Programme neuf LE CLOS D'HARNONCOURT (91) à Morsang-sur-Orge près du RER C : Présentation
Située à seulement 20 kilomètres de Paris, la commune de Morsang-sur-Orge offre un cadre de vie recherché mêlant nature, dynamisme et proximité avec la capitale. Ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville verdoyante appréciée pour ses nombreux espaces naturels, son patrimoine historique et ses infrastructures complètes dédiées à la vie quotidienne.
Les habitants profitent d’un environnement pratique avec commerces de proximité, écoles, supermarché et arrêts de bus accessibles à quelques pas. Côté mobilité, la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C) se rejoint en quelques minutes et permet de rejoindre Paris rapidement, facilitant ainsi les déplacements des actifs.
Implantée dans un quartier pavillonnairecalme et recherché, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Entourée de végétation et de forêts, elle offre un cadre paisible au cœur de la ville.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle, grâce à des agencements optimisés.
Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020 et certifiés NF Habitat, les appartements offrent des prestations de qualité et un confort durable.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour compléter l’ensemble, des stationnements privatifs sont prévus, garantissant praticité et sérénité au quotidien.
Programme neuf LE CLOS D'HARNONCOURT (91) : Prestations
Place de stationnement
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Espace vert
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 4 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.4 m²
à partir de 301 024 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.F109Étage
1er
Surface
62.76 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC301 024 €
Ref.F201Étage
2ème
Surface
63.2 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC303 242 €
Ref.F209Étage
2ème
Surface
62.76 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC303 929 €
Ref.F207Étage
2ème
Surface
67.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC305 517 €
Le quartier La Guérinière à Morsang-sur-Orge
Points d'intérêt du quartier La Guérinière autour du programme neuf Morsang-sur-Orge près du RER C (91390)
Transports :
Gares :
Gare d'Épinay-sur-Orge
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Gare de Petit Vaux
à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied,
Gare de Savigny-sur-Orge
à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Bus :
Ligne 4501 - Ligne 9118 :
Calvaire
à 371 m, soit 2 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 7 :
Porte de l'Essonne
à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 26 min à pied,
Ligne 7 :
Cœur d'Orly
à 9.9 km, soit 13 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 49 min à pied,
Ligne 7 :
Aéroport d'Orly
à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 57 min à pied.
Métro :
Ligne 18 :
Antonypôle
à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied,
Ligne 18 :
Massy-Opéra
à 12.1 km, soit 15 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied,
Ligne 14 - Ligne 18 :
Aéroport d'Orly
à 12.1 km, soit 16 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied.
RER :
Ligne C :
Épinay-sur-Orge
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne C :
Petit Vaux
à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne C :
Savigny-sur-Orge
à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6
à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5
à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied,
A126 - Sortie A6
à 6.9 km, soit 7 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Epargneà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Louis Pergaudà 526 m, soit 2 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Jaurèsà 687 m, soit 2 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
Collège :
Collège Charles Péguyà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean-Baptiste Corot - le châteauà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Supérieur :
Lycée Jean-Baptiste Corot - le châteauà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Morsang-sur-Orgeà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Boulangerie : Becha Issamà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique le Moulin de Viryà 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Posteà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de la Sourceà 732 m, soit 2 min en voiture ou à 755 m, soit 9 min à pied.
Sport : Stade des Gardesà 417 m, soit 2 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Les 4 Perrayà 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l'envolà 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
Musée : Ecomusée du Val de Bièvreà 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied.
Restaurant : Sakuraà 649 m, soit 2 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Savigny-sur-Orgeà 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Poste : La Poste Morsang Sur Orgeà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Andrée Chedidà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Morsang-sur-Orge (91390)
21161
habitants
66.9
d'actifs
38.12
ans d'âge moyen
48
appartements
41
professions médicales
20
établissements scolaires
2140
de revenu moyen net / foyer
63.4
de propriétaires
89.1
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Morsang-sur-Orge (91390) et ses environs
À Morsang-sur-Orge, installez-vous dans une résidence élégante au cœur d’une commune appréciée pour son atmosphère calme et verdoyante. Située en Essonne, cette adresse conjugue sérénité résidentielle, services de proximité et accès facilité vers Paris.
La mobilité constitue un véritable atout. La gare de Juvisy est accessible en 14 minutes en bus, permettant ensuite de rejoindre la capitale grâce aux RER C et D. La station de tramway Coteaux de l’Orge se trouve également à proximité, tandis que l’accès rapide à l’autoroute A6 simplifie les déplacements en voiture dans toute l’Île-de-France.
Pensée pour un quotidien pratique, l’adresse place les commerces, les écoles et les services essentiels à quelques pas. Tout est réuni pour profiter d’une vie de quartier agréable, où les besoins de chaque jour restent facilement accessibles.
La résidence affiche des lignes contemporaines et élégantes. Elle accueille des appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien aux couples qu’aux familles ou aux investisseurs.
Les intérieurs offrent des espaces chaleureux, fonctionnels et bien agencés. Les volumes ont été pensés pour faciliter l’aménagement, tandis que les nombreuses ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse.
Les prestations de qualité participent au confort quotidien. Conformes à la RE 2020, seuil 2025, les logements assurent une isolation phonique et thermique optimale, avec des consommations d’énergie maîtrisées.
Dans le prolongement du séjour, balcon ou terrasse deviennent de véritables espaces de détente. Le cœur d’îlot paysager renforce l’ambiance verdoyante et apaisante de la résidence.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Viry-Châtillon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans une résidence de standing insérée dans un parc paysager de 10 000 m². Située à 100 mètres du RER D, elle offre une desserte rapide de Paris, idéale pour les actifs, les étudiants et les familles.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un environnement sonore calme et de températures douces, pour un confort quotidien optimal. Les terrasses et balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains appartements en dernier étage offrent même un rooftop privatif avec un panorama unique sur la Seine.
Les stationnements privatifs, avec locaux à vélos et parkings en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Implanté au sein du quartier en plein renouveau Cœur de Ville – République à Grigny, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée. À proximité immédiate des bassins d’emplois de Massy et d’Évry, la résidence offre une accessibilité idéale au quotidien. En seulement 8 minutes à pied, rejoignez le RER D, tandis que le tramway T12 Express se situe au pied du quartier. Les lignes de bus, l’A6 et la RN7 facilitent également les déplacements vers Paris, Orly et les grands pôles économiques environnants, tout en profitant d’un cadre résidentiel moderne et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Elle accueille 72 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de tous les profils : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Les intérieurs offrent des volumes lumineux, des pièces de vie conviviales et fonctionnelles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour un confort immédiat, les salles de bain sont équipées. Les séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, offrant de belles vues dégagées. Balcon ou terrasse deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours. Au cœur de la résidence, un jardin paysager crée un espace de respiration, propice à la détente et aux échanges entre résidents. Enfin, des stationnements sécurisés, un local vélos et des espaces dédiés aux deux-roues viennent compléter les prestations pour un quotidien fluide et pratique.
