Résidence neuve VILLA ANDRE Programme immobilier neuf Montpellier Gambetta : 16 appartements neufs éligibles au Déficit Foncier (34000)

Cette résidence étudiante de Montpellier s’implante dans le secteur recherché du quartier Hôpitaux et Facultés, à proximité immédiate de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3 et du centre hospitalier. Un emplacement stratégique, idéal pour les étudiants, mais aussi une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine locatif grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ici, l’investissement repose sur un bien durable, exploité par un organisme agréé, garantissant une rente sécurisée sans contrainte de gestion. Une solution rassurante pour préparer l’avenir, avec un accompagnement assuré par nos conseillers experts en immobilier neuf. La résidence se compose de 129 logements neufs meublés, du 1 au 2 pièces, pensés pour optimiser chaque mètre carré. Les appartements bénéficient d’une isolation thermique et phonique performante et sont livrés avec un kit mobilier complet (literie, bureau, table, chaises…), facilitant l’installation immédiate des locataires. Les prestations communes renforcent l’attractivité de l’ensemble : salle commune avec espace de coworking, terrasses extérieures, espace sport, laverie, local à vélos et jardins paysagers. Tout est pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial. Conforme aux normes de l’immobilier neuf, cette résidence garantit un confort durable, une maîtrise des consommations énergétiques et une accessibilité optimale. Un investissement étudiant performant, au cœur d’un pôle universitaire majeur.

À seulement 15 minutes à vélo de la place de la Comédie, ce programme immobilier neuf s’implante au sud du centre-ville de Montpellier, dans un secteur où la vie quotidienne se veut simple et agréable. Les commerces, écoles, structures culturelles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence prend place au cœur de l’écoquartier de La Restanque, un environnement moderne pensé pour conjuguer bien-être et urbanité. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et des aménagements étudiés pour répondre aux besoins actuels. Les surfaces optimisées offrent un confort durable, tandis que la double exposition assure une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Les séjours avec cuisine ouverte favorisent les échanges et renforcent la convivialité, pour un quotidien chaleureux. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter du soleil montpelliérain en toute intimité. Ces extérieurs deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, parfaites pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking, facilitant le stationnement au quotidien. Entre proximité du centre, mobilité douce, qualité des logements et cadre éco-responsable, ce programme immobilier neuf offre une opportunité idéale pour vivre ou investir à Montpellier.

Situé au sud de Montpellier, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement dynamique en pleine transformation. À proximité des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie pratique.

Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville en une quinzaine de minutes.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés à différents profils.

Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des volumes bien agencés et de larges ouvertures.

Les prestations incluent salles de bains équipées et équipements modernes.

Conforme à la RE 2020, la résidence propose des logements économes en énergie.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour intégrer la nature en ville et favoriser un environnement agréable.

Un parking en sous-sol est également prévu.

Vous recherchez un appartement neuf à quelques encablures du cœur de Montpellier, alliant confort et élégance ? Cette résidence constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Située au sein de l’écoquartier de La Restanque, elle offre un cadre de vie privilégié, entre proximité des plages et animation du centre-ville, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La résidence s’organise autour d’un jardin commun de 700 m², véritable lieu de convivialité propice aux échanges entre voisins. Son architecture bioclimatique, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain et durable. Vous aurez le choix parmi des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Les logements proposent de belles surfaces à vivre, généreuses et intelligemment optimisées. Les espaces bénéficient d’une luminosité naturelle du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La partie nuit préserve intimité et sérénité, tandis que les prestations modernes viennent parfaire le confort : salle de bain équipée, porte palière avec serrure 3 points, vidéophone, placards aménagés, volets roulants électriques. La majorité des logements s’ouvre sur une grande baie vitrée, prolongée par un espace extérieur cosy. Un lieu idéal pour partager des repas, apéritifs ou moments de détente dès l’arrivée des beaux jours.

Montpellier, ville ensoleillée et dynamique, accueille une résidence étudiante neuve au cœur d’un environnement universitaire, culturel et sportif recherché. À proximité du centre-ville et à seulement 800 mètres du futur tram T5, l’adresse garantit une excellente accessibilité et un quotidien pratique pour les étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet représente une opportunité idéale pour investir dans un patrimoine durable et bénéficier d’une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence). La résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans son environnement et favorise une vie communautaire conviviale. Elle propose de nombreux espaces communs dédiés au bien-être et aux échanges : salle de coworking, grande salle commune vitrée, laverie, espace extérieur partagé, e-conciergerie et local à vélos. Implantée dans un écrin végétal et développée sur deux étages, la résidence abrite 103 studios neufs meublés, modernes et fonctionnels. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle de bain aménagée et d’espaces optimisés pour un confort quotidien. Volets roulants et chauffage individuel électrique complètent les prestations. L’accès est entièrement sécurisé. Enfin, 32 places de parking en sous-sol viennent parfaire cette résidence pensée pour un investissement serein à Montpellier.

À Montpellier, découvrez une adresse neuve située dans le quartier recherché des Jardins de la Lironde, à l’est de la ville. Implantée au bord du parc de la Grande Lironde, la résidence profite d’un environnement verdoyant tout en restant connectée aux principaux points d’intérêt de la métropole. Les commerces, les écoles, les services médicaux et les transports en commun se trouvent à distance piétonne, offrant une vraie simplicité au quotidien.

La localisation facilite également les déplacements plus réguliers. Les gares, l’aéroport et l’autoroute A9 sont accessibles en quelques minutes, tout comme les plages méditerranéennes, idéales pour profiter facilement du littoral dès l’arrivée des beaux jours.

Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces et répondent aux attentes de différents profils, des couples aux familles. Les logements bénéficient de surfaces généreuses, de plans bien pensés et d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin afin de créer des intérieurs confortables, élégants et faciles à personnaliser.

Les appartements situés en attique se distinguent par leurs volumes particulièrement spacieux et leur ambiance de maison perchée au-dessus de la ville.

Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse. Aux derniers étages, les grandes terrasses équipées de pergolas et de jardinières végétalisées deviennent de véritables lieux de vie en plein air.

La résidence s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager propice aux moments de détente. Des places de stationnement en sous-sol et des locaux vélos sécurisés complètent cet ensemble pensé pour un quotidien fluide.

S’installer à Montpellier, c’est choisir une ville dynamique, ensoleillée et à taille humaine. Cette résidence neuve prend place dans le quartier EAI – Cité Créative, un secteur en plein renouveau urbain, à seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate du centre-ville. Le projet conjugue rénovation d’anciens bâtiments et constructions neuves, tout en préservant le patrimoine végétal existant. À taille humaine et entièrement sécurisée, la résidence se distingue par son équilibre entre modernité et héritage architectural. Elle accueille 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis au sein de deux îlots séparés par une voie piétonne, favorisant une circulation douce et agréable. L’ensemble bénéficie d’un cadre largement végétalisé, apportant fraîcheur et qualité de vie au quotidien. Les logements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie optimisées proposent des volumes agréables et faciles à aménager. Les prestations incluent volets roulants électriques ou battants, double vitrage, salle de bain équipée, chauffage collectif raccordé au réseau urbain et accès à la fibre. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, sous forme de loggia avec placard extérieur ou, pour certains privilégiés, d’un toit-terrasse équipé d’ombrières. Des stationnements en sous-sol et un local à vélos spacieux complètent cette adresse idéale au cœur de Montpellier.

À Montpellier, découvrez une résidence neuve bénéficiant d’une situation géographique privilégiée, entre les plages du littoral méditerranéen et les contreforts des Cévennes. Implanté au cœur du quartier du Millénaire, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie mêlant patrimoine, modernité et dynamisme urbain. Les transports en commun et les commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, pour une vie pratique et fluide. La résidence séduit par ses lignes élégantes et son harmonie architecturale. En cœur d’îlot, un vaste jardin paysager crée un véritable havre de verdure. Le projet propose 5 maisons de ville en duplex ainsi que 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et fonctionnels. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les maisons bénéficient d’une entrée indépendante, apportant un confort supplémentaire et une intimité appréciable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon de belle dimension, équipé d’un cellier. Ces surfaces permettent d’aménager un espace détente, une cuisine d’été ou même un jacuzzi, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Montpellier.