Programme immobilier neuf LE CLOS D'HARNONCOURT (91) à Morsang-sur-Orge près du RER C : Présentation
Située à seulement 20 kilomètres de Paris, la commune de Morsang-sur-Orge offre un cadre de vie recherché mêlant nature, dynamisme et proximité avec la capitale. Ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville verdoyante appréciée pour ses nombreux espaces naturels, son patrimoine historique et ses infrastructures complètes dédiées à la vie quotidienne.
Les habitants profitent d’un environnement pratique avec commerces de proximité, écoles, supermarché et arrêts de bus accessibles à quelques pas. Côté mobilité, la gare d’Épinay-sur-Orge (RER C) se rejoint en quelques minutes et permet de rejoindre Paris rapidement, facilitant ainsi les déplacements des actifs.
Implantée dans un quartier pavillonnairecalme et recherché, la résidence se distingue par une architecture sobre et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Entourée de végétation et de forêts, elle offre un cadre paisible au cœur de la ville.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’une belle luminosité naturelle, grâce à des agencements optimisés.
Conformes aux dernières normes environnementales RE 2020 et certifiés NF Habitat, les appartements offrent des prestations de qualité et un confort durable.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour compléter l’ensemble, des stationnements privatifs sont prévus, garantissant praticité et sérénité au quotidien.
Programme neuf LE CLOS D'HARNONCOURT (91) : Prestations
Place de stationnement
Proche écoles
Proche commerces
Proche RER
Espace vert
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
Plus que 2 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 47.02 m²
à partir de 207 650 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.F005Étage
RDC
Surface41.91 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*207 650 €
Prix TTC236 190 €
Ref.F206Étage
2ème
Surface47.02 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*221 650 €
Prix TTC252 114 €
Plus que 4 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 67.4 m²
à partir de 264 650 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.F109Étage
1er
Surface62.76 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*264 650 €
Prix TTC301 024 €
Ref.F201Étage
2ème
Surface63.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*266 601 €
Prix TTC303 242 €
Ref.F209Étage
2ème
Surface62.76 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*267 204 €
Prix TTC303 929 €
Ref.F207Étage
2ème
Surface67.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*268 601 €
Prix TTC305 517 €
Le quartier La Guérinière à Morsang-sur-Orge
Points d'intérêt du quartier "La Guérinière" autour du programme immobilier neuf Morsang-sur-Orge près du RER C (91390)
Transports :
Gares :
Gare d'Épinay-sur-Orge
à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Gare de Petit Vaux
à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied,
Gare de Savigny-sur-Orge
à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Bus :
Ligne 4501 - Ligne 9118 :
Calvaire
à 371 m, soit 2 min en voiture ou à 163 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne 7 :
Porte de l'Essonne
à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 26 min à pied,
Ligne 7 :
Cœur d'Orly
à 9.9 km, soit 13 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 49 min à pied,
Ligne 7 :
Aéroport d'Orly
à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 14.8 km, soit 2h 57 min à pied.
Métro :
Ligne 18 :
Antonypôle
à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied,
Ligne 18 :
Massy-Opéra
à 12.1 km, soit 15 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied,
Ligne 14 - Ligne 18 :
Aéroport d'Orly
à 12.1 km, soit 16 min en voiture ou à 15.4 km, soit 3h 05 min à pied.
RER :
Ligne C :
Épinay-sur-Orge
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne C :
Petit Vaux
à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Ligne C :
Savigny-sur-Orge
à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Autoroutes :
A6 - Savigny-sur-Orge Sortie 6
à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
A6 - Chilly-Mazarin Sortie 5
à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied,
A126 - Sortie A6
à 6.9 km, soit 7 min en voiture ou à 7.8 km, soit 1h 34 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Epargneà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Louis Pergaudà 526 m, soit 2 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Jean Jaurèsà 687 m, soit 2 min en voiture ou à 472 m, soit 6 min à pied.
Collège :
Collège Charles Péguyà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean-Baptiste Corot - le châteauà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Supérieur :
Lycée Jean-Baptiste Corot - le châteauà 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Morsang-sur-Orgeà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Boulangerie : Becha Issamà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique le Moulin de Viryà 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Posteà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de la Sourceà 732 m, soit 2 min en voiture ou à 755 m, soit 9 min à pied.
Sport : Stade des Gardesà 417 m, soit 2 min en voiture ou à 266 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Les 4 Perrayà 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Théâtre : Théâtre de l'envolà 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
Musée : Ecomusée du Val de Bièvreà 14.6 km, soit 15 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied.
Restaurant : Sakuraà 649 m, soit 2 min en voiture ou à 420 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Savigny-sur-Orgeà 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
Poste : La Poste Morsang Sur Orgeà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque Andrée Chedidà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Morsang-sur-Orge (91390)
21161
habitants
66.9
d'actifs
38.12
ans d'âge moyen
48
appartements
41
professions médicales
20
établissements scolaires
2140
de revenu moyen net / foyer
63.4
de propriétaires
89.1
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Morsang-sur-Orge (91390) et ses environs
À Viry-Châtillon, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans une résidence de standing insérée dans un parc paysager de 10 000 m². Située à 100 mètres du RER D, elle offre une desserte rapide de Paris, idéale pour les actifs, les étudiants et les familles.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’un environnement sonore calme et de températures douces, pour un confort quotidien optimal. Les terrasses et balcons privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains appartements en dernier étage offrent même un rooftop privatif avec un panorama unique sur la Seine.
Les stationnements privatifs, avec locaux à vélos et parkings en sous-sol, complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence prend place dans un secteur prisé, apprécié pour sa praticité et son atmosphère conviviale. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à quelques pas seulement des commerces de proximité et de la gare, offrant un quotidien facilité et agréable.
À taille humaine, la résidence accueille 15 logements, du studio au 3 pièces, au sein d’un environnement intime et privilégié. En rez-de-chaussée, un local commercial vient compléter l’ensemble et participer à la vie du quartier.
L’architecture élégante du projet séduit par son caractère noble et la qualité de ses prestations. Les appartements dévoilent des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement optimisés, permettant un aménagement fluide et serein. Les équipements répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, larges baies vitrées, volets roulants électriques, parquet stratifié et carrelage de qualité.
Conforme aux exigences environnementales de la RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort durable au quotidien.
Les résidents profitent d’un jardin collectif paysager de 144 m², véritable parenthèse de verdure en cœur de ville. Balcons et terrasses prolongent également les logements, offrant des espaces extérieurs privatifs appréciables. Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent les prestations.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Elle séduit par son architecture élégante inspirée du style Mansard, avec ses façades aux enduits clairs, sa toiture en tuiles orangées et ses balcons aux lignes travaillées.
Édifiée sur deux étages, la résidence propose un cadre intimiste et à taille humaine. À l’arrière, un cœur d’îlot paysager se dévoile, offrant un espace verdoyant propice à la détente.
Les 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier confort, espace et convivialité. Les intérieurs dévoilent de belles surfaces et des agencements optimisés, avec un séjour ouvert sur la cuisine formant une pièce de vie harmonieuse et lumineuse.
Les espaces nuit, plus en retrait, garantissent calme et intimité. Certains logements disposent également d’un bureau ou d’un cellier, apportant une fonctionnalité supplémentaire.
Les prestations complètent l’ensemble avec cuisines et salles de bains équipées, rangements intégrés, assurant un quotidien pratique et agréable.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours.
La résidence propose également un parking et un local à vélos, dans un environnement sécurisé.
Implanté au sein du quartier en plein renouveau Cœur de Ville – République à Grigny, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation stratégique particulièrement recherchée. À proximité immédiate des bassins d’emplois de Massy et d’Évry, la résidence offre une accessibilité idéale au quotidien. En seulement 8 minutes à pied, rejoignez le RER D, tandis que le tramway T12 Express se situe au pied du quartier. Les lignes de bus, l’A6 et la RN7 facilitent également les déplacements vers Paris, Orly et les grands pôles économiques environnants, tout en profitant d’un cadre résidentiel moderne et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Elle accueille 72 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de tous les profils : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Les intérieurs offrent des volumes lumineux, des pièces de vie conviviales et fonctionnelles, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour un confort immédiat, les salles de bain sont équipées. Les séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, offrant de belles vues dégagées. Balcon ou terrasse deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours. Au cœur de la résidence, un jardin paysager crée un espace de respiration, propice à la détente et aux échanges entre résidents. Enfin, des stationnements sécurisés, un local vélos et des espaces dédiés aux deux-roues viennent compléter les prestations pour un quotidien fluide et pratique.
