Programme neuf Symphonia à Vias quartier Font Longue proche plage : Présentation
La commune de Vias,entre Béziers et Agde, séduit par son ambiance méditerranéenne et son dynamisme. Ruelles pittoresques, places baignées de soleil et art de vivre du Sud composent le quotidien de ce village prisé. Avec 5 kilomètres de plages, Vias offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente face à la Méditerranée.
Ce programme immobilier neuf s’implante dans le nouveau quartier résidentiel Font Longue, un secteur en plein développement, pensé pour le confort et la qualité de vie. La résidence s’organise autour d’un écrin de verdure et d’une place centrale, créant un environnement convivial et apaisant.
Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, aux espaces de vie généreux et fonctionnels. Les séjours sont lumineux grâce aux larges baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l’année.
Les logements bénéficient de prestations de qualité : cuisines et salles de bains aménagées et équipées, volets roulants motorisés, domotique, placards aménagés, pour un confort moderne au quotidien.
Chaque appartement se prolonge par une terrasse agréable, et certains disposent d’un jardin privatif, parfait pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne.
La résidence est complétée par des garages ou stationnements privatifs, en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Vias, dans un quartier récent, proche de la plage et des commodités.
Points d'intérêt du quartier Périphérie autour du programme neuf Vias quartier Font Longue proche plage (34450)
Transports :
Gares :
Gare de Vias
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied,
Gare d'Agde
à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied,
Gare de Marseillan Plage
à 11 km, soit 13 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
Bus :
Ligne 6 - Ligne 650 - Ligne 660 :
Victor Hugo
à 640 m, soit 2 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied,
Les Ecoles
à 871 m, soit 2 min en voiture ou à 835 m, soit 10 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Marie Curieà 580 m, soit 1 min en voiture ou à 580 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Marie Curieà 5.9 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jules Ferryà 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
Collège :
Collège René Cassinà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Lycée :
Lycée Auguste Loubatières (voie générale et technologique)à 7.4 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied.
Supérieur :
Le Cours Jules Verneà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Viasà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : Spar Vias Plageà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Forneironà 866 m, soit 2 min en voiture ou à 793 m, soit 10 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital St Loup Hbt Agdeà 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Centraleà 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Cactus Park (parc floral et animalier)à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Sport : Centre Culturel et Sportifà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Travellingà 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l'ardaillonà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Musée : Musée Agathoisà 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
Restaurant : Via Romaà 696 m, soit 2 min en voiture ou à 629 m, soit 8 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Poste provisoire de Viasà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : La Poste Agdeà 5 km, soit 7 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Maison des Savoirsà 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
Chiffres clés sur Vias (34450)
5960
habitants
57.7
d'actifs
47.59
ans d'âge moyen
23
appartements
12
professions médicales
2
établissements scolaires
1979
de revenu moyen net / foyer
60.7
de propriétaires
48.5
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Vias (34450) et ses environs
À Vias, cette résidence neuve s’installe dans un quartier résidentiel apaisant, à seulement 400 mètres de la Mairie et à quelques minutes de la station balnéaire d’Agde. Elle propose 58 logements neufs (du 2 au 4 pièces), répartis sur 2 bâtiments de 1 à 2 étages, conçus pour offrir un cadre de vie ressourçant et pratique. Les intérieurs, isolés selon les normes RE2020, garantissent un confort intérieur optimal, avec des configurations variées (du simple au duplex) pour s’adapter à tous les projets.
Les terrasses et le cœur d’îlot paysager apportent fraîcheur et sérénité, tandis que le local à vélos et le parking privatif facilitent le quotidien. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif éligible au Prêt à Taux Zéro, alliant qualité de vie et accessibilité.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à proximité des commodités d’Agde, cette résidence séniors allie une architecture verdoyante (avec des espaces végétaux et des balcons privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T3, offrent des pièces lumineuses et adaptées, avec des prestations haut de gamme (salles de bain sécurisées, terrasses, club house) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des senteurs naturelles. Un emplacement idéal pour les séniors ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant sécurité, modernité et proximité des services.
Située à 700 mètres des commerces à Agde, cette résidence méditerranéenne allie une architecture naturelle (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
À Agde, à seulement 5 km de la plage et à proximité des commerces, des écoles et des collèges, ce programme immobilier propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour un mode de vie tourné vers l’extérieur et baigné de lumière naturelle. Les habitations, inondées de clarté de l’aube au crépuscule, s’intègrent dans un cadre résidentiel où le végétal et l’urbain coexistent harmonieusement. Les voies piétonnes verdoyantes, agrémentées de passerelles en bois et de pergolas, facilitent l’accès aux entrées, tandis que les balustrades en aluminium perforé, teintées de blanc, ajoutent une touche d’élégance aux façades.
Les logements, pensés pour maximiser le confort, s’ouvrent sur des balcons, des loggias, des loggias d’angle en bois ou des terrasses, pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Certains appartements, situés au dernier étage, offrent une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup.
Conformes aux normes RE 2020, ces logements bénéficient de prestations haut de gamme : cuisines aménagées pour les 2 et 3 pièces, placards intégrés, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, et salles de bain équipées. La résidence, sécurisée, propose également des places de stationnement pour garantir la tranquillité des résidents.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette adresse allie qualité de vie, habitat durable et accessibilité, dans un environnement préservé et ensoleillé.
À Agde, au cœur du centre-ville et à deux pas du Théâtre Agathois, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec son cœur d’îlot paysager, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces de vie optimisés et de prestations de qualité. Les grandes ouvertures sur l’extérieur et les terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
À Agde, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché dans le sud de la France. Dynamique et attractive, la commune séduit par ses plages accessibles en seulement 10 minutes à vélo, ses nombreuses activités de plein air et ses infrastructures modernes. Équipements sportifs, établissements scolaires et services du quotidien participent à un environnement idéal pour toute la famille. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine élégante et soignée. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs dévoilent des espaces fonctionnels, bien agencés et baignés de lumière naturelle, pensés pour simplifier le quotidien. Les prestations répondent aux standards actuels et garantissent un cadre de vie agréable. Certains appartements 3 pièces bénéficient d’une double orientation, favorisant un meilleur confort thermique et une ventilation naturelle optimale. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur privatif. Jardin, loggia ou balcon prolongent les pièces de vie et offrent un lieu idéal pour se détendre, profiter du climat méditerranéen et savourer des moments au grand air en toute sérénité.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
C’est dans l’une des stations balnéaires les plus emblématiques d’Occitanie que s’installe ce projet immobilier : bienvenue à Agde. Ville de caractère, marquée par son patrimoine historique et son implantation privilégiée en bord de Méditerranée, Agde séduit autant par son authenticité que par sa douceur de vivre. Cette adresse bénéficie d’une situation idéale, à deux pas du centre historique, permettant d’accéder facilement aux commerces, services et infrastructures du quotidien. En seulement 10 minutes en voiture, vous rejoignez la plage Richelieu pour profiter pleinement des plaisirs du littoral.
Implantée dans un environnement résidentiel agréable, la résidence se situe à proximité immédiate des écoles et des commodités, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. Le centre commercial Les Portes du Littoral est accessible en 10 minutes à pied, renforçant l’aspect pratique de cette adresse.
L’architecture contemporaine et élégante confère à l’ensemble une identité moderne et harmonieuse. Le projet propose un large choix d’habitations, avec des appartements neufs et des maisons individuelles, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à tous les modes de vie et projets immobiliers.
Les logements dévoilent des intérieurs soigneusement conçus, offrant de beaux volumes lumineux et des agencements fonctionnels. Les espaces de vie invitent à la convivialité, tandis que les chambres et salles de bain proposent une atmosphère plus intime et apaisante. Les prestations viennent parfaire le confort : cuisine aménagée en option, salle de bain équipée, placards avec penderies, volets électriques, double vitrage isolant et stationnement sécurisé.
Chaque logement bénéficie enfin d’un espace extérieur prolongeant la pièce de vie, idéal pour partager des moments conviviaux durant la belle saison. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Agde.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce projet immobilier à Agde saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement pratique avec tous les commerces à proximité, facilitant votre quotidien.
La résidence séduit par son architecture moderne et épurée, parfaitement intégrée à son environnement naturel et urbain. À taille humaine, elle propose une atmosphère conviviale et intimiste, idéale pour se sentir chez soi.
Les futurs acquéreurs peuvent choisir parmi des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les espaces ont été conçus pour maximiser la luminosité naturelle, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre.
Chaque logement s’ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur devient un lieu privilégié pour profiter du climat méditerranéen, partager des moments de détente ou recevoir vos proches.
Les prestations viennent compléter l’ensemble avec soin, notamment des places de parking et des celliers, apportant praticité et confort au quotidien.
Il ne vous reste plus qu’à personnaliser votre intérieur selon vos envies pour transformer ce lieu en un véritable cocon à votre image, au cœur d’une ville ensoleillée et attractive.