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Programme immobilier neuf PARK VIEW 1 - Toulouse quartier  Empalot  à deux pas du métro B (31000) - Référence : 13158 Programme immobilier neuf PARK VIEW 1 - Toulouse quartier  Empalot  à deux pas du métro B (31000) - Référence : 13158

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve PARK VIEW 1 Programme immobilier neuf Toulouse quartier Empalot à deux pas du métro B (31000)

Quartier Dynamique
Transports
Commerces
Vue Fleuve
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TVA réduite 175 900 €
Prix TTC 205 763 €
TVA Réduite
4e Trimestre 2027
9 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf PARK VIEW 1 à Toulouse quartier Empalot à deux pas du métro B : Présentation

Face à la grande allée des platanes et à proximité immédiate de l’Île du Ramier, cette réalisation s’inscrit dans le quartier Empalot à Toulouse, en pleine métamorphose. L’adresse bénéficie d’une situation stratégique grâce à la proximité immédiate du métro ligne B, offrant un accès rapide aux universités, au CHU et aux grands axes routiers. Un cadre de vie urbain et pratique, appelé à se valoriser avec l’arrivée du futur Parc Garonne, vaste espace vert en devenir. La résidence se compose de 120 appartements, déclinés du 2 au 5 pièces duplex, pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les intérieurs intègrent de nombreux rangements, une cuisine équipée ainsi qu’un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain, garantissant confort et performance énergétique. Certains logements profitent de vues dégagées sur la Garonne ou les coteaux toulousains, apportant une vraie qualité de vie au quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, loggia ou terrasse. La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager, favorisant calme et convivialité. En complément, des jardins partagés prennent place sur le toit de l’un des bâtiments, créant un lieu de rencontre original et verdoyant. Pour le confort des résidents, la résidence propose des stationnements aériens et en sous-sol, des locaux vélos en rez-de-chaussée ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance.

Programme neuf PARK VIEW 1 : Prestations

  • Chauffage Urbain
  • Cuisine équipée
  • Duplex
  • Proche Métro
  • Proche commerces
  • Stationnement aérien
  • Stationnement sous-sol
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon

Les logements neufs de cette résidence

6 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 51.13 m²
à partir de 175 900 €
à partir de 193 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.10654 Étage 3ème
Surface 51.13 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 175 900 €
Prix TTC 205 763 €
Ref.10629 Étage 2ème
Surface 41.38 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 193 900 €
Ref.10591 Étage 1er
Surface 39.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 195 900 €
Ref.10622 Étage 1er
Surface 42.46 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 198 900 €
Ref.10631 Étage 2ème
Surface 40.51 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 199 900 €
Ref.10615 Étage 5ème
Surface 40 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 202 900 €

Plus que 3 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 68.5 m²
à partir de 202 900 €
à partir de 236 474 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.10656 Étage 1er
Surface 62.1 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 202 900 €
Prix TTC 236 474 €
Ref.10679 Étage 6ème
Surface 60.95 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 203 900 €
Prix TTC 239 886 €
Ref.10663 Étage 2ème
Surface 68.5 m²
Les +
    -
Prix
Prix TVA réduite* 217 900 €
Prix TTC 255 810 €

Le quartier Poudrerie à Toulouse

Points d'intérêt du quartier Poudrerie autour du programme neuf Toulouse quartier Empalot à deux pas du métro B (31000)

Transports :

  • Gares : Gare de Gallieni Cancéropôle à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, Gare de Saint-Cyprien Arènes à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Saint-Agne à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Bus : Ligne L4 - Ligne 319 : Empalot à 239 m, soit 1 min en voiture ou à 162 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Croix de Pierre à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Île du Ramier à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Avenue de Muret-Marcel Cavaillé à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Métro : Ligne B : Empalot à 263 m, soit 1 min en voiture ou à 186 m, soit 2 min à pied, Ligne B : Saint-Agne Sncf à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 962 m, soit 12 min à pied, Ligne B : Saint-Michel - Marcel Langer à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A620 - Sortie 23 à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, A64 - Sortie A620 - Périphérique de Toulouse à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A620 - Sortie 24 à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 743 m, soit 9 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Creche Empalot à 277 m, soit 1 min en voiture ou à 302 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique André Daste à 343 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique André Daste à 596 m, soit 2 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Emile Zola à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Georges Guynemer à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole des avocats Sud Ouest Pyrénées à 829 m, soit 2 min en voiture ou à 692 m, soit 8 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.
  • Supérette : Petit Casino à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 582 m, soit 7 min à pied.
  • Boulangerie : Maison Chadli à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Medipole Garonne à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Stadium à 303 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Poudrerie à 848 m, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif Dasteb à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Le Cratere à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de la Digue à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Musée : Musée des Transports et des Communications à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Restaurant : Mordus à 977 m, soit 2 min en voiture ou à 659 m, soit 8 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Toulouse - Secteur Sud à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Poste : La Poste Empalot à 392 m, soit 1 min en voiture ou à 461 m, soit 6 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Empalot à 353 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.

Chiffres clés sur Toulouse (31000)

511684
habitants
61.5
d'actifs
36.24
ans d'âge moyen
85
appartements
3034
professions médicales
481
établissements scolaires
2908
de revenu moyen net / foyer
32.2
de propriétaires
88
de résidences principales

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MINIME LAUTREC | Programme immobilier neuf Toulouse : appartements neufs dans le quartier familial des Minimes

À Toulouse, dans le quartier des Minimes, cette résidence neuve propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéaux pour les familles. Le jardin commun et l’aire de jeux offrent un cadre de vie agréable et sécurisé pour les enfants.

Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de prestations de qualité (volets roulants, domotique) et, pour la majorité, d’une surface extérieure (balcon, terrasse, jardin). Les 4 et 5 pièces, traversants, profitent d’une double orientation pour une luminosité optimale.

Un projet immobilier alliant qualité de vie, confort et proximité du centre-ville, pour un investissement locatif ou une résidence principale réussis.

Les appartements neufs de cette résidence sont conçus pour le bien-être familial : pièces généreuses, équipements modernes et espaces extérieurs pour des moments de détente. Le quartier, dynamique et bien desservi, est idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 15 logements neufs
En cours de travaux

Nature & sens tva 20% | Programme immobilier neuf Toulouse : appartements neufs du 2 au 4 pièces au pied du métro Barrière de Paris

Au cœur du quartier Minimes, à Toulouse, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement en pleine mutation, où dynamisme commercial et qualité de vie se rencontrent. Les 30 logements neufs, du 2 au 4 pièces, s’intègrent dans un écrin végétal composé d’oliviers, de ginkgos bilobas et d’arbousiers, complétés par des jardinières et des terrasses plantées. Ces espaces verts, pensés pour apporter fraîcheur et sérénité, transforment le quartier urbain en un havre de paix.

Chaque appartement est prolongé par une terrasse privée, offrant des espaces de vie lumineux et décloisonnés. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour maximiser le confort et la liberté de mouvement, avec des pièces généreuses et des aménagements personnalisables. Les logements, conformes à la RE2020 seuil 2025, intègrent des panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation énergétique, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale.

Côté équipements, les 2 et 3 pièces bénéficient de cuisines équipées, tandis que tous les logements disposent de salles de bains aménagées, de rangements intégrés et d’un système domotique pour un quotidien simplifié. Enfin, un parking privatif sécurisé complète l’offre, garantissant tranquillité et praticité.

Idéalement située à proximité du métro Barrière de Paris, cette résidence allie habitat durable, modernité et accessibilité, pour un investissement immobilier ou une résidence principale où il fait bon vivre.

PTZ Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Fakto | Programme immobilier neuf Toulouse quartier Vauquelin proche métro B

À Toulouse, découvrez une résidence neuve installée dans le quartier Vauquelin, apprécié pour son ambiance résidentielle, calme et verdoyante. À proximité immédiate des lignes de bus, des pistes cyclables, des commerces et des services, tout est pensé pour un quotidien pratique. La station de métro B se rejoint en seulement 5 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements en ville. La résidence affiche une architecture contemporaine discrète et élégante. Sécurisée par vidéophone et digicode, elle garantit sérénité et tranquillité à ses résidents. Elle propose 45 appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés à tous les projets de vie. Les intérieurs offrent des espaces lumineux grâce aux larges baies vitrées. Les prestations sont au rendez-vous : cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards intégrés dans les chambres pour un rangement optimisé et chauffage individuel au gaz. Tout est pensé pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin deviennent des lieux privilégiés pour partager des repas en famille, des apéritifs entre amis ou simplement profiter d’un moment de détente. Pour compléter les équipements, la résidence dispose d’un parking et de locaux à vélos, apportant une praticité supplémentaire. Une opportunité rare dans un quartier recherché de Toulouse.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs
Nouveauté

Le Célène | Programme immobilier neuf Toulouse quartier Raisin proche futur métro C

Au cœur de la métropole toulousaine, cette résidence neuve s’installe dans le quartier Raisin, un secteur en pleine transformation, particulièrement bien placé pour profiter de la vie urbaine. Toulouse séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale, qui en font l’une des villes les plus attractives du sud-ouest.

Jeune et active, la ville accueille de nombreux étudiants grâce à ses établissements d’enseignement supérieur, tout en s’appuyant sur des pôles économiques majeurs dans l’aéronautique et les nouvelles technologies. Le quartier Raisin offre un cadre idéal, à proximité du centre-ville, de la gare Matabiau et de la future ligne de métro C. Les commerces, écoles et services de proximité facilitent également le quotidien des résidents.

La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante, ponctuée de touches traditionnelles qui lui apportent du caractère. Elle accueille 36 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, dans un ensemble à taille humaine et agréable à vivre.

À l’intérieur, les logements proposent des plans intelligemment agencés pour optimiser chaque surface. Les volumes sont généreux, les espaces fonctionnels et la pièce de vie s’articule autour d’un séjour ouvert sur la cuisine. Baignée de lumière, elle crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

Les prestations viennent compléter le confort : volets roulants motorisés, WC suspendus, belle hauteur sous plafond, salle de bain équipée et résidence sécurisée. La majorité des logements bénéficie d’un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin. Avec son parking en sous-sol, son local à vélos, son cœur d’îlot et son jardin potager partagé, cette résidence offre une vraie qualité de vie à Toulouse.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

AVA NOVA | Programme immobilier neuf Titre : Toulouse : appartements neufs traversants dans le quartier Saint-Martin du Touch

Au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Martin du Touch, découvrez une résidence neuve alliant habitat durable et qualité de vie. Organisée autour d’un jardin central végétalisé et d’un espace dédié à la permaculture, cette adresse propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou l’achat de votre résidence principale.

Les logements, traversants et dotés d’une double orientation, baignent dans une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Chaque détail est pensé pour votre confort : prestations de qualité, finitions soignées, et espaces extérieurs privatifs (balcon ou loggia) pour profiter des beaux jours.

Engagée dans une démarche écologique, cette résidence respecte les normes environnementales les plus strictes, garantissant une isolation optimale et des économies d’énergie. Un cadre résidentiel où nature, modernité et bien-être se rencontrent pour une vie quotidienne épanouie.

Les façades aux tons clairs, associant bois et béton, s’intègrent harmonieusement dans leur environnement. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour des moments de détente en plein air. Que vous souhaitiez investir ou vous installer, ce programme est conçu pour répondre à vos attentes en matière de confort et de durabilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 31 logements neufs
Lancement

BOIS DE NAGOYA | Programme immobilier neuf Toulouse : appartements neufs du 2 au 5 pièces en Faubourg Malepère

À Toulouse, dans le Faubourg Malepère, découvrez une résidence neuve qui vous invite à l’évasion grâce à son architecture aux allures japonisantes. Nichée dans un environnement naturel luxuriant, cette réalisation préserve la nature et la biodiversité, avec des espaces verts aménagés en essences variées et des lieux de convivialité pour favoriser les échanges entre voisins.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal. Les logements traversants, lumineux toute l’année, s’ouvrent sur des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs avec vue sur les espaces verts. Les prestations haut de gamme et les panoramas dégagés garantissent une qualité de vie exceptionnelle.

Les typologies variées, éligibles au PTZ pour l’achat d’une résidence principale, permettent de concrétiser votre projet immobilier dans des conditions idéales. La construction, conforme à la RE 2020 et certifiée Habitat HQE, assure une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que des économies d’énergie durables. La certification Effinature renforce la préservation de la biodiversité et la résilience climatique, pour un habitat durable et responsable.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

PARC ORMEAU | Programme immobilier neuf Toulouse quartier résidentiel aux portes de la Côte Pavée

Au sein de Toulouse, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel bordant la Côte Pavée, apprécié pour son atmosphère paisible et connectée. Prenant des airs de village, le secteur incarne pleinement l’art de vivre toulousain, avec commerces, restaurants, marché et ligne du métro C à proximité. À quelques pas du parc de la Grande Plaine, les rues arborées offrent un cadre verdoyant et serein, idéal au quotidien. La résidence se distingue par une architecture élégante inspirée du style toulousain, associant briquettes de terre cuite et enduits blancs. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient de plans optimisés et d’une belle luminosité naturelle, renforcée par de larges baies vitrées. Les prestations sont soignées : isolation thermique et phonique performante, cuisines ouvertes et équipées pour certains logements, salles de bain aménagées et volets roulants électriques. Chaque espace de vie a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, la résidence s’organise autour d’un vaste espace paysager, avec sente piétonne arborée et placette aménagée de bancs, propice aux rencontres. Les logements disposent d’espaces privatifs — balcons, jardins ou terrasses — offrant des vues dégagées sur les paysages alentours. Des stationnements en sous-sol viennent compléter l’ensemble, libérant les espaces extérieurs au profit de la verdure.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Nouveauté

SUZAN GARDEN | Programme immobilier neuf Toulouse : appartements et maisons neuves du 2 au 5 pièces proche du Parc Alalouf

À Toulouse, dans le quartier l'Ormeau, cette résidence neuve offre un cadre résidentiel idéal, alliant vie urbaine et verdure. Composée de 130 logements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments, elle inclut également 6 maisons neuves de 5 pièces, organisées autour d’un cœur d’îlot paysager. Ce poumon vert, propice à la détente et aux rencontres, est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale éligible au PTZ.

Les appartements sont conçus pour maximiser le confort et la praticité, avec des espaces optimisés et baignés de lumière naturelle toute l’année. Les baies vitrées et les extérieurs (loggia, balcon ou terrasse plein ciel) prolongent les pièces de vie, invitant à profiter du climat toulousain.

Conforme aux normes environnementales, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, pour des économies d’énergie durables. Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

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