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Dispositif Jeanbrun : tous nos programmes Jeanbrun en France

Retrouvez 3 895 programmes immobiliers sous le dispositif Jeanbrun en France, en vue d'un investissement locatif avec ce statut de bailleur privé.

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Entre
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Investissement Programme Jeanbrun LES OLEANES La Fare-les-Oliviers : 20 logements neufs T2-T4 dans un écoquartier ensoleillé

Au sein de l’écoquartier Saint-Exupéry à La Fare-les-Oliviers, découvrez une résidence neuve proposant 20 logements – appartements et maisons – du T2 au T4. Chaque logement est prolongé par une terrasse ou un jardin privatif, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. Conforme à la norme RT 2012, ce programme allie confort, durabilité et qualité de vie.

Les typologies variées répondent aux attentes des investisseurs, des acquéreurs en résidence principale (éligible au PTZ) ou des propriétaires de résidence secondaire. Des places de parking sont également prévues pour faciliter le quotidien des résidents. Ce projet immobilier, situé dans l’écoquartier Saint-Exupéry, se distingue par son cadre résidentiel moderne et respectueux de l’environnement. Les logements neufs, du T2 au T4, offrent des espaces intérieurs lumineux et des espaces extérieurs privatifs, parfaits pour les moments de détente. La norme RT 2012 garantit des performances énergétiques optimales, tandis que la proximité des services et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce programme saura vous séduire par son équilibre entre habitat durable et confort.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS DES ETOILES Pérols : 12 maisons neuves T4 avec jardins privatifs près des plages

À Pérols, à deux pas des commerces et des plages, découvrez un ensemble de 12 maisons neuves de 4 pièces, alliant architecture moderne et qualité de vie. Chaque maison est dotée d’un jardin privatif généreux, prolongeant l’espace intérieur et offrant un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Conformes à la normeLes maisons neuves de Pérols se distinguent par leur design contemporain et leur intégration harmonieuse dans un environnement proche des plages et des commodités. Chaque habitation, de 4 pièces, bénéficie d’un jardin privatif qui devient un véritable atout pour les beaux jours, tout en assurant une intimité préservée. La norme RT2012 garantit des performances énergétiques optimales, réduisant l’impact environnemental tout en améliorant le confort au quotidien. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ces maisons offrent un cadre de vie idéal, entre mobilité douce et accès aux loisirs. La proximité des commerces et des axes routiers facilite les déplacements, tandis que l’ensoleillement généreux de la région renforce l’attrait de ce programme. RT2012, ces logements neufs garantissent un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu’une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.

Ce projet est conçu pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs, avec des espaces lumineux et fonctionnels, et une localisation privilégiée. Le cadre résidentiel allie proximité des services et accès rapide à la mer, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun PIÈ-CAN Quissac : 24 appartements neufs T2–T3 avec terrasses à 30 minutes de Montpellier

À Quissac, cette résidence neuve se compose de 24 appartements neufs (T2 et T3), pensés pour offrir un cadre résidentiel à la fois intime et pratique. Les logements, baignés de lumière, se prolongent par de grandes terrasses, invitant à la détente en plein air. Les matériaux, choisis avec soin, assurent une qualité de construction irréprochable et un confort durable.

Pour faciliter le quotidien, chaque appartement est livré avec un stationnement privé. Les accès sécurisés et la présence d’un ascenseur renforcent la praticité de l’ensemble. Située à seulement 30 minutes de Montpellier, cette réalisation est idéale pour les actifs ou les familles souhaitant concilier qualité de vie et mobilité douce. Un projet où chaque détail a été étudié pour répondre aux attentes des résidents.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES JARDINS D'ANAIS Saint-Michel-sur-Orge : Appartements neufs face au parc Jean Vilar, nature et luminosité

À Saint-Michel-sur-Orge, cette résidence neuve s’intègre harmonieusement face au parc Jean Vilar, offrant un cadre résidentiel où nature et modernité se rencontrent. Les 14 appartements neufs, du T2 au T4, bénéficient d’une architecture lumineuse et d’un jardin paysager généreux, planté d’arbres matures.

Les intérieurs, soigneusement aménagés, proposent des prestations qualitatives : volets roulants ou battants, salles de bains équipées, et un parking en sous-sol. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour des moments de détente en plein air. Conforme à la norme RT 2012, le bâti assure une isolation thermique et phonique performante, réduisant ainsi les dépenses énergétiques. Une adresse où qualité de vie et mobilité douce sont au rendez-vous, à deux pas des espaces verts.

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Investissement Programme Jeanbrun LE TWIST Passy : 14 maisons neuves T4–T5 près des écoles et commerces

À Passy, cette résidence neuve propose 14 maisons neuves du T4 au T5, conçues pour offrir un cadre résidentiel alliant confort et qualité de vie. Chaque maison neuve a été pensée pour optimiser l’espace et la luminosité, avec des pièces de vie spacieuses et fonctionnelles. La pièce à vivre s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Pour favoriser les échanges entre voisins, des espaces verts communs ont été aménagés au cœur de la copropriété. Respectueuse de la norme RT 2012, cette réalisation garantit une isolation phonique et thermique performante, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Une adresse où habitat durable et bien-être se conjuguent, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Un choix judicieux pour les familles en quête d’un investissement immobilier alliant praticité et sérénité.

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Investissement Programme Jeanbrun CONFIDENCE Paris 9 : Appartements neufs près de la Place de Clichy, confort et prestations d’exception

Au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Place de Clichy, cette résidence neuve se distingue par une architecture unique et des logements neufs alliant luminosité et volumes généreux. Les appartements, disponibles en T3 et T4, sont conçus pour offrir une qualité de vie optimale, avec des pièces parfaitement distribuées et une exposition soigneusement étudiée.

Les prestations haut de gamme – plancher chauffant et rafraîchissant, terrasse à ciel ouvert, piscine et SPA intérieur – transforment chaque logement en un havre de bien-être. Conforme à la norme RT2012, ce programme garantit une maîtrise des dépenses énergétiques, une isolation phonique et thermique performante, et une valorisation durable de votre patrimoine immobilier. Idéalement située, cette adresse allie le charme d’un quartier animé et le confort d’un cadre résidentiel d’exception.

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Investissement Programme Jeanbrun CONVERGENCE Etaux : Logements neufs lumineux et spacieux à deux pas du centre-ville

À Etaux, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez une résidence neuve conçue pour allier qualité de vie, confort et sérénité. Chaque appartement neuf a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis. Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs, tandis que ceux situés à l’étage s’ouvrent sur des balcons ou terrasses avec des vues panoramiques sur les massifs environnants. L’accent a été mis sur la qualité architecturale et l’optimisation des espaces, pour un cadre résidentiel où il fait bon vivre.

L’orientation des pièces et la distribution intelligente des volumes garantissent une luminosité naturelle optimale. Que vous soyez en quête d’un investissement immobilier ou d’un lieu de vie à taille humaine, ce programme saura répondre à vos attentes. Les espaces extérieurs, qu’ils soient privatifs ou partagés, renforcent le sentiment de bien-être et d’évasion, tout en restant à quelques minutes des commodités urbaines. Une adresse où habitat durable et art de vivre se conjuguent harmonieusement.

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Investissement Programme Jeanbrun LES CARRES TRADITION Ebersmunster : 5 appartements T4–T5 avec terrasses arborées et jardins privatifs proche de Sélestat

À Ebersmunster, proche de Sélestat, découvrez 5 appartements duplex du T4 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie chaleureux, convivial et lumineux. Ces logements s’ouvrent sur une terrasse arborée et un jardin privatif, pour profiter pleinement de votre chez-vous.

Indépendants et intimistes, les appartements se dessinent comme de véritables maisons, avec des entrées privatives et des garages privatifs. Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant sérénité, confort et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun LES CARRÉS FLOW Minversheim : Maisons T4–T5 avec jardins privatifs et vue sur les vergers à 10 minutes de Brumath

À Minversheim, à 10 minutes de Brumath, découvrez des maisons neuves du T4 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie lumineux et spacieux. Les habitations bénéficient d’une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les prairies et les vergers.

Un jardin privatif prolonge les pièces de vie, pour des moments conviviaux lors des beaux jours. Un garage individuel et une place de parking facilitent le stationnement. Entourez-vous de verdure dans un jardin arboré, pour une évasion loin du stress urbain.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, confort et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun LES CARRES BUCOLIQUES Duntzenheim : Villas T3–T4 avec jardins privatifs et potager partagé à 10 minutes de Truchtersheim

À Duntzenheim, à 10 minutes de Truchtersheim, découvrez des villas neuves du T3 au T4, conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Chaque villa dispose d’un jardin privatif arboré, idéal pour des déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis.

Les résidents peuvent également aménager leur terrasse pour des moments conviviaux autour d’un repas. La résidence intègre un potager partagé dans les espaces communs, pour cultiver ensemble des légumes et des plantes. Un parking et un garage sont prévus pour faciliter le stationnement.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, convivialité et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun LES CARRES Bo'Carré Hangenbieten : Maisons jumelées T4–T5 avec jardins privatifs et baies vitrées à 20 minutes de Strasbourg

À Hangenbieten, à 20 minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve composée de maisons jumelées de 4 et 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et spacieux. Ces habitations, organisées autour de trois villas, reproduisent l’ambiance d’un petit village.

Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière dans les pièces de vie, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les jardins privatifs offrent des moments de détente en famille lors des beaux jours. Des places de parking et des garages sont prévus pour faciliter le stationnement.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, espace et proximité des services.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE 1204 Gambsheim : Appartements T2–T5 avec balcons, terrasses et vue sur la verdure proche du CHU Strasbourg

À Gambsheim, proche du CHU Strasbourg, découvrez une résidence composée de 3 immeubles abritant des appartements du T2 au T5. Chaque logement s’agrémente d’un espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pour des moments de détente en plein air.

Les appartements offrent une vue dégagée sur les étendues de verdure environnantes. Les pièces de vie, conviviales et pratiques, sont conçues pour une optimisation de l’espace, avec une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, nature et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun HORIZEN Saint-Ouen-l’Aumône : Appartements T1–T4 et maisons avec domotique et aménagements extérieurs proche de la gare

À Saint-Ouen-l’Aumône, proche de la gare, découvrez un programme immobilier neuf composé de trois petits bâtiments proposant des appartements du T1 au T4 et des maisons neuves. Fonctionnels et lumineux, ces logements s’ouvrent sur un vaste aménagement extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Chaque habitation est équipée d’un système domotique, permettant de contrôler à distance les éclairages, le chauffage et les volets roulants. Conforme à la norme RT2012, ce projet garantit un confort thermique et phonique optimal.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ NF Habitat RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE PALATINAT Le Raincy : Appartements T1–T5 avec balcons, jardin intérieur et cadre bucolique proche du centre-ville

À Le Raincy, proche du centre-ville, découvrez une résidence neuve proposant des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et distribution optimale des pièces. La résidence, s’élevant sur 5 niveaux, s’organise autour d’un jardin intérieur, propice à la détente.

Les façades arrière sont agrémentées de larges balcons, offrant une vue sur la végétation et la cour intérieure. Massifs fleuris, arbustes, carrés de pelouse et haies taillées complètent ce décor bucolique et raffiné.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun PANORAMIK Contamine-sur-Arve : 19 appartements T2–T4 avec terrasses, balcons et style chalet proche d’Annemasse

À Contamine-sur-Arve, proche d’Annemasse, découvrez une résidence neuve composée de 3 bâtiments abritant 19 appartements du T2 au T4. Chaque logement est prolongé par de généreuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur.

Les matériaux utilisés confèrent à la résidence des allures de chalet de montagne, alliant moderne et ancien pour un ensemble atypique et chaleureux. Des boxes de rangement optimisent l’espace intérieur, tandis qu’un parking en sous-sol facilite le stationnement des résidents.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, style montagnard et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun LE DOMAINE DE SULLY Le Mesnil-Saint-Denis : Maisons et appartements T3–T4 avec balcons, terrasses et toiture végétalisée proche de Saint-Quentin-en-Yvelines

À Le Mesnil-Saint-Denis, proche de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez une résidence neuve à l’architecture moderne, proposant des maisons et des appartements du T3 au T4. Ces logements sont agrémentés de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air.

La propriété intègre une toiture végétalisée et un vaste jardin en rez-de-chaussée, pour un cadre de vie convivial et naturel. Les résidents bénéficient d’une isolation thermique et phonique renforcée, pour des économies d’énergie significatives. Les logements sont équipés de prestations de qualité : double vitrage, salles de bains équipées et placards, pour un confort optimal. Un local à vélos et un local poussettes sont également mis à disposition.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun LES JARDINS DE L'ILL Altkirch : 5 appartements T2–T4 avec terrasses, vue sur l’Ill et proximité des commodités

À Altkirch, découvrez une résidence neuve composée de 5 appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie à la fois bucolique et pratique. Proche de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, bureau de poste, banque), ce programme garantit un quotidien facilité, avec tout accessible à pied en quelques minutes.

Les résidents profitent également des infrastructures culturelles et sportives à proximité : piscine municipale, cinéma Palace Lumière, médiathèque et musée Sundgauvien. La gare d’Altkirch est accessible en 5 minutes en voiture.

Les appartements, nichés dans un environnement arboré, s’ouvrent sur de vastes terrasses avec vue sur les rives de l’Ill, pour une luminosité et une exposition optimale. Chaque logement bénéficie de volumes équilibrés et d’une distribution des pièces optimale. Pour plus de confort, des garages fermés en sous-sol, accessibles par ascenseur, sont prévus. Conforme à la norme RT2012, la résidence assure une maîtrise des dépenses énergétiques, une qualité acoustique et thermique, ainsi qu’une valorisation de votre patrimoine.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant confort, proximité des services et qualité de vie.

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Investissement Programme Jeanbrun VILLA LEMAN Bonne : Appartements T2–T3 avec balcons, terrasses et proximité des commerces en cœur de village

À Bonne, aux portes de Genève, découvrez une résidence neuve offrant une ambiance bucolique et sereine, dans un environnement verdoyant traversé par la Ménoge. Ce programme immobilier s’intègre harmonieusement dans un cadre de vie alliant calme et convivialité, avec un réseau de bus performant desservant la gare d’Annemasse en 25 minutes.

Les appartements, du T2 au T3, sont conçus pour répondre aux besoins de chacun, avec des balcons ou des terrasses généreuses, pour des moments de détente en plein air. Les résidents profitent également de nombreux services : commerces, clubs sportifs, médiathèque, école de musique, ainsi que des infrastructures scolaires complètes pour les enfants.

L’architecture soignée, mêlant tradition et modernité, et les prestations de qualité garantissent un confort et un bien-être optimaux. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Investissement Programme Jeanbrun L'IMPERIAL Les Avirons : Appartements et maisons du studio au T4 avec terrasses et jardins dans un quartier résidentiel

À Les Avirons, sur l’île de La Réunion, cette résidence neuve propose une diversité de logements neufs, allant des appartements aux maisons, déclinés du studio au 4 pièces. Ces habitations s’adressent aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs en quête d’une résidence principale ou secondaire, offrant ainsi une solution adaptée à chaque projet de vie.

Les intérieurs, soigneusement optimisés et lumineux, se prolongent par une terrasse ou un jardin privatif verdoyant, créant des espaces de vie extérieurs propices à la détente et aux moments en famille. Ces aménagements, combinés à une conception réfléchie, séduiront les acheteurs en quête de qualité de vie et de confort.

Ce programme immobilier, situé dans un quartier résidentiel, allie modernité, espace et intégration harmonieuse dans un cadre résidentiel préservé, idéal pour s’installer durablement ou investir dans un environnement dynamique.

PTZ BBC RTAA DOM CIOP - Loi 244 Quater W Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun NATURE ET O Maxilly-sur-Léman : Appartements T2–T5 avec vue sur le lac Léman et terrasses en centre-ville

À Maxilly-sur-Léman, un charmant village situé sur les rives du Lac Léman, découvrez une résidence neuve offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement localisée à seulement 3 kilomètres d’Evian, cette résidence permet de rejoindre facilement les métropoles voisines comme Genève, Lausanne et Thonon.

Les appartements, déclinés du T2 au T5, s’ouvrent sur des terrasses et des jardins, pour des moments agréables en plein air. Les pièces spacieuses offrent une vue imprenable sur le lac Léman, avec des paysages à couper le souffle. Les finitions de qualité garantissent un confort et une sérénité au quotidien.

Un emplacement idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun IN'SIDE Prades-le-Lez : 32 appartements T2–T4 avec terrasses et proximité des écoles à 100 mètres du cœur de village

À Prades-le-Lez, un village typique situé à seulement 8 kilomètres de Montpellier, découvrez une résidence neuve composée de 32 appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie alliant bien-être et praticité. Le programme, situé à 100 mètres du cœur de village, permet de profiter pleinement des charmantes ruelles et des nombreux commerces locaux.

Les résidents bénéficient également de services variés, dont des écoles de la maternelle au lycée, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. L’environnement résidentiel et verdoyant garantit calme et sérénité, tandis que les amateurs de loisirs en plein air pourront rapidement rejoindre les 240 hectares du Domaine de Restinclières. Montpellier est facilement accessible grâce à la ligne de bus 23.

La résidence, avec son unique étage, mise sur l’intimité et propose des appartements aux prestations soignées, ouverts sur une terrasse. Conforme à la RT 2012, elle assure un confort thermique optimal et des factures d’énergie allégées.

Un emplacement idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d’une résidence principale moderne et bien desservie.

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Investissement Programme Jeanbrun LA VILLA CONTI Mours : 33 appartements T2–T3 avec prestations premium et jardin paysager proche de l’Isle Adam

À Mours, dans le Val-d’Oise, à 30 kilomètres de Paris, découvrez un programme immobilier neuf composé de 33 appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie alliant charme d’antan et modernité. Ce village, à l’authenticité préservée, propose un environnement paisible et verdoyant, avec des ruelles, un moulin et une mairie qui renforcent son identité.

Les résidents profitent de la proximité des écoles, des commerces et des services, à deux pas du bourg. La résidence, entièrement close et sécurisée, met à disposition un jardin paysager au centre de l’ensemble, pour des moments de détente en plein air. Les appartements, dotés de prestations soignées, incluent des cuisines équipées, un vidéophone, un parking en sous-sol et des volets roulants, pour un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, qualité de vie et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS AZUR Gignac-la-Nerthe : 15 appartements T2–T4 avec terrasses, jardins et vue dégagée proche des commodités

À Gignac-la-Nerthe, située entre les villes dynamiques de Martigues et de Marseille, découvrez un programme immobilier neuf composé de 15 appartements du T2 au T4. Ce projet, au cœur de ville, offre un emplacement paisible et un confort de vie optimal, grâce à la proximité des commerces, services, écoles et transports en commun.

Le bâtiment, à l’architecture singulière et aux façades décrochées, abrite des logements répartis sur deux étages. Chaque appartement dispose de terrasses ou de jardins privatifs, pour profiter du soleil et d’un panorama dégagé sur la nature environnante. La résidence, close et sécurisée, propose des emplacements de stationnement extérieurs sécurisés.

Un cadre résidentiel idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, qualité de vie et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun SCALA Thouaré-sur-Loire : 17 appartements T2–T4 avec architecture contemporaine et isolation RT 2012 proche du centre-bourg

À Thouaré-sur-Loire, proche du centre-bourg, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel et pavillonnaire. Composée de 17 appartements du T2 au T4 répartis sur deux étages, cette résidence se veut à taille humaine pour préserver l’intimité des résidents.

Les logements, adaptés à tous les projets immobiliers, sont idéaux pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale. Conformes à la RT 2012, ils garantissent une isolation thermique optimale et une faible consommation énergétique, pour un confort durable.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf moderne et bien desservi.

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Investissement Programme Jeanbrun LES CARRÉS DE LA VIOLETTE Les Marches : Maisons T3 avec jardins arborés et terrasse en bois au pied du Mont Granier

À Les Marches, au pied du Mont Granier, découvrez des maisons neuves T3 conçues pour offrir un cadre résidentiel lumineux et spacieux. Les pièces de vie, baignées de luminosité naturelle, s’ouvrent sur des jardins engazonnés et arborés, idéaux pour des activités de plein air. Les salons, bénéficiant d’une double exposition, sont prolongés par une terrasse en bois, pour des moments de détente en extérieur.

Une décoratrice d’intérieur vous accompagne pour personnaliser vos espaces et créer un environnement unique. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée, alimenté par un chauffage individuel au gaz, garantit un confort optimal. Un parking et des garages individuels facilitent le stationnement des résidents.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, confort et proximité des services.

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Investissement Programme Jeanbrun LES ALLÉES DE VILLENEUVE Villeneuve-le-Comte : Maisons avec jardins et vue sur la nature proche de Disneyland et Val d’Europe

À Villeneuve-le-Comte, proche de Disneyland et du Val d’Europe, découvrez une résidence neuve composée d’agréables maisons, conçues pour offrir un cadre de vie en harmonie avec la nature. Chaque maison dispose d’un jardin et d’une vue dégagée sur les paysages environnants.

Les futurs propriétaires bénéficieront de prestations soignées, comme des salles de bains équipées et du carrelage en rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz permet de réaliser des économies d’énergie, tandis que la conformité à la norme RT 2012 garantit une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort de vie rare au quotidien.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant qualité de vie, modernité et proximité des loisirs.

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Investissement Programme Jeanbrun LA PINEDE La Penne-sur-Huveaune : Appartements T1–T4 avec terrasses, balcons et jardins dans un cadre paysager proche des écoles

À La Penne-sur-Huveaune, à proximité des écoles, cette résidence neuve s’épanouit au sein d’un jardin paysager, offrant un cadre résidentiel verdoyant et apaisant. Les logements, disponibles du T1 au T4, se distinguent par leurs surfaces généreuses et leurs espaces extérieurs privatifs : terrasses, balcons ou jardins, pensés pour le confort et le bien-être des résidents.

L’architecture de l’immeuble, alliant matériaux nobles et lignes contemporaines, s’harmonise avec le cadre arboré environnant. Certifiée label RT2012, la résidence garantit des économies d’énergie significatives, tout en proposant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour les familles, ce programme allie espace, durabilité et proximité des commodités, dans un environnement préservé.

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Investissement Programme Jeanbrun LES VILLAS DU VERGER Chevrier : 32 maisons T4–T5 avec jardins privatifs et vue sur les Alpes au pied du Salève

À Chevrier, au pied du Salève, découvrez un hameau composé de 32 maisons neuves du T4 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie verdoyant et convivial. Chaque habitation est prolongée par un jardin privatif, pour profiter pleinement des paysages extérieurs et des vues dégagées sur les Alpes.

Un jardin paysager commun est mis à disposition des résidents, favorisant les rencontres et la convivialité. La lumière naturelle envahit les pièces, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le label RT2012 garantit une isolation thermique et phonique renforcée, pour un confort optimal au quotidien.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant nature, espace et qualité de vie.

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Investissement Programme Jeanbrun RESIDENCE LE PRIEURE Maffliers : 3 appartements T2–T3 avec jardins verdoyants et confort moderne en centre-village

Au centre-village de Maffliers, cette résidence neuve a été conçue pour offrir un équilibre parfait entre le confort des logements neufs et les bienfaits d’un cadre naturel. Les jardins verdoyants, soigneusement aménagés, deviennent des espaces de détente et de convivialité, idéaux pour les familles en quête de qualité de vie et de moments partagés.

La dimension à taille humaine de la résidence favorise les échanges entre voisins, créant une ambiance chaleureuse et communautaire. Chaque détail a été pensé pour allier modernité et harmonie avec l’environnement, offrant ainsi un cadre résidentiel où bien-être et nature se conjuguent.

Ce projet s’adresse aux acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement paisible, proche des commodités, tout en profitant d’un habitat durable et d’une vie de quartier authentique.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LES BALCONS DES MÉSANGES Léaz : 23 maisons T2–T4 avec jardins privatifs et double exposition en centre-ville

À Léaz, en centre-ville, découvrez une résidence neuve composée de 23 maisons du T2 au T4, conçues pour offrir un cadre résidentiel moderne et lumineux. Les logements, fonctionnels et spacieux, bénéficient d’une double exposition, assurant une luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d’un vaste séjour avec cuisine, prolongé par un jardin privatif engazonné, arboré et clôturé, pour des moments de détente en plein air. À l’étage, un coin nuit comprend une à trois chambres et une salle de bain équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire avec faïence et d’un radiateur sèche-serviettes. Chaque habitat dispose d’une à deux places de stationnement privatifs, pour un confort optimal.

Un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant espace, qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun LE CLOS DES ALLUETS Les Alluets-le-Roi : Appartements T2–T4 et maisons 3 chambres avec espaces extérieurs et sécurité renforcée proche de Poissy

À Les Alluets-le-Roi, à proximité de Poissy, ce programme immobilier se distingue par son architecture contemporaine et sobre, alliant esthétique et fonctionnalité. Les appartements neufs, disponibles du T2 au T4, et les maisons neuves de trois chambres offrent des espaces intérieurs et extérieurs généreux, conçus pour le bien-être des résidents.

La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un parking pratique et d’un ascenseur pour faciliter les déplacements. Les halls d’entrée, protégés par un digicode et un interphone, garantissent une sécurité optimale. Respectueuse de l’environnement, cette construction moderne assure des économies d’énergie significatives, tout en valorisant le patrimoine des acquéreurs.

Ce projet s’adresse aux familles et aux investisseurs immobiliers en quête d’un cadre résidentiel alliant confort, sécurité et qualité de vie.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Investissement Programme Jeanbrun VILLA MAUPASSANT Saint-Gratien : Appartements T1–T4 avec terrasses, jardins et domotique à 900 m du lac d’Enghien

À Saint-Gratien, aux portes de la vallée de Montmorency et à seulement 900 mètres du lac d’Enghien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T1 au T4, conçus pour allier luminosité et modernité. Chaque logement bénéficie de terrasses ou de jardins privatifs, prolongement naturel des espaces intérieurs, idéaux pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.

Grâce à une isolation phonique et thermique renforcée, les résidents profitent d’un confort de vie optimal, été comme hiver. Les habitations sont également équipées d’un système domotique, permettant de piloter facilement les éclairages, les volets roulants et le chauffage, pour un quotidien simplifié et connecté.

Ce projet séduit par sa localisation privilégiée, proche des commodités et des espaces naturels, offrant un cadre résidentielqualité de vie, technologie et mobilité douce se rencontrent.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils immo & Actualité immobilière

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif Territoires & Vie locale

Pourquoi investir à Lyon dans l'immobilier neuf ? : Guide complet de l'investissement locatif

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Successeur du Statut du Bailleur Privé introduit dans la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, ouvre de nouvelles perspectives pour l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France. Pensé pour redonner un cadre plus lisible et durable aux particuliers investisseurs, il repose sur une logique patrimoniale fondée sur l’amortissement du bien, la prise en compte des charges réelles et la détention longue.

Dans un marché où les besoins en logements restent importants sur l’ensemble du territoire, investir dans un programme immobilier neuf éligible au dispositif Jeanbrun permet d’associer plusieurs leviers : 

  • Constitution d’un patrimoine.
  • Recherche de revenus locatifs.
  • Optimisation fiscale.
  • Acquisition d’un logement conforme aux standards actuels de confort et de performance énergétique.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ?

L’investissement locatif dans le neuf conserve une place stratégique à l’échelle nationale. 

Grandes métropoles, villes intermédiaires, communes résidentielles, bassins d’emploi ou territoires en développement : la demande locative repose sur des besoins structurels qui traversent l’ensemble du pays.

L’objectif du dispositif Jeanbrun dans ce cadre ? Favoriser la mise en location de logements utiles, pérennes et adaptés aux attentes du marché. 

Pour l’investisseur, cela permet d’envisager un projet davantage centré sur la solidité patrimoniale du bien, que sur un avantage fiscal ponctuel. En concret, le dispositif Jeanbrun mise sur la rétention de longue durée.

Comment fonctionne le dispositif Jeanbrun pour un investissement locatif neuf ou “ancien assimilé neuf” ?

Le mécanisme Jeanbrun repose sur un principe d’amortissement. Une fraction de la valeur du logement peut donc être déduite chaque année des revenus locatifs imposables, selon les conditions prévues par le dispositif. 

Cette logique distingue le Jeanbrun des anciens mécanismes plus standardisés, fondés sur une réduction d’impôt directe.

En application, le dispositif Jeanbrun permet d’amortir 80% du prix d’acquisition du bien, hors valeur du terrain. Cet amortissement se répartit de la manière suivante :

  • 3,5 % par an pour un logement loué sous loyer intermédiaire (plafond de 8000 €).
  • 4,5 % par an pour un logement loué sous loyer social (plafond de 10 000 €).
  • 5,5 % par an pour un logement loué sous loyer très social (plafond de 12 000 €).

Dans l’immobilier neuf, ce fonctionnement permet de mieux lisser la fiscalité des loyers dans le temps et d’inscrire l’investissement dans une logique de détention longue. 

Pourquoi choisir un programme immobilier neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun (Plan Relance Logement) ?

Un programme immobilier neuf permet généralement de viser un logement aligné avec les attentes actuelles des locataires : 

  • Performance énergétique.
  • Confort thermique et acoustique.
  • Agencement moderne.
  • Espaces extérieurs selon les résidences.
  • Stationnement ou environnement de proximité.

Ces critères renforcent souvent l’attractivité du bien sur le marché locatif.

Pour l’investisseur, le neuf permet aussi de construire un projet plus lisible sur le long terme. Il offre souvent une meilleure visibilité sur l’état du bien au démarrage, réduit certains besoins de travaux dans les premières années et s’inscrit pleinement dans la logique patrimoniale portée par le dispositif Jeanbrun.

Le cumul du dispositif Jeanbrun avec le Déficit Foncier

Un des avantages majeurs du dispositif Jeanbrun est sa compatibilité avec le déficit foncier. Concrètement, cette fusion de dispositifs fiscaux permet, lors d’un investissement locatif dans un bien ancien à rénover, d’optimiser doublement ses revenus.

Ainsi, lorsque les charges (intérêts, travaux, taxes…) dépassent les revenus de loyers, il est possible : 

  • D’imputer le déficit généré sur le revenu global (jusqu’à 10 700 € par an et 21 400 € si rénovation énergétique)
  • De reporter le déficit sur les revenus fonciers futurs.

Quelles conditions pour investir avec le dispositif Jeanbrun en France ?

Le dispositif Jeanbrun s’applique à des logements loués nus, à usage de résidence principale du locataire, avec un engagement locatif minimum de 9 ans

Les biens concernés sont les appartements situés dans des immeubles collectifs, avec respect des plafonds de loyers prévus par le cadre du dispositif.

L’un de ses points forts réside dans l’absence de zonage géographique strict. Cette caractéristique redonne de la souplesse à l’investisseur, qui peut étudier son projet en fonction de la réalité du marché local, du potentiel locatif, du prix d’acquisition, du niveau de demande et de ses objectifs patrimoniaux.

De plus, le dispositif Jeanbrun s’applique à l’immobilier “ancien assimilé neuf” ou “à rénover”, sous conditions de travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition du logement.

Pour en apprendre davantage, rendez-vous sur notre page Dispositif Jeanbrun | Plan Relance Logement

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec Mon Projet Immobilier Neuf ?

Mon Projet Immobilier Neuf accompagne les futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche à la fois patrimoniale, immobilière et opérationnelle. 

L’enjeu n’est pas seulement de trouver un logement potentiellement éligible au dispositif Jeanbrun, mais de sélectionner un programme immobilier cohérent avec votre budget, votre horizon de détention et votre stratégie locative.

Grâce à une vision nationale du marché immobilier neuf, Mon Projet Immobilier Neuf vous aide à comparer les opportunités, à analyser les emplacements, à mieux comprendre le fonctionnement du dispositif Jeanbrun et à construire un projet d’investissement plus structuré.

Lancez votre investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun grâce à Mon Projet Immobilier Neuf

Vous souhaitez investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France ? Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagne pour étudier votre profil, comparer les programmes immobiliers neufs éligibles et identifier les opportunités les plus pertinentes pour votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun en France

Le dispositif Jeanbrun est-il intéressant pour investir dans l’immobilier neuf en France ?

Le dispositif Jeanbrun peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un cadre davantage orienté vers la détention longue, l’amortissement du bien et la cohérence patrimoniale du projet.

Peut-on investir partout en France avec le dispositif Jeanbrun ?

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas sur un zonage géographique strict. Cela signifie que l’intérêt de votre investissement locatif doit être réfléchi en fonction des réalités de votre marché local. Nos experts Mon Projet Immobilier Neuf vous accompagnent pour déterminer la pertinence du dispositif Jeanbrun dans votre investissement locatif.

Faut-il viser un programme immobilier neuf plutôt qu’un bien ancien pour le dispositif Jeanbrun ?

L’immobilier neuf permet généralement de viser un logement plus performant, plus confortable et mieux adapté aux attentes locatives actuelles. Il peut aussi offrir davantage de visibilité sur les coûts à court terme.

Pour autant, l’éligibilité du dispositif Jeanbrun à l’immobilier “ancien assimilé neuf” offre d’autres opportunités fiscales alléchantes, pour les investisseurs intéressés par le cachet architectural de l’ancien, tout en sauvegardant le patrimoine immobilier local.

Le choix dépend de votre stratégie locative et de vos préférences fiscales.

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