Résidence neuve L'Emeraude Programme immobilier neuf Vénissieux Moulin à Vent proche des tramways T4 et T6 (69200)

À Vénissieux, découvrez une résidence neuve située dans un quartier pavillonnaire, en face du parc du Clos Layat. Composée de trois bâtiments intimistes et à taille humaine, cette réalisation propose des appartements neufs en duplex, du 2 au 4 pièces, idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les logements, conçus comme de véritables maisons, offrent des jardins privatifs pour un cadre de vie agréable et verdoyant.

Les intérieurs, lumineux grâce à une double exposition sud-ouest, disposent de volumes optimisés et de prestations soignées, pour un confort quotidien optimal. Les balcons et les grandes terrasses en étage offrent des vues imprenables sur le parc du Clos Layat, invitant à des moments de détente en plein air.

Chaque logement inclut un garage fermé en sous-sol, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où qualité de vie, nature et modernité se conjuguent pour une expérience résidentielle unique.

À Vénissieux, découvrez une résidence neuve idéale pour vivre à proximité immédiate de Lyon. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, crèches, groupe scolaire, bus et tramway. Les structures culturelles lyonnaises sont facilement accessibles, tandis que le bus C12 permet de rejoindre le parc Blandan en moins de 20 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine et soignée, apportant une touche élégante au quartier. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de qualité. Les intérieurs offrent des volumes spacieux, optimisés et fonctionnels, permettant un aménagement simple et agréable. Les larges baies vitrées et les belles expositions garantissent une luminosité naturelle généreuse. Conforme aux normes environnementales de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale. Un gage de confort et de sérénité au quotidien. Les logements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou vaste terrasse. Parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose également d’un stationnement en sous-sol, facilitant le quotidien des résidents. Une belle opportunité pour s’installer aux portes de Lyon.

Aux portes de Lyon, la commune de Vénissieux séduit par son emplacement stratégique et son dynamisme. Appréciée pour sa proximité avec la métropole lyonnaise, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour les familles comme pour les actifs. La ville dispose de nombreux services de proximité, tels que supermarchés, écoles et équipements du quotidien, facilitant la vie de tous. Cette résidence neuve s’implante à quelques pas des infrastructures et des transports en commun, notamment le tramway T6 et le bus C12, assurant des déplacements simples et rapides. Son architecture contemporaine et élégante, aux façades aux enduits clairs sublimées par des matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’ensemble s’organise autour d’un jardin collectif verdoyant, propice aux échanges et aux moments de convivialité entre voisins. À taille humaine, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, et un haut niveau de confort. Les pièces de vie lumineuses bénéficient de grandes baies vitrées, ouvrant sur l’extérieur et créant une atmosphère agréable au quotidien. Les prestations soignées renforcent le bien-être : salle de bain équipée, WC suspendus, espaces de rangement optimisés, brise-soleil orientable, porte palière avec serrure de sûreté 3 points. Les espaces extérieurs privatifs — terrasse, jardin ou grand balcon — invitent à partager des moments chaleureux autour d’un repas ou d’un apéritif, en toute convivialité.

À Vénissieux, à l’est de Lyon, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune dynamique et agréable à vivre. À moins de 30 minutes des grands pôles d’activité lyonnais, l’adresse profite d’une excellente desserte. Le tramway ligne T4, situé au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement La Part-Dieu en moins de 30 minutes, complété par plusieurs lignes de bus. Les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate. La résidence prend place dans un environnement verdoyant, à proximité du parc de Parilly et du secteur naturel des Grandes Terres. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, associe différentes matières pour une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Les logements proposés, du studio au 4 pièces, incluent également des appartements en duplex. Chaque intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, ainsi qu’une partie nuit propice à la détente. Les orientations traversantes ou bien exposées assurent une belle luminosité naturelle au quotidien. Les prestations contribuent au confort des résidents : parquet stratifié, système de chauffage et brasseur d’air pour le confort d’été. Les logements disposent tous d’un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite – conditions à voir auprès de nos conseillers. Prix indiqués hors stationnement.

Située à l’est de Lyon, Vénissieux est une commune en plein essor, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. Intégrée à la métropole lyonnaise, elle bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, commerces, services et infrastructures.

Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier en renouveau, offrant un cadre résidentiel agréable et convivial. Son emplacement est idéal, avec la ligne de tramway T6 accessible en seulement 6 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans la métropole.

La résidence se distingue par son architecture contemporaine, avec des façades aux teintes claires et des lignes modernes. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine.

Les logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, avec des orientations étudiées pour maximiser l’apport de lumière naturelle. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, contrastent avec des espaces nuit plus intimistes.

Les prestations assurent un confort optimal : rangements intégrés, menuiseries aluminium, volets roulants, salle de bain équipée et sécurité renforcée.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin, pour prolonger votre espace de vie en plein air.

À seulement quelques stations du cœur lyonnais, Vénissieux à 20 min de la Place Bellecour en métro D offre un cadre de vie dynamique et parfaitement connecté. Située sur la rive gauche du Rhône, la commune séduit par son centre-ville animé, ses commerces, ses équipements et son vaste réseau de transports (bus, métro, tramway). Une adresse idéale pour conjuguer mobilité et confort quotidien. La résidence accueille 58 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à deux cages d’escalier. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. La majorité des logements sont traversants ou bi-orientés, favorisant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère chaleureuse au quotidien. Au rez-de-chaussée, un espace intérieur commun invite aux échanges, prolongé par une terrasse partagée ouverte sur le cœur d’îlot paysager. Un véritable lieu de convivialité pour créer du lien entre voisins. Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse selon les plans. Des espaces privatifs parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la résidence est dotée d’un parking sécurisé en sous-sol, garantissant sérénité et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer aux portes de Lyon !

Situé à Vénissieux, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement urbain pratique, à proximité immédiate du parc Louis Dupic. La commune offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

Les transports permettent de rejoindre rapidement Lyon grâce au tramway T4, au métro D et aux bus.

La résidence propose 48 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés.

Les prestations incluent larges ouvertures, salles de bains équipées et isolation performante conforme à la RE 2020.

L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans le quartier.

Les logements disposent d’un extérieur – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter du cadre environnant.

Un parking et un local vélos viennent compléter les équipements.

Implantée dans la métropole lyonnaise, Vénissieux bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de Lyon. Le quartier Moulin à Vent, à la frontière de la ville, offre un cadre résidentiel attractif et connecté, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et les principaux bassins d’emploi.

À 11 minutes du tram T6, proche des bus et des axes routiers, la résidence profite d’une excellente desserte. Les commerces et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied.

L’architecture élégante de la résidence s’articule autour d’un espace paysager central, véritable prolongement du Square Vaillant-Couturier. Ce cadre verdoyant apporte respiration et convivialité.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, présentent des agencements optimisés et des séjours lumineux ouverts sur l’extérieur. Les prestations renforcent le confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, conformité RE 2020.

En rez-de-chaussée, jardins privatifs et terrasses prolongent les logements ; en attique, de belles terrasses plein ciel offrent un espace extérieur privilégié. Local à vélo et box viennent compléter les atouts pratiques de cette résidence.