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Programme immobilier neuf LE JARDIN DE CASTILLE - Mauguio : 95 appartements séniors du studio au T3 à 8 min du centre-ville (34130) - Référence : 15059 Programme immobilier neuf LE JARDIN DE CASTILLE - Mauguio : 95 appartements séniors du studio au T3 à 8 min du centre-ville (34130) - Référence : 15059 Programme immobilier neuf LE JARDIN DE CASTILLE - Mauguio : 95 appartements séniors du studio au T3 à 8 min du centre-ville (34130) - Référence : 15059 Programme immobilier neuf LE JARDIN DE CASTILLE - Mauguio : 95 appartements séniors du studio au T3 à 8 min du centre-ville (34130) - Référence : 15059

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve LE JARDIN DE CASTILLE Programme immobilier neuf Mauguio : 95 appartements séniors du studio au T3 à 8 min du centre-ville (34130)

à partir de
Prix TTC 247 520 €
RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
3e Trimestre 2027
9 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
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Programme neuf LE JARDIN DE CASTILLE à Mauguio : 95 appartements séniors du studio au T3 à 8 min du centre-ville : Présentation

À Mauguio, ce programme immobilier neuf propose une résidence dédiée aux séniors, avec 95 appartements du studio au 3 pièces, éligibles au dispositif LMNP. Cette solution permet aux investisseurs de bénéficier d’une rente locative tout en confiant la gestion quotidienne à un organisme agréé.

Dès l’entrée, une plaine paysagère accueille les résidents, avec des espaces communs variés : piscine, salle de fitness, restaurant, coin jeu et salon de lecture. Ces aménagements favorisent les échanges et les activités, pour une qualité de vie optimale.

Les appartements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces optimisés pour le repos et les loisirs. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse privative, pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.

Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence séniors, alliant confort, sécurité et proximité des services.

Programme neuf LE JARDIN DE CASTILLE : Prestations

  • Résidence meublée
  • Ilot paysager
  • Restaurant
  • Baie vitrée
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Salle de fitness
  • Salle de sport

Les logements neufs de cette résidence

Plus que 2 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 47.1 m²
à partir de 247 520 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.DBB9159D-FC60-EE11-A88D-000D3AAE6CEA Étage 2ème
Surface 40.3 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 247 520 €
Ref.20402927-F760-EE11-A88D-000D3AAE6CEA Étage RDC
Surface 47.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 256 240 €

7 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 61.2 m²
à partir de 291 107 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.85C3056D-F760-EE11-A895-000D3AAF480B Étage RDC
Surface 57.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 291 107 €
Ref.5EEB5655-F760-EE11-A88D-000D3AAE6CEA Étage RDC
Surface 61.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 295 493 €
Ref.0AAA477D-FA60-EE11-A88D-000D3AAE6CEA Étage 1er
Surface 57.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 295 493 €
Ref.16028C03-FB60-EE11-A895-000D3AAF480B Étage 1er
Surface 60.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 298 747 €
Ref.5E958AB8-FA60-EE11-A895-000D3AAF480B Étage 1er
Surface 61.2 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 298 747 €
Ref.C39EFB60-F760-EE11-A895-000D3AAF480B Étage RDC
Surface 59.5 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 298 747 €
Ref.CB11CA9E-FA60-EE11-A895-000D3AAF480B Étage 1er
Surface 59.4 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 319 507 €

Le quartier Centre Ville à Mauguio

Points d'intérêt du quartier Centre Ville autour du programme neuf Mauguio : 95 appartements séniors du studio au T3 à 8 min du centre-ville (34130)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 59 min à pied, Gare de Baillargues à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 9 km, soit 13 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
  • Bus : Ligne L2 : Cabanes à 244 m, soit 1 min en voiture ou à 147 m, soit 2 min à pied, Ligne L2 : Écoles à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 347 m, soit 4 min à pied, Centre Commercial à 356 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne 3 : Parc Expo à 8.8 km, soit 12 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied, Ligne 3 : Écopôle à 8.5 km, soit 12 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied, Ligne 3 : Pérols - Centre à 9.2 km, soit 13 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 04 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : Sortie A9 à 9.9 km, soit 15 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 13 km, soit 16 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 31 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Maison des Enfants 2 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Notre-Dame à 516 m, soit 1 min en voiture ou à 502 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Albert Camus à 611 m, soit 2 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
  • Collège :
    • Collège l'Etang de l'Or à 172 m, soit 1 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.
  • Lycée :
    • Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Supérieur :
    • Académie internationale des métiers du golf - Campus Golf Massane Aimg Cgm à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Mauguio à 223 m, soit 0 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
  • Supérette : Vival Lansargues à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
  • Boulangerie : La Latine à 196 m, soit 0 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Millenaire à 11.6 km, soit 15 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
  • Pharmacie : Snc Saumade Subias à 78 m, soit 0 min en voiture ou à 78 m, soit 1 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square de la Victoire à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Piscine de Mauguio à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 243 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Salle Municipale Claude Plan à 6.4 km, soit 11 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Théâtre : Park et Suites Arena à 8 km, soit 11 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
  • Musée : Site Archéologique Lattara - Musée Henri Prades de Montpellier Agglomération à 11.5 km, soit 14 min en voiture ou à 10.7 km, soit 2h 08 min à pied.
  • Restaurant : Villa Falco à 363 m, soit 1 min en voiture ou à 7 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Mauguio à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Poste : La Poste Mauguio à 989 m, soit 2 min en voiture ou à 677 m, soit 8 min à pied.
  • Bibliothèque : Mediatheque Gaston Baissette à 551 m, soit 1 min en voiture ou à 390 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Mauguio (34130)

16417
habitants
67.5
d'actifs
46.69
ans d'âge moyen
57
appartements
81
professions médicales
18
établissements scolaires
2481
de revenu moyen net / foyer
61.1
de propriétaires
63.1
de résidences principales

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villa pierre | Programme immobilier neuf Mauguio résidence au cœur du village

Implantée au cœur du village de Mauguio, cette réalisation résidentielle affirme une identité résolument moderne tout en respectant l’âme du lieu. Les façades jouent avec les contrastes : blanc lumineux, teintes terra cotta et ferronneries sombres s’alternent pour créer une architecture élégante, sobre et actuelle. Une signature contemporaine qui s’intègre avec finesse dans un environnement traditionnel dominé par la pierre ancienne.

Le parti pris de la modernité se prolonge naturellement à l’intérieur, avec des prestations de qualité pensées pour le confort quotidien. La résidence accueille 6 appartements neufs de 4 pièces, formant un ensemble intimiste et exclusif, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité et d’espace.

Les plans intérieurs spacieux valorisent pleinement la lumière naturelle et le soleil occitan grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour et la cuisine sont réunis autour d’un îlot central convivial, favorisant les moments de partage. Cet espace de vie s’ouvre généreusement sur une terrasse privative, pouvant atteindre jusqu’à 67 m², véritable extension de l’habitat vers l’extérieur.

À Mauguio, chacun trouve son équilibre, entre douceur de vivre, convivialité et art de vivre méditerranéen. Associée aux performances de l’immobilier neuf, cette adresse compose une formule idéale pour envisager l’avenir sereinement.

Les logements disposent également de salles de bain équipées ainsi que de celliers, offrant des espaces de rangement appréciables. Enfin, des stationnements en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations pour un quotidien pratique et confortable.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Oikos | Programme immobilier neuf Mauguio en plein quartier La Font

Au cœur du quartier La Font à Mauguio, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement pensé pour le bien-être au quotidien. Véritable prolongement naturel de la ville, ce quartier familial nouvelle génération conjugue nature, convivialité et qualité de vie, offrant un cadre idéal pour toutes les générations.

Entièrement dédié aux mobilités douces, le quartier s’organise autour de jardins pédagogiques, espaces ludiques et aires sportives, accessibles facilement à pied ou en transports en commun. Les équipements de proximité facilitent le quotidien et participent à une vie de quartier agréable et sereine.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’une architecture mêlant design contemporain et durabilité. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaitement optimisés pour un aménagement fluide et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité, tandis que les chambres, situées en retrait, offrent une atmosphère plus intimiste. Chaque logement dispose également d’une salle de bain équipée, pensée pour le confort.

À taille humaine, les bâtiments s’articulent autour d’un jardin central ouvert, véritable lieu de détente et de rencontres. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Mauguio, dans un environnement familial et apaisé.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

SCALA | Programme immobilier neuf Mauguio résidence proche du centre-ville

À proximité immédiate de Montpellier, cette adresse résidentielle s’implante à Mauguio, à seulement 700 mètres du centre-ville. Appréciée pour son esprit village et sa douceur de vivre, la commune offre un cadre idéal entre dynamisme local et tranquillité. Flânez dans les ruelles du centre historique, profitez du marché hebdomadaire et adoptez les mobilités douces grâce aux nombreuses pistes cyclables reliant les quartiers.

Cette petite copropriété à taille humaine se compose de seulement 21 logements neufs, répartis sur deux étages. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les appartements, du studio au 4 pièces, dévoilent des espaces de vie lumineux et bien pensés, favorisés par des orientations optimales et, pour certains, une double exposition. Les salles de bains sont entièrement équipées pour un confort immédiat.

Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la résidence respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant une excellente performance thermique et acoustique. Les logements bénéficient d’équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage électrique individuel.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour se détendre au grand air. Un local à vélos complète les prestations pour un quotidien pratique et agréable.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

LE CLOS CERES | Programme immobilier neuf Mauguio à quelques pas du centre ville

Entre terres agricoles préservées et littoral méditerranéen, Mauguio cultive un art de vivre rare, mêlant authenticité, douceur et équilibre. Cette ville historique au caractère affirmé séduit par son atmosphère paisible, tout en restant connectée aux grands pôles d’attractivité du sud. À moins de 15 minutes à pied du cœur de ville, l’adresse offre un quotidien fluide et agréable.

C’est dans ce décor harmonieux, à seulement quelques minutes de route des étangs et des plages de sable fin de Carnon, que s’inscrit cette résidence proposant des appartements neufs du 1 au 4 pièces. Implantés au-dessus de commerces en rez-de-chaussée, les logements conjuguent praticité et confort de vie.

L’architecture audacieuse, aux teintes blanches et sablées rappelant l’univers balnéaire, affirme une identité contemporaine forte. À l’intérieur, les appartements dévoilent des volumes généreux et fonctionnels, pensés pour le bien-être au quotidien. Les doubles expositions favorisent une luminosité naturelle constante et une agréable circulation de l’air, tandis que des isolations de pointe garantissent une température maîtrisée en toute saison.

Chaque logement se prolonge par une terrasse ou une loggia privative, certaines offrant même de belles vues dégagées sur la ville, idéales pour savourer des instants de détente. Les prestations viennent parfaire l’ensemble avec des rangements intégrés et des salles de bain équipées, facilitant un emménagement rapide et serein.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
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DEVI TARA | Programme immobilier neuf Baillargues : Appartements T2–T4 avec terrasses, parking sécurisé et proximité cœur de village

Située en cœur de village à Baillargues, cette résidence contemporaine allie une architecture moderne (avec des façades en pierre et des espaces extérieurs privatifs) et un cadre résidentiel pour créer un environnement apaisant et convivial. Les 20 appartements, du T2 au T4, offrent des pièces lumineuses et bien agencées, avec des prestations haut de gamme (balcons, terrasses, parking sécurisé) pour un confort et une qualité de vie optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, idéaux pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, nature et proximité des services.

LMNP Non Géré RT 2012 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

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