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Programme immobilier neuf IMPÉRIO - La Roche-sur-Yon vue sur la Place Napoléon (85000) - Référence : 17136 Programme immobilier neuf IMPÉRIO - La Roche-sur-Yon vue sur la Place Napoléon (85000) - Référence : 17136 Programme immobilier neuf IMPÉRIO - La Roche-sur-Yon vue sur la Place Napoléon (85000) - Référence : 17136 Programme immobilier neuf IMPÉRIO - La Roche-sur-Yon vue sur la Place Napoléon (85000) - Référence : 17136 Programme immobilier neuf IMPÉRIO - La Roche-sur-Yon vue sur la Place Napoléon (85000) - Référence : 17136

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve IMPÉRIO Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon vue sur la Place Napoléon (85000)

à partir de
Prix TTC 399 000 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme neuf IMPÉRIO à La Roche-sur-Yon vue sur la Place Napoléon : Présentation

Au cœur de La Roche-sur-Yon, cette résidence s’offre une adresse rare sur les abords de la très emblématique Place Napoléon. À taille humaine, elle s’intègre avec élégance dans son environnement en associant une architecture contemporaine aux codes raffinés du style Napoléonien. Cette alliance subtile lui permet de s’inscrire harmonieusement dans le paysage urbain tout en affirmant une identité soignée et intemporelle.

La réalisation propose des appartements neufs réhabilités ou neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, afin de répondre à une grande diversité de projets de vie. Que vous recherchiez un bien pour habiter ou pour investir, vous profitez ici d’un cadre central, pratique et particulièrement recherché. L’adresse permet de savourer pleinement la vie de centre-ville, avec toutes les commodités, les commerces et les animations à proximité immédiate.

À l’intérieur, les logements révèlent des espaces cosy, bien aménagés et pensés pour le confort du quotidien. Les volumes sont équilibrés entre pièces de vie et espaces nuit, créant une atmosphère propice à la sérénité et au bien-être. Chaque appartement a été conçu pour offrir une belle fonctionnalité, avec des prestations de qualité qui viennent renforcer le confort de vie.

La plupart des logements bénéficient également d’un espace extérieur, idéal pour partager un moment agréable en famille ou entre amis dès l’arrivée des beaux jours. Autre atout précieux en cœur de ville : chaque appartement dispose de sa place de stationnement. Une adresse de choix pour profiter d’un quotidien privilégié à La Roche-sur-Yon.

Programme neuf IMPÉRIO : Prestations

  • Jardin central
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Métro
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 85.55 m²
à partir de 399 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.2302 Étage 3ème
Surface 85.55 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 399 000 €

Le quartier Pentagone Sud-Ouest à La Roche-sur-Yon

Points d'intérêt du quartier Pentagone Sud-Ouest autour du programme neuf La Roche-sur-Yon vue sur la Place Napoléon (85000)

Transports :

  • Gares : Gare de la Roche-sur-Yon à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Gare de la Chaize-le-Vicomte à 12.7 km, soit 14 min en voiture ou à 12.2 km, soit 2h 26 min à pied, Gare de Bellevigny à 15.5 km, soit 16 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 48 min à pied.
  • Bus : Ligne A - Ligne C - Ligne 2 - Ligne 4 : Napoléon - Hippopotame à 613 m, soit 3 min en voiture ou à 76 m, soit 1 min à pied, Ligne B : Napoléon - Crocodile à 931 m, soit 3 min en voiture ou à 112 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A87 - la Roche-sur-Yon Est Sortie 29 à 6.9 km, soit 8 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 40 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Sud - D747_85 Sortie 30 à 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Ouest Sortie 31 à 8.6 km, soit 12 min en voiture ou à 8.4 km, soit 1h 40 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Maison de la Petite Enfance à 537 m, soit 2 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • école primaire privée sainte famille saint louis à 542 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • école primaire privée sainte famille saint louis à 542 m, soit 2 min en voiture ou à 542 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Louis à 221 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole technique privée Epsilon à 801 m, soit 3 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Saint François d'Assise à 356 m, soit 1 min en voiture ou à 356 m, soit 4 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super U la Roche/Yon Zac Oudairie à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérette : U Express la Roche-Sur-Yon Halles à 618 m, soit 2 min en voiture ou à 253 m, soit 3 min à pied.
  • Boulangerie : Les Fournils de France à 154 m, soit 1 min en voiture ou à 154 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Ssr les Metives la Roche Sur Yon à 226 m, soit 1 min en voiture ou à 226 m, soit 3 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie des Halles à 180 m, soit 1 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin de la Mairie à 834 m, soit 3 min en voiture ou à 231 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Salle de la Fyagec à 493 m, soit 2 min en voiture ou à 493 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Le Concorde à 653 m, soit 2 min en voiture ou à 493 m, soit 6 min à pied.
  • Théâtre : Le Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon à 783 m, soit 3 min en voiture ou à 438 m, soit 5 min à pied.
  • Musée : Musée Municipal à 821 m, soit 3 min en voiture ou à 260 m, soit 3 min à pied.
  • Restaurant : Hello Roma! à 574 m, soit 2 min en voiture ou à 50 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de la Roche sur Yon à 486 m, soit 2 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.
  • Poste : La Poste Clemenceau à 866 m, soit 3 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Léopold-Sédar-Senghor à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon (85000)

54699
habitants
63.4
d'actifs
42.28
ans d'âge moyen
50
appartements
347
professions médicales
83
établissements scolaires
2353
de revenu moyen net / foyer
47.9
de propriétaires
90.4
de résidences principales

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RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 2e Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
Dernières opportunités

Azor | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon proche gare

Située à La Roche-sur-Yon, en Vendée, cette résidence s’inscrit dans un environnement attractif au cœur d’un quartier en pleine transformation. À seulement 15 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au TGV et au réseau autoroutier. Les plages vendéennes se trouvent à environ 30 minutes et Nantes à 40 minutes, permettant de profiter d’un cadre de vie équilibré entre ville et littoral. Les commerces, écoles et transports se situent également à proximité immédiate.

La résidence propose 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements offrent des surfaces confortables et des espaces de vie lumineux, pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Les agencements optimisés permettent de profiter pleinement des volumes.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement des pièces de vie. L’architecture moderne de la résidence s’intègre avec harmonie dans le paysage urbain environnant.

La résidence propose également des stationnements sécurisés ainsi qu’un local à vélos. L’accès est contrôlé par visiophone pour garantir un cadre de vie serein et sécurisé.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Lancement

Promess | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon proche Clinique Saint Charles

Situé à La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier du Bourg-sous-la-Roche, un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec de nombreux services.

Les habitants bénéficient d’un environnement agréable avec des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts accessibles rapidement. La Clinique Saint Charles se trouve à seulement 500 mètres, apportant un service de santé de proximité particulièrement pratique.

La ville profite également d’une localisation stratégique : Nantes est accessible en environ 40 minutes et les plages vendéennes se rejoignent en une trentaine de minutes, offrant un accès rapide au littoral.

La résidence accueille 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des surfaces généreuses et des agencements modernes favorisant la luminosité et la fonctionnalité des espaces.

Les intérieurs proposent des prestations de qualité, avec des salles d’eau entièrement équipées et des systèmes de chauffage adaptés à chaque typologie d’appartement afin d’assurer un confort optimal.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, loggia, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du climat agréable et de moments de détente en plein air.

La résidence est sécurisée grâce à un système de visiophone. Des places de stationnement extérieures ainsi qu’un grand local à vélos viennent compléter les équipements.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les logements, bien délimités et fonctionnels, offrent des espaces de vie ouverts et intimistes, avec des prestations de qualité : salle de bain équipée, double orientation, et ensemble sécurisé. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

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Déficit Foncier RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 3e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
En cours de travaux

Yonora | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon, à deux pas des bords de l’Yon

Idéalement située entre Nantes et La Rochelle, au cœur de la Vendée, cette nouvelle résidence s’installe à La Roche-sur-Yon. Elle offre un cadre de vie harmonieux, où les avantages de la campagne se conjuguent à l’énergie d’une ville dynamique. Parcs, jardins et espaces verts invitent à la promenade, tandis qu’un accès piétonnier préservé mène directement aux bords de l’Yon pour des balades paisibles au fil de l’eau. La résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements du 2 au 5 pièces. L’ensemble a été conçu pour garantir confort et sérénité, dans un environnement végétalisé agrémenté d’allées piétonnes propices à la détente. À l’intérieur, chaque logement révèle des volumes généreux et intelligemment agencés, favorisant intimité et bien-être. Le choix des matériaux, l’aménagement des espaces et les équipements soignés participent à un quotidien agréable : séjour convivial, cuisine et salle de bain équipées, chambres cocooning et solutions énergétiques performantes. Les appartements s’ouvrent tous sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — parfait pour partager des moments de détente en plein air. La majorité des stationnements se situe en sous-sol, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Des parkings vélos et emplacements cargo complètent les prestations pour une mobilité facilitée.

PTZ NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 15 logements neufs
En cours de travaux

LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon au coeur du quartier de la Brossardière

Située à La Roche-sur-Yon, cette résidence s’inscrit au cœur d’une ville dynamique et agréable à vivre. À seulement 45 minutes de Nantes et à quelques kilomètres des plages de l’Atlantique, La Roche-sur-Yon offre un équilibre recherché entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Son environnement paisible et verdoyant en fait un cadre idéal pour s’installer durablement. Implantée dans le quartier résidentiel de la Brossardière, la résidence bénéficie d’un emplacement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. La Place Napoléon est accessible en seulement 11 minutes à vélo, facilitant l’accès aux commerces, services et animations du centre-ville. La résidence se compose de trois bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine élégante. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, avec certaines configurations en duplex, répartis sur seulement deux étages. Les logements offrent des agencements intelligents, favorisant la luminosité naturelle dans les pièces de vie et une atmosphère douce et apaisante dans les espaces nuit. Fonctionnels et confortables, les appartements bénéficient de prestations adaptées aux usages actuels. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, jardin ou balcon spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

Domaine de l'Yon | Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon à quelques minutes des plages

Au cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme et sa situation stratégique. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne et à moins d’une heure de Nantes, la commune offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses projets urbains innovants, sa vitalité associative et culturelle, ainsi que la richesse de ses services et infrastructures du quotidien. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, dans le quartier recherché et calme du Bourg-sous-La Roche. Cet environnement résidentiel, mêlant nature et sérénité, constitue un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable. Le projet se compose de quatre bâtiments à taille humaine, à l’architecture élégante aux lignes douces, parfaitement intégrée dans ce secteur prisé de La Roche-sur-Yon. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et intelligemment répartis, facilitant la circulation entre les espaces. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie, avec une cuisine ouverte sur un salon convivial. Les chambres et la salle de bain équipée offrent quant à elles une ambiance plus douce et reposante. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement, invitant à profiter pleinement des beaux jours autour d’un repas, d’un moment de détente ou d’un apéritif entre amis.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 43 logements neufs

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