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Programme immobilier neuf CARRE VILLAGE - Holtzheim proche Strasbourg logements triplex cadre résidentiel calme (67810) - Référence : 17201 Programme immobilier neuf CARRE VILLAGE - Holtzheim proche Strasbourg logements triplex cadre résidentiel calme (67810) - Référence : 17201 Programme immobilier neuf CARRE VILLAGE - Holtzheim proche Strasbourg logements triplex cadre résidentiel calme (67810) - Référence : 17201 Programme immobilier neuf CARRE VILLAGE - Holtzheim proche Strasbourg logements triplex cadre résidentiel calme (67810) - Référence : 17201

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf CARRE VILLAGE Holtzheim proche Strasbourg logements triplex cadre résidentiel calme (67810)

Quartier Résidentiel
Commerces
Taille humaine
Parking
Terrasse Végétalisée
Ecoperformance
à partir de
Prix TTC 327 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
1er Trimestre 2028
Du 4 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf CARRE VILLAGE à Holtzheim proche Strasbourg logements triplex cadre résidentiel calme : Présentation

Situé à Holtzheim, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie calme à proximité immédiate de Strasbourg. La commune offre un environnement résidentiel agréable avec un accès rapide aux commerces et aux axes principaux.

Les logements, conçus comme une alternative à la maison, se déclinent en triplex de 4 à 5 pièces.

Répartis sur trois niveaux, ils offrent des espaces lumineux et bien organisés, avec une séparation claire entre les pièces de vie et les espaces nuit.

Les prestations incluent une isolation performante, des salles de bains équipées et des aménagements fonctionnels.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Les biens disposent également d’un garage et d’une place de stationnement.

Programme neuf CARRE VILLAGE : Prestations

  • Place de stationnement
  • Baie vitrée
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Garage
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

T4 (4 pièces)

à partir de 327 000 €

T5 (5 pièces)

à partir de 412 000 €

Le quartier à Holtzheim

Points d'intérêt du quartier "" autour du programme immobilier neuf Holtzheim proche Strasbourg logements triplex cadre résidentiel calme (67810)

Transports :

  • Gares : Gare de Lingolsheim à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare d'Entzheim Aéroport à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied, Gare de Strasbourg Roethig à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
  • Bus : Ligne 209 - Ligne 22 - Ligne 43 : Holtzheim Église à 238 m, soit 0 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne B : Alouettes à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied, Ligne B : Lingolsheim Tiergaertel à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, Ligne B : Bohrie à 5.6 km, soit 7 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A351 - Sortie N4 (Wasselonne - Saverne) à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A351 - Oberhausbergen - Wolfisheim Sortie 5 à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, A35 - Entzheim Sortie 10 à 7.3 km, soit 8 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Baby Bulles à 63 m, soit 0 min en voiture ou à 63 m, soit 1 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Centre à 202 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Centre à 202 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Galilée à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Marcel Rudloff - Section d'enseignement professionnel à 7.1 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cesi Ecole d'ingénieurs - campus de Strasbourg Cesi à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Supermarché Match (Achenheim) à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
  • Supérette : E.Leclerc Express Holtzheim à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Troestler à 372 m, soit 1 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu/ Hopital de Hautepierre à 8.4 km, soit 12 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 35 min à pied.
  • Pharmacie : Selurl Pharmacie de Holtzheim à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place du Général de Gaulle à 196 m, soit 0 min en voiture ou à 196 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : Salle de la Bruche à 231 m, soit 1 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Vox (Ex-Pathe Vox 1) à 9.9 km, soit 15 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 54 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de Hautepierre à 7.1 km, soit 10 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Musée : Musée d'Art Moderne et Contemporain de Strasbourg à 9.3 km, soit 13 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.
  • Restaurant : Restoprise Esprit Cantine Parc d'entreprises à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Lingolsheim à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Achenheim à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Marceau à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.

Chiffres clés sur Holtzheim (67810)

3890
habitants
74.7
d'actifs
42.32
ans d'âge moyen
48
appartements
7
professions médicales
2
établissements scolaires
2426
de revenu moyen net / foyer
65.7
de propriétaires
93.5
de résidences principales

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Intégrée dans un environnement historique alsacien, la résidence se distingue par son label "Bâtiment sain", synonyme de qualité et de durabilité. Les logements neufs bénéficient d’une isolation acoustique renforcée, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un plancher chauffant, et d’équipements haut de gamme comme une douche à l'italienne et des revêtements en carrelage et faïence. La sécurité est assurée par des systèmes digicode et visiophone.

Pour faciliter le quotidien, les appartements disposent de places de parking privées et de carports, tandis que les maisons sont équipées de garages individuels. Éligible au prêt à taux zéro, ce projet s’adresse aux primo-accédants comme aux investisseurs immobiliers, en quête d’un habitat durable et bien intégré.

PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs

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La résidence neuve s’implante à proximité immédiate des commodités : commerces, marché hebdomadaire, professionnels de santé et structures d’accueil pour les plus jeunes. Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien pratique et apaisé.

L’architecture contemporaine et raffinée de la résidence s’intègre naturellement dans son cadre résidentiel. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des agencements optimisés et lumineux.

Les séjours spacieux bénéficient de grandes ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Les espaces nuit, plus intimistes, assurent confort et sérénité. Les prestations haut de gamme incluent plancher chauffant, menuiseries performantes, salle de bain équipée, WC suspendus, volets motorisés, placards aménagés, visiophone et porte sécurisée.

Balcon, loggia ou terrasse prolongent chaque logement. Des caves, un parking couvert et des places extérieures complètent l’ensemble.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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