Résidence neuve Les Vergers de Marcel + Domaine Les Marcellines Programme immobilier neuf Les Ollières : 14 appartements et 9 villas neuves T2–T6 à 20 min d’Annecy (74570)

À Fillières-Saint-Martin-Bellevue, découvrez une résidence neuve nichée dans un environnement naturel privilégié, au cœur de la Haute-Savoie. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, cette nouvelle commune séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les grands pôles d’attractivité d’Annecy.

Située à seulement 10 kilomètres d’Annecy, l’adresse permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des secteurs dynamiques du bassin annécien. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du lac d’Annecy, accessible à 12 kilomètres, ainsi que des stations du Grand Bornand et de La Clusaz, situées à 35 kilomètres, idéales pour les escapades hivernales.

Côté pratique, les commodités sont facilement accessibles à pied. Le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché se trouvent à seulement 5 minutes de marche.

La résidence neuve s’installe dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d’un écrin de verdure. Son architecture contemporaine, ses façades aux teintes élégantes et ses matériaux nobles composent une réalisation soignée et harmonieuse.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent de belles pièces de vie lumineuses, fonctionnelles et chaleureuses. Les grandes baies vitrées ouvrent les salons sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit, avec chambres et salle de bain équipée, invite au confort.

Volets roulants motorisés, RE 2020, chaudière individuelle gaz à condensation, WC suspendus, système Vigik et porte sécurisée renforcent la qualité de vie. La majorité des logements profite également d’un bel espace extérieur.

À Fillière Saint-Martin-Bellevue, profitez d’un cadre de vie rare en Haute-Savoie, entre nature, sérénité et proximité des grands bassins d’emploi. Véritable écrin de verdure, la commune séduit autant les amoureux de grands espaces que les actifs recherchant une adresse pratique et bien située.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour conjuguer confort résidentiel et mobilité. Annecy se rejoint en seulement 11 minutes en voiture, tandis que Genève est accessible en 45 minutes. Un vrai atout pour les travailleurs frontaliers souhaitant vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des pôles économiques. Les écoles, commodités et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate.

Le projet propose 25 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments. Son architecture, inspirée des corps de ferme typiquement savoyards, associe authenticité et modernité. Cette écriture architecturale apporte du charme à l’ensemble, tout en s’intégrant harmonieusement dans le paysage.

Les logements ont été pensés pour faciliter le quotidien. Les intérieurs offrent des volumes fonctionnels, une circulation fluide et des espaces faciles à personnaliser. Grâce aux grandes fenêtres et aux baies vitrées, la lumière naturelle accompagne les pièces de vie tout au long de la journée.

Implantée sur un domaine d’un demi-hectare, la résidence offre une atmosphère verdoyante et apaisante. Balcon ou terrasse, selon les configurations, prolongent les logements vers l’extérieur.

Des stationnements en surface, des locaux à vélos sécurisés, un système Vigik et un visiophone viennent compléter l’ensemble.

Au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron bénéficie d’un emplacement privilégié entre sommets alpins et lac Léman. Marquée par son charme médiéval, la commune offre un cadre de vie authentique et dynamique. Les amateurs de montagne apprécieront la proximité des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, accessibles en une trentaine de minutes seulement. Les commodités du quotidien se trouvent quant à elles à quelques minutes, facilitant la vie de tous les jours.

Cette résidence neuve, sécurisée par vidéophone, se distingue par une architecture élégante et contemporaine. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux agencements variés, pensés pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Les logements bénéficient de prestations de qualité : carrelage, sol stratifié, faïence, salle de bain équipée, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, volets roulants électriques… Conçus dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, ils garantissent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort durable en toute saison.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable prolongement du séjour pour profiter de l’air pur alpin.

La résidence s’organise également autour d’un jardin paysager en cœur d’îlot, offrant un espace de détente appréciable.

Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations, pour un quotidien pratique et serein à La Roche-sur-Foron.

Idéalement implantée à La Roche-sur-Foron, cette adresse neuve profite d’un emplacement stratégique face à la gare SNCF et au Léman Express, facilitant les déplacements quotidiens vers Annemasse et Genève. Cette situation privilégiée permet de conjuguer mobilité optimale et qualité de vie alpine, au cœur d’une ville à taille humaine, nichée entre plaines et reliefs de Haute-Savoie. À quelques pas, le centre-ville offre un large choix de commerces, de marchés locaux, d’établissements scolaires, de services de santé, de restaurants et d’équipements sportifs, pour un quotidien pratique et animé. La résidence accueille 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets de vie. Les plans fonctionnels, les orientations soignées et la luminosité naturelle créent des intérieurs agréables, propices au confort et au bien-être. Les prestations de qualité répondent aux standards actuels en matière de performance énergétique, pour un habitat durable et économe. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Les derniers étages dévoilent de grandes terrasses offrant des vues dégagées sur les montagnes, véritables invitations à la détente dans un cadre naturel d’exception. Pour compléter l’ensemble, un parking privatif et un cellier accompagnent chaque appartement, apportant un confort appréciable et une organisation facilitée au quotidien.