Résidence neuve LES DUOS - LA DOLCE Programme immobilier neuf Surbourg : Appartements T3 avec jardins, terrasses et garages en rez-de-jardin ou attique proche du centre-ville (67250)

Implantée au sein d’une forêt naturelle, cette réalisation prend place à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin, reconnue pour son équilibre entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces et des commodités, l’adresse offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la sérénité. Idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature, ce lieu conjugue confort quotidien et respiration naturelle.

La résidence se développe au sein d’un bâtiment de 5 étages avec attique sur sous-sol, à l’architecture soignée. Elle accueille des logements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes lumineux, avec des agencements optimisés pour une circulation fluide et agréable. Chaque intérieur a été conçu pour offrir un confort durable et fonctionnel.

Conformes à la réglementation RE 2020, les logements bénéficient d’un système collectif de chauffage et de production d’eau chaude, complété par un chauffage au sol pour un bien-être optimal. La salle de bain équipée vient parfaire les prestations intérieures.

Tous les logements profitent d’un espace extérieur généreux : terrasse, balcon ou jardin privatif. Ces prolongements offrent des vues dégagées sur la nature environnante, véritables invitations à la détente.

Pour plus de praticité, la résidence dispose d’un local à vélos ainsi que de stationnements aériens et en sous-sol.

Les prix sont indiqués Hors Stationnement.

Située dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Haguenau, cette résidence neuve prend place au sein du Parc des Houblonniers, à proximité immédiate des commodités. À quelques kilomètres de Strasbourg, la commune offre une qualité de vie recherchée entre esprit champêtre et dynamisme urbain.

La réalisation se déploie au sein d’un parc naturel inconstructible de 2 hectares, garantissant un cadre de vie préservé. Composée de quatre bâtiments intimistes, elle accueille des appartements neufs du 2 au 6 pièces, permettant de répondre à différents besoins, du couple à la famille.

Les intérieurs sont conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux, souvent en double exposition, créent des espaces de vie agréables et chaleureux. Les équipements premium renforcent la qualité d’usage : plancher chauffant, norme RE2020, WC suspendus, salle de bain équipée, placards aménagés, vidéophone et porte sécurisée.

Balcons et terrasses prolongent les logements et offrent des vues dégagées sur le parc environnant. Des celliers sur palier, des garages fermés, des stationnements couverts et extérieurs complètent l’ensemble.

Un cadre idéal pour habiter ou investir à Haguenau.

À Haguenau, à proximité de l’IUT, ce programme immobilier s’inscrit dans un cadre résidentiel verdoyant, où une micro-forêt, une prairie, une allée piétonne arborée et des aires de jeux créent un environnement apaisant et familial. Les maisons neuves, aux façades en ocre rouge et blanc cassé, allient esthétique moderne et intégration harmonieuse dans le paysage.

Chaque villa offre des intérieurs lumineux et spacieux, prolongés par une terrasse et un jardin privatif. Les prestations incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur air/eau, des placards aménagés et des baies vitrées coulissantes en aluminium, garantissant un confort optimal. Les logements sont livrés avec au moins un stationnement, et deux (parking + garage) à partir du 4 pièces.

Conforme à la RE 2020, cette résidence assure une isolation thermique et phonique performante, pour des économies d’énergie durables. Une opportunité idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, où qualité de vie, habitat durable et accessibilité se conjuguent dans un environnement préservé.