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Programme immobilier neuf VILLAS DU PRÉ ROND - Montagny : Maisons T4–T5 jusqu’à 100 m² avec jardins privatifs et stationnement aérien proche du centre-ville (69700) - Référence : 841 Programme immobilier neuf VILLAS DU PRÉ ROND - Montagny : Maisons T4–T5 jusqu’à 100 m² avec jardins privatifs et stationnement aérien proche du centre-ville (69700) - Référence : 841

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Programme immobilier neuf VILLAS DU PRÉ ROND Montagny : Maisons T4–T5 jusqu’à 100 m² avec jardins privatifs et stationnement aérien proche du centre-ville (69700)

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf VILLAS DU PRÉ ROND à Montagny : Maisons T4–T5 jusqu’à 100 m² avec jardins privatifs et stationnement aérien proche du centre-ville : Présentation

À Montagny, à deux pas du centre-ville, cette résidence neuve propose des maisons individuelles spacieuses, allant de 4 à 5 pièces pour une surface maximale de 100m². Chaque maison neuve est dotée d’un jardin privatif, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ces jardins, aménagés avec soin, offrent une véritable extension des espaces de vie, alliant intimité et convivialité.

Les places de stationnement aérien, pratiques et accessibles, simplifient le quotidien des résidents en garantissant un accès facile à leur logement. Conçues selon les normes RT 2012, ces maisons individuelles bénéficient d’une isolation phonique et thermique optimale, assurant un confort intérieur constant et des économies d’énergie significatives tout au long de l’année.

Ce projet s’adresse aux familles et aux investisseurs immobiliers en quête d’un habitat durable, où qualité de vie, confort et performance énergétique se conjuguent harmonieusement. La proximité du centre-ville permet de profiter des commodités tout en vivant dans un cadre résidentiel paisible et bien intégré.

Programme neuf VILLAS DU PRÉ ROND : Prestations

  • Parkings extérieurs privatifs couvert
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier à Montagny

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Montagny : Maisons T4–T5 jusqu’à 100 m² avec jardins privatifs et stationnement aérien proche du centre-ville (69700)

Transports :

  • Gares : Gare de Givors Canal à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 52 min à pied, Gare de Grigny le Sablon à 5.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 1h 02 min à pied, Gare de Givors à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Bus : Ligne 120 : Pharmacie à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied, Ligne 120 : Place de Sourzy à 330 m, soit 1 min en voiture ou à 330 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne Tram-Train : Brignais à 7.7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, Ligne Tram-Train : Chaponost à 11 km, soit 13 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied, Ligne 4 : Hôpital Feyzin Vénissieux à 17.9 km, soit 20 min en voiture ou à 15.3 km, soit 3h 04 min à pied.
  • Métro : Ligne B : Gare d'Oullins à 15.8 km, soit 18 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 44 min à pied, Ligne B : Stade de Gerland—Le Lou à 18.7 km, soit 21 min en voiture ou à 16.9 km, soit 3h 23 min à pied, Ligne B : Debourg à 19.2 km, soit 22 min en voiture ou à 16.7 km, soit 3h 20 min à pied.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A450 - Sortie N86 (Les Sept Chemins) vers Rive-de-Gier ou Givors à 5.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A47 - Chasse-sur-Rhône Sortie 8 à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 12 min à pied, A47 - 9.1: Grigny - 9.2: Givors centre Sortie 9 à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 55 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Attitude à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole Primaire publique du Garon à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole Primaire publique du Garon à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Lucie Aubrac à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 45 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Danielle Casanova à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 50 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Aragon-Picasso à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 33 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Grigny à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.3 km, soit 43 min à pied.
  • Supérette : Le Petit Casino Millery Nemos à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
  • Boulangerie : Comephilippine à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Montgelas à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 45 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Montagny à 352 m, soit 1 min en voiture ou à 373 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Pie X à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Sport : Boulodrome à 488 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
  • Cinéma : Cinema Jean Carmet à 8 km, soit 9 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
  • Théâtre : Theatre Melchior à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
  • Musée : Musée Archéologique à 14.1 km, soit 16 min en voiture ou à 13 km, soit 2h 40 min à pied.
  • Restaurant : Le Panorama à 371 m, soit 1 min en voiture ou à 303 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Mornant à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Taluyers à 3.6 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Montagny (69700)

3212
habitants
72.5
d'actifs
40.53
ans d'âge moyen
12
appartements
17
professions médicales
2
établissements scolaires
2681
de revenu moyen net / foyer
82.9
de propriétaires
93.5
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Montagny (69700) et ses environs

Dernières opportunités

Programme immobilier neuf LE STADIUM Givors : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche gare Givors-Canal

À Givors, au sud de Lyon, découvrez une résidence implantée dans un environnement résidentiel entouré de nature. Dès votre arrivée, une placette engazonnée, parcourue de sillons piétons, vous accueille pour accéder aux stationnements privatifs, au local à vélos et aux halls d’entrée, en toute intimité. Cette placette, lieu de rencontre et de convivialité, offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus comme des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à une isolation thermique et acoustique performante, ces logements garantissent un confort optimal, que vous soyez seul, en couple ou en famille.

Respectant la norme RE2020, cette résidence minimise l’empreinte carbone et favorise le bien-être intérieur grâce à des matériaux responsables. Les superficies variées et les espaces adaptables facilitent votre projection dans ce cadre résidentiel.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) simplifient votre emménagement. Les balcons et terrasses ajoutent un espace privatif, comme une pièce supplémentaire. Enfin, des vélos électriques sont mis à disposition pour encourager les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme immobilier neuf Square Salengro Givors à deux pas du centre-ville et ses commerces

Située à seulement 20 kilomètres au sud de Lyon, Givors séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Connectée aux grands pôles lyonnais tout en conservant une vraie vie locale, la commune bénéficie d’un centre-ville animé, riche en commerces et services du quotidien. C’est dans un quartier en pleine transformation, à quelques pas du cœur de ville, que s’implante cette résidence à l’emplacement particulièrement recherché.

À l’architecture contemporaine, sobre et élégante, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, favorisant une atmosphère intimiste et conviviale. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aussi bien aux projets d’accession qu’à l’investissement locatif.

À l’intérieur, chaque logement propose des volumes optimisés, des aménagements fonctionnels et une belle luminosité naturelle qui apporte chaleur et confort au quotidien. Certains appartements 3 pièces bénéficient d’une double orientation, un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Côté extérieur, les logements se prolongent de loggias, de terrasses plein-ciel ou de terrasses en rez-de-jardin, véritables extensions de l’espace de vie. Ces extérieurs invitent à la détente, aux repas en plein air ou aux moments partagés en toute sérénité.

Enfin, l’ensemble s’organise autour d’un cadre verdoyant et apaisant, créant un environnement agréable à vivre au quotidien. Une adresse idéale pour conjuguer confort, praticité et douceur de vivre à Givors.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs
Nouveauté

Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel

Situé à Givors, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Lyon. Accessible en 23 minutes en TER depuis Perrache, la commune permet de conjuguer mobilité et qualité de vie.

Entre Rhône et Gier, Givors offre un environnement agréable avec ses espaces verts, ses berges aménagées et ses équipements de loisirs.

Les commerces, écoles et services sont accessibles facilement, assurant un quotidien pratique.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées.

Les logements bénéficient d’agencements optimisés, adaptés aux besoins actuels.

Le programme est conforme à la RE 2020 et intègre des solutions énergétiques performantes avec chauffage individuel au gaz.

La résidence sécurisée propose également parkings en sous-sol, visiophone et local vélos.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 37 logements neufs

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