whatsapp 01 78 77 15 32
Retour
Épuisé
Fermer Voir les photos
Programme immobilier neuf PHAR'AARON II - La Talaudière aux portes de Saint-Étienne en 14 min (42350) - Référence : 15491 Programme immobilier neuf PHAR'AARON II - La Talaudière aux portes de Saint-Étienne en 14 min (42350) - Référence : 15491 Programme immobilier neuf PHAR'AARON II - La Talaudière aux portes de Saint-Étienne en 14 min (42350) - Référence : 15491 Programme immobilier neuf PHAR'AARON II - La Talaudière aux portes de Saint-Étienne en 14 min (42350) - Référence : 15491 Programme immobilier neuf PHAR'AARON II - La Talaudière aux portes de Saint-Étienne en 14 min (42350) - Référence : 15491

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve PHAR'AARON II Programme immobilier neuf La Talaudière aux portes de Saint-Étienne en 14 min (42350)

Quartier Dynamique
Commerces
Accès Routiers
Crèche/école
Prestations haut de gamme
Épuisé
à partir de
Prix TTC N.C.
LMNP Non Géré PTZ RT 2012
Livraison immédiate
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf PHAR'AARON II à La Talaudière aux portes de Saint-Étienne en 14 min : Présentation

À La Talaudière, à l’angle d’une place commerçante animée, cette résidence neuve de haut standing s’impose comme une adresse de choix. À seulement 14 minutes de Saint-Étienne, elle profite d’un environnement dynamique tout en offrant un cadre de vie confortable et moderne. La résidence se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, dessinés par des lignes épurées et élégantes. Une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs privatifs, avec notamment un dernier étage remarquable, offrant des vues dégagées sur les alentours. À l’intérieur, le programme réunit 63 appartements neufs, du studio au 5 pièces, complétés par 9 locaux commerciaux en pied de résidence. Cette diversité d’usages renforce l’attractivité du projet, qui se révèle éligible au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’au dispositif LMNP pour un investissement locatif meublé (conditions et détails auprès de nos conseillers). Les logements bénéficient d’agencements intelligemment optimisés, favorisant les volumes et la circulation naturelle de la lumière. Les grandes baies vitrées ouvrent largement les pièces de vie vers l’extérieur, prolongeant les espaces sur des balcons ou terrasses, pouvant atteindre jusqu’à 64 m² pour certains appartements. L’ensemble réunit tous les critères d’un quotidien confortable, dans une commune attractive et à proximité directe des bassins d’emplois de Saint-Étienne. Une opportunité rare à La Talaudière.

Programme neuf PHAR'AARON II : Prestations

  • Baie vitrée
  • Placards
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Garage en sous-sol
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier La Talaudière Nord à La Talaudière

Points d'intérêt du quartier La Talaudière Nord autour du programme neuf La Talaudière aux portes de Saint-Étienne en 14 min (42350)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Étienne Châteaucreux à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied, Gare de Saint-Étienne la Terrasse à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de Saint-Étienne Carnot à 6.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
  • Bus : Ligne 10 - Ligne 14 - Ligne 25 : Place Wery à 195 m, soit 1 min en voiture ou à 123 m, soit 1 min à pied, Ligne 10 : Jean Brossy à 336 m, soit 1 min en voiture ou à 190 m, soit 2 min à pied, Ligne 14 - Ligne 25 : Rond-Point Sablière à 251 m, soit 1 min en voiture ou à 251 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 3 : Zénith - Comédie à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, Ligne 3 : Technopôle - Christian Cabal à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Ligne 3 : Geoffroy Guichard - Musée des Verts à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A72 - la Talaudière Sortie 14 à 4.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, A72 - Montreynaud Sortie 13 à 7.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied, A72 - Boulevard Thiers // St-Priest-en-Jarez Sortie 12 à 10.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Filous à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 386 m, soit 1 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Marc Seguin à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel le Marais Sainte-Thérèse à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Supérieur :
    • Pôle Formation Loire-Drôme-Ardèche - Cfai Loire - Saint-Etienne à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Sorbiers à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Vival Sorbiers à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Boulangerie : L'Atelier des Gourmandises à 214 m, soit 1 min en voiture ou à 143 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Medicale la Buissonniere à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Moulin Gillier à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place du 14 Juillet à 423 m, soit 1 min en voiture ou à 277 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Salle de Gymnastique Jeanne d'Arc à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Centre Culturel Communal le Sou à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 581 m, soit 7 min à pied.
  • Théâtre : Café théâtre la Ricane à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
  • Musée : Musée d'Art Moderne et Contemporain de Saint-Etienne Métropole à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Restaurant : Mon Bar à Saveurs à 159 m, soit 1 min en voiture ou à 66 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Sorbiers à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Sorbiers à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale Sorbiers à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur La Talaudière (42350)

7103
habitants
64
d'actifs
45.82
ans d'âge moyen
55
appartements
27
professions médicales
6
établissements scolaires
2436
de revenu moyen net / foyer
57.5
de propriétaires
92.3
de résidences principales

D'autres programmes neufs à La Talaudière (42350) et ses environs

Programme immobilier neuf FLOREA - Sainte-Foy-l'Argentière : appartements neufs T2–T5 avec vue sur les Monts du Lyonnais (69610) - Référence : 15775 Programme immobilier neuf FLOREA - Sainte-Foy-l'Argentière : appartements neufs T2–T5 avec vue sur les Monts du Lyonnais (69610) - Référence : 15775
Dernières opportunités

FLOREA | Programme immobilier neuf Sainte-Foy-l'Argentière : appartements neufs T2–T5 avec vue sur les Monts du Lyonnais

À Sainte-Foy-l'Argentière, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, nichés dans une impasse reposante avec vue sur les Monts du Lyonnais. L’architecture, inspirée du style typique de la commune, avec sa toiture de tuiles rouges et son enduit camaïeux beiges, crée un havre de paix au cœur d’un cadre résidentiel verdoyant.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des pièces optimisées et une salle de bain équipée. Les balcons profonds et terrasses à ciel ouvert prolongent les intérieurs vers l’extérieur, avec des vues sur la nature, La Brévenne, le cœur d’îlot ou le clocher de l’église.

Les prestations incluent 2 locaux à vélos avec atelier et pompe de gonflage, 33 places de stationnement végétalisées en extérieur, et 7 places couvertes, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
T2 1 à partir de 159 000 € T3 2 à partir de 185 000 € T4 1 à partir de 256 000 €
Appel Whatsapp Voir +
Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087 Programme immobilier neuf Le Clos de la Verrerie - Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel (69700) - Référence : 17087
Nouveauté

Le Clos de la Verrerie | Programme immobilier neuf Givors proche Lyon avec accès TER rapide et cadre naturel

Situé à Givors, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Lyon. Accessible en 23 minutes en TER depuis Perrache, la commune permet de conjuguer mobilité et qualité de vie.

Entre Rhône et Gier, Givors offre un environnement agréable avec ses espaces verts, ses berges aménagées et ses équipements de loisirs.

Les commerces, écoles et services sont accessibles facilement, assurant un quotidien pratique.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées.

Les logements bénéficient d’agencements optimisés, adaptés aux besoins actuels.

Le programme est conforme à la RE 2020 et intègre des solutions énergétiques performantes avec chauffage individuel au gaz.

La résidence sécurisée propose également parkings en sous-sol, visiophone et local vélos.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 34 logements neufs
T2 16 à partir de 142 700 € T3 17 à partir de 187 985 € T4 1 à partir de 265 700 €
Appel Whatsapp Voir +
Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche gare Givors-Canal (69700) - Référence : 15244 Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche gare Givors-Canal (69700) - Référence : 15244 Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche gare Givors-Canal (69700) - Référence : 15244 Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche gare Givors-Canal (69700) - Référence : 15244 Programme immobilier neuf LE STADIUM - Givors : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche gare Givors-Canal (69700) - Référence : 15244
Dernières opportunités

LE STADIUM | Programme immobilier neuf Givors : appartements neufs du 2 au 5 pièces proche gare Givors-Canal

À Givors, au sud de Lyon, découvrez une résidence implantée dans un environnement résidentiel entouré de nature. Dès votre arrivée, une placette engazonnée, parcourue de sillons piétons, vous accueille pour accéder aux stationnements privatifs, au local à vélos et aux halls d’entrée, en toute intimité. Cette placette, lieu de rencontre et de convivialité, offre également une vue agréable depuis certains balcons et terrasses.

Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus comme des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Grâce à une isolation thermique et acoustique performante, ces logements garantissent un confort optimal, que vous soyez seul, en couple ou en famille.

Respectant la norme RE2020, cette résidence minimise l’empreinte carbone et favorise le bien-être intérieur grâce à des matériaux responsables. Les superficies variées et les espaces adaptables facilitent votre projection dans ce cadre résidentiel.

Les salles de bains équipées, les placards intégrés et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) simplifient votre emménagement. Les balcons et terrasses ajoutent un espace privatif, comme une pièce supplémentaire. Enfin, des vélos électriques sont mis à disposition pour encourager les mobilités douces.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale (conditions en agence).

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 25 logements neufs
T2 14 à partir de 173 108 € T3 7 à partir de 211 352 € T4 3 à partir de 289 158 € T5 1 à partir de 403 010 €
Appel Whatsapp Voir +

Conseils immo & Actualité immobilière

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs Marché immobilier

TVA réduite en immobilier et résidence principale : les 7 idées reçues qui freinent encore certains acheteurs

Lire l'article
Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ? Guides & Décryptages

Logement neuf en TVA réduite ou PTZ, Prêt à Taux Zéro : quelle aide a le plus d'impact sur votre projet immobilier ?

Lire l'article
Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées Guides & Décryptages

Zoom sur le statut de bailleur privé : lexique et explications détaillées

Lire l'article
Tous les articles

4945 programmes neufs
en vente

47828 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour Retour en haut de page