Programme neuf Le Cœur Du Rhin - Phase 1 à Strasbourg : appartements neufs du studio au 4 pièces au pied du Bassin Vauban : Présentation
À Strasbourg, au pied des quais du Bassin Vauban, cette résidence moderne et élégante s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel où la nature est reine. Organisée autour d’un jardin en cœur d’îlot de 1300 mètres carrés, elle propose des espaces communs végétalisés qui transforment le quotidien en une expérience verdoyante. Trois jardins suspendus, aménagés sur les toitures avec serres, jardinières et potagers, sont complétés par des panneaux solaires, illustrant une conception écologique et durable.
Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, prolongent cette harmonie avec la nature grâce à des balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs pour profiter de l’air libre. À l’intérieur, les pièces optimisées baignent dans une lumière naturelle abondante, renforcée par une isolation thermique et acoustique performante, garantissant un climat intérieur apaisant. Les espaces intérieurs, modulables, permettent d’accueillir des moments conviviaux ou de préserver une intimité sereine.
Côté équipements, le chauffage au sol, les revêtements de sol durables (parquet contrecollé, carrelage) et les salles de bain aménagées assurent un confort optimal. Les placards intégrés facilitent un emménagement clé en main. Conforme aux normes RE2020, cette résidence est idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, alliant qualité de vie, habitat durable et accessibilité dans un environnement unique.
Programme neuf Le Cœur Du Rhin - Phase 1 : Prestations
- Toiture végétalisée
- Serre commune
- Cuisine ouverte
- Proche parc
- Carrelage
- Proche Tramway
- Proche Bus
- Proche écoles
- Jardin potager
- Proche commerces
- Parquet
- Panneaux solaires
- Parking
- Proche structures culture
- Sdb équipée
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Le quartier Port du Rhin Centre Est à Strasbourg
Points d'intérêt du quartier Port du Rhin Centre Est autour du programme neuf Strasbourg : appartements neufs du studio au 4 pièces au pied du Bassin Vauban (67000)
Transports :
- Gares :
Gare de Krimmeri Meinau
à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
Gare de Strasbourg
à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 54 min à pied,
Gare de Bischheim
à 6.6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
- Bus :
Ligne 2 :
Capitainerie
à 338 m, soit 1 min en voiture ou à 338 m, soit 4 min à pied,
Ligne D :
Starcoop
à 730 m, soit 2 min en voiture ou à 733 m, soit 9 min à pied.
- Tramway :
Ligne D :
Starcoop
à 731 m, soit 2 min en voiture ou à 721 m, soit 9 min à pied,
Ligne D :
Port du Rhin
à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied,
Ligne D :
Citadelle
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes :
A350 - Sortie Schiltigheim: Avenue Pierre Mendès-France
à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied,
A350 - Sortie A35 Basel
à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied,
A35 - Strasbourg Cronenbourg Sortie 1
à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 01 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Micro-crèche à 961 m, soit 1 min en voiture ou à 953 m, soit 12 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire Rhin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire privée hors contrat les Pinsons à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
- Collège privé alternatif les Pinsons à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent René Cassin à 1.7 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole Europe technique à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Strasbourg G.g Esplanade à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Strasbourg Soultz à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Patisserie Keil à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Clinique Rhena Association à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Vauban à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 969 m, soit 12 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Square A. Gruss à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Sport : Parc de la Citadelle à 1.9 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Théâtre : Le Théâtre du Tambourin à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Musée : Musée Zoologique de Strasbourg à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Restaurant : Pizza des Deux Rives à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Services :
- Police : Commissariat de police de Strasbourg - Secteur Neudorf à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Poste : La Poste Foret Noire à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Médiatheque Andre Malraux à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Chiffres clés sur Strasbourg (67000)
2197
professions médicales
288
établissements scolaires
2602
de revenu moyen net / foyer
86.5
de résidences principales