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Programme immobilier neuf Hotel Verriere Montpellieret - Montpellier dans le quartier de  l’Écusson (34000) - Référence : 9066 Programme immobilier neuf Hotel Verriere Montpellieret - Montpellier dans le quartier de  l’Écusson (34000) - Référence : 9066 Programme immobilier neuf Hotel Verriere Montpellieret - Montpellier dans le quartier de  l’Écusson (34000) - Référence : 9066

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Hotel Verriere Montpellieret Programme immobilier neuf Montpellier dans le quartier de l’Écusson (34000)

Commerces
A pied
Environnement boisé
Architecture
Prestations haut de gamme
à partir de
Prix TTC 290 000 €
LMNP Non Géré Loi Malraux RT 2012 Investissement en Droit Commun Réhabilitation
Livraison immédiate
Du 1 pièce au 3 pièces
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Programme neuf Hotel Verriere Montpellieret à Montpellier dans le quartier de l’Écusson : Présentation

Au cœur de Montpellier, dans le secteur emblématique de l’Écusson, ce projet d’exception prend place dans un ancien hôtel particulier datant de 1778. À deux pas des commerces, du musée Fabre et de la Place de la Comédie, l’adresse conjugue prestige patrimonial et animation urbaine, idéale pour un investissement de caractère.

Éligible au dispositif Malraux, cette opération permet de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs liés à la restauration complète du bâti ancien (conditions détaillées auprès de nos conseillers). Une opportunité rare d’investir dans l’hyper-centre montpelliérain tout en valorisant le patrimoine architectural.

Derrière un portail remarquable, la résidence dévoile une cour intérieure verdoyante, véritable havre de calme en plein centre-ville. Les appartements, issus d’une réhabilitation soignée, offrent un subtil équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain.

Les menuiseries d’origine, les cheminées et les sols anciens sont restaurés avec exigence, préservant l’âme du lieu.
Les logements, du studio au 4 pièces, présentent des volumes généreux, pensés pour être à la fois fonctionnels et agréables à vivre. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité naturelle, tandis que la qualité des prestations renforce le bien-être des occupants.

Aux beaux jours, la cour fleurie devient un espace privilégié pour se détendre. Un projet patrimonial rare, idéal pour investir avec sens et élégance à Montpellier.

Programme neuf Hotel Verriere Montpellieret : Prestations

  • Cour intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T1 (1 pièce)

à partir de 290 000 €

T2 (2 pièces)

à partir de 395 000 €

T3 (3 pièces)

à partir de 575 000 €

Le quartier Comédie à Montpellier

Points d'intérêt du quartier Comédie autour du programme neuf Montpellier dans le quartier de l’Écusson (34000)

Transports :

  • Gares : Gare de Montpellier Saint-Roch à 3.6 km, soit 9 min en voiture ou à 793 m, soit 10 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 9.1 km, soit 15 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Saint-Aunès à 10.9 km, soit 17 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 44 min à pied.
  • Bus : Ligne 1 - Ligne 2 : Comédie à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4B : Corum à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Comédie à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 - Ligne 4 : Corum à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied, Ligne 1 - Ligne 4 : Louis Blanc à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 524 m, soit 6 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 7 km, soit 15 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied, A9 - Montpellier-ouest Sortie 31 à 11.8 km, soit 15 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Hg Maison des Enfants à 4.5 km, soit 12 min en voiture ou à 89 m, soit 1 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 4.5 km, soit 11 min en voiture ou à 421 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 3.1 km, soit 8 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Joffre à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 577 m, soit 7 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Joffre à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
  • Supérieur :
    • Auto école de la comédie à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 436 m, soit 5 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Montpellier à 5.2 km, soit 13 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
  • Supérette : Spar Marché aux Fleurs à 4.5 km, soit 11 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie de l'Aiguillerie à 4.5 km, soit 12 min en voiture ou à 146 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique St Jean à 3.2 km, soit 8 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Jean Jaures à 4.5 km, soit 12 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Henri Michel à 54 m, soit 0 min en voiture ou à 66 m, soit 1 min à pied.
  • Sport : Quai Wilson à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 687 m, soit 8 min à pied.
  • Cinéma : Gaumont Multiplexe à 3 km, soit 7 min en voiture ou à 308 m, soit 4 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre le Point Comédie à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 372 m, soit 4 min à pied.
  • Musée : Musée de l'Hôtel d'Espeyran à 1 m en voiture ou à 30 m, soit 0 min à pied.
  • Restaurant : Le Bar du Musee à 11 m, soit 0 min en voiture ou à 48 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Montpellier - Secteur Centre à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 558 m, soit 7 min à pied.
  • Poste : La Poste Prefecture à 4.6 km, soit 12 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Centrale Emile Zola à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Montpellier (34000)

307101
habitants
54.7
d'actifs
36.72
ans d'âge moyen
88
appartements
2238
professions médicales
303
établissements scolaires
2673
de revenu moyen net / foyer
31
de propriétaires
88.4
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Montpellier (34000) et ses environs

Place des Beaux-Arts | Programme immobilier neuf Montpellier : appartements neufs du 2 au 4 pièces en quartier des Beaux-Arts

Au cœur de Montpellier, dans le quartier des Beaux-Arts, découvrez une résidence neuve alliant architecture travaillée et élégance. Sa façade, marquée par des volumes symétriques en blanc et des loggias aux revêtements métalliques et murs de briques grises, s’organise autour d’un espace paysager commun inspiré des jardins japonais. Ce projet moderne et élégant propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, adaptés à toutes les étapes de la vie.

Les intérieurs, optimisés pour la luminosité, offrent des pièces de vie spacieuses et des grandes baies vitrées, créant des espaces baignés de soleil. Chaque appartement dispose d’une loggia orientée sud, prolongeant les espaces intérieurs vers l’extérieur. Conformes à la RT2012, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante, réduisant la consommation énergétique.

Un parking en sous-sol avec des places privatives est réservé à chaque propriétaire, assurant praticité et tranquillité. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, cadre résidentiel et proximité du centre-ville.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Lancement

MAESTRA | Programme immobilier neuf Montpellier Quartier du Millénaire proche du tram T1

Au cœur de Montpellier, ville dynamique et attractive du sud de la France, ce projet immobilier s’inscrit dans un environnement prisé, entre vitalité urbaine et douceur méditerranéenne. Proche des plages, des pôles économiques et des infrastructures universitaires, Montpellier séduit toutes les générations par sa qualité de vie et son dynamisme constant.

Implantée dans le quartier du Millénaire, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied du tramway T1, des lignes de bus, des commerces, des écoles et de l’ensemble des services du quotidien. Un cadre idéal pour faciliter vos déplacements et simplifier votre quotidien.

À proximité immédiate du Parc Jane Evard, la résidence s’intègre dans un environnement verdoyant, propice aux promenades et aux instants de détente. À taille humaine, elle se compose d’appartements du studio au 4 pièces, répartis sur trois niveaux, avec certains T3 et T4 en duplex, offrant de belles perspectives d’aménagement.

Les logements ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et des espaces faciles à vivre. Les plans intelligemment pensés garantissent confort et fonctionnalité, tandis que les prestations de qualité, personnalisables via un catalogue dédié, permettent de créer un intérieur à votre image.

En prolongement du séjour, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : terrasse spacieuse ou jardin. Un véritable atout pour profiter du climat montpelliérain et partager des moments conviviaux dès les beaux jours.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Terra Ocra | Programme immobilier neuf Montpellier appartements lumineux dans la ZAC Sud

À Montpellier, découvrez une résidence neuve implantée dans la ZAC Montpellier Sud, un secteur en plein renouveau porté par une forte ambition paysagère. La présence du tramway à proximité immédiate facilite les déplacements vers le centre-ville, tandis que la route des plages permet de rejoindre rapidement le littoral. L’adresse conjugue ainsi mobilité, vie urbaine et environnement végétalisé.

Le quartier accueillera progressivement de nouveaux commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité, renforçant son attractivité pour les actifs, les couples et les familles. Cette évolution accompagne la création d’un cadre de vie plus agréable, où la nature retrouve une place essentielle.

Le projet réunit trois résidences contemporaines aux lignes soignées. Les façades mêlent des nuances terracotta, blanches et brun-brique, créant une identité architecturale chaleureuse et moderne. L’ensemble s’organise autour d’un grand cœur d’îlot végétalisé, véritable espace de respiration au sein de la résidence.

Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs offrent des intérieurs lumineux, bien agencés et faciles à vivre. Les orientations multiples ou traversantes de la majorité des logements permettent de profiter d’une belle lumière naturelle et d’un confort quotidien renforcé. Les espaces de vie sont pensés pour être fonctionnels, accueillants et adaptés aux usages actuels.

Les salles de bains équipées, l’isolation thermique performante et le confort acoustique participent à la qualité des prestations.

Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs, ouverts sur les aménagements paysagers, invitent à profiter pleinement du climat montpelliérain. Un parking complète cette adresse pratique.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

Tour Montcalm | Programme immobilier neuf Montpellier : appartements neufs 3 et 4 pièces en réhabilitation proche parc Montcalm

Au cœur de Montpellier, dans le quartier EAI à proximité du centre-ville et du parc Montcalm, découvrez un projet de réhabilitation qui transforme un ancien moulin en résidence neuve alliant charme historique et qualité de vie moderne. Ce programme propose 8 logements intimistes, du 3 au 4 pièces, conçus pour les familles en quête d’un cadre résidentiel durable et chaleureux.

Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, offrent des espaces décloisonnés et généreux, où chaque pièce est pensée pour maximiser le confort et l’harmonie. Les baies vitrées, optimisées pour un apport solaire passif, ouvrent sur des jardins ou des terrasses privatives, créant une continuité entre l’intérieur et la nature. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables prolongements des salons, idéaux pour installer un barbecue, cultiver un jardin potager ou offrir un coin de détente à vos animaux de compagnie.

Les appartements, parfaitement isolés thermiquement et phoniquement, garantissent une ambiance paisible et une intimité préservée. Chaque logement dispose d’un stationnement privatif, et certains bénéficient même d’un garage, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Un projet où patrimoine, modernité et durabilité se rencontrent, pour une expérience résidentielle unique en plein centre-ville.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Duo Verde | Programme immobilier neuf Montpellier proche du futur tramway 5

À seulement 4 kilomètres du centre historique de Montpellier, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, au cœur d’une ville emblématique d’Occitanie. Réputée pour son dynamisme, Montpellier offre un large éventail de commodités, de structures scolaires pour tous les âges et un réseau de transports performant. Sa situation privilégiée, à quelques kilomètres seulement des plages, constitue également un atout majeur pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

La résidence s’implante dans un quartier en plein renouveau, à 500 mètres du futur tramway 5, facilitant les déplacements quotidiens. Entre ambiance résidentielle, proximité des commerces et des écoles, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. L’ensemble s’organise autour d’un îlot paysager, intégrant un jardin potager, créant un véritable espace de respiration et de convivialité.

La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les agencements optimisés favorisent la lumière naturelle et des volumes agréables, avec une séparation harmonieuse entre espaces jour et coin nuit. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : résidence sécurisée, salle de bain équipée, parking sécurisé en sous-sol et espace vélo.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur attenant au séjour, sous forme de balcon ou de terrasse plein ciel, idéal pour profiter du soleil occitan au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs

RUE BOUSCHET DE BERNARD | Programme immobilier neuf Montpellier studio réhabilité à 6 min du tramway

Choisissez une adresse stratégique à Montpellier pour développer votre patrimoine immobilier. Appréciée pour sa vitalité, sa douceur de vivre et son climat méditerranéen, la ville attire une population variée composée notamment d’étudiants, de jeunes actifs et de nouveaux arrivants. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont accessibles à proximité : commerces, établissements scolaires et services.

Le logement profite d’une excellente connexion avec les différents quartiers montpelliérains. La ligne 3 du tramway se rejoint en seulement 6 minutes à pied et dessert rapidement Port Marianne, les Rives du Lez ainsi que le centre-ville. Cet emplacement facilite la vie des futurs locataires et constitue un véritable atout pour réaliser un investissement locatif pérenne.

La réhabilitation concerne un logement installé au sein d’une élégante bâtisse des années 1900. Doté d’une entrée indépendante, cet appartement se compose d’un studio réhabilité de 26 mètres carrés organisé en duplex, situé en rez-de-chaussée.

L’agencement a été intelligemment pensé pour optimiser chaque espace. Une kitchenette équipée accueille les résidents dès l’entrée, avant de laisser place à une pièce de vie chaleureuse et agréable. Une salle de bain équipée complète ce premier niveau. Accessible par un escalier, la mezzanine permet quant à elle de créer une véritable chambre, séparant ainsi naturellement les espaces de repos et de vie.

Le logement bénéficie d’une rénovation soignée et de belles prestations, associant le charme d’une bâtisse ancienne au confort attendu aujourd’hui. Une opportunité attractive pour investir dans un studio fonctionnel et bien situé au cœur de Montpellier.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

URBAN ESSENCE - BAT D | Programme immobilier neuf Montpellier : 117 appartements neufs du studio au T5 à 10 min de l’Hôtel de Région

À Montpellier, dans le quartier de la Pompignane et à 10 minutes de l’Hôtel de Région, ce programme immobilier propose 117 appartements neufs du studio au 5 pièces, dans un nouveau quartier dynamique. La résidence, avec sa façade aux jeux de volumes en pierre, bois et zinc, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel moderne et bien desservi.

Les logements, éco-performants et confortables, bénéficient de la norme RT2012 pour une consommation énergétique maîtrisée et une empreinte carbone réduite. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, s’ouvrent sur des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs, dont certains offrent des vues sur le cœur d’îlot végétalisé.

Les commerces au rez-de-chaussée et les emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

SAINT ROCH | Programme immobilier neuf Montpellier résidence étudiante proche tramway

Vous souhaitez investir dans une ville à fort potentiel locatif ? Montpellier s’impose comme une évidence. Ville dynamique, étudiante et attractive, elle séduit chaque année de nombreux étudiants grâce à son cadre de vie, son climat méditerranéen et son dynamisme économique. Située à 20 minutes de la mer et à moins de 3 heures de Paris, la métropole bénéficie également d’un large choix de commerces, services, écoles, restaurants et d’une excellente desserte en transports en commun. Cette résidence étudiante s’implante au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté par les étudiants, tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. Elle propose des studios neufs, pensés pour répondre aux besoins actuels en matière de confort et de fonctionnalité. L’ensemble est entièrement équipé et sécurisé, avec des accès protégés par digicode et vidéosurveillance. À l’intérieur, chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, de meubles de rangement, d’un espace bureau, d’un espace nuit avec literie, ainsi que d’une salle de bain équipée avec meuble vasque. Les résidents bénéficient également de nombreux espaces communs partagés : espace de coworking, laverie en libre-service, locaux à vélos et espace extérieur propice à la détente. Pour ne rien gâcher, une terrasse partagée avec potager collectif vient renforcer la convivialité au quotidien.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs

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