Résidence neuve LA COULEE VERTE - LES VILLAS D'ESTE Programme immobilier neuf Is-sur-Tille près de Dijon (21120)

Vous souhaitez investir ou vous installer dans un cadre agréable, tout en restant connecté à la métropole dijonnaise ? Is-sur-Tille coche toutes les cases. Cette commune à taille humaine séduit par son ambiance vivante, chaleureuse et verdoyante, idéale pour tous les styles de vie. La résidence s’implante dans un secteur résidentiel, à quelques minutes du centre et des commodités. En seulement 7 minutes à pied, vous rejoignez la gare ou le tramway T2, permettant d’accéder à Dijon en une quarantaine de minutes.

L’architecture de la résidence affiche des lignes contemporaines et élégantes, en parfaite harmonie avec l’environnement résidentiel et naturel. Les espaces extérieurs structurent la façade et apportent du relief à l’ensemble. À l’intérieur, un large choix de logements neufs du 2 au 5 pièces s’offre à vous. Les plans ont été conçus pour créer des espaces de vie conviviaux et optimisés, tout en préservant des zones nuit plus intimes. Le cloisonnement intelligent permet de profiter de grands volumes et d’une excellente fonctionnalité.

Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte palière avec serrure de sûreté 3 points, salle de bain équipée et placards. La construction respecte la norme RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique performante.

Les grandes ouvertures inondent la pièce de vie de lumière naturelle. Aux beaux jours, balcon ou terrasse deviennent des espaces privilégiés pour recevoir. La résidence sécurisée dispose également d’un ascenseur et d’un parking sécurisé.

À Is-sur-Tille, charmante commune de la Côte-d’Or, cette réalisation neuve s’inscrit dans un environnement recherché, à 25 minutes en voiture du cœur de Dijon. Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, la ville offre un large éventail de commodités, répondant aux besoins des familles comme des actifs. Entourée de paysages naturels agréables, Is-sur-Tille séduit par son équilibre harmonieux entre vitalité urbaine et douceur de vivre. La résidence s’implante dans un quartier calme et résidentiel, propice à la sérénité du quotidien. Le centre-ville convivial reste accessible en seulement quelques minutes en voiture. Ce projet à taille humaine s’intègre parfaitement à son environnement, ponctué de touches naturelles, et propose des appartements neufs Duplex-Jardin en 4 ou 5 pièces. Les intérieurs dévoilent de grandes pièces de vie lumineuses, pensées pour créer un véritable cocon. La double exposition de la pièce de vie assure une luminosité optimale et met en valeur un salon cosy ouvert sur une cuisine conviviale. À l’étage, l’espace nuit privilégie une atmosphère douce et intimiste, idéale pour le repos. Les prestations renforcent le confort : salle de bain équipée, chauffage au sol, possibilité d’aménager un dressing ou un bureau, et deux places de parking. À l’extérieur, une terrasse prolongée par un jardin engazonné invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et verdoyant.

Très recherchée par les actifs de Dijon, la commune de Fontaine-lès-Dijon séduit par son équilibre entre nature et urbanité. Cette ville à taille humaine offre un cadre de vie confortable, à la fois résidentiel et dynamique, tout en restant parfaitement connectée à la métropole dijonnaise et à ses bassins d’emplois, notamment la Galerie Géant et la Toison d’Or, accessibles en seulement 4 minutes de route.

C’est dans cet environnement privilégié qu’une nouvelle résidence neuve prend place. Elle propose une gamme complète d’appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces familial, adaptés à tous les projets de vie.

Les logements ont été conçus autour de deux notions essentielles : espace et confort. Les agencements décloisonnés et épurés offrent des volumes aérés, favorisant une circulation fluide et une grande liberté d’aménagement. Chaque pièce bénéficie d’un équilibre optimal, permettant de personnaliser son intérieur selon ses envies.

Grâce à la diversité des superficies proposées, la résidence répond aussi bien aux besoins des étudiants, des jeunes couples, des familles que des seniors, pour un projet immobilier durable et évolutif.

Chaque appartement se prolonge vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours.

Enfin, des stationnements privatifs complètent les prestations, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien.

Installez-vous à Talant, aux portes de Dijon, et profitez d’un environnement résidentiel agréable tout en restant parfaitement connecté à la métropole. Recherchée pour sa qualité de vie, la commune bénéficie ici d’une adresse paisible, proche du quartier des Perrières et de toutes les commodités utiles au quotidien.

Côté déplacements, tout est pensé pour simplifier vos trajets. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied et la ligne 10 permet de rejoindre la gare de Dijon-Ville en seulement 6 minutes. Écoles, infrastructures sportives et services sont également à proximité. Les amoureux de nature apprécieront particulièrement le lac Kir, accessible en 15 minutes à pied pour une balade, une sortie sportive ou simplement une pause au grand air.

La réalisation se distingue par une architecture contemporaine élégante et un jeu de volumes qui lui donne du caractère. Elle accueille des appartements de 2, 3 et 4 pièces, conçus pour répondre à différents besoins. Les logements privilégient des agencements fonctionnels et des pièces de vie conviviales avec cuisine ouverte. Côté confort, les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques, des WC suspendus, une pompe à chaleur collective ainsi que des salles de bains aménagées. Grâce aux larges ouvertures, les intérieurs profitent d’une belle lumière naturelle et de vues dégagées.

Et pour profiter pleinement des beaux jours ? Selon les configurations, votre logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre au grand air, partager un repas en famille ou recevoir vos proches dans un cadre agréable.

Parfaitement intégrés aux aménagements paysagers de la résidence, ces espaces extérieurs prennent place au cœur d’un environnement végétalisé, ponctué de différentes essences d’arbres. Une atmosphère paisible qui invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement du calme environnant.

Pour compléter votre confort au quotidien, l’accès à la résidence est sécurisé par vidéophone. Des places de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent également faciliter vos déplacements et répondre aux besoins de chacun.

*Prix indiqués hors stationnement