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Épuisé
Programme immobilier neuf Les villas d'Hera - Hoerdt à deux pas des commodités (67720) - Référence : 7805

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Résidence neuve Les villas d'Hera Programme immobilier neuf Hoerdt à deux pas des commodités (67720)

Épuisé
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Prix TTC N.C.
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme neuf Les villas d'Hera à Hoerdt à deux pas des commodités : Présentation

Implanté dans une zone résidentielle équilibrée entre ville et nature, cet ensemble neuf à Hoerdt séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités du quotidien. Le projet se compose d’un petit collectif et d’une maison, réunis par une architecture contemporaine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l’environnement. La résidence propose un choix varié de plusieurs appartements neufs ainsi qu’une maison neuve, déclinés du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets de vie. Dès l’entrée, les intérieurs révèlent une cuisine ouverte sur un salon lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace convivial devient naturellement le cœur du logement. En retrait, les chambres et la salle de bain offrent une ambiance douce et reposante, propice au calme. Les logements bénéficient de prestations de qualité, véritables atouts du neuf, et d’isolations thermiques et phoniques optimisées, conformes à la RT2012. Un confort durable qui permet de maîtriser les consommations énergétiques tout en assurant un bien-être au quotidien. Dans le prolongement du séjour, chaque logement profite d’un bel espace extérieur : terrasse avec jardin privatif, vaste balcon ou grande terrasse ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dès les beaux jours. Enfin, la résidence sécurisée dispose également de stationnements sécurisés, pour une tranquillité totale à Hoerdt.

Programme neuf Les villas d'Hera : Prestations

  • Jardin
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Le quartier à Hoerdt

Points d'intérêt du quartier autour du programme neuf Hoerdt à deux pas des commodités (67720)

Transports :

  • Gares : Gare de Weyersheim à 3.4 km, soit 4 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Gare de la Wantzenau à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied, Gare de Hoerdt à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Bus : Ligne 201 : Hoerdt - Maison de Retraite à 358 m, soit 0 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied, Ligne 201 : Hoerdt - Mairie à 366 m, soit 0 min en voiture ou à 366 m, soit 4 min à pied.
  • Tramway : Ligne B : Hoenheim Gare à 9.3 km, soit 11 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied, Ligne B : Général de Gaulle à 9.8 km, soit 11 min en voiture ou à 9.6 km, soit 1h 55 min à pied, Ligne B : Le Ried à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 58 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A35 - la Wantzenau Sortie 50 à 4.9 km, soit 4 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied, A35 - Sortie A4 à 9.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, A35 - Hoerdt Sortie 49 à 12.6 km, soit 12 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Loupiots à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Im Leh à 656 m, soit 1 min en voiture ou à 373 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire à 3.3 km, soit 4 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Collège :
    • Collège André Malraux à 8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Marc Bloch à 10.4 km, soit 13 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.
  • Supérieur :
    • Institut de formation en soins infirmiers Ifsi à 10.3 km, soit 9 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Weyersheim à 2.1 km, soit 2 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Express Weyersheim à 3 km, soit 3 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie Vincent à 83 m, soit 0 min en voiture ou à 83 m, soit 1 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Epsan Brumath à 10.5 km, soit 9 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Weyersheim à 3 km, soit 3 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : parc à 6.4 km, soit 8 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 16 min à pied.
  • Sport : Complexe Sportif à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Cinéma : Pathe à 16.9 km, soit 16 min en voiture ou à 10.6 km, soit 2h 07 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre National de Strasbourg à 17.1 km, soit 17 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 45 min à pied.
  • Musée : Musée Tomi Ungerer à 17.1 km, soit 17 min en voiture ou à 13.7 km, soit 2h 44 min à pied.
  • Restaurant : Pizza Bella Italia à 30 m, soit 0 min en voiture ou à 30 m, soit 0 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de la-Wantzenau à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 09 min à pied.
  • Poste : La Poste Hoerdt à 608 m, soit 1 min en voiture ou à 468 m, soit 6 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 435 m, soit 1 min en voiture ou à 435 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Hoerdt (67720)

4557
habitants
75.6
d'actifs
42.94
ans d'âge moyen
27
appartements
16
professions médicales
4
établissements scolaires
2504
de revenu moyen net / foyer
72.1
de propriétaires
92.3
de résidences principales

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Terramenta | Programme immobilier neuf La Wantzenau à proximité de la gare

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence s’inscrit en parfaite harmonie avec la nature, dans la continuité directe du quartier prisé de la Robertsau. Ici, le quotidien se vit au rythme des espaces verts, dans un cadre apaisant qui conjugue sérénité et qualité de vie.

Entouré de végétation généreuse, le projet affirme un véritable engagement éco responsable à travers ses façades mêlant enduit clair, bois et tuile. Le choix de matériaux durables et performants offre une esthétique soignée tout en garantissant un confort optimal, fidèle aux standards de l’immobilier neuf.

La résidence propose 27 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés comme de véritables cocons contemporains. Les volumes généreux, associés à des plans ouverts et décloisonnés, favorisent la circulation de la lumière naturelle et offrent de belles perspectives visuelles. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers des balcons ou terrasses privatives selon les plans, véritables respirations sous le ciel bleu.

Côté prestations, les logements répondent aux normes énergétiques RE2020 (seuil 2025), garantissant excellentes isolations phoniques et thermiques ainsi que de fortes économies d’énergie. Le chauffage par pompe à chaleur, combiné à un chauffage au sol, assure un confort homogène et agréable en toute saison.

Enfin, des solutions de rangements viennent faciliter l’organisation du quotidien, avec des options personnalisables (en supplément) pour aménager un espace de 2 m², équiper la cuisine ou personnaliser la salle de bain du sol au plafond.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

L'ELOGE | Programme immobilier neuf La Wantzenau à seulement 20 minutes de Strasbourg

Située à proximité immédiate de Strasbourg, La Wantzenau séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. À seulement 20 minutes de route de Strasbourg, cette commune prisée accueille une réalisation immobilière de qualité, pensée pour répondre à tous les projets de vie.

À quelques pas de la gare et à moins de 15 minutes à pied des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au quotidien. Elle propose 25 appartements neufs, déclinés en 2, 3 et 4 pièces, offrant un large choix de configurations, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À La Wantzenau, chaque projet trouve naturellement sa place.

Dès l’arrivée, la résidence s’ouvre sur un îlot paysager soigneusement aménagé. Sentiers de promenade et potager commun invitent à profiter d’un environnement verdoyant, directement accessible depuis chez soi, pour des instants de détente simples et authentiques.

Une fois le hall d’entrée franchi, les appartements dévoilent de beaux volumes lumineux, pensés pour le confort et la sérénité. Les espaces de vie sont à la fois spacieux, chaleureux et parfaitement isolés, tant sur le plan thermique que phonique, garantissant une véritable intimité au quotidien.

Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, permettant de savourer les plaisirs de l’extérieur sans quitter son cocon. Un cadre de vie harmonieux, à deux pas de Strasbourg.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Nouveauté

LES CARRES INFLUENCES | Programme immobilier neuf Brumath aux portes du cœur de bourg

À l’entrée de Brumath, ce projet s’inscrit dans un quartier résidentiel composé de maisons familiales, offrant une atmosphère à la fois calme et intimiste. Ici, vous découvrez une adresse pensée pour le bien-être, avec un choix de maisons neuves en duplex-jardin, déclinées de 2 à 4 pièces, idéales pour les foyers en quête d’espace et de sérénité. Ces logements mettent l’accent sur l’aération et le décloisonnement, véritables lignes directrices du projet. Les pièces de vie profitent d’un apport lumineux généreux, diffusé par une large baie vitrée. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée renforce le confort, tandis que la cuisine ouverte, positionnée face au séjour, devient un lieu central de partage et de convivialité. À l’étage, l’organisation du duplex privilégie l’intimité. Les chambres et la salle de bain équipée forment un espace nuit apaisant, parfaitement distinct des pièces de vie. Le confort se prolonge à l’extérieur grâce à une terrasse en rez-de-jardin engazonné et arboré. Véritable pièce supplémentaire, elle se prête aussi bien à un potager, à l’installation de chaises longues ou à un espace dédié à votre compagnon à quatre pattes. Chaque duplex-jardin dispose enfin d’un garage et d’un carport en sous-sol, garantissant sécurité et bien-être au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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