Résidence neuve Terre d'Yvoire Programme immobilier neuf Yvoire à moins de 10 min du Lac Léman (74140)

À seulement 150 mètres du lac Léman, ce programme immobilier neuf à Excenevex s’impose comme une adresse d’exception, alliant qualité de vie, confort et proximité des plages. Les 5 bâtiments, à taille humaine, s’intègrent harmonieusement dans un parc paysager verdoyant, offrant une ambiance conviviale et naturelle dès l’entrée.

Les appartements neufs, du studio au T4, sont pensés pour maximiser la luminosité et le bien-être. Grâce à une isolation thermique et phonique performante, les résidents profitent d’un climat intérieur agréable, été comme hiver. Les espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – permettent de savourer pleinement le cadre idyllique du lac.

Les intérieurs, épurés et fonctionnels, privilégient les grands volumes et les pièces à vivre ouvertes, pour un quotidien pratique et agréable. Chaque détail a été étudié pour offrir un habitat durable, respectueux de l’environnement et adapté aux modes de vie modernes.

Côté équipements, la résidence propose un abri à vélos sécurisé, ainsi que des parkings souterrains et extérieurs, pour répondre aux besoins de tous. La localisation, à proximité immédiate des plages et des commodités, en fait un lieu de vie prisé, aussi bien pour les familles que pour les investisseurs.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme séduit par son emplacement privilégié, son architecture soignée et son engagement en faveur d’un cadre de vie harmonieux et durable.

Au cœur du village de Sciez, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une aire paysagère apaisante, à seulement 5 minutes du lac Léman et du Port. Les commerces situés en rez-de-chaussée animent ce cadre résidentiel, tout en préservant une ambiance de petit parc urbain. Les appartements neufs, du T2 au T5, sont conçus pour offrir des espaces lumineux et des agencements ouverts, où la cuisine et le salon forment une pièce principale conviviale.

Les pièces spacieuses profitent d’une luminosité naturelle optimale, renforcée par des isolations thermiques et phoniques performantes. Ces dernières garantissent un confort optimal, créant une ambiance chaleureuse et sereine. Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs : jardins pour les rez-de-chaussée, balcons pour les étages intermédiaires, et terrasses plein ciel pour les attiques. Ces espaces permettent de profiter pleinement de la douceur du climat lémanique, que ce soit pour des moments de détente en solo ou des repas entre amis.

Idéalement situé, ce projet allie qualité de vie, proximité des services et accès aux loisirs nautiques. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie à la fois pratique et apaisant, où la transition entre vie professionnelle et vie personnelle se fait en douceur. Les terrasses plein ciel, en particulier, offrent une vue dégagée et un espace supplémentaire pour savourer les soirées d’été. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette adresse est une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, tout en restant connecté aux commodités locales.

À Sciez, découvrez une résidence neuve implantée dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes à pied du port et de la plage. Située à 15 minutes en voiture de Thonon-les-Bains, la commune bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Commerces et crèche en pied d’immeuble, ainsi que de nombreux services à proximité, rendent le quotidien simple et pratique. La résidence propose 54 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Conçus dans le respect des normes environnementales de la RE 2020, ils garantissent une performance énergétique optimale. Les intérieurs sont spacieux, fonctionnels et adaptés à tous les rythmes de vie. Les larges ouvertures et belles orientations apportent une luminosité naturelle généreuse. Les logements disposent d’un cellier et, pour certains, d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Certains appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, idéals pour profiter de moments en plein air. Un jardin commun aménagé au cœur de la résidence favorise également la convivialité entre voisins. Pour plus de praticité, la résidence se complète d’un parking en sous-sol et extérieur, ainsi que de locaux à vélos sécurisés. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à deux pas du lac Léman.

À Sciez, découvrez une adresse neuve pensée pour celles et ceux qui recherchent un quotidien paisible dans un environnement naturel préservé. Aux portes de la Suisse et de l’Italie, la commune bénéficie d’une localisation recherchée en Haute-Savoie, à seulement 30 minutes de Genève. Les plages, les lacs et les reliefs alpins offrent de nombreuses possibilités de promenade, de détente et d’activités sportives.

La vie quotidienne reste simple grâce à la proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des espaces culturels. Cette situation permet de conjuguer facilement mobilité transfrontalière, qualité de vie et accès aux services.

La résidence accueille des appartements neufs ainsi que des villas de 4 et 5 pièces organisées en duplex. Les intérieurs privilégient des volumes généreux, des agencements bien pensés et une belle luminosité naturelle. Les ouvertures généreuses permettent de profiter pleinement des vues sur les montagnes et apportent une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie.

Les prestations ont été sélectionnées pour offrir un confort durable : parquet contrecollé dans les chambres, placards aménagés avec penderies et étagères, volets roulants électriques, WC suspendus, salles de bain équipées et système de chauffage par pompe à chaleur.

À l’extérieur, les terrasses en lames de bois prolongées par des jardins deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires. Elles permettent de partager un repas, de créer un coin détente ou simplement de profiter du panorama.

L’ensemble se distingue par une architecture élégante et un espace vert commun pensé pour favoriser les rencontres entre résidents. Des garages et un parking extérieur viennent compléter les prestations.

À Douvaine, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette résidence neuve s’impose comme un investissement immobilier judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif. Implantée sur une grande aire paysagère, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement, mettant en valeur la végétation montagnarde et une architecture épurée.

Les 2 bâtiments, couronnés de toits végétalisés et de terrasses en attique, offrent des appartements du 2 au 5 pièces, baignés de lumière naturelle. Les logements, spacieux et bien isolés, s’ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, invitant à profiter de l’air pur et des paysages environnants.

Conçus pour le confort et la flexibilité, ces logements neufs permettent d’aménager les espaces selon vos besoins, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel durable et apaisant. Une opportunité pour allier qualité de vie, mobilité douce et patrimoine de qualité.

Au cœur de la Douvaine, cette adresse séduit par son équilibre entre praticité et douceur de vivre. Implantée à 500 mètres du centre du village, elle permet de rejoindre commerces, supermarché, poste et école à pied, pour un quotidien fluide et agréable. Les déplacements sont facilités grâce aux transports à proximité, avec la Machilly rapidement accessible et sa gare desservie par le Léman Express.

La résidence prend place dans un secteur calme et résidentiel, entouré d’espaces verdoyants qui renforcent cet esprit « ville à la campagne ». Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, elle affiche une architecture contemporaine, jouant sur la diversité des matériaux et des teintes pour une intégration harmonieuse dans l’environnement.

Les appartements de 2 à 5 pièces s’adaptent à tous les projets de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, des expositions soignées et des agencements fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. La résidence compte 4 logements en attique, dont deux bénéficiant de vues remarquables sur le Lac Léman.

La majorité des logements profite d’espaces extérieurs cosy – terrasses, balcons ou jardins privatifs – parfaits pour savourer l’environnement naturel et partager des moments conviviaux aux beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un local à vélos et de box de stationnement, pour un quotidien pratique et serein à Douvaine.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la jolie commune de Douvaine, au cœur du Bassin Genevois. Authentique commune savoyarde, Douvaine propose un cadre de vie agréable entre massif montagneux verdoyant et proximité avec les secteurs attractifs de Genève, accessibles en seulement 40 minutes en voiture. La ville offre un quotidien serein et pratique, avec un large éventail de commodités : commerces, supermarché, écoles pour tous les niveaux, restaurants, services publics et de loisirs.

Vous apprécierez particulièrement cette commune paisible ainsi que le quartier résidentiel dans lequel vient se lover cette résidence neuve. À taille humaine, elle séduit par son architecture contemporaine aux lignes modernes, avec des façades aux teintes beiges et de subtils jeux de matières. La résidence propose plusieurs typologies d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces en attique, adaptés à tous les projets de vie.

Chaque logement a été soigneusement conçu pour offrir des espaces de vie cosys et lumineux. Les chambres bénéficient d’un agencement pratique et d’une atmosphère douce et reposante. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipé, WC suspendus, accès sécurisé par Vigik, interphone, porte-palière blindée, cellier d’étage, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques.

Balcon ou terrasse deviennent un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La résidence sécurisée dispose également de parkings et de jolis espaces verdoyants, pour un cadre de vie durable et convivial à Douvaine.

Située au cœur de la Haute-Savoie, la commune de Douvaine séduit par son cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme. À quelques encablures de la frontière suisse et du bassin genevois, cette ville vivante bénéficie d’un emplacement stratégique pour concilier qualité de vie et proximité avec les pôles d’activité.

Les habitants profitent d’un environnement agréable, à seulement 7 minutes en voiture des plages du Lac Léman à Chens-sur-Léman, parfait pour les loisirs et les moments de détente au bord de l’eau. La commune est également bien connectée grâce à la gare du Léman Express d’Annemasse située à moins de 20 kilomètres, permettant de rejoindre facilement Genève et les zones économiques voisines. Implantée au cœur du centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique où commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied.

Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture élégante mêlant bois et enduits clairs, offrant une intégration harmonieuse dans son environnement résidentiel. À taille humaine, la résidence propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des modes de vie actuels.

Les logements offrent des aménagements intérieurs fonctionnels et confortables, accompagnés de prestations de qualité : salle de bain équipée, WC suspendus, chauffage au propane dont 50 % biopropane, volets roulants électriques, vidéophone et porte palière sécurisée.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant la pièce de vie, permettant de profiter pleinement de la nature environnante pour des moments de détente ou de convivialité.