Programme immobilier neuf Eleman Excenevex : appartements neufs du studio au T4 à 150m du lac Léman (74140)

À Yvoire, découvrez une adresse rare nichée au cœur d’un village au charme authentique, entouré d’espaces naturels et à seulement quelques minutes du majestueux Lac Léman. Implantée sur les hauteurs, la résidence profite de vues panoramiques exceptionnelles sur les eaux bleutées du lac, offrant un cadre de vie unique et apaisant. L’architecture contemporaine s’intègre avec élégance dans cet environnement préservé. Le projet se compose de trois petits collectifs et de maisons neuves intermédiaires. Les logements se déclinent du 1 au 5 pièces, répondant à tous les projets de vie, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les intérieurs dévoilent des aménagements soignés et fonctionnels. Les pièces de vie sont chaleureuses et baignées de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien, dans une atmosphère douce et harmonieuse. La majorité des logements s’ouvre sur un extérieur privatif. Terrasses ou jardins prolongent les espaces de vie et offrent une connexion privilégiée avec la nature, sublimée par des vues imprenables sur le Lac Léman. Des espaces communs arborés viennent compléter l’ensemble, invitant à la convivialité et à la détente dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare pour vivre ou investir à Yvoire, entre nature et élégance.

Au cœur du village de Sciez, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans une aire paysagère apaisante, à seulement 5 minutes du lac Léman et du Port. Les commerces situés en rez-de-chaussée animent ce cadre résidentiel, tout en préservant une ambiance de petit parc urbain. Les appartements neufs, du T2 au T5, sont conçus pour offrir des espaces lumineux et des agencements ouverts, où la cuisine et le salon forment une pièce principale conviviale.

Les pièces spacieuses profitent d’une luminosité naturelle optimale, renforcée par des isolations thermiques et phoniques performantes. Ces dernières garantissent un confort optimal, créant une ambiance chaleureuse et sereine. Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs : jardins pour les rez-de-chaussée, balcons pour les étages intermédiaires, et terrasses plein ciel pour les attiques. Ces espaces permettent de profiter pleinement de la douceur du climat lémanique, que ce soit pour des moments de détente en solo ou des repas entre amis.

Idéalement situé, ce projet allie qualité de vie, proximité des services et accès aux loisirs nautiques. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie à la fois pratique et apaisant, où la transition entre vie professionnelle et vie personnelle se fait en douceur. Les terrasses plein ciel, en particulier, offrent une vue dégagée et un espace supplémentaire pour savourer les soirées d’été. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette adresse est une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, tout en restant connecté aux commodités locales.

À Sciez, découvrez une résidence neuve implantée dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes à pied du port et de la plage. Située à 15 minutes en voiture de Thonon-les-Bains, la commune bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Commerces et crèche en pied d’immeuble, ainsi que de nombreux services à proximité, rendent le quotidien simple et pratique. La résidence propose 54 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Conçus dans le respect des normes environnementales de la RE 2020, ils garantissent une performance énergétique optimale. Les intérieurs sont spacieux, fonctionnels et adaptés à tous les rythmes de vie. Les larges ouvertures et belles orientations apportent une luminosité naturelle généreuse. Les logements disposent d’un cellier et, pour certains, d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Certains appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, idéals pour profiter de moments en plein air. Un jardin commun aménagé au cœur de la résidence favorise également la convivialité entre voisins. Pour plus de praticité, la résidence se complète d’un parking en sous-sol et extérieur, ainsi que de locaux à vélos sécurisés. Une opportunité idéale pour vivre ou investir à deux pas du lac Léman.

Laissez-vous séduire par ce programme immobilier en réhabilitation à Messery, au cœur du très recherché département de Haute-Savoie. Cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du Lac Léman et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que la présence du tramway à quelques pas permet de se déplacer facilement et librement.

Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, découvrez un appartement 3 pièces entièrement refait à neuf. Développant 58 m² habitables, il séduit dès l’entrée par sa grande pièce de vie lumineuse et confortable, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité.

Le coin nuit en duplex accueille deux belles chambres, offrant calme et intimité. La salle de bain moderne est entièrement équipée, et l’appartement dispose également de deux WC séparés, un vrai plus au quotidien. Vous apprécierez également le panel de belles prestations, avec la possibilité de domotique, mobilier et équipements en option.

Dans le prolongement du séjour, un agréable balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

Entre confort moderne, prestations soignées et situation idéale, cette opportunité est à saisir pour devenir propriétaire d’un appartement rénové à Messery.

Cette résidence neuve prend place au cœur du paysage naturel préservé de la Haute-Savoie, dans la charmante commune d’Anthy-sur-Léman. Située à proximité immédiate du Lac Léman, à seulement 800 mètres de ses plages, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, tout en restant connectée au bassin d’activité genevois. La commune séduit par son équilibre parfait entre douceur de vivre, nature omniprésente et accessibilité aux pôles économiques transfrontaliers. Le domaine résidentiel s’intègre avec élégance dans un secteur résidentiel verdoyant. Son architecture contemporaine, pensée en harmonie avec le cadre environnant, met en valeur des matériaux nobles comme le bois, renforçant son caractère authentique et durable. Le projet propose un large choix de logements, avec des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que 9 maisons neuves de 4 ou 5 pièces, adaptées à tous les styles de vie. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir des volumes optimisés, une circulation fluide et une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant une atmosphère conviviale, tandis que les espaces nuit, plus en retrait, invitent au calme et à la sérénité. Les logements bénéficient de prestations conformes aux exigences du neuf : salle de bain équipée, résidence sécurisée, conformité RE 2020, cave privative, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus… Chaque habitation dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour savourer des instants de détente au soleil. Des stationnements privatifs sécurisés complètent l’ensemble.