Programme immobilier neuf LE FAUBOURG MAINTENON Maintenon : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche de la forêt (28130)

Aux portes de Chartres, Champhol accueille un écoquartier pensé pour un quotidien harmonieux et durable. À seulement 15 minutes en voiture de Chartres, cette adresse séduit par son ambiance familiale et sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces, facilitant la vie de tous les jours. Les pistes cyclables alentour invitent également à adopter des déplacements doux et des balades en plein air.

La résidence affiche un esprit village et une atmosphère intimiste. Elle se compose de 24 appartements-jardins neufs, en 2 et 3 pièces duplex, de 4 villas-jardins 3 pièces en duplex, ainsi que de 10 maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces.

Chaque logement propose des pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, pour un confort quotidien optimal.

Les prestations soignées renforcent cette qualité de vie : chauffage individuel au gaz pour les appartements, pompe à chaleur pour les villas et maisons, salle de bain équipée avec meuble vasque, ainsi que des revêtements de sol en PVC et carrelage de qualité. La conception respecte les exigences de la RE 2020, garantissant une excellente isolation thermique et phonique grâce à des matériaux durables.

À l’extérieur, jardins privatifs engazonnés et clôturés ou balcons prolongent les logements et offrent des espaces idéals pour profiter des beaux jours. Une adresse idéale pour s’installer sereinement à Champhol.

Située à 15 minutes du centre-ville de Chartres, cette résidence s’inscrit dans une ville emblématique chargée d’histoire. À seulement une heure de Paris, Chartres offre un cadre de vie recherché entre patrimoine, dynamisme économique et tranquillité.
Implantée dans un quartier en plein renouveau, la résidence profite d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité des monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, véritables symboles de la ville.

Le projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant aux investisseurs de se constituer un patrimoine immobilier durable tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants (conditions et détails en agence).

La résidence sécurisée propose 59 appartements neufs, répartis dans deux bâtiments, et déclinés du studio au 5 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux, garantissant un confort de vie optimal.

Les prestations intérieures comprennent sol stratifié, carrelage, salles de bain équipées, cuisines équipées et fenêtres double vitrage, assurant un excellent confort thermique et acoustique.

Dans le prolongement des logements, les résidents profitent d’espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses ou jardins individuels — parfaits pour savourer les beaux jours et partager des moments conviviaux.

La résidence se complète enfin par un parking en sous-sol, apportant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement.

Offrez-vous un nouveau quotidien dans une ville reconnue pour son dynamisme et son attractivité, à moins d’une heure de Paris. Direction Chartres, où cette opération s’inscrit dans un bâtiment réhabilité, niché au cœur d’un site patrimonial remarquable. Implantée dans une rue typique du centre historique, calme et préservée, l’adresse bénéficie également de la proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. Un cadre rare, pensé pour conjuguer qualité de vie et centralité.

Cette réhabilitation est éligible à la loi Malraux, offrant un avantage fiscal significatif dans le cadre de votre acquisition, tout en valorisant un bien d’exception.

La résidence prend place dans une grande maison bourgeoise du XVIIe siècle, véritable immeuble de caractère. Elle accueille 10 appartements remis à neuf, du studio au 3 pièces duplex, répartis sur trois étages. L’architecture en U s’organise autour d’une cour intérieure, tandis que les façades, toitures et menuiseries intérieures font l’objet d’une restauration soignée.

Les éléments patrimoniaux sont conservés et sublimés : portes d’entrée, moulures, cheminées en marbre, parquet, cage d’escalier en bois, vitraux, sans oublier les espagnolettes et crémones.

L’accès sécurisé par visiophone garantit confort et sérénité. À l’intérieur, les logements sont entièrement rénovés, avec cuisines aménagées et salles de bain équipées d’un meuble vasque. Les chambres intimistes sont volontairement séparées des pièces de vie généreuses et lumineuses.

En rez-de-chaussée, certains logements disposent d’un jardin privatif, tandis qu’un jardin commun en cœur d’îlot favorise les moments de convivialité. Une opportunité rare à Chartres.

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette résidence neuve s’implante dans un secteur résidentiel pratique et bien desservi de Chartres. Les lignes de bus et les commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie fluide et agréable. Familles, actifs, étudiants ou seniors y trouveront un environnement harmonieux, adapté à tous les rythmes de vie.

Le projet séduit par son architecture contemporaine, aux lignes élégantes et modernes. Il se compose de plusieurs bâtiments organisés autour d’un cœur verdoyant, favorisant calme et convivialité. La résidence propose des logements neufs du 2 au 5 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif.

Les appartements ont été pensés avec minutie pour offrir des volumes généreux, des agencements optimisés et une luminosité naturelle agréable. Les pièces de vie, fonctionnelles et accueillantes, intègrent les prestations et exigences du neuf, gage de confort durable.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — jardin, balcon ou terrasse — véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours.

Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence dispose de stationnements en sous-sol ainsi que d’espaces vélos, pour un quotidien pratique et serein à Chartres.

Au cœur de Chartres, dans le secteur des Clos, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, à 12 minutes en bus du centre-ville. Implanté dans un écrin de verdure, il favorise la biodiversité et les déplacements doux, pour un environnement paisible et durable.

Les logements, conformes à la réglementation RE2020, intègrent des matériaux durables et des isolations performantes, pour un confort thermique et acoustique optimal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, s’ouvrent sur des jardins privatifs, loggias ou balcons, pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.

*Éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.

Un investissement immobilier idéal pour une résidence principale ou un patrimoine locatif, dans un quartier où nature et modernité se rencontrent.

À Chartres, cette résidence neuve propose un large choix de biens immobiliers : des appartements neufs de 2 à 4 pièces et des maisons neuves de 4 à 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou une résidence principale éligible au PTZ. L’architecture contemporaine, aux teintes claires et aux volumes esthétiques, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel verdoyant, avec des espaces paysagers pour un quotidien agréable.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, terrasse pour les appartements, ou jardin privatif engazonné pour les maisons, offrant des espaces de détente et de jeux accessibles directement depuis chez soi. Les intérieurs, lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées, incluent des salles de bains aménagées et des équipements personnalisables pour créer un cocon sur mesure.

La résidence propose également des stationnements aériens et en sous-sol, des locaux à vélos et poussettes, ainsi que des accès sécurisés par digicode et vidéophone. Conforme à la RT 2012, elle garantit un confort thermique et phonique optimal, tout en réduisant vos factures énergétiques. Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien serein et valorisant.