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Immobilier neuf Damgan (56750) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Damgan (56750) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 10 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

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m2
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Programme immobilier neuf AWEL Damgan à 4 min de la plage cadre bord de mer


À Damgan, découvrez une résidence idéalement située à seulement 4 minutes en voiture de la plage, dans un environnement privilégié au cœur du Morbihan. Entre mer et commodités, cette adresse vous permet de profiter d’un quotidien pratique avec commerces, écoles, services et loisirs accessibles à proximité.

Exposée plein sud, la résidence bénéficie d’un ensoleillement optimal et vous invite à savourer pleinement la douceur de vivre du littoral, entre balades sur la côte de Kervoyal à Penerf et moments de détente en bord de mer.

L’ensemble architectural mêle lignes traditionnelles et contemporaines, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Située à l’entrée du centre-bourg, cette résidence sécurisée propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces.

Conformes à la RE 2020, les logements garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Les intérieurs sont lumineux grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, créant des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Les prestations incluent placards aménagés, volets roulants électriques et salle de bain équipée avec meuble vasque, pour un confort optimal au quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Enfin, stationnement ou garage boxé complètent l’ensemble, pour une vie sereine au bord de l’océan.

RE 2020
  • 1er Trimestre 2028
  • 10 logements neufs
Épuisé

Programme immobilier neuf RIVAGES Damgan à deux pas des plages

Vivre à Damgan, c’est faire le choix d’un quotidien tourné vers l’océan, la lumière et l’air marin. Fidèle à cet art de vivre, cette réalisation intimiste propose 10 appartements neufs de 3 à 4 pièces, conçus pour offrir des volumes aérés, une belle luminosité et une sensation de liberté permanente. L’architecture, à la fois élégante et sobre, s’appuie sur des matériaux durables et pérennes, soigneusement sélectionnés pour garantir confort et longévité. La résidence s’inscrit également dans une démarche environnementale responsable, en respectant les exigences de la RE2020, pour un habitat plus économe en énergie et agréable à vivre en toute saison. À l’intérieur, chaque logement bénéficie d’expositions optimisées, laissant la lumière naturelle circuler généreusement dans toutes les pièces. Les séjours s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Un véritable atout pour profiter pleinement du climat maritime, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre face à l’air iodé. Parce que la tranquillité fait aussi partie du confort, la résidence est entièrement sécurisée. Les véhicules disposent de garages et de parkings privatifs aériens, pensés pour les protéger des intempéries et faciliter le quotidien. Entre proximité immédiate des plages, conception responsable et prestations soignées, cette adresse à Damgan incarne une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre maritime privilégié.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Immobilier neuf à Damgan (56750): 2 programmes neufs et 10 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Damgan (56750), comprenant 10 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Damgan (56750), ville de 1 930 habitants, se caractérise par un âge moyen de 60.19 ans et une population composée de 19.48 % d’adultes (dont 50.4 % d’actifs), 69.02 % de séniors (dont % de retraités), 5.23 % de jeunes et 6.22 % d’enfants (dont 6.4 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Damgan (56750) bénéficie de :  

  • 27 commerces
  • 5 professions médicales
  • 1 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Damgan (56750) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Damgan (56750) connaît une évolution démographique de 2.1 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Damgan (56750) :

  • Les prix des appartements vont de 2 246 € à 7 372 € le m², avec un prix moyen de 4 942 €.
  • Les prix des maisons à Damgan varient de 2 237 €  à 7 578 € le m², avec une moyenne de prix de 4 308 €.

Du côté du parc résidentiel à Damgan (56750), on retrouve : 

  • 23 % d’appartements.
  • 77 % de maisons.
    • Dont 73.5 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Damgan (56750), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 77.3 % de propriétaires.
  • 20 % de locataires.

Côté fiscalité à Damgan (56750) :  

  • La taxe foncière s’élève à 31.83 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 22.21 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Damgan (56750) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Damgan (56750), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Damgan (56750) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Damgan (56750) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Damgan (56750), s’élève à 0 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 32 736 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Damgan (56750 est de 0 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Damgan (56750 

FAQ de l’immobilier neuf à Damgan (56750)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Damgan (56750) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Damgan (56750) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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