whatsapp 01 78 77 15 32

Immobilier neuf Cachan (94230) : 3 programmes neufs

Vous souhaitez effectuer un achat immobilier neuf pour habiter à Cachan (94230) ? Explorer notre offre de programmes immobiliers neufs et profitez du confort de l'immobilier neuf, de garanties à l'achat et des normes énergétiques règlementaires, gages de qualité du neuf. Parmi les 84 logements neufs de notre catalogue, du studio au 5 pièces et plus, vous trouverez des biens à prix promoteur, sans frais d’agence, et éligibles à plusieurs avantages fiscaux, sous conditions (PTZ - Prêt à Taux Zéro, TVA Réduite...).

+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Programme immobilier neuf COEUR CARNOT Cachan aux portes de Paris à deux pas du RER B

Bénéficiez d’un emplacement stratégique aux portes de Paris, tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant et en plein renouveau. Située à Cachan, au sud de la capitale, cette résidence s’inscrit dans une commune dynamique, portée par de nombreux projets urbains. La desserte est particulièrement performante avec le RER B, permettant de rejoindre Châtelet-Les Halles en une quinzaine de minutes, ainsi que de nombreuses lignes de bus au pied de la résidence. À cela s’ajoute l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express à la future gare, renforçant encore l’attractivité du secteur. Le projet prend place au cœur d’un écoquartier moderne, associant logements, commerces, bureaux, espaces de coworking et services, pour un quotidien pratique et équilibré. La résidence propose 46 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les logements bénéficient de volumes généreux, de multiples orientations favorisant la lumière naturelle et de plans modulables, laissant à chacun la liberté d’aménager son intérieur. Les salles de bains équipées et les prestations répondent aux standards actuels, en conformité avec la RE 2020. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — avec, pour certains, des vues dégagées sur les espaces verts et le parc du Commandant Simonin, en bordure directe de la résidence. Un cœur d’îlot largement végétalisé, où de nombreux arbres existants ont été conservés, crée un véritable havre de paix. Les stationnements en sous-sol et les locaux vélos complètent harmonieusement ce projet tourné vers le bien-être et les mobilités douces.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Programme immobilier neuf PROMENADE CAMPUS Cachan à proximité du RER B

Vous aspirez à vivre dans un cadre naturel tout en restant proche de Paris ? Cachan vous offre cet équilibre recherché. Située à seulement 5 kilomètres de la porte d’Orléans, la commune séduit par son atmosphère résidentielle et son environnement verdoyant, tout en conservant les avantages d’une ville dynamique. Transports en commun, établissements scolaires, équipements culturels et espaces paysagers rythment un quotidien pratique et agréable. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les modes de vie. La majorité des logements bénéficie de plans traversants ou d’une double orientation, favorisant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Certains appartements sont évolutifs, permettant de moduler les espaces selon vos envies et vos besoins. Les salles de bains équipées viennent compléter ces intérieurs confortables et fonctionnels. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif. Balcons spacieux ou terrasses agrémentées de pergolas prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. En rez-de-chaussée, les appartements disposent de terrasses privatives à l’abri des regards, pour davantage d’intimité. Pour un quotidien serein, la résidence est également dotée de stationnements en sous-sol et de locaux à vélos sécurisés, assurant praticité et tranquillité au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 55 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf CHRYSALIS Cachan écoquartier à deux pas de la gare RER

Adoptez un cadre de vie dynamique en plein cœur de Cachan grâce à ce programme immobilier neuf pensé pour conjuguer confort, nature et accessibilité. Implantée dans un écoquartier, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, proche des services du quotidien et parfaitement connecté aux transports en commun. La gare RER est accessible en seulement 4 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité environnants. Ce quartier animé, propice aux échanges, favorise la convivialité entre résidents.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et optimisés. À partir du 3 pièces, les logements sont multi-orientés, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les résidents apprécieront également les vues dégagées sur le jardin en cœur d’îlot, véritable écrin de verdure au sein du projet. Les prestations intérieures soignées incluent notamment une salle de bain équipée d’un meuble vasque, alliant fonctionnalité et élégance.

La majorité des logements dispose d’un espace extérieur généreux, décliné en loggia, balcon ou terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Pour compléter le confort au quotidien, la résidence intègre un local à vélos en rez-de-chaussée, favorisant les mobilités douces, ainsi qu’un stationnement en sous-sol sécurisé. Un projet immobilier pensé pour répondre aux attentes des citadins en quête d’équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie.

PTZ RE 2025
  • 2e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Immobilier neuf à Cachan (94230): 3 programmes neufs et 84 logements neufs (appartements neufs / maisons neuves) disponibles à la vente

Découvrez notre offre de programmes immobiliers neufs à vendre à Cachan (94230), comprenant 84 logements neufs, pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf. 

Cachan (94230), ville de 30 526 habitants, se caractérise par un âge moyen de 37.93 ans et une population composée de 36.29 % d’adultes (dont 62.5 % d’actifs), 20.6 % de séniors (dont 18.11 % de retraités), 26.22 % de jeunes et 16.9 % d’enfants (dont 20.2 % d’étudiants). 

En ce qui concerne les équipements, Cachan (94230) bénéficie de :  

  • 67 commerces
  • 59 professions médicales
  • 24 établissements scolaires

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Cachan (94230) ? : Quelques chiffres clés à connaître sur le marché immobilier local

Cachan (94230) connaît une évolution démographique de 0.2 % d’habitants par an, un indicateur clé du développement de la ville.

En ce qui concerne les prix de l’immobilier à Cachan (94230) :

  • Les prix des appartements vont de 3 622 € à 7 177 € le m², avec un prix moyen de 5 245 €.
  • Les prix des maisons à Cachan varient de 3 230 €  à 8 022 € le m², avec une moyenne de prix de 5 239 €.

Du côté du parc résidentiel à Cachan (94230), on retrouve : 

  • 83 % d’appartements.
  • 17 % de maisons.
    • Dont 2 % de maisons secondaires.

Quant à la répartition des résidents à Cachan (94230), celle-ci se présente de la manière suivante :

  • 38 % de propriétaires.
  • 60.2 % de locataires.

Côté fiscalité à Cachan (94230) :  

  • La taxe foncière s’élève à 41.33 €.
  • La cotisation foncière des entreprises est de 34.19 €.

Vous souhaitez faire l’achat d’un bien immobilier neuf pour habiter à Cachan (94230) ? : Ce qu’il faut savoir pour préparer votre projet 

Acheter sa résidence principale dans le neuf à Cachan (94230), c’est aussi préparer son avenir. En effet, les avantages d’un achat immobilier neuf regroupent : 

  • Un logement moderne et confortable grâce aux dernières normes énergétiques (RE2012 / RE2020 / RE2025 / RE2031…).
  • Des frais de notaire réduits (2 à 3% pour l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien).
  • Une éligibilité, sous conditions, au PTZ - Prêt à Taux Zéro ou à la TVA Réduite pour faciliter l’accession à la propriété.
  • Un achat sécurisé grâce aux nombreuses garanties constructeurs (biennale, décennale, de parfait achèvement des travaux, etc) .

Ainsi, acheter dans l’immobilier neuf à Cachan (94230) garantit un patrimoine de qualité, clé en main et durable, sans travaux de rénovation, qui profite en plus d’une revalorisation dans le temps.

Vous voulez investir dans l’immobilier neuf à Cachan (94230) ? : D’autres données à prendre en compte

  • Le revenu mensuel moyen à Cachan (94230), s’élève à 2 782 €.
  • Le revenu fiscal par foyer, après impôts, atteint 33 160 €.
  • L’impôt sur le revenu par foyer à Cachan (94230 est de 2 782 €.

Pour retrouver votre futur logement neuf pour investir, parcourez nos programmes immobiliers neufs éligibles à un investissement locatif à Cachan (94230 

FAQ de l’immobilier neuf à Cachan (94230)

Peut-on acheter dans le neuf sans apport ?

Oui, sous certaines conditions d’éligibilité, notamment grâce au PTZ - Prêt à Taux Zéro et à certaines aides locales.

Pour en savoir plus, voir notre page Aides régionales et locales.

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Les frais de notaire s’élèvent à 2 à 3 % dans l’immobilier neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Qu’est-ce qu’un achat en VEFA ?

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) consiste à acheter un logement neuf sur plan. Le paiement est échelonné selon l’avancement des travaux, et le bien est livré une fois achevé.

Un programme immobilier neuf, c’est quoi ?

Les programmes immobiliers neufs proposent généralement des : 

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces et plus.
  • Maisons neuves individuelles ou groupées.
  • Bonnes performances énergétiques (DPE entre A et B) et phoniques. 
  • Logements neufs avec balcon, loggia, terrasse ou jardin.
  • Résidences neuves sécurisées et dotées généralement d’ascenseurs, de parkings et d’espaces paysagers.

L’immobilier neuf est-il plus cher que l’ancien ?

Si le prix au m² d’un logement neuf est souvent plus élevé à l’achat, d’autres avantages favorisent l’achat dans le neuf :

  • Les frais annexes sont réduits, notamment les frais de notaire.
  • Les Aides et Dispositifs pour un achat dans le neuf tels que :
    • le Prêt à Taux Zéro - PTZ. 
    • la TVA Réduite.
  • Les Dispositifs Fiscaux pour Investir, tels que : 
    • le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
    • Le Plan “Relance Logement” ou “Dispositif Jeanbrun”.
    • Le Déficit Foncier.
    • le LLI (Logement Locatif Intermédiaire). 
    • …et bien plus !
  • Les performances énergétiques modernes diminuent les charges.
  • Les travaux sont inexistants à court terme, permettant une livraison clé en main.

Sur le long terme, l’immobilier neuf peut donc s’avérer plus compétitif.

L’immobilier neuf est-il un placement sécurisé ?

Oui, grâce à :

  • Un cadre juridique strict.
  • Des garanties constructeur.
  • Une meilleure performance énergétique grâce à des normes modernes et réglementées.
  • Une demande locative soutenue dans les zones urbaines.


Pourquoi faire appel à Mon Projet Immobilier Neuf pour concrétiser son projet d’achat immobilier à Cachan (94230) ?

Grâce à une connaissance pointue du marché immobilier à Cachan (94230) et à des conseillers experts de l’immobilier neuf, nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnalisée, tout au long de leur projet immobilier, dès la recherche de leur logement neuf, selon leurs critères et parmi un large panel de 3 programmes immobiliers neufs, jusqu’à la signature chez le notaire et la remise des clés.


S’appuyant sur son savoir-faire, Mon Projet Immobilier Neuf propose à ses clients des conseils et un accompagnement de A à Z, sans aucun frais d’agence, pensés pour faciliter le processus d’achat de leur futur logement neuf et ainsi, concrétiser leur projet.

Vous souhaitez échanger sur votre projet d'achat dans l'immobilier neuf ?

 

  • Conseils et Accompagnement personnalisés
  • Aucun frais d'agence
  • Prix promoteur
  • Programmes neufs partout en France

 

4729 programmes neufs
en vente

45871 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page