Résidence neuve SAPHIR Programme immobilier neuf Langrune-sur-Mer proche de la promenade côtière (14830)

Posez vos valises à Luc-sur-Mer, charmante station balnéaire du Calvados où il fait bon vivre toute l’année. Entre littoral, commerces de proximité et services du quotidien, la commune offre un cadre particulièrement attractif pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.

Cette nouvelle adresse prend place dans un environnement résidentiel paisible. Les déplacements sont facilités par un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied. Pour profiter du bord de mer, les premières plages se rejoignent en 15 minutes de marche. Caen est quant à elle accessible en 23 minutes en voiture, un véritable atout pour conserver une proximité avec son bassin d’emplois et ses équipements.

La résidence se distingue par une architecture qui marie modernité et caractère local, avec des lignes contemporaines associées à des façades en pierre. Elle rassemble 31 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 6 maisons de 4 et 5 pièces. Chaque logement propose des volumes confortables et des plans optimisés pour faciliter l’aménagement des espaces. Les prestations comprennent notamment des volets roulants motorisés, des menuiseries PVC et des WC suspendus. La conception répond également aux exigences de la RE 2020 afin d’assurer un confort thermique et acoustique durable.

Selon les logements, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge les pièces de vie et crée un agréable espace supplémentaire.

La résidence sécurisée propose enfin des stationnements extérieurs et en sous-sol pour les appartements, ainsi que des garages pour les maisons.

À Luc-sur-Mer, dans une station balnéaire à 10 minutes à pied de la plage, ce programme immobilier propose une résidence séniors avec 23 appartements neufs de 2 pièces et un spacieux 3 pièces. Proche des commerces, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés (thermique et phonique), bénéficient de belles expositions et d’un accès au jardin collectif pour les appartements au rez-de-chaussée. Meublés, ils garantissent un emménagement rapide et pratique.

Les prestations communes incluent un personnel formé, une salle à manger, un salon, une terrasse collective, un espace jeux, et des services para-hôteliers, pour un confort optimal. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour un investissement locatif ou une résidence séniors, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Bienvenue dans une station balnéaire pleine de charme, où règnent calme et authenticité. À Saint-Aubin-sur-Mer, cette réalisation bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage. Pensée pour s’adapter à tous les rythmes de vie, elle convient aussi bien aux jeunes actifs, aux familles qu’aux retraités, grâce à un environnement agréable et fonctionnel. En quelques minutes à pied, vous rejoignez facilement les commerces du centre-ville, pour un quotidien simple et pratique.

La résidence se compose de 59 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis au sein de 4 bâtiments à taille humaine. Son architecture s’intègre harmonieusement dans le paysage local, mêlant matériaux sobres et teintes douces. Les logements ont été conçus pour offrir un confort durable, avec des pièces de vie généreuses, une luminosité naturelle optimale et une isolation thermique et phonique performante.

Engagée dans une démarche responsable, la résidence est conforme aux normes environnementales de la RE 2020, garantissant un confort intérieur optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Côté extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et des premiers rayons de soleil. Enfin, la résidence dispose de places de parking extérieures, intégrées dans des espaces soigneusement aménagés, pour un quotidien serein à deux pas du littoral.

Située à Douvres-la-Délivrande, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre Caen et le littoral. Les commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien simple et agréable au cœur d’une commune dynamique et conviviale. À seulement 15 minutes à vélo des plages, l’adresse conjugue parfaitement vie pratique et douceur maritime. Le projet propose une offre mixte composée de maisons et d’appartements neufs aux prestations soignées. Les 45 appartements, du 2 au 4 pièces, sont répartis au sein de trois bâtiments à taille humaine. Les maisons, individuelles ou groupées, se déclinent quant à elles du 4 au 5 pièces, répondant aussi bien aux attentes des familles qu’à des projets de résidence principale ou d’investissement. Les logements offrent des surfaces généreuses et des agencements optimisés, laissant une grande liberté d’aménagement. Les séjours bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforcée par des expositions majoritairement sud et ouest, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. À l’extérieur, les appartements disposent de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, tandis que les maisons profitent de leurs propres espaces extérieurs. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot convivial, formé par l’implantation en U des bâtiments, favorisant les échanges entre voisins. Les appartements bénéficient de stationnements en sous-sol ou en extérieur. Les maisons disposent de garages et de places de parking extérieures, complétant ce cadre de vie fonctionnel et attractif.

Station balnéaire emblématique de la Côte de Nacre, Courseulles-sur-Mer séduit par son authenticité et son art de vivre en bord de mer. Bordée par deuxkilomètres de sable fin, la ville offre un quotidien rythmé par l’océan, son port animé, ses paysages préservés, ses commerces de proximité et ses lieux culturels, pour une qualité de vie recherchée toute l’année.

La résidence s’implante au cœur du Parc Saint-Ursin, un quartier résidentiel verdoyant apprécié pour son calme. Composée de 4 bâtiments, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, à quelques pas des commerces et à seulement 20 minutes à pied des plages.

Dans ce cadre paisible, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les intérieurs offrent des pièces de vie spacieuses, des agencements optimisés, des matériaux durables et des finitions soignées. Les salles de bain avec douche à l’italienne renforcent le confort, tandis que les larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques assurent luminosité et bien-être.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Quatre appartements profitent en outre d’un toit-terrasse, offrant un point de vue exceptionnel sur la mer.

La résidence dispose de stationnements en rez-de-chaussée et de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et serein à Courseulles-sur-Mer.

Choisissez Courseulles-sur-Mer pour profiter d’un quotidien au rythme du littoral normand. Située à quelques kilomètres de Caen, cette commune en bord de Manche offre un bel équilibre entre environnement naturel, proximité des plages et accès aux zones d’activités de l’agglomération.

Le projet s’installe à quelques minutes de marche du centre-ville, au sein d’un quartier résidentiel entouré de verdure. Une localisation pratique pour rejoindre facilement les commerces, services et équipements du quotidien tout en profitant d’un cadre paisible.

La résidence se compose de maisons neuves de 4 ou 5 pièces, pensées sur deux niveaux. Les intérieurs privilégient la fonctionnalité et les volumes généreux. La cuisine s’ouvre sur un séjour agréable, conçu comme un véritable espace de partage pour toute la famille.

De grandes baies vitrées laissent entrer naturellement la lumière et prolongent la pièce de vie vers l’extérieur. À l’étage, les chambres offrent davantage de calme et d’intimité, tandis qu’une salle de bain équipée vient compléter la partie nuit.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées et d’un garage privatif, pratique pour stationner son véhicule en toute simplicité.

L’espace extérieur attenant à chaque maison permet de profiter pleinement des beaux jours, autour d’un déjeuner, d’un moment de détente ou d’une soirée entre proches. À quelques pas, un grand parc invite également aux promenades et aux activités en plein air.

Une belle opportunité pour concilier maison confortable, nature et proximité immédiate de la mer.