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Programme immobilier neuf 685 MARLIOZ - Passy proche de la station Plaine-Joux (74190) - Référence : 11289 Programme immobilier neuf 685 MARLIOZ - Passy proche de la station Plaine-Joux (74190) - Référence : 11289

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf 685 MARLIOZ Passy proche de la station Plaine-Joux (74190)

Quartier Dynamique
Commerces
Ascenseur
Terrasse Végétalisée
Parking
Chauffage Individuel
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC N.C.
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2027
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Programme immobilier neuf 685 MARLIOZ à Passy proche de la station Plaine-Joux : Présentation

À Passy à 20 min en voiture de la station de Plaine-Joux, vivez l’expérience alpine dans un cadre naturel exceptionnel. Nichée au cœur des Alpes, cette adresse séduit par son authenticité montagnarde et son environnement dynamique, idéal pour les familles. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, tout est pensé pour un quotidien fluide et pratique. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la station familiale de Plaine-Joux, le lac de Passy et le jardin des Cimes, parfaits pour les loisirs en plein air été comme hiver. Implantée dans un quartier résidentiel central, la résidence se compose de trois bâtiments intimistes à l’architecture élégante et chaleureuse. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, conçus avec des prestations de qualité. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise convivialité et modernité. Les logements disposent de volets roulants motorisés, d’un système de chauffage et d’eau chaude produits par une chaudière individuelle à gaz condensation, ainsi que d’un ascenseur desservant tous les étages. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, jardin ou terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Des places de stationnement boxées en sous-sol complètent cette opportunité rare à Passy.

Programme neuf 685 MARLIOZ : Prestations

  • Duplex
  • Chaudière gaz à condensation
  • Volets roulants électriques
  • Place de stationnement
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Marlioz à Passy

Points d'intérêt du quartier "Marlioz" autour du programme immobilier neuf Passy proche de la station Plaine-Joux (74190)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Gervais-les-Bains le Fayet à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, Gare de Servoz à 8.2 km, soit 9 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied, Gare de Chedde à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
  • Bus : Chedde Jonction à 149 m, soit 1 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied, Saint-Antoine à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, École Jonction à 455 m, soit 1 min en voiture ou à 430 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A40 - Sortie N205 (Chamonix-Mont-Blanc) à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied, A40 - le Fayet - St-Gervais-les-Bains Sortie 21 à 18.1 km, soit 15 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Eterlous à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Chedde le Haut Passy à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Chedde le Haut Passy à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège de Varens à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Mont-Blanc René Dayve à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Mont-Blanc René Dayve à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Domancy à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Saint Gervais à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie du Mont Blanc à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Psychiatrique Parassy à 5.6 km, soit 13 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Leonard la Centauree à 387 m, soit 1 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Docteur Amédée Guy à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Sport : Stand de Tir à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Cinéma : Cine Mont Blanc à 10.9 km, soit 10 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : non disponible.
  • Restaurant : Le Refuge de Plate à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Passy-Mont-Blanc à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Poste : La Poste Chedde à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Domancy à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.

Chiffres clés sur Passy (74190)

10852
habitants
74.8
d'actifs
43.39
ans d'âge moyen
53
appartements
37
professions médicales
10
établissements scolaires
2779
de revenu moyen net / foyer
61.2
de propriétaires
82.4
de résidences principales

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Les logements, avec leurs façades en enduit couleur crème et vert olive, s’intègrent harmonieusement dans un environnement montagneux. Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité naturelle optimale, tandis que les chambres avec parquet stratifié et les salles de bain équipées (avec grande baignoire) assurent un confort et une détente après une journée active.

Les balcons et terrasses offrent des vues imprenables sur les massifs des Aravis, pour des moments de détente en plein air. Les stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que le local à vélo et les casiers à skis, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

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Ici, les amateurs de montagne trouvent un terrain de jeu exceptionnel en toute saison. Randonnées, VTT, ski, découvertes patrimoniales et visites de monuments historiques rythment le quotidien dans une ambiance authentique et ressourçante. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, du centre-ville et de la patinoire, pour conjuguer facilement loisirs, praticité et douceur de vivre.

Dans ce cadre d’exception, vous découvrez une résidence à taille humaine au style savoyard, parfaitement intégrée à son environnement montagnard. Elle accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements profitent d’orientations soignées permettant de maximiser l’ensoleillement naturel tout au long de la journée, tout en ouvrant sur de superbes vues panoramiques sur les massifs alentour.

Chaque appartement dispose d’un bel espace extérieur, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement de l’air pur et des paysages alpins. Enfin, un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter les prestations de cette belle adresse.

LMNP Non Géré
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

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