Programme neuf Nouveau domaine à Villeneuve-Tolosane appartements et maisons aux portes de Toulouse : Présentation
À Villeneuve-Tolosane, découvrez un programme neuf situé dans un environnement résidentiel paisible, aux portes de Toulouse. L’adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la nouvelle gendarmerie, des espaces naturels et des commodités. Le cœur de ville se rejoint en seulement 10 minutes à vélo, offrant un quotidien simple, pratique et agréable.
Cette situation permet de profiter d’une atmosphère familiale, tout en restant proche des pôles d’activité de la métropole toulousaine. Entre nature, services et accessibilité, le projet répond aux attentes de celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité résidentielle et connexion urbaine.
La résidence propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces ainsi que 10 maisons individuelles de 2 ou 3 chambres. Les logements se distinguent par leurs orientations bi ou tri-orientées, selon les plans, qui renforcent les apports de lumière naturelle et créent des intérieurs agréables à vivre.
Les prestations modernes participent au confort quotidien. Les logements disposent notamment de volets roulants électriques, de WC suspendus, d’une isolation thermique soignée, d’un bon confort d’été et d’équipements hydro-économes. Le respect des dernières normes environnementales garantit une conception plus durable et adaptée aux usages actuels.
Les maisons offrent des agencements pensés pour les familles, avec, selon les modèles, une chambre située en rez-de-chaussée. Chaque bien bénéficie également d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
Le domaine s’organise autour d’une promenade piétonne, d’espaces verts, de bancs et d’aménagements paysagers. Les stationnements intégrés au bâtiment, les locaux vélos sécurisés et les circulations douces préservent la qualité du cadre de vie.
Programme neuf Nouveau domaine : Prestations
Volets roulants électriques
Place de stationnement
Proche écoles
Proche commerces
Espace vert
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Local à vélos
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 40.2 m²
à partir de 160 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.52631VIRTUEL1Étage
1er
Surface
40.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC160 000 €
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 58.2 m²
à partir de 219 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.52631VIRTUEL2Étage
1er
Surface
58.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC219 000 €
Dernière maison neuve
M3
(3 pièces)
jusqu'à 72.58 m²
à partir de 269 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.52631VIRTUEL3Étage
RDJ
Surface
72.58 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC269 000 €
Dernière maison neuve
M4
(4 pièces)
jusqu'à 80.87 m²
à partir de 299 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.52631VIRTUEL4Étage
RDJ
Surface
80.87 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC299 000 €
Le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane à Villeneuve-Tolosane
Points d'intérêt du quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane autour du programme neuf Villeneuve-Tolosane appartements et maisons aux portes de Toulouse (31270)
Transports :
Gares :
Gare de Portet Saint-Simon
à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied,
Gare de Muret
à 9.8 km, soit 12 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 49 min à pied,
Gare de Colomiers
à 15.3 km, soit 18 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
Bus :
Ligne 321 - Ligne 87 :
Densus
à 392 m, soit 1 min en voiture ou à 469 m, soit 6 min à pied,
Ligne 321 - Ligne 87 :
Cloche - Maguelonne
à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 956 m, soit 11 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 - Ligne 2 :
Déodat de Séverac
à 12.1 km, soit 17 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Hippodrome
à 12 km, soit 18 min en voiture ou à 11.2 km, soit 2h 14 min à pied,
Ligne 1 - Ligne 2 :
Arènes
à 11.7 km, soit 18 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 16 min à pied.
Métro :
Ligne A :
Bellefontaine
à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied,
Ligne A :
Basso Cambo
à 8.4 km, soit 13 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied,
Ligne A :
Reynerie
à 9.6 km, soit 15 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A64 - Francazal Sortie 37
à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied,
A64 - Muret nord (Rn 117) Sortie 35
à 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 31 min à pied,
A64 - le Chapitre Sortie 38
à 12.4 km, soit 17 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Chrysalidesà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire publique Marie et Pierre Curieà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire publique Marie et Pierre Curieà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Collège :
Collège Pablo Picassoà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Lycée :
Lycée général et technologique Henri Matisseà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Supérieur :
Lycée général et technologique Henri Matisseà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Frouzinsà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Supérette : Spar Cugnauxà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Boulangerie : Les Fromentiersà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Santé :
Hôpital : Pouponniere Andre Bousquairolà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Vivierà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Loisirs :
Parcs : parc de l'écoleà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Sport : Salle des Sports Pierre et Marie Curieà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Cinéma : Le Moulin de Roquesà 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
Théâtre : Théâtre des Grands Enfantsà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Musée : Musée des Transports et des Communicationsà 14.5 km, soit 17 min en voiture ou à 14.2 km, soit 2h 51 min à pied.
Restaurant : Pizza la Provenceà 806 m, soit 1 min en voiture ou à 918 m, soit 11 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Villeneuve-Tolosaneà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Poste : La Poste Villeneuve Tolosaneà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Municipaleà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Chiffres clés sur Villeneuve-Tolosane (31270)
10704
habitants
72.9
d'actifs
39.81
ans d'âge moyen
34
appartements
38
professions médicales
6
établissements scolaires
2376
de revenu moyen net / foyer
58.7
de propriétaires
93.5
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Villeneuve-Tolosane (31270) et ses environs
À Roques, profitez d’une adresse pratique et agréable au sein de la métropole toulousaine. Située à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Toulouse, la résidence offre un équilibre recherché entre proximité urbaine et sérénité résidentielle. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se rejoint en 16 minutes en voiture, un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels ou personnels.
La commune propose un quotidien simple, avec les commerces, les établissements scolaires et les services de santé à proximité. Un environnement idéal pour vivre dans un secteur dynamique, sans renoncer au calme.
La résidence réunit 97 logements, du 1 au 3 pièces, répartis sur 25 bâtiments. Son architecture élégante, associée à une belle présence végétale, compose un ensemble harmonieux et accueillant.
À l’intérieur, les logements ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux. Les volumesoptimisés permettent d’aménager facilement chaque pièce selon ses besoins, tandis que les grandes ouvertures apportent une agréable lumière naturelle. Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse. Ces prolongements sont parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou s’accorder une pause au calme.
Les espaces communs paysagers, équipés d’un système d’arrosage automatique, créent une ambiance conviviale et verdoyante.
Voies de circulation, éclairages extérieurs, parkings et local à vélos avec systèmes d’accroche complètent cette résidence sécurisée et intimiste.
LMNP Non GéréRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Pinsaguel, dans un quartier résidentiel à moins d’1 km des commerces, cette résidence neuve propose des appartements et maisons neuves de 2 à 4 pièces. Les bâtiments, habillés de parements en briques rouges, s’intègrent dans un environnement verdoyant, favorisant une isolation thermique et phonique optimale.
Les intérieurs, lumineux et épurés, s’ouvrent sur des terrasses, balcons ou jardins, pour des espaces de vie agrandis. Les jardins des maisons sont séparés par des haies végétales, garantissant une intimité préservée. La résidence, éligible au Prêt à Taux Zéro, est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et pratique. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, lumière naturelle et espaces extérieurs privatifs. La proximité des commerces et des espaces verts en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
