Programme immobilier neuf Emera Luc-sur-Mer Luc-sur-Mer : résidence séniors LMNP à 10 min de la plage (14530)

À une quinzaine de kilomètres de Caen, Langrune-sur-Mer vous invite à découvrir une adresse rare, au cœur d’une station balnéaire conviviale et dynamique. Appréciée pour son authenticité, la commune offre un cadre de vie agréable rythmé par les activités nautiques et les loisirs de plein air. Située à deux pas du rivage et à proximité immédiate des commodités, la résidence permet de tout faire à pied, dans un environnement pratique et apaisant. Entièrement close et sécurisée, la résidence s’inscrit dans un écrin de verdure et propose des logements neufs du 2 au 4 pièces. Les appartements ont été conçus pour favoriser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements optimisés, rangements intégrés et luminosité naturelle sont au rendez-vous. Certains logements bénéficient également d’un dressing ou d’un cellier, apportant un véritable plus en matière de fonctionnalité. Les prestations sont soignées et répondent aux exigences actuelles : cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain équipée, parquet stratifié et carrelage, isolation thermique et acoustique performante, chauffage individuel par pompe à chaleur. Côté extérieur, chaque logement se prolonge par une terrasse, un balcon ou un jardin, offrant un espace idéal pour profiter du grand air, parfois avec vue sur la mer. Enfin, la résidence dispose d’un parking couvert, de boxes en rez-de-chaussée et de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et serein.

Située à Douvres-la-Délivrande, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre Caen et le littoral. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien simple et agréable au cœur d’une commune dynamique et conviviale. À seulement 15 minutes à vélo des plages, l’adresse conjugue parfaitement vie pratique et douceur maritime. Le projet propose une offre mixte composée de maisons et d’appartements neufs aux prestations soignées. Les 45 appartements, du 2 au 4 pièces, sont répartis au sein de trois bâtiments à taille humaine. Les maisons, individuelles ou groupées, se déclinent quant à elles du 4 au 5 pièces, répondant aussi bien aux attentes des familles qu’à des projets de résidence principale ou d’investissement. Les logements offrent des surfaces généreuses et des agencements optimisés, laissant une grande liberté d’aménagement. Les séjours bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforcée par des expositions majoritairement sud et ouest, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. À l’extérieur, les appartements disposent de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, tandis que les maisons profitent de leurs propres espaces extérieurs. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot convivial, formé par l’implantation en U des bâtiments, favorisant les échanges entre voisins. Les appartements bénéficient de stationnements en sous-sol ou en extérieur. Les maisons disposent de garages et de places de parking extérieures, complétant ce cadre de vie fonctionnel et attractif.

Bienvenue dans une station balnéaire pleine de charme, où règnent calme et authenticité. À Saint-Aubin-sur-Mer, cette réalisation bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage. Pensée pour s’adapter à tous les rythmes de vie, elle convient aussi bien aux jeunes actifs, aux familles qu’aux retraités, grâce à un environnement agréable et fonctionnel. En quelques minutes à pied, vous rejoignez facilement les commerces du centre-ville, pour un quotidien simple et pratique.

La résidence se compose de 59 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis au sein de 4 bâtiments à taille humaine. Son architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage local, mêlant matériaux sobres et teintes douces. Les logements ont été conçus pour offrir un confort durable, avec des pièces de vie généreuses, une luminosité naturelle optimale et une isolation thermique et phonique performante.

Engagée dans une démarche responsable, la résidence est conforme aux normes environnementales de la RE 2020, garantissant un confort intérieur optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et des premiers rayons de soleil. Enfin, la résidence dispose de places de parking extérieures, intégrées dans des espaces soigneusement aménagés, pour un quotidien serein à deux pas du littoral.

Située à Lion-sur-Mer, sur la très prisée Côte de Nacre, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre de vie rare, entre littoral préservé et proximité urbaine. Station balnéaire au charme authentique, Lion-sur-Mer séduit par son atmosphère paisible, ses commerces accessibles à pied et sa situation idéale entre Caen et la mer. La plage, située à seulement 700 mètres, invite à profiter pleinement du grand air et des paysages normands.

Inspirée de l’architecture balnéaire des années folles, la résidence conjugue avec élégance esprit contemporain et cachet d’antan. Les façades harmonieuses, la toiture Mansart et les volumes généreux confèrent au projet une identité raffinée, pensée pour offrir luminosité et confort au quotidien. L’adresse bénéficie également d’une excellente accessibilité, à quelques minutes de Caen et à 2 heures de Paris en train.

Pensée comme un véritable havre de paix, la résidence s’intègre dans un domaine intimiste, sécurisé et largement végétalisé. Elle accueille 21 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 7 maisons, répartis au cœur d’un environnement naturel soigné, ponctué de jardins privatifs.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un espace extérieur orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière et des couleurs changeantes du ciel normand. Une adresse confidentielle, parfaite pour vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement sur la côte normande.

Au nord de Caen, Hermanville-sur-Mer séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Située sur la Côte de Nacre, cette station balnéaire normande au charme fin XIXᵉ siècle offre un équilibre parfait entre ambiance maritime, nature et vie de village. À quelques pas du bourg et des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, fleuriste, coiffeur…), le quotidien y est à la fois simple et serein.

Ce programme immobilier neuf se compose de 34 maisons individuelles, implantées au cœur d’un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate du front de mer. Un environnement idéal pour profiter pleinement de l’air marin, tout au long de l’année.

Les maisons neuves de 4 pièces offrent des intérieurs généreux, fonctionnels et optimisés, pensés pour le confort des familles comme des couples. Les espaces de vie sont agréables à vivre et bénéficient de prestations répondant aux exigences actuelles, dans le respect de la norme RE 2020, gage de performance énergétique et de bien-être durable.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur confortable, pouvant atteindre jusqu’à 83 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux en famille.

Pour compléter l’ensemble, chaque maison dispose d’une place de parking extérieure ainsi que d’un garage, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Une opportunité rare pour vivre ou investir sur le littoral normand.

Station balnéaire emblématique de la Côte de Nacre, Courseulles-sur-Mer séduit par son authenticité et son art de vivre en bord de mer. Bordée par deuxkilomètres de sable fin, la ville offre un quotidien rythmé par l’océan, son port animé, ses paysages préservés, ses commerces de proximité et ses lieux culturels, pour une qualité de vie recherchée toute l’année.

La résidence s’implante au cœur du Parc Saint-Ursin, un quartier résidentiel verdoyant apprécié pour son calme. Composée de 4 bâtiments, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, à quelques pas des commerces et à seulement 20 minutes à pied des plages.

Dans ce cadre paisible, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les intérieurs offrent des pièces de vie spacieuses, des agencements optimisés, des matériaux durables et des finitions soignées. Les salles de bain avec douche à l’italienne renforcent le confort, tandis que les larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques assurent luminosité et bien-être.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Quatre appartements profitent en outre d’un toit-terrasse, offrant un point de vue exceptionnel sur la mer.

La résidence dispose de stationnements en rez-de-chaussée et de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et serein à Courseulles-sur-Mer.

À Ouistreham Riva-Bella, à 15 km de Caen, découvrez une résidence offrant un cadre de vie confortable et pratique, composée de 18 appartements neufs du 2 au 4 pièces, incluant des duplex. Idéalement située à quelques pas du port et à 15 minutes à pied de la plage de Riva-Bella, cette résidence allie proximité des commodités et charme balnéaire.

L’architecture du bâtiment, inspirée de la sobriété et de l’élégance bas-normande, s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Les intérieurs, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrent des agencements ouverts et des volumes adaptés pour un confort optimal. Les duplex, répartis sur deux niveaux, séparent clairement les espaces jour et nuit, et proposent même une zone de travail pour les télétravailleurs.

Certains appartements disposent de caves et de celliers, tandis que tous bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse pouvant atteindre 15 mètres carrés. Chaque logement inclut également une place de parking privée, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ouistreham Riva-Bella, charmante station balnéaire au cœur d’un environnement naturel préservé. Réputée pour ses plages de sable fin, ses dunes et son ambiance conviviale, la commune offre un cadre de vie recherché, entre mer et dynamisme citadin. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une proximité immédiate des plages, des commerces et un accès facilité vers le centre-ville de Caen. La résidence propose 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant des duplex de 4 et 5 pièces, pensés pour s’adapter à tous les styles de vie. À taille humaine, cette réalisation se distingue par une architecture soignée et des logements lumineux, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les intérieurs séduisent par leurs pièces de vie volumineuses, des agencements intelligemment optimisés et de belles orientations favorisant la luminosité naturelle. Les prestations modernes complètent l’ensemble : salles de bain équipées, volets roulants électriques, placards intégrés et finitions de qualité. Tous les appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, véritables prolongements de l’habitat, idéals pour profiter de l’air marin en famille, entre amis ou en toute tranquillité. Enfin, la résidence se complète d’un parking, apportant une praticité appréciable au quotidien.