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Immobilier neuf Chenôve (21300) : 2 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf à Chenôve (21300) ? Explorez parmi nos 2 programmes immobiliers neufs à la vente, 23 appartements neufs et maisons neuves du studio au 5 pièces et plus. Des logements neufs à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

Profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf.

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Résidence ATELIER 58 | Programme immobilier neuf Chenôve appartements et maisons proche centre ville de Dijon

À Chenôve, découvrez une nouvelle adresse résidentielle située à proximité immédiate de Dijon. Cette localisation offre un équilibre recherché entre accessibilité, confort de vie et connexion avec la métropole. Les transports en commun et les grands axes permettent de rejoindre facilement le centre-ville dijonnais, simplifiant les déplacements professionnels comme les sorties du quotidien.

La résidence se distingue par la diversité de son offre. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de 3 et 4 pièces. Cette composition répond aux attentes de nombreux profils, des étudiants et jeunes actifs aux couples et familles souhaitant disposer de davantage d’espace.

Les logements proposent des intérieurs lumineux, fonctionnels et faciles à vivre. Les surfaces ont été organisées afin d’optimiser chaque mètre carré et de faciliter l’aménagement selon les besoins de chacun. Les grandes ouvertures valorisent la lumière naturelle et créent des pièces de vie chaleureuses. Les salles de bains équipées apportent un confort appréciable et permettent de profiter d’un logement pratique dès l’emménagement.

Le projet accorde également une place importante aux mobilités douces. Un agréable cheminement piéton traverse la résidence et crée une atmosphère conviviale, propice aux déplacements à pied et aux moments de tranquillité.

Chaque appartement se prolonge par un balcon privatif, permettant de prendre l’air ou d’aménager un coin détente personnel. Les maisons s’ouvrent sur des terrasses, parfaites pour partager un repas en plein air dès l’arrivée des beaux jours.

Une adresse polyvalente pour vivre ou investir aux portes de Dijon.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

CELESTE | Programme immobilier neuf Chenôve proche centre-ville

Adoptez un cadre de vie résidentiel grâce à ce programme immobilier neuf à Chenôve, situé à deux pas du centre-ville et aux portes de la capitale des Ducs de Bourgogne. Cette commune dynamique séduit par son esprit village, sa proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que par son accès facilité aux loisirs du centre-ville. Une adresse idéale pour conjuguer tranquillité et vie active.

Le projet propose une offre variée avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville, comprenant 3 maisons mitoyennes et une villa, déclinées en 3 ou 4 pièces. Les pièces de vie spacieuses et optimisées offrent un cadre confortable pour un aménagement fluide. Les logements bénéficient de fenêtres isolantes et d’un chauffage performant, permettant une maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l’année.

Les appartements se prolongent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, en toute sérénité.

La résidence s’organise autour d’une allée centrale dédiée aux véhicules, complétée par un cheminement piéton sécurisé. Un local à vélos vient parfaire les prestations de ce projet, idéal pour habiter ou investir à Chenôve.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs

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Mon Projet Immobilier Neuf : Spécialiste du marché de l'immobilier neuf à Chenôve (21300)

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Chenôve (21300), comprenant 23 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Chenôve (21300), ville de 14 299 habitants, se caractérise par un âge moyen de 40.37 ans et une population composée de 37.07 % d’adultes (dont 59.9 % d’actifs), 25.41 % de séniors (dont 27.42 % de retraités), 17.54 % de jeunes et 19.97 % d’enfants (dont 10.2 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Chenôve (21300) bénéficie de :  

  • 62 commerces
  • 75 professions médicales
  • 16 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Chenôve (21300) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Chenôve (21300) connaît une évolution démographique de 0.6 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Chenôve (21300) :

  • Les prix des appartements vont de 871 € à 2 616 € le m², avec un prix moyen de 1 470 €.
  • Les prix des maisons à Chenôve varient de 1 382 €  à 3 714 € le m², avec une moyenne de prix de 2 449 €.

Du côté du parc résidentiel à Chenôve (21300), on retrouve : 

  • 72 % d’appartements.
  • 28 % de maisons.
    • Dont 1.3 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Chenôve (21300), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 47 % de propriétaires.
  • 51.9 % de locataires.

Côté fiscalité à Chenôve (21300) :  

  • La taxe foncière s’élève à 47.28 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 27.04 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Chenôve (21300) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Chenôve (21300), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Chenôve (21300) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Chenôve (21300) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Chenôve (21300), s’élève à 2 607 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 21 381 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Chenôve (21300 est de 2 607 €.

 

FAQ de l’immobilier neuf à Chenôve (21300)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Chenôve (21300) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Chenôve (21300) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 2 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

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