Programme neuf NIDAO à Agde à deux pas du centre historique : Présentation
Vous rêvez d’un bien situé dans un lieu d’exception, à proximité de la mer Méditerranée ? Direction Agde, une commune au charme authentique, idéalement placée entre le Grau d’Agde et le Cap d’Agde. Véritable compromis entre ambiance balnéaire et environnement résidentiel, Agde séduit par sa belle dynamique locale et son centre historique convivial et prisé. C’est à quelques coins de rue de ce cœur ancien que se niche la résidence, au sein d’un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités du quotidien.
Intimiste, la résidence affiche des lignes architecturales contemporaines, mises en valeur par des matériaux nobles et de qualité. Entièrement clôturée et à taille humaine, elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, capables de s’adapter à tous les modes de vie.
Chaque logement bénéficie d’un aménagement sur mesure : les volumes généreux et bien organisés offrent un espace de vie cosy et fonctionnel. Les chambres, en retrait, garantissent une douceur et un confort optimal. Les logements proposent un large panel de prestations et finitions de qualité : accès sécurisé par badge, salle de bain équipée, placards aménagés, double vitrage, chauffage par split mural dans le salon et radiants dans les chambres, logement connecté, WC suspendus…
Et le petit plus ? Pour profiter pleinement du soleil occitan, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, et pour les maisons sur toit, une terrasse plein ciel permet même l’installation d’un spa privé avec jacuzzi. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Agde.
Programme neuf NIDAO : Prestations
Toit-terrasse
Résidence sécurisée
Jacuzzi
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche plage
Proche écoles
Double vitrage
Proche commerces
Résidence close
Terrasse
Balcon
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
5 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 42.42 m²
à partir de 150 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.999066Étage
1er
Surface
40.42 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC150 000 €
Ref.999064Étage
RDC
Surface
42.37 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC165 000 €
Ref.999068Étage
RDC
Surface
42.42 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC165 000 €
Ref.999067Étage
RDC
Surface
40.4 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC179 000 €
Ref.999065Étage
RDC
Surface
40.4 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC179 000 €
10 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 63.25 m²
à partir de 198 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.978995Étage
RDC
Surface
60.74 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC198 000 €
Ref.979001Étage
1er
Surface
62.31 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC204 000 €
Ref.979000Étage
1er
Surface
59.56 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC224 000 €
Ref.978999Étage
1er
Surface
59.38 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC232 000 €
Ref.979002Étage
1er
Surface
57.45 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC243 000 €
Ref.978998Étage
1er
Surface
60.74 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC263 000 €
Ref.978996Étage
RDC
Surface
59.37 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC271 000 €
Ref.978997Étage
1er
Surface
63.25 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC272 000 €
Ref.978994Étage
RDC
Surface
63.23 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC281 000 €
Ref.979003Étage
2ème
Surface
59.92 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC299 000 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 129.51 m²
à partir de 379 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.979025Étage
1er
Surface
88.62 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC379 000 €
Ref.979011Étage
1er
Surface
88.62 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC395 000 €
Ref.979024Étage
2ème
Surface
82.83 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC489 000 €
Ref.979026Étage
2ème
Surface
90.38 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC570 000 €
Ref.979028Étage
2ème
Surface
129.51 m²
Les +
Terrasse
Parking Extérieur
Prix
Prix TTC685 000 €
Le quartier Coopérative à Agde
Points d'intérêt du quartier Coopérative autour du programme neuf Agde à deux pas du centre historique (34300)
Transports :
Gares :
Gare d'Agde
à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied,
Gare de Marseillan Plage
à 5.5 km, soit 6 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied,
Gare de Vias
à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Bus :
Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 6 :
Jean Monnet
à 461 m, soit 1 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied,
Ligne 2 - Ligne 3 :
Collège & Lycée
à 992 m, soit 2 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Lucie Mathieuà 340 m, soit 1 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Notre-Dameà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Notre-Dameà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Collège :
Collège René Cassinà 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Lycée :
Lycée Auguste Loubatières (voie professionnelle)à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.
Supérieur :
Le Cours Jules Verneà 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Hyper U Agdeà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
Supérette : Vival Agde Saint Martinà 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Boulangerie : Le Fournil d'Agdeà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital St Loup Hbt Agdeà 272 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Saint Loupà 937 m, soit 2 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Place des Égyptiensà 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Sport : Salle Voltaireà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
Cinéma : Travellingà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Théâtre : Café théâtre le fut de scèneà 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 34 min à pied.
Musée : Musée Agathoisà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Restaurant : Mcdonald'sà 697 m, soit 1 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police d'Agdeà 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Poste : La Poste Agdeà 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Maison des Savoirsà 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Agde (34300)
29612
habitants
51.8
d'actifs
49.81
ans d'âge moyen
72
appartements
107
professions médicales
25
établissements scolaires
2038
de revenu moyen net / foyer
55.2
de propriétaires
31.4
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Agde (34300) et ses environs
À Agde, dans un secteur résidentiel calme à proximité des commerces, découvrez une résidence senior contemporaine où une architecture sobre et des espaces paysagers communs créent un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 3 pièces, offrent des intérieurs adaptés aux besoins des seniors, avec une cuisine équipée, des rangements accessibles, une salle de bain ergonomique et des prestations haut de gamme pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter du soleil occitan. La résidence propose des services communs (chambres d’accueil, animations, salon clubs) et une équipe présente 7j/7 pour une sérénité et une convivialité maximales. Un emplacement idéal pour les seniors ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, sécurité et proximité des services.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Agde, cette résidence neuve s’impose dans un quartier résidentiel dynamique, au pied des commerces et des bus 2 et 4. Elle offre 49 appartements neufs (du 2 au 4 pièces), idéaux pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les intérieurs, spacieux et lumineux, bénéficient d’isolations conformes aux normes RE2020, garantissant un confort intérieur optimal.
Les terrasses privatives, les salles de bain équipées, les volets roulants électriques et la domotique renforcent la praticité, tandis que les cuisines aménagées (jusqu’aux 3 pièces) complètent l’offre. Une localisation idéale, à 10 minutes de la plage, pour allier qualité de vie, accessibilité et sérénité.
LMNP Non GéréRE 2020Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implantée à Agde, entre la mer Méditerranée et les étangs, cette résidence neuve profite d’un environnement naturel remarquable, propice au calme et à la douceur de vivre. L’adresse séduit par son atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à quelques minutes de l’animation du centre-ville. Ici, chaque journée s’organise entre nature, soleil et art de vivre méditerranéen. Sécurisée et entièrement clôturée, la résidence dévoile une ambiance intimiste et propose des appartements neufs lumineux du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort moderne, les logements offrent de beaux volumes et une architecture ouverte sur la lumière naturelle. Les agencements sont optimisés pour créer des espaces de vie agréables, fonctionnels et chaleureux, avec de belles vues dégagées sur la mer ou l’étang. Les prestations sont à la hauteur des attentes : salle de bain équipée, volets roulants électriques, cuisines aménagées en option, finitions soignées et matériaux de qualité viennent parfaire l’ensemble. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie confortable et durable. Les appartements se prolongent par de spacieux extérieurs privatifs, allant du rez-de-jardin avec jardin jusqu’à 220 m² aux terrasses pouvant atteindre 57 m² en étage. En complément, les résidents bénéficient d’une piscine privative, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis sous le soleil du sud. Un parking en sous-sol complète les prestations pour un quotidien pratique et serein.
LMNP Non GéréRT 2012Investissement en Droit CommunDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Agde, au cœur du village naturiste Resort, découvrez une résidence contemporaine dédiée à l’investissement LMNP, où l’architecture futuriste et les lignes inspirées des vagues créent un cadre unique et élégant. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont équipés avec soin et meublés pour un confort optimal, avec des volumes spacieux et lumineux, et une ambiance intimiste dans la partie nuit.
Les résidents profitent de services haut de gamme, comme un rooftop et une terrasse avec vue sur mer, accompagnés d’un bar lounge pour des moments de détente sous les palmiers. Chaque logement dispose de stationnements privatifs sécurisés, garantissant sécurité et pérennité pour votre investissement.
Un emplacement idéal pour les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant luxe, confort et proximité des espaces naturels.
Située à proximité des commodités d’Agde, cette résidence séniors allie une architecture verdoyante (avec des espaces végétaux et des balcons privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T3, offrent des pièces lumineuses et adaptées, avec des prestations haut de gamme (salles de bain sécurisées, terrasses, club house) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des senteurs naturelles. Un emplacement idéal pour les séniors ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant sécurité, modernité et proximité des services.
Située à 700 mètres des commerces à Agde, cette résidence méditerranéenne allie une architecture naturelle (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.
À Agde, au cœur du centre-ville et à deux pas du Théâtre Agathois, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec son cœur d’îlot paysager, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.
Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces de vie optimisés et de prestations de qualité. Les grandes ouvertures sur l’extérieur et les terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
À Agde, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché dans le sud de la France. Dynamique et attractive, la commune séduit par ses plages accessibles en seulement 10 minutes à vélo, ses nombreuses activités de plein air et ses infrastructures modernes. Équipements sportifs, établissements scolaires et services du quotidien participent à un environnement idéal pour toute la famille. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine élégante et soignée. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs dévoilent des espaces fonctionnels, bien agencés et baignés de lumière naturelle, pensés pour simplifier le quotidien. Les prestations répondent aux standards actuels et garantissent un cadre de vie agréable. Certains appartements 3 pièces bénéficient d’une double orientation, favorisant un meilleur confort thermique et une ventilation naturelle optimale. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur privatif. Jardin, loggia ou balcon prolongent les pièces de vie et offrent un lieu idéal pour se détendre, profiter du climat méditerranéen et savourer des moments au grand air en toute sérénité.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement