Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village : Présentation
À seulement quelques kilomètres de Paris, Saint-Thibault-des-Vignes séduit par son atmosphère paisible et son esprit village, tout en restant parfaitement connectée aux grands pôles franciliens. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre verdoyant et résidentiel, offrant un compromis idéal entre vie au calme et accessibilité. En seulement 7 minutes en voiture, vous rejoignez la gare RER A et le Transilien P, facilitant vos déplacements quotidiens.
La résidence prend place au cœur du village, à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Les familles apprécieront la présence des écoles et du collège accessibles en 5 minutes à vélo. À taille humaine, l’ensemble se distingue par une architecture élégante et de caractère, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
Vous aurez le choix entre des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour maximiser les volumes, la luminosité et le confort. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que la partie nuit offre une atmosphère douce et reposante.
Les prestations accompagnent le confort du neuf : salle de bain équipée, volets roulants, double vitrage, et bien sûr un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin deviennent de véritables lieux de partage et de détente.
Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir à Saint-Thibault-des-Vignes, dans un cadre privilégié.
Programme neuf Le Parc des Vignes : Prestations
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
10 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 58.38 m²
à partir de 262 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.29941107Étage
1er
Surface49.85 m²
Les +
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC262 000 €
Ref.2994188Étage
1er
Surface50.47 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC262 000 €
Ref.2994177Étage
2ème
Surface50.91 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC264 000 €
Ref.29941106Étage
RDC
Surface56.41 m²
Les +
Cave
Parking
Prix
Prix TTC274 000 €
Ref.2994182Étage
1er
Surface53.44 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC274 000 €
Ref.2994189Étage
2ème
Surface54.21 m²
Les +
Cave
Parking
Prix
Prix TTC274 000 €
Ref.29941101Étage
2ème
Surface54.79 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC284 000 €
Ref.29941102Étage
1er
Surface55.78 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC286 000 €
Ref.29941105Étage
1er
Surface54.8 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
Prix TTC294 000 €
Ref.2994180Étage
1er
Surface58.38 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC297 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 90.73 m²
à partir de 422 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.29941113Étage
3ème
Surface90.73 m²
Les +
Balcon
Cave
Parking
Prix
Prix TTC422 000 €
Le quartier Bourg de Saint-Thibault à Saint-Thibault-des-Vignes
Points d'intérêt du quartier "Bourg de Saint-Thibault" autour du programme immobilier neuf Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village (77400)
Transports :
Gares :
Gare de Lagny - Thorigny
à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied,
Gare de Vaires - Torcy
à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied,
Gare de Marne-la-Vallée Chessy
à 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.
Bus :
Ligne 21 - Ligne 2221 - Ligne 2229 :
Pasteur - Pierres
à 146 m, soit 0 min en voiture ou à 146 m, soit 2 min à pied,
Ligne 21 - Ligne 2221 - Ligne 2229 :
Pasteur
à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 4 :
Hôpital de Montfermeil
à 15.3 km, soit 18 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied,
Ligne 4 :
Arboretum
à 12.9 km, soit 18 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied,
Ligne 4 :
Notre-Dame des Anges
à 16.7 km, soit 21 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
Métro :
Ligne 15 - Ligne 16 :
Noisy-Champs - 2025
à 12.5 km, soit 12 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 04 min à pied,
Ligne 16 :
Chelles - 2028
à 10.8 km, soit 13 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied,
Ligne 16 :
Clichy - Montfermeil - 2026
à 16.5 km, soit 20 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 41 min à pied.
RER :
Ligne A :
Torcy
à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied,
Ligne A :
Bussy-Saint-Georges
à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied,
Ligne A :
Lognes
à 9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
Autoroutes :
A104 - Torcy Sortie 10
à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied,
A4 - Marne la Vallée, Val de Bussy Sortie 12
à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied,
A104 - Collégien Sortie 11
à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Princesà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Edouard Thomasà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire les Touventsà 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège Léonard de Vincià 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent Maurice Rondeauà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Supérieur :
Lycée privé Saint-Laurent la Paix Notre-Dameà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Drive Lagny Sur Marneà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérette : Franprix Lagny-sur-Marneà 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Louiseà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Solis de Montevrainà 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
Pharmacie : "Pharmacie des Hauts de Lagny"à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc culturel de Rentilly - Michel Chartierà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Sport : Cercle Hippique de Gouvernesà 293 m, soit 0 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Cinema le Cinqà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Théâtre : Monde du Rêveà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Musée : Musée Gatien Bonnetà 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Restaurant : Au Gouverniaudà 255 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Lagny sur Marneà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Poste : La Poste Lagny Sur Marneà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Municipale Micheline Brinonà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
6793
habitants
67.4
d'actifs
38.59
ans d'âge moyen
36
appartements
15
professions médicales
7
établissements scolaires
2724
de revenu moyen net / foyer
68.9
de propriétaires
94.6
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Saint-Thibault-des-Vignes (77400) et ses environs
Au sein de la commune verdoyante de Saint-Thibault-des-Vignes, découvrez une résidence neuve pensée pour allier qualité de vie et mobilité douce. Implantée dans un quartier paisible, cette réalisation se distingue par ses deux bâtiments à taille humaine, abritant 28 appartements neufs du T2 au T4, dont certains en duplex. L’architecture contemporaine, marquée par des façades aux jeux de volumes et des matériaux naturels, crée une harmonie immédiate avec son environnement.
Chaque logement neuf est conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace, avec des plans optimisés pour une circulation fluide entre les pièces. Les cuisines ouvertes sur les salons, prolongées par de vastes extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs), offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. Les finitions soignées incluent carrelage dans les pièces humides, sol stratifié dans les autres espaces, et une salle de bain entièrement aménagée.
Sécurisée et clôturée, la résidence propose un contrôle d’accès par digicode et vidéophone, un parking sous-sol sécurisé, et des espaces extérieurs paysagers pour des instants de détente en famille ou entre amis. Ici, investissement immobilier rime avec cadre résidentiel apaisant et fonctionnel.
LMNP Non GéréRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Pomponne, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette résidence neuve propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Son architecture élégante, avec des soubassements en pierre et des piliers blancs, s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé.
Les intérieurs, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des balcons, loggias ou attiques avec rooftops. Les prestations haut de gamme et l’isolation performante assurent un confort optimal. Un double parking (aérien et en sous-sol) complète cette offre, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La proximité de la gare et des commodités en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
LMNP Non GéréRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Pomponne, découvrez une résidence neuve nichée dans un cadre résidentiel calme et naturel, à quelques mètres des bords de Marne et proche de la gare. Son architecture élégante et sa taille humaine en font un lieu d’exception. Les appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces, sont idéaux pour un investissement locatif ou l’acquisition d’un pied-à-terre.
Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, offrent des pièces de vie spacieuses et chaleureuses, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, garantissent une ambiance apaisante. Les prestations haut de gamme incluent un Digicode, un vidéophone, une porte palière, un sol souple et une salle de bain équipée, pour un confort optimal toute l’année.
Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon ou jardin individuel), idéal pour des moments conviviaux dès les beaux jours. La résidence sécurisée, dotée d’un parking en sous-sol, allie praticité et sérénité, dans un environnement préservé et connecté.
LMNP Non GéréRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Face à la vallée de la Marne, cette nouvelle résidence s’installe dans un quartier pavillonnaire recherché à Pomponne. L’adresse bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces et de la gare Transilien P, permettant de rejoindre Paris Est en une vingtaine de minutes. À quelques pas d’un grand parc, elle offre également un cadre idéal pour profiter de balades en famille.
Le projet se compose de 12 villas en duplex de 4 à 5 pièces, ainsi que d’une résidence accueillant des appartements du 2 au 4 pièces. L’architecture contemporaine et les prestations soignées créent un ensemble harmonieux. Pensés pour la vie de famille, les logements proposent des espaces généreux et optimisés, facilitant l’aménagement au quotidien. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et instaurent une atmosphère chaleureuse.
Conçus selon les normes environnementales RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et acoustique performante pour un confort durable.
À l’extérieur, les appartements disposent de balcons ou loggias, tandis que les maisons bénéficient d’un jardin privatif. Des espaces parfaits pour partager des moments conviviaux et créer de beaux souvenirs en plein air.
LMNP Non GéréRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez un programme immobilier neuf de qualité à Lagny-sur-Marne, idéalement implanté dans un environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, cette adresse combine harmonieusement quiétude résidentielle et praticité du quotidien grâce à la proximité immédiatedes services et commerces.
Les logements prennent place au cœur d’un cadre calme et verdoyant, pensé pour offrir un confort contemporain durable. Ici, tout est réuni pour savourer un quotidien serein, loin de l’agitation, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 étages, ainsi que 13 maisons neuves de 4 ou 5 pièces traversantes. L’architecture soigneusement étudiée garantit le respect de l’intimité de chacun. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés, favorisant une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces.
Le confort thermique et phonique est pleinement assuré grâce au respect des normes environnementales en vigueur. Les salles de bain sont entièrement équipées, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien.
Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, en lien direct avec la nature environnante. Balcons et terrasses deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
Les logements situés en rez-de-chaussée bénéficient en complément de jardins privatifs, idéals pour profiter des beaux jours. Un parking complète l’ensemble afin de faciliter le stationnement des résidents.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située en Seine-et-Marne, Bussy-Saint-Georges séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et environnement verdoyant. Appréciée des actifs comme des familles, la commune offre un cadre de vie agréable, rythmé par ses commerces, ses services et ses espaces paysagers. Ce programme immobilier neuf s’installe en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à la gare RER A accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles d’emploi.
La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, subtilement inspirée de l’Art Déco, avec des façades raffinées et harmonieuses. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, ainsi qu’une résidence senior de 105 appartements neufs. Un pôle santé de 500 m² s’intègre au rez-de-chaussée, renforçant l’attractivité et le confort de l’adresse. En cœur d’îlot, des espaces partagés invitent à la convivialité, comme le boulodrome et les jardins communs paysagers.
Chaque logement est pensé pour répondre à tous les modes de vie. Les intérieurs, fonctionnels et bien agencés, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Le coin nuit, plus intimiste, offre une atmosphère douce et reposante. Les prestations sont nombreuses et soignées : parquet massif en chêne, salle de bain équipée, placards aménagés, chauffage collectif, vidéophone, digicode, système Vigik, boîtes à colis connectées, bibliothèque partagée et décoration avec œuvres d’art.
La majorité des logements se prolonge par un balcon, une terrasse, un jardin ou un rooftop, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement