Résidence neuve BELLE PLUME Programme immobilier neuf Saumur résidence contemporaine près du centre (49400)

Au centre historique de Chinon, cité au patrimoine remarquable, s’inscrit une opération de rénovation immobilière éligible au dispositif Malraux. Une opportunité rare, pensée exclusivement pour les investisseurs souhaitant conjuguer optimisation fiscale et acquisition d’un bien de caractère.

Ce projet permet de réaliser des économies d’impôts significatives grâce à la défiscalisation du montant des travaux engagés. Un avantage patrimonial majeur pour investir dans un actif d’exception, mêlant le charme de l’ancien aux exigences de confort actuelles.

Les logements proposés prennent la forme d’appartements rénovés de 1 à 3 pièces en duplex, offrant des configurations variées et recherchées sur le marché locatif. Dès l’extérieur, le caractère historique du bâti est préservé. Façade restaurée, parties communes valorisées, chaque détail participe à l’identité du lieu. Les moulures, l’escalier en bois tournant ou encore les rampes métalliques aux serpents sculptés témoignent d’un cachet authentique, immédiatement perceptible.

À l’intérieur, la rénovation respecte l’existant tout en intégrant des prestations contemporaines. Menuiseries, sols, cheminées et matériaux d’isolation sont restaurés avec soin, améliorant les performances thermiques et acoustiques. Le résultat : une atmosphère chaleureuse et intimiste, agréable en toute saison.

Les salles de bain et cuisines sont entièrement aménagées et équipées (hotte, plaques vitrocéramiques, meuble vasque…), permettant une mise en location immédiate. Enfin, certains appartements bénéficient d’un balcon privatif, ajoutant un atout supplémentaire à cet investissement patrimonial durable et attractif.

Situé à Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et nature. À seulement vingt minutes d’Angers, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux pôles économiques de la région.

Connue pour son patrimoine historique et son activité viticole, la ville abrite notamment le célèbre château de Brissac, l’un des plus hauts châteaux de France. Les paysages environnants, composés de vignobles et de sentiers de randonnée, participent à la qualité de vie du territoire.

La résidence se situe à proximité du cœur de ville, permettant d’accéder facilement aux commerces, au marché hebdomadaire, aux écoles et aux services.

L’architecture du projet s’inspire de l’identité locale et s’intègre naturellement dans son environnement. L’implantation en « T » favorise la circulation de la lumière, limite les vis-à-vis et crée un agréable cœur d’îlot paysager.

La résidence propose 19 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces confortables avec des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles.

Les appartements disposent de prestations de qualité comprenant notamment salle de bain équipée et isolation thermique et phonique performante.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin.

Des stationnements privatifs et un local vélos sécurisé complètent les équipements.

Direction Trélazé, au sud d’Angers, pour découvrir ce programme immobilier neuf implanté dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des grandes écoles et des commerces. L’adresse bénéficie d’une localisation stratégique, parfaitement connectée grâce aux transports en commun, au cœur d’un bassin étudiant attractif. Un emplacement idéal pour répondre aux besoins d’une population étudiante et de jeunes actifs en quête de praticité.

Cette résidence étudiante propose des appartements neufs, du studio au 2 pièces, conçus spécifiquement pour les étudiants et jeunes actifs. Les logements se distinguent par leur agencement moderne, alliant fonctionnalité et confort, pour un quotidien fluide et sans contrainte. Chaque espace a été pensé pour optimiser l’usage et favoriser l’autonomie.

Pensée pour une vie étudiante sereine, la résidence met à disposition 190 m² d’espaces partagés, favorisant les échanges et le bien-être : cafétéria, laverie, espaces de coworking. L’ensemble s’inscrit dans une résidence sécurisée, conforme aux dernières normes de performance énergétique et acoustique, garantissant confort et durabilité.

Pour compléter cette offre, la résidence dispose de places de stationnement, disponibles en sous-sol et en extérieur, répondant aux besoins de mobilité des résidents.

Une opportunité d’investissement pertinente dans un secteur étudiant en pleine demande.

À Trélazé, cette résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs profite d’une situation avantageuse, à la jonction d’Angers et des Ponts-de-Cé. L’adresse permet de rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur, les commerces, les services et les transports en commun. Grâce aux lignes de bus à proximité, les principaux pôles universitaires et la gare SNCF d’Angers sont rapidement accessibles, avec des connexions pratiques vers Paris et Nantes.

Le projet combine réhabilitation et construction neuve pour créer une résidence actuelle, sécurisée et adaptée aux usages d’aujourd’hui. L’objectif est clair : proposer un cadre de vie fonctionnel, agréable et facile à gérer, aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. L’ensemble comprend 135 appartements neufs, du studio au 2 pièces, répondant aux besoins d’une demande locative ciblée.

Les logements remis à neuf bénéficient d’aménagements pensés pour simplifier le quotidien. La kitchenette intégrée permet une installation rapide, tandis que les volumes sont organisés pour offrir des espaces pratiques, confortables et adaptés aux modes de vie étudiants. Le projet conserve également l’identité du bâtiment existant, tout en apportant les standards attendus d’une résidence contemporaine.

Les espaces partagés participent pleinement à l’attractivité du lieu. Les résidents disposent d’espaces de coworking pour travailler dans de bonnes conditions, d’une cafétéria pour se retrouver et d’une laverie pour faciliter l’organisation quotidienne.

Avec ses services intégrés, sa localisation connectée et ses stationnements disponibles en option, en sous-sol ou en extérieur, cette adresse constitue une solution pertinente pour investir à Trélazé près du bassin étudiant angevin.

Située dans le quartier de l’ancienne manufacture d’allumettes à Trelazé, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en ardoise et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 34 appartements, du T2 au T3, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services. Éligible au PTZ pour un investissement optimisé.

À Les Ponts-de-Cé, dans l’écoquartier de la Monnaie, découvrez une résidence moderne où des espaces verts et des aménagements paysagers (avec bancs et aires de jeux) créent un cadre résidentiel durable et apaisant. Les appartements, du T2 au T4, offrent des prestations complètes (placards, volets électriques, cuisines aménagées) et s’ouvrent sur des loggias ou terrasses avec vue sur le cœur d’îlot arboré.

Les 7 maisons neuves de ville (en T4 à T6) allient style contemporain (avec des enduits de teinte naturelle) et fonctionnalité, avec un rez-de-chaussée composé d’un séjour-cuisine spacieux, une chambre et une salle d’eau, et un étage accueillant les chambres supplémentaires. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif (avec arbre planté et clôture en bois) et d’un garage avec portillon, pour une intimité et une praticité optimales.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.