Résidence neuve Les Promenades de l'Ourcq
Programme immobilier neuf Meaux : appartements neufs du studio au 4 pièces entre centre-ville et parc du Pâtis (77100)
Programme neuf Les Promenades de l'Ourcq à Meaux : appartements neufs du studio au 4 pièces entre centre-ville et parc du Pâtis : Présentation
À Meaux, entre le dynamisme du centre-ville et la sérénité du parc du Pâtis, cette résidence neuve s’impose comme une harmonie parfaite entre créativité architecturale et respect de l’environnement. Implantée à quelques pas du canal de l’Ourcq, elle séduit par son équilibre entre couleurs contemporaines, matériaux nobles et volumes généreux, offrant un cadre résidentiel à la fois moderne et chaleureux.
Les appartements neufs, disponibles du studio au 4 pièces, misent sur l’ouverture et la luminosité. Les espaces intérieurs, pensés pour fluidifier la circulation et maximiser l’apport de lumière naturelle, créent une ambiance conviviale et apaisante. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, véritables prolongements des pièces à vivre. Ces espaces extérieurs, baignés de soleil, deviennent des lieux privilégiés pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.
Conçus selon la réglementation RE2020, ces logements neufs allient performance énergétique et qualité de vie. L’isolation renforcée et l’utilisation de matériaux durables permettent de réduire significativement les consommations d’énergie, tout en limitant l’empreinte écologique. Un parking privatif, avec des places attribuées à chaque logement, complète l’offre pour un quotidien pratique et serein.
Éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions), ce programme représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier alliant confort, mobilité douce et respect de l’environnement. Une adresse où chaque détail est pensé pour votre bien-être, au cœur d’un quartier connecté et verdoyant.
Programme neuf Les Promenades de l'Ourcq : Prestations
Proche parc
Ilot paysager
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Parking
Proche structures culture
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de cette résidence
Dernier appartement neuf
T2
(2 pièces)
jusqu'à 59.55 m²
à partir de 240 012 €
à partir de 273 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.2938269Étage
3ème
Surface
59.55 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*240 012 €
Prix TTC273 000 €
18 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 75 m²
à partir de 238 254 €
à partir de 271 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.29382109Étage
RDC
Surface
72.95 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*238 254 €
Prix TTC271 000 €
Ref.29382247Étage
5ème
Surface
56.2 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*239 133 €
Prix TTC272 000 €
Ref.2938277Étage
1er
Surface
67.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*240 012 €
Prix TTC273 000 €
Ref.2938279Étage
1er
Surface
70.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*240 892 €
Prix TTC274 000 €
Ref.29382101Étage
4ème
Surface
73.05 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*242 650 €
Prix TTC276 000 €
Ref.29382104Étage
2ème
Surface
74.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*242 650 €
Prix TTC276 000 €
Ref.2938274Étage
2ème
Surface
67.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*242 650 €
Prix TTC276 000 €
Ref.2938271Étage
2ème
Surface
70.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*243 529 €
Prix TTC277 000 €
Ref.29382100Étage
4ème
Surface
73.7 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*245 288 €
Prix TTC279 000 €
Ref.2938281Étage
3ème
Surface
67.45 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*245 288 €
Prix TTC279 000 €
Ref.2938298Étage
3ème
Surface
74.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*245 288 €
Prix TTC279 000 €
Ref.2938273Étage
3ème
Surface
70.6 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*246 167 €
Prix TTC280 000 €
Ref.29382119Étage
1er
Surface
71.15 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*247 925 €
Prix TTC282 000 €
Ref.29382117Étage
4ème
Surface
75 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*249 683 €
Prix TTC284 000 €
Ref.29382121Étage
1er
Surface
72.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*249 683 €
Prix TTC284 000 €
Ref.29382108Étage
3ème
Surface
73.85 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*251 442 €
Prix TTC286 000 €
Ref.2938297Étage
2ème
Surface
71.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*253 200 €
Prix TTC288 000 €
Ref.29382251Étage
2ème
Surface
72.3 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TVA réduite*253 200 €
Prix TTC288 000 €
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 79.85 m²
à partir de 285 729 €
à partir de 325 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.29382124Étage
5ème
Surface
79.85 m²
Les +
Terrasse
Parking
Prix
Prix TVA réduite*285 729 €
Prix TTC325 000 €
Le quartier Colbert Nord-Centre à Meaux
Points d'intérêt du quartier Colbert Nord-Centre autour du programme neuf Meaux : appartements neufs du studio au 4 pièces entre centre-ville et parc du Pâtis (77100)
Transports :
Gares :
Gare de Meaux
à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied,
Gare de Trilport
à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied,
Gare de Couilly - Saint-Germain - Quincy
à 11.3 km, soit 14 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 08 min à pied.
Bus :
Ligne D :
Chappe
à 206 m, soit 0 min en voiture ou à 206 m, soit 3 min à pied,
Arrêt Bus
à 318 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER :
Ligne A :
Marne-la-Vallée Chessy - Parcs Disneyland
à 18.5 km, soit 24 min en voiture ou à 15.8 km, soit 3h 09 min à pied.
Autoroutes :
A140 - Sortie Arrivée sur Meaux
à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied,
A140 - Sortie Rd5 / Villenoy
à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied,
A140 - Sortie Nanteuil les Meaux
à 7.5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Collective Cassinià 550 m, soit 1 min en voiture ou à 552 m, soit 7 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Compayre groupe 1à 436 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Condorcet 2à 436 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
Collège :
Collège Henri Dunantà 912 m, soit 2 min en voiture ou à 842 m, soit 10 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Charles Baudelaireà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel Charles Baudelaireà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Aldià 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : CocciMarketà 716 m, soit 2 min en voiture ou à 716 m, soit 9 min à pied.
Boulangerie : Khedhirià 451 m, soit 1 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Unite de Dialyse Aura Meauxà 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Marneà 439 m, soit 1 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Marbeauà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Sport : Terrains Sport Espace Public Biethà 246 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Ugc Majesticà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Théâtre : Théâtre gérard philipe Meauxà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Musée : Musée de la Grande Guerre du Pays de Meauxà 3 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Restaurant : Le Harlem Foodà 462 m, soit 1 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Meauxà 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Poste : La Poste Beauvalà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque Luxembourgà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Chiffres clés sur Meaux (77100)
56659
habitants
64.6
d'actifs
36.34
ans d'âge moyen
81
appartements
195
professions médicales
56
établissements scolaires
2282
de revenu moyen net / foyer
36.7
de propriétaires
92.1
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Meaux (77100) et ses environs
Direction la Seine-et-Marne, au cœur de Meaux, pour découvrir ce programme immobilier neuf idéalement implanté dans l’Est parisien. Intégrée à un nouveau quartier, la résidence profite d’un emplacement recherché, proche des berges du Canal de l’Ourcq et du centre historique de la ville. Cette adresse conjugue cadre de vie agréable et praticité, avec un large choix de commodités du quotidien et une excellente connexion aux réseaux de transport vers Paris et les pôles d’activité environnants. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, ainsi que de remarquables villa-appartements de 4 et 5 pièces, conçus comme de véritables maisons sur le toit. L’architecture moderne, aux lignes élégantes, met en valeur des matériaux de qualité et une conception tournée vers le confort. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle optimale, un système de chauffage urbain performant et des salles de bain équipées, pensées pour un usage quotidien agréable. Conforme à la RE 2020 – seuil 2025, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de haut niveau, pour un confort durable et maîtrisé. Chaque logement bénéficie d’une ouverture généreuse sur l’extérieur, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée. Un jardin paysager central et des espaces végétalisés renforcent l’atmosphère sereine du projet. Enfin, la résidence dispose d’un local à vélos et d’une place de stationnement pour la majorité des logements, pour une vie quotidienne facilitée.
Découvrez ce programme immobilier neuf à Meaux à 25 minutes de Paris, idéal pour conjuguer proximité de la capitale et qualité de vie. Entre la Marne et le canal de l’Ourcq, Meaux offre un environnement naturel propice à la détente : parc du Pâtis,port de plaisance, plage et centre historique pittoresque rythment le quotidien. Dynamique et bien équipée, la ville dispose de nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures culturelles.
Au cœur de ce cadre privilégié s’implante une résidence contemporaine à taille humaine, composée de trois bâtiments et de 58appartements neufs lumineux. Son architecture marie modernité et authenticité grâce à l’utilisation de matériaux nobles et à des lignes élégantes.
Les logements, déclinés du studio au 5 pièces, proposent des espaces fonctionnels et des finitions soignées. La majorité bénéficie d’une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle. Les prestations comprennent un chauffage via le réseau de chaleur urbain, un accès à la fibre optique ainsi qu’un confort thermique et acoustique performant.
Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une loggia, d’un jardin privatif ou d’une terrasse. Un cœur paysager, un parking sécurisé, un local à vélos et un visiophone complètent l’ensemble.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Meaux, installez-vous dans une résidence contemporaine située au sein d’un quartier résidentiel calme, à proximité de la Marne. Ville historique au patrimoine remarquable, Meaux séduit par ses remparts gallo-romains, ses monuments et son cadre de vie agréable, tout en restant bien connectée à Paris.
L’adresse bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. La Marne se rejoint en seulement 5 minutes à pied, offrant un véritable espace de respiration à deux pas de chez soi. Les commodités, les services et les lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, pour simplifier les trajets et les besoins de chaque jour. Avec la ligne P, Paris est accessible en 45 minutes, idéal pour les actifs recherchant un équilibre entre calme et mobilité.
La résidence affiche une architecture moderne et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle se compose d’appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets de vie.
Les logements bénéficient de volumes généreux, d’agencements fonctionnels et d’un confort pensé dans les moindres détails. Les prestations incluent des volets roulants ainsi qu’une salle de bains équipée avec sèche-serviettes.
Grâce aux larges ouvertures, les intérieurs profitent d’une belle lumière naturelle. Chaque appartement s’ouvre sur un extérieur privatif : balcon, jardin ou terrasse selon les configurations. Ces espaces deviennent de véritables lieux de détente pour profiter des beaux jours.
La résidence intègre des stationnements en sous-sol et offre un cadre sécurisé, entièrement clos, avec vidéophone et badgeVigik®.
À Meaux, découvrez une résidence neuve située à deux pas du centre administratif, dans un cadre résidentiel alliant modernité et élégance. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine, avec des façades en enduits et parements de pierres type meulière, pour un style sobre et raffiné.
Les appartements neufs, du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos projets immobiliers. Les intérieurs, spacieux et lumineux, offrent des salons ouverts sur des cuisines équipées, éclairés par de grandes baies vitrées. Les chambres, plus en retrait, garantissent une ambiance intimiste et apaisante. Les prestations haut de gamme incluent une double orientation, un digicode, un interphone, des ascenseurs, une salle de bain équipée et un sol souple.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse plein ciel, balcon ou jardin privatif), idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis dès les beaux jours. La résidence sécurisée, dotée d’un parking en sous-sol, allie qualité de vie, confort et praticité, dans un environnement central et dynamique.
LMNP Non GéréRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Meaux, à 7 minutes à pied du parc du Pâtis, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence moderne aux teintes sombres. La résidence, avec son îlot verdoyant, offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi, proche des commodités.
Les logements, lumineux et spacieux, bénéficient d’aires de vie optimisées et d’isolations phoniques et thermiques performantes. Les balcons, jardins privatifs et terrasses plein-ciel (pour les attiques) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.
Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.
À Meaux, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez une résidence médicalisée neuve dédiée à l’investissement en LMNP. Implantée dans un environnement verdoyant et apaisant, elle offre un cadre de vie idéal pour les seniors. Les commodités de la ville sont facilement accessibles et la gare de Meaux, desservie par le Transilien P, se rejoint en 10 minutes à pied. Pensée pour un investissement locatif rentable et pérenne, la résidence affiche une architecture élégante et sobre. Elle propose des studios neufs entièrement équipés et aménagés, adaptés aux besoins des seniors et intégrant des équipements médicalisés. Les appartements et chambres garantissent confort, sécurité et bien-être au quotidien. Les résidents profitent d’espaces de vie conviviaux et spacieux, favorisant les échanges et la sérénité. De nombreux services et espaces communs complètent l’ensemble : salles à manger communes, salon de coiffure, salle d’ergothérapie, espaces balnéo et grands jardins paysagers. Tout est pensé pour placer le confort et la qualité de vie des seniors au cœur du projet, tout en assurant aux investisseurs une gestion simplifiée et sécurisée. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence médicalisée neuve à Meaux.
Nichée au cœur de la charmante commune de Meaux, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine raffinée. Ses façades lumineuses, sublimées par des parements en pierre meulière, offrent une élégance intemporelle et un cachet unique. Pensé pour répondre à toutes les aspirations, ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au 5 pièces, idéals pour une résidence principale ou un investissement en location. Chaque intérieur bénéficie d’un agencement optimisé, favorisant volume et luminosité pour un confort absolu. Les espaces de vie généreux invitent à des instants chaleureux, tandis que le coin nuit assure calme et sérénité. Des prestations haut de gamme viennent sublimer le quotidien : salle de bain équipée, ascenseur, vidéophone, cave… Pour prolonger le bien-être, la majorité des logements s’ouvrent sur un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et sérénité, à seulement 7 minutes à vélo de la gare de Meaux.
LMNP Non GéréRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement