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Dispositif Jeanbrun : 4 077 programmes Jeanbrun en France

Retrouvez tous nos programmes immobiliers éligibles au dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et

Investissement Programme Jeanbrun Côté Pasteur Rouen centre à proximité à pied du tramway

Vous souhaitez vivre ou investir dans la ville de Rouen ? Cette adresse coche toutes les cases. Implantée à proximité immédiate du centre-ville, la résidence profite d’un emplacement stratégique, à quelques minutes des commodités, des transports et des services essentiels au quotidien. À seulement 10 minutes à pied du tramway, les déplacements sont simples et rapides. Les quais de Seine, accessibles facilement, offrent un cadre idéal pour des promenades et des moments de détente. Pour les investisseurs, l’emplacement est particulièrement recherché, avec une situation privilégiée face à l’Université de Rouen, très appréciée des étudiants.

Cette réalisation neuve, à taille humaine, séduit par son architecture élégante et sobre, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, permettant de répondre à tous les projets de vie. Les intérieurs dévoilent des espaces bien proportionnés, avec des pièces de vie aux volumes généreux, baignées de lumière naturelle.

Les espaces nuit accueillent une ou plusieurs chambres confortables, propices au repos et à la sérénité. Les logements bénéficient de prestations de qualité, telles qu’une salle de bain équipée, une résidence sécurisée, un parking couvert et un environnement verdoyant, renforçant le confort au quotidien.

Enfin, les espaces extérieurs privatifs prolongent agréablement les logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 61 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Louise Sainte-Martine Sotteville-lès-Rouen à deux pas de Rouen

Située à quelques minutes du centre de Rouen, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Tout a été pensé pour simplifier le quotidien : commerces, écoles, services et transports en commun accessibles à pied permettent de concilier confort et praticité. Les espaces verts, les pistes cyclables et la proximité immédiate du Jardin des Plantes offrent un cadre de vie équilibré, mêlant sérénité et dynamisme à Sotteville-lès-Rouen.

À taille humaine, la résidence accueille 24 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, favorisant intimité et qualité de vie. Les logements se distinguent par des agencements optimisés, conçus pour proposer des volumes fonctionnels et lumineux. Les prestations modernes et soignées garantissent un confort durable, adapté aux attentes actuelles des résidents.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatifbalcon, terrasse ou terrasse en attique — offrant une véritable extension de l’espace de vie. Les logements situés aux derniers étages bénéficient de vastes terrasses plein ciel, idéales pour profiter de l’environnement verdoyant et des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter ces prestations, la résidence met à disposition des stationnements sécurisés, assurant sérénité et praticité au quotidien. Des locaux à vélos viennent également faciliter les déplacements doux, dans un cadre de vie pensé pour le bien-être.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun CENTRAL QUAI 2 Villeneuve-la-Garenne à deux pas des quais de Seine

Implantée dans la commune attractive de Villeneuve-la-Garenne, cette adresse séduit par son environnement agréable et sa situation privilégiée. À seulement quelques minutes à pied des quais de Seine, la résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant connectée aux commodités essentielles du quotidien. Les commerces, services et équipements sont rapidement accessibles, tout comme le cœur de ville.

La mobilité est un véritable atout : la résidence bénéficie d’une excellente desserte grâce aux lignes de bus et au tramway T1, permettant de se déplacer facilement dans la commune et ses environs. Le métro offre quant à lui une liaison rapide vers la capitale, avec Paris accessible en seulement 35 minutes.

Nichée au cœur d’un univers résidentiel, la résidence dévoile une architecture contemporaine élégante. Elle propose un large éventail d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie, que ce soit pour habiter ou investir.

À l’intérieur, les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, aux volumes optimisés et fonctionnels, favorisant un confort durable. Les espaces nuit ont été pensés pour préserver calme et intimité. Les prestations intérieures séduisent par leur qualité, avec une salle de bain équipée, une entrée sécurisée et un espace extérieur en prolongement du séjour, idéal pour profiter de moments de détente.

Entre confort, qualité et emplacement recherché, cette résidence constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier à Villeneuve-la-Garenne.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 44 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun HUITIEME ART - Lumière Lyon 8ème proche du métro D Monplaisir Lumière

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, ce programme immobilier neuf d’exception s’implante à seulement 300 mètres du métro D Monplaisir Lumière. Idéalement située entre l’avenue des Frères Lumière et le Cours Albert Thomas, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié mêlant dynamisme urbain et qualité de vie.

À proximité immédiate, les résidents profitent d’un environnement complet avec commerces, écoles, services et transports, permettant de rejoindre l’hypercentre de Lyon en seulement quelques minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité et confort au quotidien.

Ce projet d’envergure participe à la transformation du quartier en proposant un véritable lieu de vie moderne et animé. Il intègre non seulement des logements neufs, mais également des bureaux, des commerces responsables, une maison médicale et un tiers-lieu, créant ainsi un ensemble urbain dynamique et équilibré.

La résidence, à taille humaine, accueille 14 appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes des célibataires, couples et familles. Les logements bénéficient de volumes généreux, d’intérieurs lumineux et d’agencements optimisés, assurant un confort durable au quotidien.

Les prestations sont soigneusement sélectionnées, avec notamment des salles de bain entièrement équipées, participant à la qualité de vie des habitants.

Certains appartements disposent également d’un balcon, d’une terrasse ou d’un espace extérieur privatif, permettant de profiter d’agréables moments de détente en plein air.

Entre emplacement stratégique, prestations de qualité et cadre de vie dynamique, cette adresse représente une opportunité rare pour vivre ou investir à Lyon.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun SAINT DENIS - LES VENELLES DU LANDY Saint-Denis à deux pas du RER B ET D

Idéalement située à Saint-Denis, cette résidence profite d’un environnement urbain connecté et pratique. À moins de 10 minutes à pied du RER D, et à proximité immédiate du RER B et de la ligne 14, l’adresse permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, un atout majeur pour un quotidien fluide et sans contrainte.

Le projet se distingue par une architecture élégante et contemporaine. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces en duplex, répartis dans deux bâtiments de sept niveaux, nichés au sein d’un parc boisé. Cette implantation offre un cadre de vie agréable, mêlant nature et modernité.

Les logements s’articulent autour d’un îlot paysager de plus de 6 000 m², pensé comme un véritable lieu de respiration. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux, une luminosité naturelle omniprésente, une isolation thermique et acoustique de qualité ainsi que des salles de bain équipées. La double orientation, présente sur la majorité des appartements, renforce le confort et la qualité de vie.

Conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, la résidence garantit une performance énergétique élevée et un bien-être durable.

Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs variés : balcons, terrasses, loggias, jardins d’hiver ou jardins privatifs. Une terrasse commune complète l’ensemble, offrant à tous des vues directes sur Paris.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Résidence ROSE & SABLE Saint-Palais-sur-Mer à proximité de l’océan

Au cœur du littoral charentais, cette adresse contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement. Implantée à Saint-Palais-sur-Mer, dans le climat doux de la côte atlantique et à proximité immédiate de Royan, la résidence profite d’un emplacement recherché. À seulement quelques mètres du marché, des commerces, des écoles, des plages et des services, le centre-ville animé se rejoint aisément à pied, pour un quotidien pratique et convivial.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Son architecture aux lignes apaisantes, associée à des matériaux sobres, crée une atmosphère élégante et résolument balnéaire. Les logements bénéficient de prestations de qualité, pensées pour répondre aux exigences actuelles. Les pièces de vie généreuses, les plans optimisés et la luminosité naturelle offrent un confort durable et une sensation d’espace appréciable.

Les prestations intérieures séduisent par leur niveau de finition : domotique, carrelage et faïence de qualité, salles de bain équipées avec meuble vasque, ainsi que de nombreux équipements complémentaires pensés pour le bien-être au quotidien.

Tous les logements se prolongent par des terrasses ou des balcons, véritables espaces de détente pour profiter pleinement de l’ambiance balnéaire. Pour plus de praticité, la résidence dispose également de stationnements privatifs, de caves et d’un grand local à vélos, favorisant les déplacements doux.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun LES SITTELLES Sarzeau à proximité du centre-bourg

Implantée au cœur du Golfe du Morbihan, sur la presqu’île de Rhuys, cette adresse offre un cadre de vie recherché. À Sarzeau, à seulement 300 mètres du centre-bourg, vous profitez d’un emplacement idéal, alliant praticité et douceur de vivre. Toutes les commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Ville animée et conviviale, Sarzeau séduit par sa proximité avec les plages, les sentiers côtiers, les espaces naturels préservés et la richesse de ses évènements culturels, offrant un art de vivre typiquement breton.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture à la fois classique et contemporaine. Elle se compose de deux bâtiments organisés autour d’un patio central partagé et ombragé, véritable lieu de respiration. Les appartements, du 2 au 5 pièces, proposent des prestations de qualité et des agencements pensés pour le confort. Les pièces de vie généreuses s’ouvrent sur de larges baies vitrées, laissant entrer une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Soucieuse du bien-être et de la performance énergétique, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité.

Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et du climat doux du littoral. Enfin, des stationnements en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse rare sur la presqu’île de Rhuys.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 20 logements neufs
Lancement

Investissement Programme Jeanbrun Les Balcons de Jades Laventie proche de toutes les commodités

Implantée au cœur de Laventie, cette adresse séduit par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour un quotidien serein. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. Sa situation stratégique, entre Béthune, Armentières et La Bassée, permet de conjuguer tranquillité résidentielle et facilité de déplacements.

Cette résidence à taille humaine, sécurisée par vidéophone, se compose d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis au sein de trois bâtiments élégants. Son architecture soignée, pensée pour améliorer la qualité environnementale, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les prestations modernes ont été étudiées pour garantir le confort de chaque résident, avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses, propices à un aménagement fluide et convivial.

Soucieuse de la performance énergétique, la résidence respecte les normes environnementales de la RE 2020, assurant une isolation thermique et phonique de qualité, synonyme de bien-être et d’économies d’énergie au quotidien.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Des aménagements paysagers viennent renforcer l’atmosphère calme et verdoyante du lieu.

Enfin, la résidence propose des stationnements en pavés ainsi qu’un local à vélos, complétant des prestations pensées pour un quotidien confortable et fonctionnel.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
En cours de travaux

Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE LANCELOT Saint-Renan à proximité de Brest

À seulement 20 minutes de Brest, Saint-Renan séduit par son identité bretonne authentique et la richesse de son environnement naturel. Cette commune dynamique conjugue douceur de vivre et vitalité locale, avec un centre animé réunissant commerces, écoles et services, le tout à proximité immédiate de superbes lacs propices aux balades et aux moments de détente.

Implanté dans ce cadre privilégié, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une ambiance paisible et conviviale. La résidence intimiste accueille 7 logements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Conformes aux dernières normes environnementales de la RT 2012, les appartements proposent de belles pièces de vie lumineuses, favorisant le bien-être et les économies d’énergie. Un ascenseur desservant tous les niveaux vient renforcer la praticité de l’ensemble.

Les intérieurs offrent de réelles possibilités de personnalisation, avec un choix des sols et revêtements muraux. Les cuisines aménagées et équipées par un cuisiniste comprennent plaque, four, hotte, évier et mitigeur. Les salles de bains aux équipements haut de gamme assurent un confort optimal. Chaque logement bénéficie également de baies vitrées double vitrage et de volets roulants électriques.

Selon les typologies, les appartements se prolongent par des balcons et terrasses, parfaits pour profiter du cadre naturel environnant. Enfin, chaque logement dispose d’une place de parking privative, véritable atout au quotidien.

Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions*

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun MIRAMARE Golfe Juan réhabilitation face au plage

Entre Cannes et Antibes, au cœur du Golfe-Juan, cette adresse issue d’un programme immobilier neuf en réhabilitation bénéficie d’un emplacement rare, à quelques pas seulement des plages de sable fin et du port de Vallauris. Bordée par la mer Méditerranée et située à proximité des îles de Lérins, cette station balnéaire recherchée séduit par son cadre de vie privilégié, entre douceur azuréenne et praticité au quotidien. Commerces, écoles et services accessibles à pied facilitent l’organisation de la vie de tous les jours.

La résidence se compose de deux bâtiments intimistes de 14 à 16 appartements chacun, proposant des logements du 2 au 4 pièces. Les larges ouvertures laissent entrer une luminosité généreuse et offrent, pour certains appartements, une vue dégagée sur la mer et le port. L’ensemble bénéficie d’un accès sécurisé par digicode, vidéophone et système Vigik, garantissant confort et tranquillité.

Les intérieurs ont été conçus pour allier confort et modernité. Les pièces de vie spacieuses, les chambres intimistes et les salles de bain équipées s’accompagnent de prestations appréciables telles que la climatisation dans les espaces principaux et les volets roulants motorisés. Les volumes optimisés assurent une circulation fluide et un aménagement fonctionnel.

Chaque logement dispose enfin d’un espace extérieur privatifterrasse, balcon ou jardin —, parfait pour profiter de moments de détente face au cadre méditerranéen. Une opportunité idéale pour habiter ou investir sur la Côte d’Azur.

RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES TERRASSES DE LA MADELEINE Angers à proximité de la gare

Implantée dans un quartier résidentiel dynamique, cette réalisation s’inscrit sur un axe privilégié reliant les bords de Loire au cœur historique d’Angers. À seulement 10 minutes de la gare, elle bénéficie d’un emplacement recherché où commerces, services et commodités se rejoignent facilement à pied, pour un quotidien fluide et agréable.

La résidence séduit par une architecture contemporaine, rythmée par des jeux de volumes élégants. Elle accueille des logements du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, accentuée par de larges ouvertures et des orientations optimisées. Chaque espace a été conçu pour un aménagement fonctionnel, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire le confort au quotidien.

Engagée dans une démarche durable, la résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique et des performances énergétiques durables.

À l’extérieur, un cœur d’îlot paysager et une terrasse végétalisée offrent des espaces propices à la convivialité et à la détente. Tous les logements se prolongent par un balcon ou une loggia, véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours.

Enfin, la résidence dispose de stationnements ombragés par des pergolas ainsi que de locaux à vélos sécurisés, pour un quotidien pratique et serein.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 28 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DU PARC Pornic écoquartier du Clion-sur-Mer à deux pas du bourg

À seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-Mer, au sud de Pornic, cette réalisation s’inscrit au cœur de l’écoquartier de la Corbinière, un nouveau lieu de vie pensé pour conjuguer nature et modernité. Dans un environnement paisible et préservé, vous profitez d’un quotidien fluide, à quelques minutes à vélo du vieux port, de la gare, des plages et des commerces. Les déplacements doux sont privilégiés grâce à des cheminements piétons, des pistes cyclables et des connexions rapides vers les services essentiels.

La résidence adopte une architecture à taille humaine, parfaitement intégrée au paysage environnant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous d’une configuration traversante et d’une double, voire triple orientation. Les intérieurs dévoilent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées mêlant parquet stratifié dans les séjours et chambres, et carrelage dans les pièces d’eau.

Conçue dans une démarche responsable, la résidence respecte la RE 2020 et privilégie l’usage de matériaux biosourcés, comme le béton de bois et les isolants en fibres végétales, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.

Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin clôturé et planté en rez-de-chaussée ou balcon filant aux étages, complété par un cellier. Les cœurs d’îlots, aménagés en jardins partagés, clairières, aires de jeux et ferme de quartier, recréent un véritable esprit village. Un parking silo sécurisé et végétalisé ainsi que des locaux vélos couverts complètent l’ensemble.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 50 logements neufs
Succès commercial

Investissement Programme Jeanbrun Villa Rose Ballan-Miré à proximité de la gare de Tours

Découvrez un véritable écrin de verdure niché à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Ballan-Miré. Cette commune recherchée, située aux portes de Tours, séduit par son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Grâce à ses connexions rapides vers Tours, ses commerces et ses services de proximité, Ballan-Miré offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Cette petite copropriété intimiste se compose de seulement 8 appartements neufs haut de gamme, répartis dans deux bâtiments élégants reliés par un patio central. Du 2 au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les séjours dévoilent de beaux volumes lumineux, propices à un aménagement fluide et convivial. Les cuisines sont aménagées et équipées, tout comme les salles de bain, tandis que les chambres préservent une ambiance douce et intimiste, agrémentées de dressings sur mesure.

Pour prolonger les espaces de vie, les logements bénéficient de terrasses et de jardins privatifs, véritables lieux de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Enfin, la résidence dispose de places de stationnement dédiées, assurant confort et sécurité au quotidien. Une adresse rare, idéale pour vivre ou investir dans un environnement privilégié.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun COUR GABRIEL 2 Caen secteur Hastings près des commerces

Implanté dans le quartier prisé de Hastings à Caen, ce programme immobilier neuf vous invite à adopter un quotidien fluide et agréable. Entre ville, nature et patrimoine, cette adresse bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour conjuguer confort de vie et praticité. Les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements.

La résidence dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir une atmosphère sereine et chaleureuse. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, avec des séjours lumineux, des chambres intimistes et une salle de bain équipée. Les orientations traversantes favorisent l’entrée de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal.

Chaque logement bénéficie d’un espace verdoyant, véritable prolongement de l’habitat, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour parfaire l’ensemble, la résidence dispose de stationnements dédiés ainsi que de locaux à vélos sécurisés en sous-sol, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Le Clos du Perreux Le Perreux-sur-Marne près du RER A

À seulement 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel paisible de l’est parisien, au cœur de la commune prisée du Perreux-sur-Marne. Entre la douceur de vivre des bords de Marne et la proximité immédiate de la capitale, l’adresse offre un équilibre idéal. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles rapidement, pour un quotidien simple et fluide. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du RER A et des grands axes routiers.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement urbain. Répartie sur quatre étages avec un dernier niveau en retrait, elle cultive une atmosphère intime et harmonieuse. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions soignées soulignent le caractère moderne et fonctionnel de l’ensemble.

Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, proposent des intérieurs lumineux et parfaitement optimisés. Les volumes ont été pensés pour maximiser l’espace et le confort, tandis que les orientations favorisent un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Les agencements fluides permettent de préserver l’intimité de chacun, et les salles de bain équipées viennent parfaire le confort quotidien.

Conformes à la RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante. La majorité bénéficie d’un espace extérieur privatifbalcon, loggia, terrasse ou jardin — idéal pour profiter de moments de détente au grand air. Des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce complètent ce cadre de vie privilégié.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Nouveauté

Investissement Programme Jeanbrun Cîméa Saint-Herblain près du centre de Nantes en tramway

Au sud de Saint-Herblain, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel très prisé, apprécié pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie. Pensée pour les familles comme pour les actifs, cette adresse bénéficie d’un environnement complet, avec écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Côté mobilité, la ligne 1 du tramway se rejoint rapidement et permet de rejoindre le cœur de Nantes en seulement 15 minutes.

La résidence séduit par une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son cadre naturel. En rez-de-chaussée, un jardin paysager généreusement arboré apporte une atmosphère apaisante et invite à la détente. Véritable écrin de verdure, il crée un lien harmonieux entre les bâtiments et l’environnement.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les volumes sont bien proportionnés, les circulations fluides et la luminosité naturelle omniprésente. Les logements de 3 et 4 pièces bénéficient même d’une triple orientation, assurant un ensoleillement idéal et une agréable sensation d’espace.

En étage, certains appartements profitent de superbes terrasses plein ciel pouvant atteindre 30 m², véritables extensions de l’espace de vie. Les autres logements disposent également d’espaces extérieurs privatifs sous forme de balcons, loggias ou terrasses, selon les configurations.

Un vaste local à vélos complète la résidence, favorisant les déplacements doux et un mode de vie durable. Une adresse idéale pour concilier nature, confort et proximité avec Nantes.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun Plaisancia Neuilly-Plaisance à deux pas du RER A

Ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel recherché de Neuilly-Plaisance, aux portes de Paris. Son emplacement stratégique facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate du RER A et de la future ligne 15 du métro, offrant des connexions rapides vers les pôles majeurs de la métropole. À cela s’ajoute un accès simple aux commerces, équipements scolaires et services indispensables, pour une vie confortable et sereine.

Implantée dans un cadre pavillonnaire entouré de beaux espaces verts, la résidence dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante. Elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, répondant à tous les projets, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements proposent des volumes généreux et des agencements intelligemment pensés pour un usage fluide au quotidien. Les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Les salles de bain, quant à elles, sont équipées pour garantir un confort optimal.

Les extérieurs viennent parfaire l’ensemble. Selon les configurations, les logements se prolongent par des balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, véritables respirations au cœur de la ville. Ces espaces invitent à profiter du plein air, à se détendre ou à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Entre accessibilité, cadre verdoyant et confort moderne, cette adresse à Neuilly-Plaisance coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 53 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LE BOIS DES AMOURETTES Savenay à deux pas de la gare SNCF

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel calme de Savenay, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, équipements sportifs et de la gare SNCF. Nichée dans un environnement boisé, la résidence offre un cadre de vie privilégié, où la nature occupe une place centrale. Ici, le quotidien se vit en toute sérénité, sans renoncer à la proximité des services essentiels.

À taille humaine, la réalisation accueille 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à des logements traversants. Les plans ont été soigneusement étudiés afin de proposer des espaces de vie fonctionnels, confortables et agréables à vivre. L’isolation thermique et phonique, conforme à la RE 2020 seuil 2025, garantit un bien-être optimal en toutes saisons. Les matériaux biosourcés et les performances énergétiques participent pleinement à une qualité de vie durable.

Chaque logement se prolonge vers l’extérieur par de larges balcons ou des jardins privatifs, véritables pièces de vie supplémentaires. Ces espaces à ciel ouvert invitent à la détente, aux repas en plein air ou simplement à profiter du calme environnant, au rythme des saisons.

Afin de préserver la quiétude du site et de favoriser les circulations douces, les stationnements ont été volontairement positionnés en lisière de la résidence. Un choix qui renforce l’atmosphère paisible et naturelle de cette adresse idéale pour habiter ou investir à Savenay.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 27 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun LES AMANDIERS Rosenwiller en lisière de forêt

Rendez-vous sur la route du vin, au sein du nouveau quartier du Flachsberg à Rosenwiller, pour découvrir une adresse résidentielle idéale. Située à deux pas de Rosheim et à 15 minutes d’Obernai, cette implantation bénéficie d’un emplacement stratégique, entre dynamisme des villes historiques et environnement naturel préservé. La résidence profite d’une bordure de forêt, parfaite pour les balades et les instants de détente, tout en restant proche des commodités.

La résidence s’intègre dans un nouveau lotissement et se compose de deux bâtiments de deux étages avec combles. Elle accueille des logements du 2 au 4 pièces, modernes et spacieux, pensés pour offrir un confort optimal. Les intérieurs profitent de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle, créant des espaces de vie agréables au quotidien.

Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur hybride, une isolation thermique et phonique performante, du double vitrage, des volets roulants sur les lucarnes ainsi qu’une salle de bain équipée.

Chaque appartement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, offrant de belles vues dégagées sur les espaces naturels environnants.

Enfin, la résidence se complète d’un local à vélos, de parkings et de garages selon les plans.

*Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027
Dernières opportunités

Investissement Programme Jeanbrun LE MARCEAU Strasbourg à proximité immédiate des lignes de tramway

Cette adresse résidentielle prend place à Strasbourg, dans un secteur parfaitement connecté au centre-ville, aux commerces et aux universités grâce aux transports en commun. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien, avec 4 arrêts de tramway à proximité immédiate, facilitant l’ensemble de vos déplacements urbains.

La réalisation se distingue par son format confidentiel et intimiste. Elle accueille 9 logements, répartis sur 4 étages, complétés par un appartement en attique. Les logements se déclinent exclusivement en 3 pièces, offrant des volumes harmonieux et bien proportionnés. Chaque intérieur a été conçu pour privilégier le confort, la fonctionnalité et la luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable à vivre jour après jour.

Les pièces de vie séduisent par leurs espaces généreux et leurs agencements optimisés. La lumière s’invite largement grâce aux ouvertures bien pensées, apportant une sensation d’espace et de bien-être. Les prestations intérieures viennent renforcer cette qualité de vie : parquet contrecollé, volets roulants, chauffage individuel, chauffage au sol ainsi que des salles de bains équipées, pour un confort moderne et durable.

Pour plus de praticité, la résidence dispose également de parkings privés situés au pied de l’immeuble, un véritable atout en milieu urbain.

Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un quartier dynamique et parfaitement desservi de Strasbourg.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DE LOUISE Haguenau près de la forêt naturelle

Implantée au sein d’une forêt naturelle, cette réalisation prend place à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin, reconnue pour son équilibre entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces et des commodités, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la sérénité. Idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature, ce lieu conjugue confort quotidien et respiration naturelle.

La résidence se développe au sein d’un bâtiment de 5 étages avec attique sur sous-sol, à l’architecture soignée. Elle accueille des logements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes lumineux, avec des agencements optimisés pour une circulation fluide et agréable. Chaque intérieur a été conçu pour offrir un confort durable et fonctionnel.

Conformes à la réglementation RE 2020, les logements bénéficient d’un système collectif de chauffage et de production d’eau chaude, complété par un chauffage au sol pour un bien-être optimal. La salle de bain équipée vient parfaire les prestations intérieures.

Tous les logements profitent d’un espace extérieur généreux : terrasse, balcon ou jardin privatif. Ces prolongements offrent des vues dégagées sur la nature environnante, véritables invitations à la détente.

Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un local à vélos ainsi que de stationnements aériens et en sous-sol.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun LA DEMEURE DES COMTES Meistratzheim à proximité d’Obernai

À l’entrée du village de Meistratzheim, cette réalisation s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Obernai. Ici, vous profitez d’un cadre de vie serein, typiquement alsacien, tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Commerces, services et axes de circulation se rejoignent rapidement, offrant un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et praticité urbaine.

La résidence se compose de 25 logements neufs, répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine. Son architecture s’inspire des traditions locales et s’intègre naturellement dans le paysage environnant, pour une harmonie visuelle réussie. L’ensemble crée une atmosphère intimiste et conviviale, idéale pour habiter ou investir.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux exigences actuelles de confort. Les intérieurs dévoilent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, sublimées par des prestations de qualité : chauffage au sol, parquet dans les pièces de vie, volets roulants, salles d’eau entièrement équipées, isolation performante et visiophone. Chaque détail a été pensé pour assurer bien-être et sérénité au quotidien.

Les logements bénéficient également d’un prolongement extérieur sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin généreux, selon les plans, parfait pour profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence propose garages fermés et parkings, avec la possibilité de personnaliser les finitions, afin de créer un intérieur à votre image.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Investissement Programme Jeanbrun CLOS DE LA COURONNE Saverne à proximité centre-ville et commerces

Sur les hauteurs de Saverne, découvrez une adresse résidentielle qui conjugue calme, praticité et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Saverne séduit par son riche patrimoine historique, ses monuments emblématiques, ses jardins arborés et son port de plaisance, offrant un cadre de vie à la fois vivant et apaisant. Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs se rejoignent en quelques minutes seulement.

Implantée dans une impasse résidentielle, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle se compose de 4 bâtiments à taille humaine, accueillant 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements ont été conçus avec soin afin de proposer des agencements optimisés, favorisant confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle participent à une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire le confort intérieur.

Atout rare : vous bénéficiez de la possibilité de personnaliser votre logement, pour créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.

Côté extérieur, les appartements se prolongent par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence dispose de parkings privatifs et de garages, assurant praticité et sécurité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun L'Ardeko Thiais à pied du centre-ville et des commerces

Situé à Thiais, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique, idéale pour conjuguer accessibilité et qualité de vie. À seulement 10 minutes d’Orly et 30 minutes de Paris, il s’inscrit dans un environnement pratique, avec commerces, écoles et services accessibles en moins de 15 minutes à pied. Une localisation recherchée, parfaite pour un quotidien fluide et agréable. 

La résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine, s’intégrant harmonieusement dans son quartier. Elle propose un large choix de logements neufs, du studio au 5 pièces, répondant aussi bien aux besoins des jeunes actifs, des familles que des investisseurs. Les appartements dévoilent des espaces de vie généreux, conçus pour offrir confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à des orientations privilégiées au sud, à l’est ou à l’ouest.

Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées pour garantir un confort durable : salle de bain équipée, placards intégrés, volets roulants électriques, chauffage via réseau urbain et isolation performante. La résidence est également sécurisée par digicode et vidéophone, assurant sérénité et tranquillité au quotidien.

La majorité des appartements se prolonge par un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse plein ciel pour les derniers étages, idéale pour profiter des beaux jours. Des stationnements en sous-sol viennent compléter l’ensemble, faisant de cette résidence une opportunité attractive pour habiter ou investir à Thiais.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Investissement Programme Jeanbrun BUCOLIA Strasbourg Neudorf à proximité des commerces

Ce programme immobilier neuf s’implante à Strasbourg, à quelques pas seulement du centre-ville. Vous apprécierez immédiatement sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les infrastructures du quotidien, facilitant chaque déplacement. L’adresse offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et ambiance paisible, pour un quotidien serein et agréable.

La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus avec des prestations de qualité. Les matériaux et les finitions soignées participent à une atmosphère confortable et élégante. À l’intérieur, les logements dévoilent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse, favorisée par de larges ouvertures et des orientations optimisées. La salle de bain équipée vient compléter ce confort, tout comme le chauffage individuel, idéal pour une gestion maîtrisée.

Les logements respectent les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le petit plus : la résidence intègre des panneaux solaires en toiture, renforçant la performance énergétique du projet.

À l’extérieur, les logements s’organisent autour d’espaces verts paysagers, créant une atmosphère propice au bien-être. Jardins et terrasses privatives prolongent les intérieurs et invitent à profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence dispose de stationnements en sous-sol et extérieurs, pour un confort optimal au quotidien

BBC
  • 1er Trimestre 2028
  • 8 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Bleu Bourg Messery réhabilitation à deux pas du tramway

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier en réhabilitation à Messery, au cœur du très recherché département de Haute-Savoie. Cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du Lac Léman et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que la présence du tramway à quelques pas permet de se déplacer facilement et librement.

Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, découvrez un appartement 3 pièces entièrement refait à neuf. Développant 58 m² habitables, il séduit dès l’entrée par sa grande pièce de vie lumineuse et confortable, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité.

Le coin nuit en duplex accueille deux belles chambres, offrant calme et intimité. La salle de bain moderne est entièrement équipée, et l’appartement dispose également de deux WC séparés, un vrai plus au quotidien. Vous apprécierez également le panel de belles prestations, avec la possibilité de domotique, mobilier et équipements en option.

Dans le prolongement du séjour, un agréable balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

Entre confort moderne, prestations soignées et situation idéale, cette opportunité est à saisir pour devenir propriétaire d’un appartement rénové à Messery.

 

LMNP Non Géré Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Parc Grenadine Blagnac aux portes de Toulouse

Ce programme immobilier neuf s’implante à Blagnac, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la rocade toulousaine et du tramway ligne T1. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et confort de vie. Le quotidien y est facilité grâce à la présence de nombreux équipements scolaires et de commodités essentielles à quelques minutes : supermarchés, pharmacies, marché, restaurants…

La résidence accueille 58 appartements neufs lumineux, du studio au 4 pièces, répartis au sein de quatre bâtiments de seulement deux étages. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux, faciles à aménager et parfaitement adaptés à un usage quotidien serein. La luminosité naturelle s’invite largement dans chaque intérieur, renforçant cette sensation de bien-être.

Les prestations de qualité accompagnent chaque appartement : isolation performante, agencements optimisés et salle de bain équipée, pour un confort durable et conforme aux attentes du neuf.

Côté extérieur, tous les logements bénéficient d’un jardin, d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, véritables prolongements des pièces de vie. Un jardin commun en cœur d’îlot favorise quant à lui les échanges et les moments conviviaux entre résidents.
Enfin, la résidence dispose de stationnements en sous-sol, apportant praticité et sécurité au quotidien.

Une adresse idéale pour habiter ou investir à Blagnac, aux portes de Toulouse.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun DUA Villeurbanne à proximité du campus de La Doua

Découvrez ce programme immobilier neuf à Villeurbanne à deux pas du campus de La Doua, aux portes de Lyon. Implanté dans un environnement dynamique et recherché, le projet bénéficie de la proximité immédiate du campus universitaire et du futur pôle d’activités économiques de Croix-Luizet. Les arrêts de tramway et de bus situés à quelques pas facilitent vos déplacements quotidiens.

La résidence s’intègre harmonieusement dans son quartier et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets : résidence principale, investissement locatif ou logement étudiant. Les intérieurs ont été conçus pour maximiser confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent des volumes optimisés où chaque mètre carré est pensé avec soin. La salle de bain équipée complète ces prestations pour un confort immédiat.

Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifsterrasses ou loggias — parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace partagé et ombragé en cœur d’îlot vient renforcer la convivialité de la résidence.

Pour plus de sérénité, un parking en sous-sol est également prévu.

Une adresse stratégique pour investir ou vivre à Villeurbanne.

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 36 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun COEUR ATLANTIQUE Ploemeur à proximité de Larmor-Plage

Ce programme immobilier neuf se place aux portes de Lorient, dans la charmante ville de Ploemeur. Véritable joyau du littoral breton, cette commune séduit par ses plages emblématiques, notamment Fort-Bloqué, Courégant ou encore l’Anse du Stole. Son centre-ville animé, porté par un riche patrimoine naturel et historique, participe pleinement à une qualité de vie recherchée.

La résidence s’implante entre terre et mer, dans une atmosphère idéale au quotidien. Vous pourrez rejoindre la plage en 10 minutes en voiture et le centre-ville en seulement 10 minutes à pied, pour un quotidien à la fois pratique et apaisé. Un emplacement privilégié, parfait pour profiter de l’air marin comme des commodités.

Côté architecture, la résidence dévoile des façades aux teintes claires et ocres, s’intégrant harmonieusement dans l’environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, permettant à chacun de trouver la typologie adaptée à son projet. Les intérieurs offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle généreuse, grâce aux larges ouvertures. Les prestations et finitions soignées viennent renforcer le confort au quotidien.

Pour l’arrivée des beaux jours, les logements sont prolongés par un balcon ou une terrasse, idéals pour savourer des instants de détente.

Enfin, la résidence accueille des stationnements aériens ou en sous-sol.

Un emplacement de choix pour dire oui à l’immobilier neuf à Ploemeur.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 25 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Caen Pulse Caen résidence étudiante à proximité à pied du campus

Avis aux investisseurs : ce programme immobilier neuf est une opportunité idéale pour un placement sécurisé et pérenne. Implantée à Caen, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement stratégique, entre le centre historique et les grands campus universitaires. Les étudiants profitent ainsi d’un quartier vivant, pratique et parfaitement connecté, où tout se fait à pied en quelques minutes seulement.

La résidence sécurisée affiche une architecture contemporaine et urbaine, en parfaite adéquation avec son environnement en pleine transformation. Elle accueille des appartements neufs, composés de studios aménagés ainsi que de 3 pièces adaptés à la colocation, répondant aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants d’aujourd’hui.

Les logements sont entièrement meublés et prêts à vivre, avec des espaces pensés pour le confort et la fonctionnalité : bureau avec rangements, table de repas, armoire, kitchenette équipée, salle d’eau aménagée et connexion fibre haut débit. Un aménagement optimal pour permettre aux résidents de s’installer immédiatement.

La résidence propose également de nombreux espaces communs et services dédiés : conciergerie, café coworking, laverie, local à vélos… autant d’atouts qui renforcent l’attractivité locative.

Le petit plus ? Un parking en sous-sol complète cette réalisation, un vrai confort en milieu urbain.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 41 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun BAÏA AZUR La Ciotat proche des plages

À seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce programme immobilier neuf se niche dans un quartier paisible de La Ciotat. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, entre mer et douceur provençale, tout en conservant un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Cette résidence séduit par son architecture élégante et intimiste, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements intérieurs fluides facilitent la circulation et favorisent un véritable bien-être au quotidien. Les orientations soigneusement étudiées assurent une luminosité naturelle optimale dans chaque logement.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif. Balcon, jardin ou terrasse en attique deviennent de véritables pièces supplémentaires, idéales pour se détendre, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du climat méditerranéen.

Entre calme résidentiel, proximité des plages et prestations de qualité, cette adresse représente une opportunité idéale pour habiter ou investir à La Ciotat.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Investissement Programme Jeanbrun Millésime XV Pessac proche de la gare

À deux pas du centre-ville historique, cette adresse s’inscrit dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pessac. Ici, tout se fait à pied : commerces, services, établissements culturels et transports sont accessibles immédiatement. Tramway, bus et gare à seulement 10 minutes facilitent les déplacements quotidiens vers Bordeaux et l’ensemble de la métropole. Ville dynamique et verdoyante, Pessac séduit par son équilibre entre patrimoine, vignobles, espaces naturels et animation urbaine tout au long de l’année.

La résidence se compose d’appartements répartis sur 4 niveaux, du studio au 4 pièces. Pensés pour le confort moderne, les logements dévoilent des volumes lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations soignées. Vous profiterez notamment de salles de bains aménagées, de placards intégrés, d’un chauffage individuel au gaz et d’un accès sécurisé par vidéophone, pour un quotidien serein et pratique.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse. Le dernier étage accueille un appartement en attique, prolongé par une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, un véritable privilège en cœur urbain.

Pensée pour répondre aux attentes des citadins, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Pessac, dans un secteur central et recherché.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

FAQ sur l’investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

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