges baies favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le confort se retrouve également dans les prestations : parquet stratifié, volets roulants motorisés, placards aménagés et respect de la réglementation thermique RE 2020.

Les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur.

Des places de stationnement en sous-sol et en aérien, des locaux à vélos privatifs et sécurisés ainsi qu’un ascenseur desservant l’ensemble des étages complètent cette adresse.

À Déville-lès-Rouen, cette résidence s’implante au cœur de la vallée du Cailly, à seulement 5 kilomètres de Rouen. Ville dynamique à taille humaine, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Le TEOR T2, situé à seulement 90 mètres, permet de rejoindre Rouen en 5 minutes. Entourée d’équipements culturels, d’espaces verts, d’établissements scolaires et de commerces, l’adresse offre un cadre de vie agréable et équilibré. La résidence prend place dans un quartier résidentiel et sécurisé par digicode et vidéophone. Elle accueille 107 appartements, du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les pièces de vie sont spacieuses, bien agencées et baignées de lumière naturelle, favorisant un quotidien agréable. Les logements respectent les normes environnementales de la RT 2012, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Ils bénéficient également du double vitrage et d’un chauffage collectif par chaudière gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Certains appartements se prolongent par de vastes terrasses pouvant atteindre près de 180 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos complètent les prestations de la résidence.

À Déville-lès-Rouen, cette adresse s’inscrit dans une vallée au charme normand, entre ruelles pavées et paysages pittoresques. Aux portes de Rouen et à proximité des Docks de Rouen, la résidence bénéficie d’une desserte efficace permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Commerces, services et nature environnante composent un cadre de vie équilibré et agréable. La résidence, privée et sécurisée, propose 55 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort au quotidien. Conformes à la RT 2012, les logements assurent une performance énergétique et acoustique de qualité. Les prestations favorisent la personnalisation : chauffage gaz ou électrique selon les plans, large choix de carrelages, parquets, faïences et mobilier de salle de bain. Chaque logement dispose d’un espace extérieur — terrasse, balcon ou loggia — idéal pour profiter de moments de détente à l’air libre. Des places de parking couvertes complètent l’ensemble pour une praticité optimale.