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Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes - Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village (77400) - Référence : 16276 Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes - Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village (77400) - Référence : 16276 Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes - Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village (77400) - Référence : 16276 Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes - Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village (77400) - Référence : 16276 Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes - Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village (77400) - Référence : 16276 Programme immobilier neuf Le Parc des Vignes - Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village (77400) - Référence : 16276

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Le Parc des Vignes Programme immobilier neuf Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village (77400)

A pied
Commerces
Architecture
Local à Vélos
Parking
Terrasse Végétalisée
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 262 000 €
LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2027
10 logements neufs
Du 3 pièces au 5 pièces
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Programme neuf Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village : Présentation

À seulement quelques kilomètres de Paris, Saint-Thibault-des-Vignes séduit par son atmosphère paisible et son esprit village, tout en restant parfaitement connectée aux grands pôles franciliens. Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre verdoyant et résidentiel, offrant un compromis idéal entre vie au calme et accessibilité. En seulement 7 minutes en voiture, vous rejoignez la gare RER A et le Transilien P, facilitant vos déplacements quotidiens.

La résidence prend place au cœur du village, à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité. Les familles apprécieront la présence des écoles et du collège accessibles en 5 minutes à vélo. À taille humaine, l’ensemble se distingue par une architecture élégante et de caractère, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.

Vous aurez le choix entre des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, pensé pour maximiser les volumes, la luminosité et le confort. Les pièces de vie invitent à la convivialité, tandis que la partie nuit offre une atmosphère douce et reposante.

Les prestations accompagnent le confort du neuf : salle de bain équipée, volets roulants, double vitrage, et bien sûr un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin deviennent de véritables lieux de partage et de détente.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir à Saint-Thibault-des-Vignes, dans un cadre privilégié.

 

Programme neuf Le Parc des Vignes : Prestations

  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

9 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 59.26 m²
à partir de 262 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.2994188 Étage 1er
Surface 50.47 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TTC 262 000 €
Ref.2994177 Étage 2ème
Surface 50.91 m²
Les +
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TTC 264 000 €
Ref.29941106 Étage RDC
Surface 56.41 m²
Les +
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TTC 274 000 €
Ref.2994182 Étage 1er
Surface 53.2 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TTC 274 000 €
Ref.2994189 Étage 2ème
Surface 54.21 m²
Les +
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TTC 274 000 €
Ref.2994190 Étage 1er
Surface 56.24 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TTC 284 000 €
Ref.29941102 Étage 1er
Surface 55.84 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
Prix
Prix TTC 286 000 €
Ref.29941105 Étage 1er
Surface 54.86 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
Prix
Prix TTC 294 000 €
Ref.2994180 Étage 1er
Surface 59.26 m²
Les +
  • Balcon
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TTC 297 000 €

Dernière maison neuve M5 (5 pièces)

jusqu'à 110.48 m²
à partir de 499 000 €
Surface Les + Prix
Ref.29941115 Étage
Surface 110.48 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 499 000 €

Le quartier Bourg de Saint-Thibault à Saint-Thibault-des-Vignes

Points d'intérêt du quartier Bourg de Saint-Thibault autour du programme neuf Saint-Thibault-des- Vignes en plein cœur du village (77400)

Transports :

  • Gares : Gare de Lagny - Thorigny à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied, Gare de Vaires - Torcy à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Gare de Marne-la-Vallée Chessy à 9.6 km, soit 13 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.
  • Bus : Ligne 21 - Ligne 2221 - Ligne 2229 : Pasteur - Pierres à 146 m, soit 0 min en voiture ou à 146 m, soit 2 min à pied, Ligne 21 - Ligne 2221 - Ligne 2229 : Pasteur à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 4 : Hôpital de Montfermeil à 15.3 km, soit 18 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied, Ligne 4 : Arboretum à 12.9 km, soit 18 min en voiture ou à 12.5 km, soit 2h 30 min à pied, Ligne 4 : Notre-Dame des Anges à 16.7 km, soit 21 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied.
  • Métro : Ligne 15 - Ligne 16 : Noisy-Champs - 2025 à 12.5 km, soit 12 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 04 min à pied, Ligne 16 : Chelles - 2028 à 10.8 km, soit 13 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 50 min à pied, Ligne 16 : Clichy - Montfermeil - 2026 à 16.5 km, soit 20 min en voiture ou à 13.4 km, soit 2h 41 min à pied.
  • RER : Ligne A : Torcy à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Ligne A : Bussy-Saint-Georges à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, Ligne A : Lognes à 9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
  • Autoroutes : A104 - Torcy Sortie 10 à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, A4 - Marne la Vallée, Val de Bussy Sortie 12 à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, A104 - Collégien Sortie 11 à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Princes à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Edouard Thomas à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire les Touvents à 2.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Léonard de Vinci à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Maurice Rondeau à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée privé Saint-Laurent la Paix Notre-Dame à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Drive Lagny Sur Marne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérette : Franprix Lagny-sur-Marne à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Louise à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Solis de Montevrain à 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Pharmacie : "Pharmacie des Hauts de Lagny" à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc culturel de Rentilly - Michel Chartier à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Sport : Cercle Hippique de Gouvernes à 293 m, soit 0 min en voiture ou à 293 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Cinema le Cinq à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Théâtre : Monde du Rêve à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Musée : Musée Gatien Bonnet à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Restaurant : Au Gouverniaud à 255 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Lagny sur Marne à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Poste : La Poste Lagny Sur Marne à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale Micheline Brinon à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

6793
habitants
67.4
d'actifs
38.59
ans d'âge moyen
36
appartements
15
professions médicales
7
établissements scolaires
2724
de revenu moyen net / foyer
68.9
de propriétaires
94.6
de résidences principales

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Chaque logement neuf est conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’espace, avec des plans optimisés pour une circulation fluide entre les pièces. Les cuisines ouvertes sur les salons, prolongées par de vastes extérieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs), offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité. Les finitions soignées incluent carrelage dans les pièces humides, sol stratifié dans les autres espaces, et une salle de bain entièrement aménagée.

Sécurisée et clôturée, la résidence propose un contrôle d’accès par digicode et vidéophone, un parking sous-sol sécurisé, et des espaces extérieurs paysagers pour des instants de détente en famille ou entre amis. Ici, investissement immobilier rime avec cadre résidentiel apaisant et fonctionnel.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Les Jardins de Courtin | Programme immobilier neuf Pomponne : appartements neufs du 2 au 4 pièces proche de la gare

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Les intérieurs, baignés de lumière grâce aux grandes ouvertures, offrent des pièces de vie spacieuses et chaleureuses, tandis que les espaces nuit, plus intimistes, garantissent une ambiance apaisante. Les prestations haut de gamme incluent un Digicode, un vidéophone, une porte palière, un sol souple et une salle de bain équipée, pour un confort optimal toute l’année.

Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur (balcon ou jardin individuel), idéal pour des moments conviviaux dès les beaux jours. La résidence sécurisée, dotée d’un parking en sous-sol, allie praticité et sérénité, dans un environnement préservé et connecté.

LMNP Non Géré RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 40 logements neufs

LES JARDINS DE LA MARNE | Programme immobilier neuf Lagny-sur-Marne à quelques pas des bords de Marne

Découvrez un programme immobilier neuf de qualité à Lagny-sur-Marne, idéalement implanté dans un environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, cette adresse combine harmonieusement quiétude résidentielle et praticité du quotidien grâce à la proximité immédiate des services et commerces.

Les logements prennent place au cœur d’un cadre calme et verdoyant, pensé pour offrir un confort contemporain durable. Ici, tout est réuni pour savourer un quotidien serein, loin de l’agitation, tout en restant connecté aux commodités essentielles.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 étages, ainsi que 13 maisons neuves de 4 ou 5 pièces traversantes. L’architecture soigneusement étudiée garantit le respect de l’intimité de chacun. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs agencements optimisés, favorisant une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces.

Le confort thermique et phonique est pleinement assuré grâce au respect des normes environnementales en vigueur. Les salles de bain sont entièrement équipées, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien.

Les pièces de vie s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, en lien direct avec la nature environnante. Balcons et terrasses deviennent de véritables lieux de détente, parfaits pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.

Les logements situés en rez-de-chaussée bénéficient en complément de jardins privatifs, idéals pour profiter des beaux jours. Un parking complète l’ensemble afin de faciliter le stationnement des résidents.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

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Les logements, lumineux et bien isolés (normes RE2020), bénéficient d’un apport solaire passif pour un confort thermique optimal. Les baies vitrées s’ouvrent sur des terrasses, balcons, loggias ou jardins individuels, pour des moments de détente en plein air.

Une placette végétalisée avec jardin potager et aire de jeux renforce la qualité de vie, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

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