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Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LUMAE Programme immobilier neuf Garons maisons aux portes de Nîmes (30128)

Commerces
Quartier Résidentiel
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 242 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
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Programme neuf LUMAE à Garons maisons aux portes de Nîmes : Présentation

Située à Garons, agréable commune du Gard à quelques minutes de Nîmes, cette adresse résidentielle séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet permet de profiter d’un quotidien fluide grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux grands axes routiers, ainsi qu’à la gare TGV et à l’aéroport de Nîmes, rendant la localisation idéale aussi bien pour les familles que pour les actifs ou les investisseurs. L’ensemble se compose de maisons individuelles à l’architecture contemporaine, parfaitement intégrées dans leur environnement. Les façades aux teintes claires, associées à des toitures traditionnelles, créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse, en harmonie avec le paysage local. À l’intérieur, les maisons neuves de 3 et 4 pièces offrent des volumes généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Les agencements intelligents assurent une circulation fluide et un aménagement facile, permettant d’optimiser chaque espace selon votre mode de vie. Les prestations respectent la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique et acoustique durable, associé à des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque logement bénéficie enfin d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

Programme neuf LUMAE : Prestations

  • Baie vitrée
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

Maison (NC)

à partir de 242 000 €

Le quartier à Garons

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Garons maisons aux portes de Nîmes (30128)

Transports :

  • Gares : Gare de Nîmes à 10.6 km, soit 14 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied, Gare de Générac à 13.2 km, soit 20 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied, Gare de Nîmes Pont du Gard à 17.8 km, soit 22 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
  • Bus : Ligne 41 : La Farelle à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied, Méditerranée à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied, Ligne 41 : Montval à 700 m, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A54 - Nîmes-Centre Sortie 1 à 8.9 km, soit 9 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Oisillons à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Charles Péguy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Charles Péguy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Collège :
    • Collège les Fontaines à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Philippe Lamour à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation aux métiers éducatifs Ifme à 10.2 km, soit 11 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Garons à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Contact Bouillargues à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Boulangerie : La cuisinerie à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique la Camargue Mont Duplan à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Maurel à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc municipal à 570 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Parcours de Sante de Garons à 539 m, soit 2 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Cap Cinema Nimes à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
  • Théâtre : Petit théâtre magique à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.
  • Musée : Musée d'Histoire Naturelle et de Préhistoire à 11.1 km, soit 15 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
  • Restaurant : Brasserie des Garonnais à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Bouillargues à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Poste : La Poste Garons à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Saint-Exupéry à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Garons (30128)

5244
habitants
71.2
d'actifs
39.4
ans d'âge moyen
24
appartements
8
professions médicales
2
établissements scolaires
2228
de revenu moyen net / foyer
64.9
de propriétaires
94.1
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Garons (30128) et ses environs

DOMAINE HESTIA TRANCHE 2 | Programme immobilier neuf Rodilhan aux portes de Nîmes

À Rodilhan, en périphérie directe de Nîmes, profitez d’un cadre de vie baigné de soleil, où se conjuguent douceur méditerranéenne, sérénité résidentielle et accessibilité métropolitaine. Cette commune prisée permet de rester connectée à Nîmes tout en rejoignant les plages en environ 45 minutes, un équilibre idéal pour savourer pleinement le Sud.

La résidence fait face à un parc paysager de plus de 3 hectares actuellement en aménagement, offrant un environnement verdoyant et reposant. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les projets : des surfaces fonctionnelles pour les premiers achats aux logements familiaux spacieux.

Chaque appartement bénéficie de volumes optimisés et généreux, conçus pour le confort au quotidien. Les performances d’isolation permettent de profiter du soleil sans excès de chaleur en été et de conserver une température agréable en hiver, tout en restant à l’abri des nuisances extérieures.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, balcons ou jardins privatifs, véritables prolongements de l’espace de vie, idéals pour se détendre et se reconnecter à la nature. Certains privilégiés profiteront également de terrasses panoramiques en dernier étage, offrant de superbes vues dégagées sur les espaces verts environnants.

Une adresse idéale pour devenir propriétaire dans un cadre ensoleillé, moderne et apaisant, aux portes de Nîmes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

les arcades du rezil | Programme immobilier neuf Uchaud : 3 maisons neuves T4 en duplex proches de la Mairie

À Uchaud, ce programme immobilier neuf propose 3 maisons de 4 pièces, conçues en duplex pour optimiser les espaces vivables. Situées à proximité de la Mairie et du centre bourg, ces villas s’intègrent dans un cadre naturel et serein, idéal pour les familles.

Le rez-de-chaussée accueille un îlot jour ouvert, combinant cuisine et salon, qui s’ouvre sur une terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour un potager maison. Les isolations phoniques et thermiques garantissent un confort optimal, tandis que les salles de bain équipées et le chauffage par pompe à chaleur renforcent la qualité de vie.

Les volets roulants et les persiennes dans les chambres permettent de moduler la lumière, pour une ambiance adaptée à chaque moment de la journée. Un choix idéal pour une résidence principale alliant modernité et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

LE JARDIN D'ODETTE | Programme immobilier neuf Nîmes : Résidence senior avec terrasses, parking sécurisé et proximité centre-ville

Située proche du centre de Nîmes, cette résidence senior allie une architecture moderne (avec des espaces verts et des prestations de qualité) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 102 logements, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (ascenseurs, restaurant, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les seniors en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

cote pinede | Programme immobilier neuf Nîmes Nord-Est : 22 appartements neufs 2 à 4 pièces proches des commerces

À Nîmes, dans le quartier Nord-Est, ce programme immobilier neuf propose 22 appartements neufs de 2 à 4 pièces, dans un environnement résidentiel boisé. L’architecture moderne, aux volumes asymétriques, rappelle les villas du sud de la France et s’intègre dans un cadre verdoyant.

Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’isolations phoniques et thermiques performantes, ainsi que d’équipements modernes (cuisine, salle de bain, ballons thermodynamiques, commande connectée). Les appartements s’ouvrent sur des terrasses avec pergolas, pour un quotidien en harmonie avec la nature.

Un projet où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent, pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

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