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Programme immobilier neuf HAMO - Igny à quelques minutes de la gare (91430) - Référence : 16530 Programme immobilier neuf HAMO - Igny à quelques minutes de la gare (91430) - Référence : 16530 Programme immobilier neuf HAMO - Igny à quelques minutes de la gare (91430) - Référence : 16530 Programme immobilier neuf HAMO - Igny à quelques minutes de la gare (91430) - Référence : 16530 Programme immobilier neuf HAMO - Igny à quelques minutes de la gare (91430) - Référence : 16530 Programme immobilier neuf HAMO - Igny à quelques minutes de la gare (91430) - Référence : 16530

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf HAMO Igny à quelques minutes de la gare (91430)

Architecture
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
Espace verts
Parking
Local à Vélos
à partir de
Prix TTC 243 000 €
PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2028
26 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf HAMO à Igny à quelques minutes de la gare : Présentation

À Igny, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie entre nature et esprit village. Implantée au sein de près de six hectares entièrement réaménagés, la résidence bénéficie d’un contexte verdoyant et apaisant, tout en restant proche de l’essentiel. Les commodités, les équipements sportifs et les écoles sont accessibles facilement, offrant une adresse adaptée à tous les rythmes de vie.

La résidence neuve séduit par son architecture élégante, qui cultive une ambiance conviviale et chaleureuse, rappelant l’esprit d’un véritable village. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers. Les logements offrent des intérieurs modernes et lumineux, avec des volumes généreux et des agencements optimisés. Certains appartements bénéficient même d’une double exposition, apportant une luminosité renforcée tout au long de la journée.

La majorité des logements dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter pleinement de l’environnement naturel.
Le quartier est enrichi par de nouveaux aménagements, dont un parc paysager et un espace de loisirs, favorisant détente et moments partagés. Pour plus de praticité, la résidence neuve propose des stationnements en sous-sol et en plein air, ainsi qu’un local à vélos, complétant ce projet résidentiel équilibré et agréable à vivre.

Programme neuf HAMO : Prestations

  • Place de stationnement
  • Proche parc
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Double exposition
  • Proche gare

Les logements neufs de cette résidence

9 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 46.71 m²
à partir de 243 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.105 Étage RDC
Surface 42.73 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 243 000 €
Ref.155 Étage 3ème
Surface 42.73 m²
Les +
  • Parking
Prix
Prix TTC 249 000 €
Ref.18 Étage 1er
Surface 44.85 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 260 000 €
Ref.40 Étage 2ème
Surface 44.61 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 266 000 €
Ref.37 Étage 1er
Surface 46.23 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 269 000 €
Ref.63 Étage 3ème
Surface 44.84 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 269 000 €
Ref.80 Étage 3ème
Surface 45.18 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 273 000 €
Ref.101 Étage RDC
Surface 44.84 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 287 000 €
Ref.167 Étage 4ème
Surface 46.71 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 287 000 €

7 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 66.86 m²
à partir de 310 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.21 Étage 1er
Surface 58.79 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 310 000 €
Ref.126 Étage 1er
Surface 61.24 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 324 000 €
Ref.3 Étage RDC
Surface 58.79 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 334 000 €
Ref.83 Étage 4ème
Surface 64.76 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 350 000 €
Ref.77 Étage 3ème
Surface 64.28 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 350 000 €
Ref.160 Étage 3ème
Surface 64.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 352 000 €
Ref.90 Étage 4ème
Surface 66.86 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 372 000 €

9 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 92.65 m²
à partir de 379 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.24 Étage 1er
Surface 78.41 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 379 000 €
Ref.7 Étage RDC
Surface 78.41 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 384 000 €
Ref.46 Étage 2ème
Surface 78.42 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 389 000 €
Ref.27 Étage 1er
Surface 81.55 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 393 000 €
Ref.69 Étage 3ème
Surface 78.42 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 399 000 €
Ref.144 Étage 2ème
Surface 77.48 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 408 000 €
Ref.73 Étage 3ème
Surface 81.55 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 409 000 €
Ref.148 Étage 3ème
Surface 83.86 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 411 000 €
Ref.93 Étage 4ème
Surface 92.65 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 480 000 €

Le quartier Sud à Igny

Points d'intérêt du quartier "Sud" autour du programme immobilier neuf Igny à quelques minutes de la gare (91430)

Transports :

  • Gares : Gare d'Igny à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Massy - Palaiseau à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Massy Tgv à 4.1 km, soit 8 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Bus : Ligne 1 - Ligne 15 - Ligne 119 : Ruchères à 48 m, soit 0 min en voiture ou à 48 m, soit 1 min à pied, Gymnase à 202 m, soit 1 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 10 : Malabry à 7.7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 10 : Vallée aux Loups à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied, Ligne 10 : Cité-Jardin à 8.6 km, soit 11 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Métro : Ligne 18 : Palaiseau à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Ligne 18 : Palaiseau - 2026 à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Ligne 18 : Massy-Palaiseau à 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • RER : Ligne C : Igny à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, Ligne B : Palaiseau à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne B - Ligne C : Massy-Palaiseau à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
  • Autoroutes : A126 - Sortie A10 à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A10 - Sortie Champlan - Massy à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A126 - Sortie Palaiseau à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Le Berceau des Rois à 439 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Charles Perrault à 236 m, soit 1 min en voiture ou à 246 m, soit 3 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 518 m, soit 1 min en voiture ou à 414 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Saint-Nicolas à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent la Salle Igny à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • Télécom SudParis de l'Institut Mines-Télécom - site de Palaiseau Télécom SudParis à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Drive Massy Palaiseau à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Franprix Massy à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Boulangerie : boulangerie touchet à 640 m, soit 1 min en voiture ou à 640 m, soit 8 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Etablissement de Sante la Martiniere à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 1h 00 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Fayolle à 732 m, soit 2 min en voiture ou à 720 m, soit 9 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square des Sablons à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Sport : Terrain de Proximite Charles Perrault à 101 m, soit 0 min en voiture ou à 291 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Cinepal à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Théâtre : Mjc - Théâtre des 3 Vallées à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Musée : Musée Français de la Photographie à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.4 km, soit 54 min à pied.
  • Restaurant : Le Grelot à 152 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Palaiseau à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Poste : La Poste Igny à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Igny (91430)

10571
habitants
73.6
d'actifs
40.34
ans d'âge moyen
37
appartements
21
professions médicales
10
établissements scolaires
2498
de revenu moyen net / foyer
71.3
de propriétaires
89.1
de résidences principales

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Les logements s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour des moments de détente en plein air. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
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Les appartements, du 3 au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (parquet, carrelage, serrure 5 points, chauffage individuel), des cuisines et salles de bain équipées, et des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins privatifs) pour des moments de détente ou de convivialité.

Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant élégance, tranquillité et proximité des espaces naturels.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf Emulation – Le Central Palaiseau quartier Le Central proche future gare

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Le Central, un secteur innovant pensé comme un véritable lieu de vie. Ce quartier dynamique combine habitat, commerces, services et espaces partagés dans une atmosphère conviviale et moderne.

Au quotidien, les résidents bénéficient d’une offre complète de commerces et de services accessibles à quelques pas : restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, institut de beauté, pôle médical ou encore opticien facilitent la vie de tous les jours. Une crèche sur deux niveaux avec jardin intérieur s’installe également au pied de la résidence, apportant un atout supplémentaire pour les familles.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements bénéficient d’espaces généreux et de plans bien agencés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

La plupart des appartements disposent de multiples orientations et de vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager, favorisant la circulation de la lumière naturelle grâce aux larges ouvertures.

La nature occupe une place centrale dans le projet avec des jardins en pleine terre, des terrasses plantées et des toitures végétalisées. Des îlots de fraîcheur composés d’arbres forestiers participent également à créer un cadre de vie agréable.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Des toits-terrasses partagés et des espaces paysagers communs complètent la résidence et encouragent les moments de convivialité entre habitants.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

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L’adresse bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des bassins d’emplois et des universités, offrant un environnement particulièrement attractif pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution.

La résidence propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville en duplex. Chaque logement se prolonge par de belles loggias ou terrasses, offrant des espaces extérieurs confortables. Des stationnements privatifs en sous-sol complètent également les prestations.

Conçus dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent une excellente performance thermique et acoustique, l’utilisation de matériaux responsables et une empreinte carbone maîtrisée. Cette conception assure un confort durable tout en permettant de réaliser des économies d’énergie.

Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements contemporains décloisonnés, pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels.

La résidence intègre également des services innovants destinés à simplifier le quotidien des habitants : bornes de recharge pour véhicules électriques en autopartage, ludothèque, espace bricolage et espaces de travail partagés.

Une adresse idéale pour valoriser son patrimoine immobilier ou sécuriser un investissement dans un secteur à fort potentiel.

 

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf Emergence Massy nouveau quartier à deux pas de la gare

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LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 47 logements neufs

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