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Programme immobilier neuf VILLA MAESTRIA - Portet-sur-Garonne : Appartements T2–T3 et maisons T4 avec jardins, garages et proximité IUCT Oncopole à 10 min (31120) - Référence : 6349 Programme immobilier neuf VILLA MAESTRIA - Portet-sur-Garonne : Appartements T2–T3 et maisons T4 avec jardins, garages et proximité IUCT Oncopole à 10 min (31120) - Référence : 6349 Programme immobilier neuf VILLA MAESTRIA - Portet-sur-Garonne : Appartements T2–T3 et maisons T4 avec jardins, garages et proximité IUCT Oncopole à 10 min (31120) - Référence : 6349 Programme immobilier neuf VILLA MAESTRIA - Portet-sur-Garonne : Appartements T2–T3 et maisons T4 avec jardins, garages et proximité IUCT Oncopole à 10 min (31120) - Référence : 6349

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Résidence neuve VILLA MAESTRIA Programme immobilier neuf Portet-sur-Garonne : Appartements T2–T3 et maisons T4 avec jardins, garages et proximité IUCT Oncopole à 10 min (31120)

Épuisé
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Programme neuf VILLA MAESTRIA à Portet-sur-Garonne : Appartements T2–T3 et maisons T4 avec jardins, garages et proximité IUCT Oncopole à 10 min : Présentation

À Portet-sur-Garonne, à 10 minutes de l'IUCT Oncopole, découvrez une résidence où une architecture traditionnelle (avec des parements en briques, des toitures en tuiles et des jeux de volumes) et un cadre végétal (avec une clôture végétale et des cheminements piétons) créent un environnement résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, en T2 et T3, offrent des intérieurs fonctionnels et lumineux (avec kitchenette, salle de bain équipée et baies vitrées), idéaux pour habiter ou investir.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, et les 9 maisons neuves en T4 bénéficient d’un espace de vie équilibré (avec volets roulants électriques, carrelage au choix, meuble vasque) et d’un jardin privatif pour des moments en famille. Un garage et des places de stationnement extérieures complètent les atouts.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

Programme neuf VILLA MAESTRIA : Prestations

  • Parkings extérieurs privatifs couvert
  • Parquet stratifié dans les chambres et dégagements
  • Place de stationnement
  • Proche parc
  • Carrelage
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Volets roulants électriques
  • Parking
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Centre à Portet-sur-Garonne

Points d'intérêt du quartier Centre autour du programme neuf Portet-sur-Garonne : Appartements T2–T3 et maisons T4 avec jardins, garages et proximité IUCT Oncopole à 10 min (31120)

Transports :

  • Gares : Gare de Portet Saint-Simon à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Gallieni Cancéropôle à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Gare de Pins-Justaret à 8.8 km, soit 9 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied.
  • Bus : Ligne 50 : Piscine à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 180 m, soit 2 min à pied, Ligne L5 : Stade à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Croix de Pierre à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Déodat de Séverac à 9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Avenue de Muret-Marcel Cavaillé à 7.5 km, soit 11 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Métro : Ligne A : Bellefontaine à 6.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Ligne A : Basso Cambo à 6.7 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, Ligne A : Reynerie à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A64 - Francazal Sortie 37 à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, A64 - Sortie A620 - Périphérique de Toulouse à 9.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, A64 - le Chapitre Sortie 38 à 11 km, soit 12 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Tom Pouce à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jules Vallès à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 262 m, soit 3 min à pied.
  • Lycée :
    • Lgt Pr Institut Prive Alif à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
  • Supérieur :
    • Erasme Institut du travail social à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Contact Toulouse Carovis à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Marie Blachère à 676 m, soit 1 min en voiture ou à 610 m, soit 7 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Usld les Jardins des Silos à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Rue Principale à 997 m, soit 2 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Tibaous à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
  • Sport : Piscine de Portet-sur-Garonne à 879 m, soit 2 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Le Moulin de Roques à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des Grands Enfants à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
  • Musée : Musée des Transports et des Communications à 9.2 km, soit 10 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied.
  • Restaurant : La Traction à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Portet-sur-Garonne à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Poste : La Poste Portet Sur Garonne à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Municipale Salou Casais à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

Chiffres clés sur Portet-sur-Garonne (31120)

9798
habitants
67.9
d'actifs
41.49
ans d'âge moyen
20
appartements
53
professions médicales
8
établissements scolaires
2379
de revenu moyen net / foyer
61.4
de propriétaires
93.9
de résidences principales

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Les intérieurs, lumineux et épurés, s’ouvrent sur des terrasses, balcons ou jardins, pour des espaces de vie agrandis. Les jardins des maisons sont séparés par des haies végétales, garantissant une intimité préservée. La résidence, éligible au Prêt à Taux Zéro, est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et pratique. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, lumière naturelle et espaces extérieurs privatifs. La proximité des commerces et des espaces verts en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

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Nouveauté

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À Roques, profitez d’une adresse pratique et agréable au sein de la métropole toulousaine. Située à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Toulouse, la résidence offre un équilibre recherché entre proximité urbaine et sérénité résidentielle. L’aéroport de Toulouse-Blagnac se rejoint en 16 minutes en voiture, un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels ou personnels.

La commune propose un quotidien simple, avec les commerces, les établissements scolaires et les services de santé à proximité. Un environnement idéal pour vivre dans un secteur dynamique, sans renoncer au calme.

La résidence réunit 97 logements, du 1 au 3 pièces, répartis sur 25 bâtiments. Son architecture élégante, associée à une belle présence végétale, compose un ensemble harmonieux et accueillant.

À l’intérieur, les logements ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux. Les volumes optimisés permettent d’aménager facilement chaque pièce selon ses besoins, tandis que les grandes ouvertures apportent une agréable lumière naturelle. Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse. Ces prolongements sont parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou s’accorder une pause au calme.

Les espaces communs paysagers, équipés d’un système d’arrosage automatique, créent une ambiance conviviale et verdoyante.

Voies de circulation, éclairages extérieurs, parkings et local à vélos avec systèmes d’accroche complètent cette résidence sécurisée et intimiste.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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