Résidence neuve Gar'dénia Programme immobilier neuf Lingolsheim résidence intimiste proche village et Strasbourg (67380)

Ce programme immobilier neuf s’implante au sein de Ostwald, à quelques minutes du cœur de Strasbourg, . Parfaitement desservie, cette résidence bénéficie d’un fort dynamisme et d’une situation stratégique, à seulement 900 mètres du tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Vous apprécierez la vie de quartier animée, rythmée par les commerces, le marché, les établissements scolaires ainsi que l’offre associative, idéale pour un quotidien pratique et convivial.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Elle se compose de trois bâtiments à taille humaine accueillant chacun 9 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Les logements sont organisés autour de cheminements piétons et d’un espace largement végétalisé, favorisant calme et bien-être.

À l’intérieur, les appartements offrent de grands volumes et une optimisation idéale des espaces. Certains logements traversants bénéficient d’une double orientation, garantissant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. La salle de bain est équipée pour votre confort. Vous profiterez également de volets roulants électriques, de placards aménagés, d’une isolation thermique et phonique performante, du double vitrage et d’une chaudière à gaz individuelle.

Enfin, chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardins privatifs, balcons ou terrasses, selon les plans, pour savourer de véritables moments de sérénité.

À seulement quelques kilomètres du centre de Strasbourg, laissez-vous charmer par la commune d’Ostwald, appréciée pour son environnement naturel préservé. Entourée de forêts, d’étangs et d’espaces verts, la ville offre un véritable havre de paix, tout en restant connectée aux pôles d’activité de la métropole strasbourgeoise. Son cœur de ville animé propose commerces, services et équipements utiles au quotidien. Côté mobilité, la ligne B du tramway permet de rejoindre Strasbourg et la gare TGV en moins de 20 minutes, un atout indéniable pour les actifs. Cette résidence neuve prend place dans un quartier arboré et paisible, à proximité immédiate du centre-ville. À taille humaine, le projet se compose d’un bâtiment accueillant des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, ainsi que de maisons neuves duplex de 4 et 5 pièces. Son architecture moderne et élégante s’intègre parfaitement dans ce cadre résidentiel. Les logements ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie conviviaux et lumineux. Les orientations Sud, Est ou Ouest favorisent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dans les maisons, le séjour traversant renforce encore cette sensation de bien-être. Les espaces nuit, plus en retrait, garantissent calme et intimité, avec des chambres situées à l’étage pour les maisons. Chaque habitation bénéficie de prestations de qualité : salle de bain équipée, placards selon plans, menuiseries PVC, volets roulants, résidence fibrée, porte palière en bois, accès PMR, local à vélo et chauffage individuel par pompe à chaleur. Côté extérieur, les appartements profitent d’un balcon, d’une terrasse en attique ou d’un jardin privatif, tandis que les maisons disposent d’une terrasse avec jardin attenant. Stationnement extérieur ou garage complètent ce cadre de vie attractif.

Laissez-vous séduire par Ostwald, une commune agréable située aux portes de Strasbourg, au sein de l’Eurométropole. Cette adresse neuve s’installe dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour profiter d’un quotidien serein sans s’éloigner de l’animation strasbourgeoise.

Ostwald offre une belle qualité de vie grâce à ses services, commerces, équipements et infrastructures du quotidien. Le centre-ville se rejoint en seulement 3 minutes en voiture, permettant de profiter facilement des commodités locales. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de l’Étang Bohne, idéal pour une promenade, une sortie en famille ou un moment de détente au vert.

L’emplacement constitue un véritable avantage pour les déplacements. À seulement 2 minutes de marche, la ligne B du tramway permet de rejoindre rapidement Strasbourg, ses quartiers animés, son centre historique et ses bassins d’emploi. Une situation parfaite pour les actifs, les familles ou les acquéreurs souhaitant allier confort et mobilité.

La résidence neuve dévoile une architecture équilibrée, entre lignes contemporaines et inspiration traditionnelle. Les façades aux enduits clairs s’intègrent avec élégance dans ce cadre verdoyant. L’ensemble propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins des familles.

Les intérieurs offrent de beaux volumes, notamment une grande pièce de vie composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte. La lumière naturelle met en valeur les surfaces et crée une ambiance chaleureuse. Le coin nuit, plus calme, invite à la détente.

Prestations soignées, finitions de qualité et espaces extérieurs complètent cette adresse : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements.

Au cœur d’Holtzheim, dans l’Eurométropole de Strasbourg, ce programme immobilier propose une structure résidentielle à taille humaine, idéale pour un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Les deux complexes résidentiels, composés chacun de 8 logements, offrent des appartements du studio aux 4 pièces, ainsi que 6 maisons mitoyennes de 4 et 5 pièces en duplex et triplex. Chaque logement est conçu pour maximiser le confort, avec des espaces extérieurs généreux : terrasses et balcons spacieux, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité.

Intégrée dans un environnement historique alsacien, la résidence se distingue par son label "Bâtiment sain", synonyme de qualité et de durabilité. Les logements neufs bénéficient d’une isolation acoustique renforcée, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un plancher chauffant, et d’équipements haut de gamme comme une douche à l'italienne et des revêtements en carrelage et faïence. La sécurité est assurée par des systèmes digicode et visiophone.

Pour faciliter le quotidien, les appartements disposent de places de parking privées et de carports, tandis que les maisons sont équipées de garages individuels. Éligible au prêt à taux zéro, ce projet s’adresse aux primo-accédants comme aux investisseurs immobiliers, en quête d’un habitat durable et bien intégré.

Situé à Holtzheim, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie calme à proximité immédiate de Strasbourg. La commune offre un environnement résidentiel agréable avec un accès rapide aux commerces et aux axes principaux.

Les logements, conçus comme une alternative à la maison, se déclinent en triplex de 4 à 5 pièces.

Répartis sur trois niveaux, ils offrent des espaces lumineux et bien organisés, avec une séparation claire entre les pièces de vie et les espaces nuit.

Les prestations incluent une isolation performante, des salles de bains équipées et des aménagements fonctionnels.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Les biens disposent également d’un garage et d’une place de stationnement.

Dans la commune d’Eckbolsheim, au sein d’un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce projet propose des maisons neuves de 4 pièces, alliant architecture contemporaine et qualité de vie. Chaque maison, d’une superficie comprise entre 86 et 97 mètres carrés, est prolongée par un jardin privatif, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les intérieurs, conçus pour maximiser le confort et la luminosité, s’organisent autour d’un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur l’extérieur. À l’étage, les chambres et la salle de bain équipée créent une ambiance apaisante, idéale pour le repos. Les matériaux durables et les prestations de qualité garantissent un investissement durable et un bien-être au quotidien.

Sécurisées et pratiques, les maisons disposent d’un garage et d’une place de stationnement, pour une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, dans un cadre résidentiel où modernité et sérénité se rencontrent.

Au cœur d’Eckbolsheim, ce projet immobilier s’intègre dans un cadre résidentiel préservé, où des structures contemporaines s’harmonisent avec un environnement naturel généreux. Les villas, abritant des appartements neufs du 2 pièces au 6 pièces, sont conçues pour offrir un cadre de vie alliant modernité et sérénité. Les espaces intérieurs, fonctionnels et lumineux, s’ouvrent sur de vastes terrasses privées et des jardins paysagers, créés par un expert. Certains logements profitent même de baies vitrées panoramiques, pour une immersion totale dans la verdure.

Les intérieurs se distinguent par leur chauffage au sol, leur parquet moderne, leurs salles de bain équipées, leurs toilettes suspendues et leurs rangements optimisés. Les appartements de plus de 137 m², situés en dernier étage, incluent une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal. Les volets roulants motorisés, intégrés dans les murs, permettent de moduler la lumière selon vos besoins.

Pour compléter l’offre, des parkings aériens ombragés par des pergolas végétalisées et des garages individuels en sous-sol sont disponibles. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette résidence neuve est idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier alliant qualité de vie, habitat durable et praticité.