Programme immobilier neuf EFFERVESCENCE - LE CENTRAL à Palaiseau plateau de Saclay proche universités : Présentation
Situé à Palaiseau, sur le dynamique plateau de Paris-Saclay, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un territoire reconnu à l’échelle internationale pour son excellence universitaire, scientifique et économique. Véritable pôle d’innovation en plein développement, ce secteur attire étudiants, chercheurs, entreprises et investisseurs.
L’adresse bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate des bassins d’emplois et des universités, offrant un environnement particulièrement attractif pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution.
La résidence propose une large gamme d’appartements neufs du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons de ville en duplex. Chaque logement se prolonge par de belles loggias ou terrasses, offrant des espaces extérieurs confortables. Des stationnements privatifs en sous-sol complètent également les prestations.
Conçus dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent une excellente performancethermique et acoustique, l’utilisation de matériaux responsables et une empreinte carbone maîtrisée. Cette conception assure un confort durable tout en permettant de réaliser des économies d’énergie.
Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements contemporains décloisonnés, pensés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels.
La résidence intègre également des services innovants destinés à simplifier le quotidien des habitants : bornes de recharge pour véhicules électriques en autopartage, ludothèque, espace bricolage et espaces de travail partagés.
Une adresse idéale pour valoriser son patrimoine immobilier ou sécuriser un investissement dans un secteur à fort potentiel.
Programme neuf EFFERVESCENCE - LE CENTRAL : Prestations
Duplex
Bornes de recharge pour voitures et vélos électriques
Résidence sécurisée
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Loggia
Terrasse
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de cette résidence
6 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 89.99 m²
à partir de 358 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.84Étage
6ème
Surface62.75 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC358 000 €
Ref.252Étage
RDC
Surface75.52 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC373 000 €
Ref.82Étage
6ème
Surface68.51 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC379 000 €
Ref.109Étage
RDC
Surface85.9 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC405 000 €
Ref.111Étage
RDC
Surface86.65 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC410 000 €
Ref.106Étage
RDC
Surface89.99 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC420 000 €
Le quartier Centre Nord à Palaiseau
Points d'intérêt du quartier "Centre Nord" autour du programme immobilier neuf Palaiseau plateau de Saclay proche universités (91120)
Transports :
Gares :
Gare de Massy - Palaiseau
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Gare de Massy Tgv
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
Gare de Massy Europe
à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Bus :
Rue de la Gare
à 597 m, soit 2 min en voiture ou à 193 m, soit 2 min à pied,
Ligne 6177 - Ligne 1 :
Palaiseau Rer - Avenue des Alliés
à 688 m, soit 2 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied.
Tramway :
Ligne 10 :
Théâtre la Piscine
à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied,
Ligne 10 :
Les Peintres
à 8 km, soit 13 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied,
Ligne 10 :
Cité-Jardin
à 8.6 km, soit 14 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.
Métro :
Ligne 18 :
Massy-Palaiseau
à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 18 :
Palaiseau
à 5.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 46 min à pied,
Ligne 18 :
Palaiseau - 2026
à 5.4 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
RER :
Ligne B :
Palaiseau-Villebon
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
Ligne B - Ligne C :
Massy-Palaiseau
à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne B :
Palaiseau
à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 439 m, soit 5 min à pied.
Autoroutes :
A126 - Sortie Palaiseau
à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
A10 - Sortie Champlan - Massy
à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied,
A126 - Sortie A10
à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Crèche familialeà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Edouard Vaillantà 826 m, soit 2 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire Edouard Vaillantà 813 m, soit 2 min en voiture ou à 704 m, soit 9 min à pied.
Collège :
Collège Sainte-Jeanne d'Arcà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent privé Saint-Martinà 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Supérieur :
Télécom SudParis de l'Institut Mines-Télécom - site de Palaiseau Télécom SudParisà 614 m, soit 2 min en voiture ou à 343 m, soit 4 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Click & Collect Massyà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Supérette : Franprix Palaiseauà 524 m, soit 1 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
Boulangerie : Maison Blasà 307 m, soit 1 min en voiture ou à 278 m, soit 3 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital Prive Jacques Cartierà 6.2 km, soit 10 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de la Gare - F. Inaouià 571 m, soit 2 min en voiture ou à 168 m, soit 2 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de l'Hôtel de villeà 762 m, soit 2 min en voiture ou à 635 m, soit 8 min à pied.
Sport : Salle de Tir Diderotà 662 m, soit 2 min en voiture ou à 268 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Patheà 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Théâtre : Mjc - Théâtre des 3 Valléesà 764 m, soit 2 min en voiture ou à 612 m, soit 7 min à pied.
Musée : Ecomusée du Val de Bièvreà 7.9 km, soit 13 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied.
Restaurant : Cafe de la Gareà 125 m, soit 0 min en voiture ou à 133 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Palaiseauà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Poste : Agence Postale Ecole Polytechniqueà 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Bibliothèque : Bibliotheque du Pileuà 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Palaiseau (91120)
36067
habitants
68.5
d'actifs
37.31
ans d'âge moyen
73
appartements
117
professions médicales
38
établissements scolaires
3268
de revenu moyen net / foyer
47
de propriétaires
88.4
de résidences principales
D'autres programmes neufs à Palaiseau (91120) et ses environs
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Le Central, un secteur innovant pensé comme un véritable lieu de vie. Ce quartier dynamique combine habitat, commerces, services et espaces partagés dans une atmosphère conviviale et moderne.
Au quotidien, les résidents bénéficient d’une offre complète de commerces et de services accessiblesà quelques pas : restaurants, cafés, épicerie, boulangerie, institut de beauté, pôle médical ou encore opticien facilitent la vie de tous les jours. Une crèche sur deux niveaux avec jardin intérieur s’installe également au pied de la résidence, apportant un atout supplémentaire pour les familles.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces ainsi que des duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements bénéficient d’espaces généreux et de plans bien agencés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.
La plupart des appartements disposent de multiples orientations et de vues dégagées sur le cœur d’îlot paysager, favorisant la circulation de la lumière naturelle grâce aux larges ouvertures.
La nature occupe une place centrale dans le projet avec des jardins en pleine terre, des terrasses plantées et des toitures végétalisées. Des îlots de fraîcheur composés d’arbres forestiers participent également à créer un cadre de vie agréable.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Des toits-terrasses partagés et des espaces paysagers communs complètent la résidence et encouragent les moments de convivialité entre habitants.
LMNP Non GéréPTZRE 2020LMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Massy, au cœur du quartier Atlantis, découvrez une résidence contemporaine où une architecture élégante (avec des balcons filants et des lignes épurées) et un cœur d’îlot paysager créent un cadre résidentiel apaisant et convivial. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme (parquet stratifié, équipements de salle de bain, volets électriques) pour un confort et une fonctionnalité optimaux.
Les logements s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, et la résidence intègre une terrasse collective au 5e étage et un espace de détente partagé dans le jardin, idéaux pour des soirées entre voisins. Un parking souterrain sécurisé et des locaux vélos complètent les atouts pour une praticité optimale.
Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, confort et proximité des services.
Au cœur de Massy, dans le dynamique quartier Opéra, découvrez une résidence neuve alliant architecture contemporaine et proximité des commerces. Idéalement située à quelques minutes de Paris, cette adresse centrale séduit par ses façades aux lignes épurées et ses enduits clairs, créant une ambiance résidentielle à la fois moderne et chaleureuse.
Les appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, sont conçus pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Les intérieurs, optimisés et lumineux, bénéficient d’un ensoleillement naturel généreux tout au long de la journée. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme : cuisine ouverte, salle de bain équipée, interphone, digicode, et respecte la norme RT2012 pour un confort intérieur optimal.
Pour prolonger l’espace de vie, chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : balcon, terrasse plein ciel, loggia ou jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Avec ses belles expositions et ses volumes généreux, cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel alliant qualité de vie, mobilité douce et accessibilité aux commodités.
À Massy, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’un nouveau quartier pensé comme un véritable lieu de vie et d’échange. L’environnement intègre un pôle médical, un gymnase, des commerces, un institut médico-éducatif, une résidence gérée ainsi que des logements neufs. À seulement quelques minutes de la gare regroupant le RER B et C, le tram T12 et le TGV, les déplacements deviennent simples et rapides au quotidien.
La résidence, reconnaissable à sa façade en bois, s’intègre dans un ensemble mixte composé de plusieurs bâtiments organisés autour d’un parc arboré. Cet espace paysager, réservé aux habitants, favorise les rencontres et offre un cadre agréable. Les appartements neufs, situés en étages, profitent d’une vue dégagée sur le cœur d’îlot végétalisé.
Déclinés du studio au 5 pièces, les logements sont conçus pour être évolutifs. Les surfaces généreuses permettent d’aménager les intérieurs selon ses envies et de s’adapter à tous les rythmes de vie.
Les résidents bénéficient également de nombreux espaces extérieurs partagés : tables et bancs sous pergolas, amphithéâtre, jardin des 5 sens, jardin aromatique et espaces de jeux. Un environnement idéal pour petits et grands.
Chaque logement dispose aussi d’un balcon ou d’une terrasse privative pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Une adresse d’avenir à Massy, alliant mobilité, nature et vie de quartier.
LMNP Non GéréRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
