Programme immobilier neuf Les carrés d'Eugène Saint-Ours aux portes d’Aix-les-Bains (73410)

À Saint-Félix, cette résidence neuve s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant, à seulement 20 minutes d’Annecy. Les 28 appartements neufs (de 2 à 4 pièces) offrent des espaces intérieurs généreux et lumineux, avec une ventilation naturelle et de grandes baies vitrées pour une lumière optimale. Les extérieurs privatifs, sous forme de jardins sans vis-à-vis pour les rez-de-chaussée et de balcons pour les étages, prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

Les logements, conçus pour répondre aux besoins des jeunes couples, des actifs, des familles ou des séniors, offrent un confort intérieur optimal. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, nature et accessibilité.

Aux portes d’Aix-les-Bains, Grésy-sur-Aix offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et vitalité locale. Le programme immobilier neuf prend place dans un quartier vivant, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. La mairie, les services de proximité et le tiers-lieu culturel L’Esquisse contribuent à l’attractivité de la commune. Les axes routiers et transports en commun assurent des déplacements simples et rapides.

Le projet développe 79 logements neufs du 2 au 5 pièces répartis sur trois bâtiments à l’architecture soignée. La sécurité est assurée par un accès contrôlé via visiophone et système Vigik ainsi que par des portes blindées 5 points. Les appartements, conçus avec exigence, proposent des prestations haut de gamme et une approche respectueuse de l’environnement.

Le confort thermique est optimisé grâce à un chauffage par géothermie associé à un plancher chauffant hydraulique et, selon les logements, un ballon d’eau chaude thermodynamique. Isolation extérieure renforcée, finitions qualitatives, volets roulants motorisés et matériaux durables garantissent bien-être et performance.

Balcons spacieux et terrasses généreuses prolongent les espaces de vie, tandis que stationnements en sous-sol et parkings extérieurs simplifient le quotidien.

Implantée dans une position stratégique entre Annecy et Aix-les-Bains, cette résidence vous invite à découvrir le quartier de la Combe, à Alby-sur-Chéran, une commune au caractère idéal pour les familles. Ici, un cadre de vie agréable, paisible et verdoyant s’offre aux nouveaux résidents. Proche des commodités du quotidien, l’adresse permet de concilier sérénité résidentielle et praticité au jour le jour. La résidence dévoile une architecture moderne et pérenne, associant avec élégance traditions locales et touches contemporaines. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un quotidien confortable, moderne et fonctionnel. Les logements bénéficient d’une excellente luminosité, rendue possible par de larges ouvertures sur l’extérieur, avec pour certains une vue dégagée sur le Semnoz. Les prestations renforcent le confort au quotidien : isolation acoustique et thermique, sol stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, chaudière collective à granulés de bois et salle de bain équipée. Des équipements pensés pour le bien-être et la performance énergétique. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — invitant à profiter pleinement de l’environnement. La résidence se distingue également par ses toitures végétalisées, apportant une touche naturelle supplémentaire. Le quartier favorise les mobilités douces, avec un cœur piétonnier généreux et des espaces de stationnement adaptés, pour un cadre de vie harmonieux et durable.

À seulement 15 minutes de la gare d’Annecy et à proximité immédiate de l’autoroute reliant Genève et Chambéry, ce programme immobilier neuf intimiste s’implante dans un environnement recherché. Situé à Alby-sur-Chéran, il conjugue avec justesse calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Les écoles, commerces et collèges accessibles à proximité immédiate facilitent le quotidien et renforcent l’attractivité de cette adresse. Ce projet confidentiel se compose de 10 villas neuves de 4 ou 5 pièces, pensées pour offrir un confort optimal. À l’intérieur, les volumes généreux et les aménagements soignés séduisent dès l’entrée. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Selon les plans, les villas disposent de 3 ou 4 chambres, avec la possibilité d’une suite parentale, idéale pour préserver l’intimité de chacun. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, aux volets roulants motorisés et à des prestations de qualité, conçues pour un quotidien fluide et agréable. À l’extérieur, chaque villa s’ouvre sur une terrasse privative et un jardin engazonné, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire l’ensemble, chaque logement bénéficie d’un grand garage équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique, ainsi que de places de stationnement privatives. Une opportunité rare à Alby-sur-Chéran.