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Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480 Programme immobilier neuf LUMAE - Garons maisons aux portes de Nîmes (30128) - Référence : 13480

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LUMAE Programme immobilier neuf Garons maisons aux portes de Nîmes (30128)

Commerces
Quartier Résidentiel
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 242 000 €
RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
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Programme neuf LUMAE à Garons maisons aux portes de Nîmes : Présentation

Située à Garons, agréable commune du Gard à quelques minutes de Nîmes, cette adresse résidentielle séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet permet de profiter d’un quotidien fluide grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Les déplacements sont facilités par un accès rapide aux grands axes routiers, ainsi qu’à la gare TGV et à l’aéroport de Nîmes, rendant la localisation idéale aussi bien pour les familles que pour les actifs ou les investisseurs. L’ensemble se compose de maisons individuelles à l’architecture contemporaine, parfaitement intégrées dans leur environnement. Les façades aux teintes claires, associées à des toitures traditionnelles, créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse, en harmonie avec le paysage local. À l’intérieur, les maisons neuves de 3 et 4 pièces offrent des volumes généreux et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Les agencements intelligents assurent une circulation fluide et un aménagement facile, permettant d’optimiser chaque espace selon votre mode de vie. Les prestations respectent la réglementation environnementale RE 2020, garantissant un confort thermique et acoustique durable, associé à des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque logement bénéficie enfin d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

Programme neuf LUMAE : Prestations

  • Baie vitrée
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

Maison (NC)

à partir de 242 000 €

Le quartier à Garons

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Garons maisons aux portes de Nîmes (30128)

Transports :

  • Gares : Gare de Nîmes à 10.6 km, soit 14 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied, Gare de Générac à 13.2 km, soit 20 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied, Gare de Nîmes Pont du Gard à 17.8 km, soit 22 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
  • Bus : Ligne 41 : La Farelle à 290 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied, Méditerranée à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied, Ligne 41 : Montval à 700 m, soit 2 min en voiture ou à 671 m, soit 8 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A54 - Nîmes-Centre Sortie 1 à 8.9 km, soit 9 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Oisillons à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Charles Péguy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Charles Péguy à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Collège :
    • Collège les Fontaines à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Philippe Lamour à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation aux métiers éducatifs Ifme à 10.2 km, soit 11 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Garons à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Contact Bouillargues à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Boulangerie : La cuisinerie à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique la Camargue Mont Duplan à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Maurel à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc municipal à 570 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Parcours de Sante de Garons à 539 m, soit 2 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Cap Cinema Nimes à 10.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 46 min à pied.
  • Théâtre : Petit théâtre magique à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.
  • Musée : Musée d'Histoire Naturelle et de Préhistoire à 11.1 km, soit 15 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 09 min à pied.
  • Restaurant : Brasserie des Garonnais à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Bouillargues à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
  • Poste : La Poste Garons à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Saint-Exupéry à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Chiffres clés sur Garons (30128)

5244
habitants
71.2
d'actifs
39.4
ans d'âge moyen
24
appartements
8
professions médicales
2
établissements scolaires
2228
de revenu moyen net / foyer
64.9
de propriétaires
94.1
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Garons (30128) et ses environs

Avant-première

SOLANE | Programme immobilier neuf Bouillargues résidence verdoyante avec maisons et appartements

Vous recherchez un logement confortable dans un environnement paisible, sans vous éloigner des commodités ? Direction Bouillargues, une charmante commune située aux portes de Nîmes ! Ici, la douceur de vivre du sud s'accompagne d'un véritable esprit village. Commerces, établissements scolaires, services et infrastructures sportives facilitent votre quotidien, tandis que les zones d'activité de Nîmes restent facilement accessibles.

Cette nouvelle adresse prend place au cœur du village, dans un secteur résidentiel préservé et entouré de verdure. La résidence séduit par son architecture contemporaine, agrémentée de détails traditionnels qui rappellent le caractère authentique de la région.

Vous découvrirez un ensemble immobilier proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons individuelles neuves de 3 et 4 pièces. Une diversité de logements idéale pour répondre aux envies des couples comme des familles.

Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour privilégier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie offrent des volumes agréables et des aménagements optimisés, tandis que les espaces nuit invitent à la tranquillité.

Les habitations profitent de prestations de qualité, comprenant notamment une salle de bain équipée, au sein d'une résidence sécurisée conforme à la RE 2020.

À l'extérieur, une terrasse ou un jardin privatif vous permettra de savourer pleinement le climat méditerranéen.

Un cadre de vie privilégié pour devenir propriétaire près de Nîmes !

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

La Maison Saint Castor - NIMES | Programme immobilier neuf Nîmes : appartements neufs du studio au 4 pièces en hypercentre proche des Halles

En plein hypercentre de Nîmes, à deux pas des Halles, cette résidence neuve redonne vie à une maison médiévale, transformant son patrimoine historique en 22 logements neufs (du studio au 4 pièces, incluant des duplex). Les surfaces habitables, comprises entre 29 et 98 m², allient avec élégance les éléments d’origine (cheminées, trumeaux, gypseries, portes anciennes) et les exigences modernes du confort contemporain.

Chaque appartement neuf bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, d’une optimisation des espaces et de matériaux durables, le tout baigné par des expositions lumineuses qui subliment les volumes. Cette harmonie entre histoire et modernité crée un cadre résidentiel unique, où chaque détail est pensé pour le bien-être des résidents.

Éligible au dispositif Monuments historiques, ce programme offre des avantages fiscaux significatifs, notamment sur le coût des travaux, renforçant l’attractivité d’un investissement immobilier alliant charme patrimonial et rentabilité. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un lieu où qualité de vie, habitat durable et fiscalité avantageuse se rencontrent.

Loi Monument Historique Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2028
  • 6 logements neufs

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