Programme immobilier neuf 143 ZOLA La Roche-sur-Yon à quelques minutes à vélo de la Place Napoléon (85000)

À La Roche-sur-Yon, dans le secteur de La Petite Rochette, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces et des maisons neuves de 3 à 5 pièces, dans un environnement naturel d’exception bordé par le ruisseau de La Raillée. La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans un cadre bucolique, avec des façades aux lignes fines et teintes claires.

Les logements, bien délimités et fonctionnels, offrent des espaces de vie ouverts et intimistes, avec des prestations de qualité : salle de bain équipée, double orientation, et ensemble sécurisé. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

À La Roche-sur-Yon, ce programme immobilier en réhabilitation bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 50 mètres de la Place Napoléon. Ville dynamique et attractive, la Roche-sur-Yon séduit par son équilibre entre vitalité économique, qualité de vie et proximité avec les plages de l’Atlantique. Les transports et les rues commerçantes, accessibles à pied, facilitent le quotidien et renforcent l’intérêt patrimonial de cette adresse recherchée. Installée dans un ancien hôtel de caractère, la résidence fait l’objet d’une réhabilitation soignée, visant à conjuguer charme de l’existant et confort contemporain. L’immeuble d’angle, chargé d’histoire, accueille 32 logements rénovés, du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés à un projet d’investissement ou à une résidence urbaine de qualité. Les intérieurs séduisent par leurs grandes hauteurs sous plafond, offrant des volumes généreux et une agréable sensation d’espace. Les travaux intègrent le respect des normes environnementales en vigueur, avec une isolation thermique par l’extérieur ou par l’intérieur selon les logements, complétée par du double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chaque appartement dispose d’une cuisine aménagée, de placards intégrés, d’un chauffage électrique individuel et d’une cave, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. La résidence propose également un parking et un local à vélos, des atouts rares en cœur de ville. Éligible au déficit foncier, ce projet représente une opportunité idéale pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un bien de caractère à La Roche-sur-Yon.

Idéalement située entre Nantes et La Rochelle, au cœur de la Vendée, cette nouvelle résidence s’installe à La Roche-sur-Yon. Elle offre un cadre de vie harmonieux, où les avantages de la campagne se conjuguent à l’énergie d’une ville dynamique. Parcs, jardins et espaces verts invitent à la promenade, tandis qu’un accès piétonnier préservé mène directement aux bords de l’Yon pour des balades paisibles au fil de l’eau. La résidence se compose de quatre bâtiments à taille humaine, accueillant des appartements du 2 au 5 pièces. L’ensemble a été conçu pour garantir confort et sérénité, dans un environnement végétalisé agrémenté d’allées piétonnes propices à la détente. À l’intérieur, chaque logement révèle des volumes généreux et intelligemment agencés, favorisant intimité et bien-être. Le choix des matériaux, l’aménagement des espaces et les équipements soignés participent à un quotidien agréable : séjour convivial, cuisine et salle de bain équipées, chambres cocooning et solutions énergétiques performantes. Les appartements s’ouvrent tous sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — parfait pour partager des moments de détente en plein air. La majorité des stationnements se situe en sous-sol, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Des parkings vélos et emplacements cargo complètent les prestations pour une mobilité facilitée.

Située à La Roche-sur-Yon, cette résidence s’inscrit au cœur d’une ville dynamique et agréable à vivre. À seulement 45 minutes de Nantes et à quelques kilomètres des plages de l’Atlantique, La Roche-sur-Yon offre un équilibre recherché entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Son environnement paisible et verdoyant en fait un cadre idéal pour s’installer durablement. Implantée dans le quartier résidentiel de la Brossardière, la résidence bénéficie d’un emplacement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. La Place Napoléon est accessible en seulement 11 minutes à vélo, facilitant l’accès aux commerces, services et animations du centre-ville. La résidence se compose de trois bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine élégante. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, avec certaines configurations en duplex, répartis sur seulement deux étages. Les logements offrent des agencements intelligents, favorisant la luminosité naturelle dans les pièces de vie et une atmosphère douce et apaisante dans les espaces nuit. Fonctionnels et confortables, les appartements bénéficient de prestations adaptées aux usages actuels. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, jardin ou balcon spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours.

Au cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme et sa situation stratégique. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne et à moins d’une heure de Nantes, la commune offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses projets urbains innovants, sa vitalité associative et culturelle, ainsi que la richesse de ses services et infrastructures du quotidien. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, dans le quartier recherché et calme du Bourg-sous-La Roche. Cet environnement résidentiel, mêlant nature et sérénité, constitue un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable. Le projet se compose de quatre bâtiments à taille humaine, à l’architecture élégante aux lignes douces, parfaitement intégrée dans ce secteur prisé de La Roche-sur-Yon. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et qualité de vie. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et intelligemment répartis, facilitant la circulation entre les espaces. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie, avec une cuisine ouverte sur un salon convivial. Les chambres et la salle de bain équipée offrent quant à elles une ambiance plus douce et reposante. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement, invitant à profiter pleinement des beaux jours autour d’un repas, d’un moment de détente ou d’un apéritif entre amis.

À quelques kilomètres des plages de l’Atlantique et des Sables-d’Olonne, La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature. Ville vivante et attractive, elle offre un environnement complet avec zones d’activité, services, commerces et une vraie qualité de vie au quotidien.

Cette résidence neuve s’implante dans le nord de la ville, entre les secteurs Le Pentagone et Les Flâneries, à seulement 200 mètres d’une zone commerciale. Un emplacement stratégique qui permet de rejoindre facilement les équipements du quotidien, tandis que les écoles, dont une école primaire, sont accessibles à pied.

Dès l’arrivée, le projet séduit par son architecture contemporaine aux lignes fines et élégantes. Il propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à un achat en résidence principale.

Les logements bénéficient de plans optimisés, pensés pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Les prestations du neuf garantissent un cadre de vie agréable, avec la possibilité d’opter pour une cuisine équipée afin de s’installer immédiatement. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent les séjours vers un balcon ou une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Chaque logement dispose d’une place de parking, facilitant le stationnement au quotidien. Une adresse idéale pour vivre ou investir à La Roche-sur-Yon, entre bien-être, praticité et qualité de vie.

Au centre de la Vendée, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme, sa convivialité et sa situation privilégiée. Ville animée et agréable à vivre, elle bénéficie d’une proximité appréciable avec les stations balnéaires de l’Atlantique, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et échappées en bord de mer. Les habitants profitent également d’un large choix de commodités, de bassins d’emplois et d’un site universitaire, renforçant l’attractivité du territoire.

Ce programme immobilier neuf, en partie réhabilité, prend place sur l’ancien site du lycée, en plein cœur du Pentagone, quartier emblématique de la capitale vendéenne. L’emplacement est exceptionnel : le centre-ville est accessible immédiatement et la place Napoléon se situe à seulement 150 mètres.

La résidence propose plusieurs logements réhabilités à neuf, du studio au 4 pièces, ainsi que deux maisons de ville. Ce large choix permet de répondre à tous les projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en LMNP non géré ou sous le dispositif Denormandie.

Les logements ont été conçus avec des plans soigneusement étudiés, offrant des espaces de vie cosy et fonctionnels. La luminosité naturelle s’invite généreusement dans les pièces, créant une ambiance chaleureuse et confortable. Les prestations de qualité qui accompagnent chaque bien viennent parfaire l’ensemble.

Une opportunité rare pour investir ou habiter au cœur de La Roche-sur-Yon.

Vivre en plein cœur de La Roche-sur-Yon, c’est profiter d’un quotidien à la fois pratique, dynamique et agréable. Cette adresse rare s’implante en hyper-centre, à seulement 5 minutes à pied de la place Napoléon et 10 minutes de la gare, offrant un accès immédiat aux commerces, services et équipements essentiels. Une localisation idéale pour simplifier la vie de tous les jours, que ce soit pour habiter ou investir. La résidence neuve propose des espaces communs soignés et sécurisés, accessibles par visiophone et badge Vigik, garantissant confort et tranquillité aux résidents. D’architecture moderne, elle accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les attentes. Les pièces de vie généreuses bénéficient de grandes ouvertures, laissant entrer une luminosité naturelle abondante et créant une atmosphère chaleureuse. Les salles de bains entièrement équipées viennent compléter des intérieurs pensés pour le bien-être au quotidien. Les logements respectent les normes environnementales RE 2020, assurant une performance énergétique maîtrisée et un confort durable. À partir du 2 pièces, chaque appartement est prolongé par une loggia ou une terrasse, véritables espaces de respiration en cœur de ville, parfaits pour les moments de détente. La résidence dispose également d’un local à vélos ainsi que d’un parking aérien et couvert, facilitant les déplacements. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien neuf, au cœur battant de La Roche-sur-Y