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Programme immobilier neuf L'Hôtel LALOUX - TOURS - Tours : Appartements T2–T3 avec réhabilitation, proximité gare et cœur d’hypercentre (37000) - Référence : 14696 Programme immobilier neuf L'Hôtel LALOUX - TOURS - Tours : Appartements T2–T3 avec réhabilitation, proximité gare et cœur d’hypercentre (37000) - Référence : 14696 Programme immobilier neuf L'Hôtel LALOUX - TOURS - Tours : Appartements T2–T3 avec réhabilitation, proximité gare et cœur d’hypercentre (37000) - Référence : 14696

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve L'Hôtel LALOUX - TOURS Programme immobilier neuf Tours : Appartements T2–T3 avec réhabilitation, proximité gare et cœur d’hypercentre (37000)

Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 213 710 €
Déficit Foncier Loi Malraux Réhabilitation
4e Trimestre 2027
3 logements neufs
Du 1 pièce au 3 pièces
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Programme neuf L'Hôtel LALOUX - TOURS à Tours : Appartements T2–T3 avec réhabilitation, proximité gare et cœur d’hypercentre : Présentation

Située en plein cœur de l’hypercentre de Tours, à proximité de la gare, cette résidence réhabilitée allie une architecture historique (avec une façade du 19e siècle et des intérieurs modernes) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 6 appartements, du T2 au T3, offrent des surfaces généreuses et lumineuses, avec des prestations haut de gamme (expositions Est/Ouest, aménagements optimisés) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des espaces traversants, idéaux pour profiter de la lumière naturelle. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les investisseurs ou les amoureux du patrimoine en quête d’un habitat neuf alliant tradition, modernité et proximité des services. Éligible aux dispositifs Déficit Foncier et Loi Malraux pour un investissement optimisé.

Programme neuf L'Hôtel LALOUX - TOURS : Prestations

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T1 (1 pièce)

jusqu'à 30.1 m²
à partir de 213 710 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.101 Étage 1er
Surface 30.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 213 710 €

Dernier appartement neuf T2 Duplex (2 pièces)

jusqu'à 35.11 m²
à partir de 230 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.003 Étage RDC
Surface 35.11 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 230 000 €

Dernier appartement neuf T3 Duplex (3 pièces)

jusqu'à 81.4 m²
à partir de 544 950 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.001 Étage RDC
Surface 81.4 m²
Les +
  • Terrasse
  • Jardin
Prix
Prix TTC 544 950 €

Le quartier Centre à Tours

Points d'intérêt du quartier Centre autour du programme neuf Tours : Appartements T2–T3 avec réhabilitation, proximité gare et cœur d’hypercentre (37000)

Transports :

  • Gares : Gare de Tours à 700 m, soit 2 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied, Gare de Saint-Pierre-des-Corps à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Joué-lès-Tours à 6.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
  • Bus : Tours - Halte Routière à 489 m, soit 2 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied, Ligne 15 - Ligne 2 - Ligne 34 - Ligne 5 - Ligne 50 - Ligne 70 - Ligne 72 - Ligne 73 - Ligne Plan B : Gare de Tours 6 à 665 m, soit 2 min en voiture ou à 245 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : Jean Jaurès à 517 m, soit 2 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied, Ligne A : Gare de Tours à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied, Ligne A : Nationale à 560 m, soit 2 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A10 - Ste Radegonde Sortie 20 à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, A10 - Tours Centre Sortie 21 à 8.5 km, soit 10 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Collective Heurteloup à 249 m, soit 1 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Grécourt à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 665 m, soit 8 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Clocheville à 811 m, soit 2 min en voiture ou à 653 m, soit 8 min à pied.
  • Collège :
    • Collège privé Saint-Martin à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 716 m, soit 9 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Descartes à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 87 m, soit 1 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Descartes à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Tours Nationale à 977 m, soit 3 min en voiture ou à 294 m, soit 4 min à pied.
  • Supérette : Express Tours à 989 m, soit 3 min en voiture ou à 376 m, soit 5 min à pied.
  • Boulangerie : La Mie Caline à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Assad Had d'Indre et Loire à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Gare à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square de la Préfecture à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 279 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Salle de Sport Cameo à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Mega Cgr Centre à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
  • Théâtre : Grand théâtre Opéra de Tours à 428 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
  • Musée : Musée du Compagnonnage à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
  • Restaurant : La Petite Fringale à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Tours à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Poste : La Poste Beranger à 483 m, soit 1 min en voiture ou à 357 m, soit 4 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Rotonde à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Tours (37000)

138668
habitants
60.3
d'actifs
39.22
ans d'âge moyen
81
appartements
752
professions médicales
156
établissements scolaires
2595
de revenu moyen net / foyer
32.1
de propriétaires
85.6
de résidences principales

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ID'HALLE | Programme immobilier neuf Tours au cœur du quartier Febvotte

Au cœur de Tours, dans le quartier résidentiel et intimiste de Febvotte-Marat, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un projet de réhabilitation ambitieuse d’un ancien site industriel. Une transformation réussie qui donne naissance à une adresse moderne, pensée pour offrir confort, calme et qualité de vie en centre-ville.

La résidence propose exclusivement de spacieux appartements neufs de 4 pièces, organisés autour d’un vaste jardin paysager en cœur d’îlot. Un véritable écrin de verdure, rare en milieu urbain, qui apporte sérénité et respiration au quotidien.

À l’intérieur, les volumes généreux font toute la différence. La grande pièce de vie, véritable lieu de rassemblement, associe salon et cuisine dans une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Grâce à une large baie vitrée, cet espace se prolonge naturellement vers un balcon ou une terrasse, selon les plans, offrant la possibilité de profiter de l’extérieur en toute intimité.

Chaque logement est conçu avec soin et se compose d’une pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d’une salle de bain équipée et d’un extérieur orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La lumière naturelle est parfaitement maîtrisée grâce à des isolations performantes, assurant un confort thermique et acoustique durable. Résultat : une ambiance douce, paisible et des économies d’énergie notables, signatures du confort moderne de l’immobilier neuf.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs

Skyline | Programme immobilier neuf Tours centre-ville adresse prisée proche quais

Vivre à Tours, c’est choisir une ville dynamique, élégante et agréable au quotidien. Cette résidence prend place en plein cœur de ville, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec le patrimoine historique, les quais et toutes les commodités essentielles.

Autour de l’adresse, tout se rejoint simplement à pied : commerces, restaurants, services, écoles, universités et lieux de loisirs. Les transports renforcent encore cette qualité de vie, avec le tramway, les lignes de bus et les mobilités douces qui accompagnent facilement les trajets quotidiens. Cette localisation centrale offre un équilibre séduisant entre vie pratique, attractivité urbaine et charme tourangeau.

La résidence accueille 44 appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité de besoins. Les logements privilégient des intérieurs bien distribués, lumineux et faciles à aménager. Que vous recherchiez un lieu de vie principal ou une opportunité d’investissement, les surfaces proposées s’adaptent à différents projets.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour offrir un confort durable. Les performances énergétiques renforcées contribuent à une meilleure qualité d’usage, tandis que la possibilité d’ajouter une cuisine aménagée permet de personnaliser davantage son intérieur.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatif, avec balcon ou terrasse. Ces prolongements offrent un vrai confort supplémentaire, tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Certains points de vue dégagés sur la ville renforcent encore le charme de l’adresse.

Des espaces végétalisés viennent adoucir l’ensemble, créant une atmosphère plus sereine. Pour compléter cette adresse centrale, chaque logement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

DOMAINE SAINT MARTIN TR2 | Programme immobilier neuf Tours à seulement 20 minutes de route du centre

À seulement 20 minutes de route du centre de Tours, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement remarquable, à la lisière d’un bois classé et à proximité immédiate d’un pavillon royal de chasse du XVIIIᵉ siècle, aujourd’hui réhabilité en domaine résidentiel. Une adresse rare, où l’histoire rencontre la modernité, pour un cadre de vie hors du commun.

Située à deux pas du parc classé de la Cousinerie, la résidence offre un parfait équilibre entre nature et urbanité. Vous bénéficiez ainsi d’un quotidien paisible, tout en conservant un accès rapide aux services et aux infrastructures de la métropole tourangelle. La résidence propose une sélection d’appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie.


À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et optimisés, laissant place à de véritables espaces de vie confortables. Les couloirs disparaissent au profit de pièces ouvertes et fonctionnelles, largement baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les isolations modernes, thermiques comme acoustiques, garantissent une température agréable toute l’année et une atmosphère calme, propice à la détente.

Les prestations complètent ce confort avec une salle de bain équipée et une cuisine entièrement aménagée, pour un emménagement immédiat et sans compromis.

Pour prolonger ces instants de bien-être, chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia privative, véritables extensions de votre séjour, idéales pour profiter du cadre naturel environnant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Pulse Living | Programme immobilier neuf Tours investissement locatif étudiant proche place Plumereau

À Tours, découvrez une résidence étudiante idéalement située dans l’hypercentre, à proximité immédiate de la place Plumereau et des rues animées du centre historique. Cette implantation permet de profiter pleinement de l’attractivité d’une ville universitaire accueillant plus de 30 000 étudiants. Boutiques, services, restaurants et lieux de vie se trouvent à quelques pas, offrant aux résidents une grande simplicité au quotidien.

L’adresse bénéficie également d’une excellente connexion aux transports. Les lignes de tramway et de bus permettent de rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur et les différents secteurs de la ville. La gare de Tours ainsi que la gare TGV facilitent les trajets vers Paris et les principales destinations régionales.

La résidence propose des studios ainsi que des appartements meublés de 2 et 3 pièces, conçus pour accompagner les rythmes de vie des étudiants et des jeunes actifs. Les logements privilégient l’optimisation des surfaces, la fonctionnalité et le confort. Les espaces intérieurs sont organisés pour répondre aux usages essentiels avec des aménagements pratiques et des salles de bain équipées.

Au-delà des logements, le projet mise sur la convivialité grâce à son rooftop aménagé. Cet espace extérieur offre de belles vues panoramiques sur les monuments et les toits de Tours. Les terrasses accessibles aux résidents invitent à se retrouver, à échanger ou à profiter d’un moment de détente après une journée d’études.

Grâce à son emplacement central, à ses logements meublés et à ses espaces partagés, cette résidence constitue une opportunité pertinente pour investir dans l’immobilier étudiant à Tours.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 61 logements neufs
Nouveauté

Hestia | Programme immobilier neuf Tours appartements et maisons dans le quartier des Prébendes

À Tours, découvrez une résidence neuve installée au cœur des Prébendes, un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville. L’adresse permet de profiter d’une véritable vie de quartier, avec les commerces, les écoles, les services et les transports accessibles rapidement. La place Jean Jaurès, l’Hôtel de Ville et la gare SNCF se rejoignent facilement, facilitant les déplacements et l’organisation de chaque journée.

Le projet se distingue par son caractère confidentiel. Il accueille seulement 14 logements neufs, répartis entre 10 appartements du studio au 4 pièces et 4 maisons familiales de 3 ou 4 chambres. Cette composition variée répond aux besoins des étudiants, des actifs, des couples comme des familles souhaitant vivre dans un cadre plus intime.

Au centre de la résidence, une allée piétonne paysagère dessert les logements et crée une ambiance calme, verdoyante et conviviale. Les espaces intérieurs ont été imaginés pour offrir des volumes agréables et des prestations adaptées aux usages actuels. Chaque logement privilégie le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.

La conception respecte les exigences de la RE 2020 seuil 2025, assurant une isolation thermique et phonique optimale ainsi qu’un habitat plus performant.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. À partir du 2 pièces, les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Les maisons s’ouvrent sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour partager un repas ou se détendre en plein air.

Un stationnement privatif sécurisé accompagne chaque logement à partir du 2 pièces.

LMNP Non Géré PTZ RE 2025 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Lancement

CONVIVANCE | Programme immobilier neuf Tours appartements lumineux proche parc de la Gloriette

À Tours, découvrez une adresse neuve idéalement située dans le quartier des Deux-Lions, un secteur apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie. Le quotidien s’organise facilement grâce aux commerces de proximité, aux restaurants, au cinéma, au bowling et aux salles de sport présents dans les environs. Les habitants bénéficient également d’un accès privilégié à plusieurs espaces naturels, dont le parc de la Gloriette, le lac de la Bergeonnerie et les parcours de la Loire à Vélo.

L’emplacement offre une excellente connexion avec le reste de la ville. Le tramway A passe au pied de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville de Tours en une quinzaine de minutes. L’arrivée prochaine de la ligne B renforcera encore l’attractivité de ce quartier déjà très bien desservi.

La résidence accueille 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, confortables et faciles à aménager. La majorité des appartements traversants profite d’un bel apport de lumière naturelle, créant des intérieurs agréables à vivre tout au long de la journée.

Les agencements fonctionnels répondent aux besoins des étudiants, des actifs, des couples comme des familles. L’isolation thermique et acoustique participe au confort en été comme en hiver, tandis que les salles de bains équipées apportent une vraie praticité dès l’installation.

L’environnement végétalisé du quartier et les espaces paysagers de la résidence composent une atmosphère agréable. À partir du 2 pièces, les logements se prolongent par un balcon ou une terrasse, parfait pour profiter d’un extérieur privatif au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs

RESIDENCE SAINTE CECILE (37) | Programme immobilier neuf Tours appartements réhabilités au cœur du centre historique

À Tours, profitez d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique, dans un secteur animé et recherché. Les Halles et la place Plumereau se rejoignent en quelques minutes à pied, offrant un accès direct aux commerces, bars, restaurants et lieux de vie emblématiques de la ville.

Cette adresse centrale facilite aussi les déplacements. Les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, le tramway se rejoint directement et la gare de Saint-Pierre-des-Corps permet de rallier Paris en 1 heure en TGV. Une localisation idéale pour conjuguer vie de centre-ville, mobilité et attractivité patrimoniale.

La réhabilitation concerne un lieu historique de Tours, fondé en 1892. Le projet propose 19 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages, avec certains logements en duplex. Au rez-de-chaussée, un commerce viendra compléter le bâtiment et participer à l’animation du quartier.

La restauration complète du bâtiment permettra de valoriser son identité. Les façades en pierre de tuffeau seront soigneusement nettoyées et réparées pour retrouver leur éclat d’origine, tout en conservant le charme architectural du lieu.

Les logements mêlent élégamment authenticité et confort contemporain. Les parquets et moulures d’époque seront préservés et restaurés lorsque cela est possible, afin de conserver l’âme du bâtiment. Les appartements disposent de volumes généreux, d’agencements fonctionnels et de placards à aménager.

Une cour intérieure pavée, accueillant un abri à vélos, apporte un vrai supplément de confort. La résidence sera entièrement clôturée et équipée d’un système de contrôle d’accès par smartphone.

Prêt à devenir propriétaire à Tours et à concrétiser un investissement locatif au fort potentiel de rendement et d’attractivité ?

LMNP Non Géré Loi Malraux Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Lancement

CONVIVANCE | Programme immobilier neuf Tours résidence neuve aux 2 Lions

À Tours, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du quartier des 2 Lions, un secteur vivant, pratique et parfaitement connecté. Reconnue pour son attractivité, sa qualité de vie et sa belle dynamique économique, la ville séduit autant les familles que les actifs, les étudiants et les investisseurs.

Jeune et animée, Tours bénéficie aussi d’une forte présence d’établissements d’enseignement supérieur, renforçant son potentiel locatif. Cette nouvelle adresse, installée au sud de la commune, profite d’un environnement complet, entre espaces de nature, services de proximité et vie urbaine. Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, écoles, restaurants et commodités accompagnent le quotidien des résidents.

Le tramway A, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement les pôles majeurs de la ville. En seulement 15 minutes, vous atteignez la gare ou l’hypercentre de Tours, un vrai plus pour les déplacements de tous les jours.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, rythmée par des façades au revêtement bois, de grandes ouvertures et des jeux de volumes avec les extérieurs. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif.

À l’intérieur, les logements ont été dessinés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les pièces de vie sont spacieuses et conviviales, tandis que le coin nuit, composé des chambres et de la salle de bains équipée, préserve une ambiance plus douce. La majorité des appartements bénéficie d’un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Résidence sécurisée, parking et locaux à vélos complètent cette adresse tourangelle.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028

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