Programme immobilier neuf Esprit Marina Port-de-Bouc aux portes de Marseille en 35 min (13110)

À Martigues, entre Marseille et la Camargue, cette résidence séniors s’implante dans un environnement naturel privilégié, au bord de l’étang de Berre. Le cadre de vie séduit par son climat doux, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la mer. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet constitue une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine pérenne et générer des revenus locatifs défiscalisés en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence, à l’architecture méridionale élégante, propose des studios meublés spécialement conçus pour le confort des séniors. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 250 mètres de la plage du Verdon. Les logements, lumineux et ouverts sur l’extérieur, offrent des espaces de vie généreux réalisés avec des matériaux nobles et un mobilier haut-de-gamme. Les vastes espaces communs favorisent la convivialité et le bien-être. Les services intégrés répondent aux attentes des résidents : haute technicité médicale, confort de vie optimal et accompagnement quotidien garantissent une sérénité durable. Conforme à la RE 2020, la résidence intègre des équipements techniques performants, assurant un excellent confort acoustique. Jardins paysagers et terrasses arborées prolongent les logements, invitant à la détente en plein air.

À Istres, ce programme immobilier neuf propose 15 appartements du studio au 4 pièces, situés à seulement 250 mètres du centre-ville et à quelques minutes des plages. Dans un secteur dynamique, la résidence mise sur des aires de vie généreuses et des configurations optimisées pour maximiser la luminosité naturelle. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière du soleil, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Les terrasses privatives offrent un espace extérieur pour profiter de l’énergie istroise et de la convivialité ambiante. Côté équipements, la climatisation, les isolations performantes, l’ascenseur et l’interphone visiophone garantissent un confort optimal. Enfin, une à deux places de parking en sous-sol, équipées de prises pour véhicules électriques, complètent l’offre pour un quotidien pratique et sécurisé.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet allie proximité des services, qualité de vie et modernité.

À Istres, à seulement 200 mètres du centre-ville, découvrez une résidence neuve intimiste, nichée dans un cadre résidentiel calme et préservé. Composée de 12 appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, cette réalisation s’adapte à tous les projets, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.

Les intérieurs, optimisés pour la lumière et l’espace, offrent des agencements harmonieux et des prestations haut de gamme : résidence sécurisée, carrelage soigné, salles de bain équipées, et grandes baies vitrées pour une luminosité maximale. Conforme à la norme RT2012, chaque logement garantit un confort thermique et acoustique optimal, tout en réduisant les dépenses énergétiques.

Les salons s’ouvrent sur des terrasses spacieuses avec dalles sur plots, devenant de véritables pièces à vivre supplémentaires dès les beaux jours. Un art de vivre provençal, alliant qualité de vie, sérénité et fonctionnalité, au cœur d’un environnement historique et dynamique.

À Istres, à quelques pas du centre, cette résidence dédiée aux séniors propose des appartements neufs (du studio au 3 pièces), conçus pour une retraite paisible, alliant indépendance et accompagnement. Éligible au dispositif LMNP, elle offre aux investisseurs une rente avantageuse et des avantages fiscaux (conditions en agence).

La résidence met l’accent sur la nature avec un jardin aménagé et des espaces communs dédiés aux activités, favorisant le lien social. Les logements, répartis sur 3 étages avec attique, bénéficient de volumes généreux, d’une luminosité naturelle douce, de salles de bain et kitchenettes équipées, et s’ouvrent sur des balcons ou terrasses. Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, où qualité de vie et mobilité douce sont garanties dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation proche du centre, en plein cœur d’Istres, en fait une adresse idéale pour les séniors en quête de qualité de vie et de mobilité douce. Les prestations haut de gamme, comme les jardins aménagés et les espaces communs, renforcent l’attractivité de cette résidence, parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Chaque appartement allie élégance architecturale et confort durable, pour une intégration harmonieuse dans un environnement à la fois urbain et naturel. Les normes écologiques garantissent un cadre résidentiel apaisant.

Ce programme immobilier neuf se niche au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Située à Istres, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme économique et douceur de vivre provençale. Idéale pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs, la résidence répond à de nombreux projets immobiliers grâce à son emplacement stratégique et à son atmosphère paisible.

La résidence accueille 37 logements neufs, du 2 au 4 pièces, harmonieusement organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. L’architecture contemporaine séduit par ses lignes élégantes, tandis que les matériaux sélectionnés et la composition paysagère associent durabilité, fonctionnalité et confort au quotidien.

Les appartements offrent des volumes généreux et une belle luminosité, créant des intérieurs chaleureux et agréables à vivre. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pensée pour un usage pratique et confortable.

Les espaces extérieurs viennent compléter ces prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux, sous forme de terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen et des beaux jours.

Entre nature, confort et qualité architecturale, ce cadre de vie authentique à Istres vous attend pour la visite.