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Programme immobilier neuf NIDAO - Agde à deux pas du centre historique (34300) - Référence : 15089 Programme immobilier neuf NIDAO - Agde à deux pas du centre historique (34300) - Référence : 15089 Programme immobilier neuf NIDAO - Agde à deux pas du centre historique (34300) - Référence : 15089 Programme immobilier neuf NIDAO - Agde à deux pas du centre historique (34300) - Référence : 15089 Programme immobilier neuf NIDAO - Agde à deux pas du centre historique (34300) - Référence : 15089 Programme immobilier neuf NIDAO - Agde à deux pas du centre historique (34300) - Référence : 15089

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve NIDAO Programme immobilier neuf Agde à deux pas du centre historique (34300)

Quartier Résidentiel
Ville Balnéaire
Prestations haut de gamme
Commerces
Terrasse Végétalisée
Taille humaine
à partir de
Prix TTC 150 000 €
LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2028
20 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf NIDAO à Agde à deux pas du centre historique : Présentation

Vous rêvez d’un bien situé dans un lieu d’exception, à proximité de la mer Méditerranée ? Direction Agde, une commune au charme authentique, idéalement placée entre le Grau d’Agde et le Cap d’Agde. Véritable compromis entre ambiance balnéaire et environnement résidentiel, Agde séduit par sa belle dynamique locale et son centre historique convivial et prisé. C’est à quelques coins de rue de ce cœur ancien que se niche la résidence, au sein d’un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités du quotidien. Intimiste, la résidence affiche des lignes architecturales contemporaines, mises en valeur par des matériaux nobles et de qualité. Entièrement clôturée et à taille humaine, elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, capables de s’adapter à tous les modes de vie. Chaque logement bénéficie d’un aménagement sur mesure : les volumes généreux et bien organisés offrent un espace de vie cosy et fonctionnel. Les chambres, en retrait, garantissent une douceur et un confort optimal. Les logements proposent un large panel de prestations et finitions de qualité : accès sécurisé par badge, salle de bain équipée, placards aménagés, double vitrage, chauffage par split mural dans le salon et radiants dans les chambres, logement connecté, WC suspendus… Et le petit plus ? Pour profiter pleinement du soleil occitan, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, et pour les maisons sur toit, une terrasse plein ciel permet même l’installation d’un spa privé avec jacuzzi. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Agde.

Programme neuf NIDAO : Prestations

  • Toit-terrasse
  • Résidence sécurisée
  • Jacuzzi
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche plage
  • Proche écoles
  • Double vitrage
  • Proche commerces
  • Résidence close
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

5 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 42.42 m²
à partir de 150 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.999066 Étage 1er
Surface 40.42 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 150 000 €
Ref.999064 Étage RDC
Surface 42.37 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 165 000 €
Ref.999068 Étage RDC
Surface 42.42 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 165 000 €
Ref.999067 Étage RDC
Surface 40.4 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 179 000 €
Ref.999065 Étage RDC
Surface 40.4 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 179 000 €

10 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 63.25 m²
à partir de 198 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.978995 Étage RDC
Surface 60.74 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 198 000 €
Ref.979001 Étage 1er
Surface 62.31 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 204 000 €
Ref.979000 Étage 1er
Surface 59.56 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 224 000 €
Ref.978999 Étage 1er
Surface 59.38 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 232 000 €
Ref.979002 Étage 1er
Surface 57.45 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 243 000 €
Ref.978998 Étage 1er
Surface 60.74 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 263 000 €
Ref.978996 Étage RDC
Surface 59.37 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 271 000 €
Ref.978997 Étage 1er
Surface 63.25 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 272 000 €
Ref.978994 Étage RDC
Surface 63.23 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 281 000 €
Ref.979003 Étage 2ème
Surface 59.92 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 299 000 €

5 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 129.51 m²
à partir de 379 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.979025 Étage 1er
Surface 88.62 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 379 000 €
Ref.979011 Étage 1er
Surface 88.62 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 395 000 €
Ref.979024 Étage 2ème
Surface 82.83 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 489 000 €
Ref.979026 Étage 2ème
Surface 90.38 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 570 000 €
Ref.979028 Étage 2ème
Surface 129.51 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking Extérieur
Prix
Prix TTC 685 000 €

Le quartier Coopérative à Agde

Points d'intérêt du quartier Coopérative autour du programme neuf Agde à deux pas du centre historique (34300)

Transports :

  • Gares : Gare d'Agde à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Marseillan Plage à 5.5 km, soit 6 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied, Gare de Vias à 7.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
  • Bus : Ligne 2 - Ligne 3 - Ligne 6 : Jean Monnet à 461 m, soit 1 min en voiture ou à 141 m, soit 2 min à pied, Ligne 2 - Ligne 3 : Collège & Lycée à 992 m, soit 2 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Lucie Mathieu à 340 m, soit 1 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Notre-Dame à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Notre-Dame à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Collège :
    • Collège René Cassin à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Auguste Loubatières (voie professionnelle) à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 388 m, soit 5 min à pied.
  • Supérieur :
    • Le Cours Jules Verne à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Hyper U Agde à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 470 m, soit 6 min à pied.
  • Supérette : Vival Agde Saint Martin à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Boulangerie : Le Fournil d'Agde à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Hopital St Loup Hbt Agde à 272 m, soit 1 min en voiture ou à 270 m, soit 3 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Saint Loup à 937 m, soit 2 min en voiture ou à 516 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place des Égyptiens à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Sport : Salle Voltaire à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
  • Cinéma : Travelling à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Théâtre : Café théâtre le fut de scène à 7.5 km, soit 9 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 34 min à pied.
  • Musée : Musée Agathois à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Restaurant : Mcdonald's à 697 m, soit 1 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Agde à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Poste : La Poste Agde à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Maison des Savoirs à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Agde (34300)

29612
habitants
51.8
d'actifs
49.81
ans d'âge moyen
72
appartements
107
professions médicales
25
établissements scolaires
2038
de revenu moyen net / foyer
55.2
de propriétaires
31.4
de résidences principales

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Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter du soleil occitan. La résidence propose des services communs (chambres d’accueil, animations, salon clubs) et une équipe présente 7j/7 pour une sérénité et une convivialité maximales. Un emplacement idéal pour les seniors ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, sécurité et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

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Les terrasses privatives, les salles de bain équipées, les volets roulants électriques et la domotique renforcent la praticité, tandis que les cuisines aménagées (jusqu’aux 3 pièces) complètent l’offre. Une localisation idéale, à 10 minutes de la plage, pour allier qualité de vie, accessibilité et sérénité.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
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LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 22 logements neufs
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Les résidents profitent de services haut de gamme, comme un rooftop et une terrasse avec vue sur mer, accompagnés d’un bar lounge pour des moments de détente sous les palmiers. Chaque logement dispose de stationnements privatifs sécurisés, garantissant sécurité et pérennité pour votre investissement.

Un emplacement idéal pour les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant luxe, confort et proximité des espaces naturels.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence de Tourisme
  • Livraison immédiate
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Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des senteurs naturelles. Un emplacement idéal pour les séniors ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant sécurité, modernité et proximité des services.

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Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
En cours de travaux

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Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’espaces de vie optimisés et de prestations de qualité. Les grandes ouvertures sur l’extérieur et les terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
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LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs

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