Programme immobilier neuf Les DUOS DE ROHAN (LES DUOS DE FREYJA) à Saverne à quelques minutes de la gare SNCF : Présentation
Cette résidence neuve s’implante au cœur du Grand Est, à seulement 45 minutes de Strasbourg, dans la jolie ville de Saverne. Appréciée pour son équilibre entre dynamisme et esprit campagne, la commune offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Vous profiterez de nombreux espaces verts, de balades agréables aux alentours, tout en restant proche des commodités et des grandes villes voisines. Bien connectée, Saverne dispose d’une gare SNCF, accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements du quotidien.
Cet ensemble immobilier DUOS s’intègre dans un environnement résidentiel et calme, propice à la sérénité. Il propose plusieurs appartements neufs, situés de plain-pied ou en étage, et déclinés en 2, 3 ou 4 pièces, afin de répondre à tous les projets de vie.
Les plans soigneusement conçus s’adaptent à chaque mode de vie. Les espaces de vie spacieux et lumineux créent une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Les chambres et la salle de bain équipée offrent une atmosphère douce et reposante. Chaque logement bénéficie de son entrée individuelle, en rez-de-jardin ou en attique, renforçant l’intimité.
Les prestations de qualité complètent l’ensemble. En ouverture sur l’extérieur, les logements disposent d’un grand jardin en rez-de-chaussée ou d’une magnifique terrasse en attique, parfaite pour recevoir et prolonger les instants conviviaux.
Chaque appartement bénéficie également d’un garage et d’une place de parking. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Saverne.
Programme neuf Les DUOS DE ROHAN (LES DUOS DE FREYJA) : Prestations
Résidence sécurisée
Terrasse en attique
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Placards
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
T2 (2 pièces)
à partir de 143 595 €
T3 (3 pièces)
à partir de 178 776 €
T4 (4 pièces)
à partir de 213 286 €
Le quartier Nord à Saverne
Points d'intérêt du quartier "Nord" autour du programme immobilier neuf Saverne à quelques minutes de la gare SNCF (67700)
Transports :
Gares :
Gare de Saverne
à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Gare de Steinbourg
à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied,
Gare de Dettwiller
à 7.4 km, soit 9 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
Bus :
Ligne 405 :
Saverne - C.A.T.
à 412 m, soit 1 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied,
Ligne 420 :
Rue des clefs
à 633 m, soit 1 min en voiture ou à 633 m, soit 8 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A4 - Saverne Sortie 45
à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied,
A4 - N4 - Phalsbourg Sortie 44
à 16.3 km, soit 13 min en voiture ou à 16 km, soit 3h 11 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les P'tits Châtelainsà 2.1 km, soit 2 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Gravièreà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire Centreà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège Poincaréà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée Général Leclercà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérieur :
Ufa Jules Verneà 1.3 km, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 736 m, soit 2 min en voiture ou à 686 m, soit 8 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Monswillerà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie M. Reutenauerà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 990 m, soit 12 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Sainte-Catherine de Saverneà 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Gareà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Loisirs :
Parcs : jardinà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Sport : Dojoà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Cinéma : Le Cubicà 775 m, soit 1 min en voiture ou à 780 m, soit 9 min à pied.
Théâtre : Théâtre Christiane Stroeà 15.6 km, soit 17 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 54 min à pied.
Musée : Musée Militaire et Erckmann-Chatrianà 11.6 km, soit 12 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 06 min à pied.
Restaurant : Pâtisserie Boulangerie l'atelier du Martebergà 339 m, soit 1 min en voiture ou à 339 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Marmoutierà 5.8 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
Poste : La Poste Marmoutierà 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
Bibliothèque : Mediathequeà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Chiffres clés sur Saverne (67700)
11323
habitants
67.3
d'actifs
44.25
ans d'âge moyen
66
appartements
115
professions médicales
16
établissements scolaires
2486
de revenu moyen net / foyer
53.3
de propriétaires
85.7
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Saverne (67700) et ses environs
Sur les hauteurs de Saverne, découvrez une adresse résidentielle qui conjugue calme, praticité et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Saverne séduit par son riche patrimoine historique, ses monuments emblématiques, ses jardins arborés et son port de plaisance, offrant un cadre de vie à la fois vivant et apaisant. Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, équipements sportifs et espaces de loisirs se rejoignent en quelques minutes seulement.
Implantée dans une impasse résidentielle, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle se compose de 4 bâtiments à taille humaine, accueillant 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements ont été conçus avec soin afin de proposer des agencements optimisés, favorisant confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle participent à une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle de bain équipée vient parfaire le confort intérieur.
Atout rare : vous bénéficiez de la possibilité de personnaliser votre logement, pour créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.
Côté extérieur, les appartements se prolongent par de spacieuses terrasses ou des jardins privatifs, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence dispose de parkings privatifs et de garages, assurant praticité et sécurité au quotidien.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Ce programme immobilier neuf se niche au cœur de l’Alsace, dans la charmante ville de Saverne. Cette commune à taille humaine séduit par son cadre de vie agréable, ses ruelles pittoresques, son château des Rohan emblématique et ses commodités accessibles à pied, idéales pour un quotidien pratique et serein.
La résidence affiche une architecture moderne d’inspiration régionale et s’élève sur 3 étages, garantissant calme et sécurité aux résidents. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, elle respecte les normes environnementales de la RE 2020, seuil 2025, assurant une isolation thermique et phonique optimale et un confort durable en toute saison.
Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, proposent des volumes lumineux et fonctionnels, parfois dotés de doubles expositions. Les larges baies vitrées avec volets roulants laissent entrer une lumière naturelle généreuse. Certains logements disposent d’intérieurs évolutifs, parfaits pour créer un bureau, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs. Les 4 pièces se distinguent par une suite parentale, tandis que les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent la convivialité.
À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les logements et offrent des vues dégagées sur les Vosges. Enfin, la résidence propose un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, pour un quotidien facilité.
