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Épuisé
Programme immobilier neuf GREEN VALLEY - Grabels quartier de la Valsière aux portes  de Montpellier (34790) - Référence : 9075 Programme immobilier neuf GREEN VALLEY - Grabels quartier de la Valsière aux portes  de Montpellier (34790) - Référence : 9075 Programme immobilier neuf GREEN VALLEY - Grabels quartier de la Valsière aux portes  de Montpellier (34790) - Référence : 9075 Programme immobilier neuf GREEN VALLEY - Grabels quartier de la Valsière aux portes  de Montpellier (34790) - Référence : 9075

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Résidence neuve GREEN VALLEY Programme immobilier neuf Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier (34790)

Transports
Commerces
Prestations haut de gamme
Espace verts
Épuisé
à partir de
Prix TTC N.C.
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
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Programme neuf GREEN VALLEY à Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier : Présentation

À seulement quelques minutes de Montpellier, Grabels cultive l’esprit d’une ville-village où la convivialité et la douceur de vivre rythment le quotidien. C’est dans ce cadre recherché, au sein du quartier de la Valsière, que s’implante cette nouvelle réalisation, pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La résidence s’inscrit dans un environnement largement végétalisé, laissant la nature reprendre sa place jusque devant vos fenêtres. Arbres et espaces verts apportent fraîcheur, ombrage et apaisement, créant une atmosphère agréable même durant les fortes chaleurs estivales. Le projet propose un choix d’appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité. À l’intérieur, les appartements dévoilent des volumes généreux, organisés autour d’agencements ouverts et fluides. Les pièces de vie, pensées pour maximiser l’espace, offrent une réelle sensation de bien-être au quotidien. Les isolations thermiques et acoustiques performantes renforcent cette impression de calme et d’intimité. En prolongement naturel des séjours, une terrasse privative permet de créer un véritable salon extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre paisible, aux portes de Montpellier.

Programme neuf GREEN VALLEY : Prestations

  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Cuisine ouverte
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Est à Grabels

Points d'intérêt du quartier Est autour du programme neuf Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier (34790)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 15.1 km, soit 18 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 48 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 9.8 km, soit 19 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 16.4 km, soit 25 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied.
  • Bus : Ligne 24 : La Valsière à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied, Ligne 24 : L'Île Bleue à 413 m, soit 1 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Euromédecine à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : Hauts de Massane à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne 1 : Malbosc à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64 à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 14.4 km, soit 21 min en voiture ou à 12.1 km, soit 2h 25 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Baby Nido Euromédecine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Benoïte Groult à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Benoïte Groult à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Collège :
    • College privé Calendreta Léon-Cordas à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Lycée :
    • Establiment Privat Leon Cordas (Ecole du second degré général privée) à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Sup'De Com école supérieure de communication Sup'De Com à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Casino | fresh. Montpellier Ganges à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Supérette : Casino shop Montpellier à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
  • Boulangerie : La Mie du Midi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Aider Sante Dialyse a Domicile Grabels à 530 m, soit 1 min en voiture ou à 522 m, soit 6 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Valsière Pharmacie Pierre Boissier à 420 m, soit 1 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Toussain Louverture à 239 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Centre de Rééducation Fonctionnelle Propara à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Cinéma : Royal Pic Saint Loup à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellier à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Musée : Musée du Vieux Montpellier à 7.1 km, soit 13 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
  • Restaurant : La Salle à Manger à 145 m, soit 0 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gély-du-Fesc à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Poste : La Poste la Paillade à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Jean-Jacques Rousseau à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Chiffres clés sur Grabels (34790)

9060
habitants
67.4
d'actifs
39.6
ans d'âge moyen
52
appartements
39
professions médicales
4
établissements scolaires
2828
de revenu moyen net / foyer
49.4
de propriétaires
91.9
de résidences principales

D'autres programmes neufs à Grabels (34790) et ses environs

Avant-première

DOMAINE DE GUILLERY | Programme immobilier neuf Grabels maisons 4 pièces près de Montpellier

Située dans la première couronne de Montpellier, Grabels séduit par son équilibre entre douceur de vivre et accessibilité. La commune permet de rejoindre rapidement les bassins d’emploi de la métropole tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en moins de 30 minutes, offrant de belles perspectives d’évasion tout au long de l’année.

Cette adresse bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville. Dans un rayon de 1,5 kilomètre, les résidents trouveront une boulangerie, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des services de santé. La forêt de la Mosson constitue également un cadre naturel privilégié pour marcher, courir ou partager des sorties en famille.

Le projet se compose d’appartements et de maisons neuves. Les maisons de 4 pièces sont construites sur un étage et affichent une architecture élégante, associant lignes contemporaines et inspirations traditionnelles.

À l’intérieur, les surfaces ont été organisées afin d’offrir un quotidien fonctionnel et confortable. La cuisine s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse. À l’étage, plusieurs chambres forment un espace nuit intimiste, accompagné d’une salle de bain équipée.

Chauffage réversible dans le séjour, volets roulants motorisés et possibilité d’ajouter un pack cuisine viennent compléter les prestations.

Dans le prolongement du salon, une terrasse s’ouvre sur un jardin privatif. Cet extérieur devient un véritable espace de vie pour les repas, les moments de détente ou les retrouvailles entre proches. Deux places de stationnement aériennes sont également attribuées à chaque maison.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Lancement

LA DANSE DES PINS | Programme immobilier neuf Saint-Clément-de-Rivière : résidence de services du 2 au 5 pièces en pinède préservée

À Saint-Clément-de-Rivière, découvrez une résidence de services offrant un cadre de vie moderne et confortable, nichée au cœur d’une pinède protégée. Les façades, conçues avec des matériaux naturels et des finitions en pierre de parement, s’harmonisent parfaitement avec l’environnement paysager environnant. La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant une conciergerie, un salon club, une zone bien-être et une piscine chauffée, pour un quotidien alliant détente et modernité.

Les deux bâtiments abritent 23 et 28 logements neufs, du 2 au 5 pièces, dotés de terrasses ensoleillées et verdoyantes, idéales pour un style de vie en harmonie avec la nature. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le bien-être, avec des espaces distincts pour le jour (salon et cuisine ouverte) et la nuit (chambres spacieuses). L’isolation thermique et phonique garantit une tranquillité absolue.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce au dispositif LMNP, cette résidence est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel préservé et moderne.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 22 logements neufs

Coeur Montferrier | Programme immobilier neuf Montferrier-sur-Lez à quelques minutes du littoral

3 appartements neufs et maisons neuves T2, T3, T4 (2, 3, 4 pièces).
Logements neufs PTZ, RE 2020, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 3e Trimestre 2028

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs

ECOPPIDUM | Programme immobilier neuf Murviel-lès-Montpellier résidence à l’esprit village au cœur des vignes

À l’ouest de Montpellier, dans un environnement naturel préservé entouré de vignes et d’espaces verdoyants, ce programme immobilier neuf s’installe dans le village médiéval de Murviel-lès-Montpellier. Collines boisées, champs d’oliviers et panoramas ouverts sur le golfe du Lion composent un décor exceptionnel, propice à une qualité de vie rare. Situé dans le quartier des Salinières Sud, le projet bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités du quotidien et d’une accessibilité fluide vers les communes voisines, facilitant les déplacements tout en conservant le calme d’un cadre rural. La résidence se compose de 21 logements neufs, maisons et appartements, intégrés dans une démarche harmonieuse et durable. Elle propose de véritables espaces partagés favorisant la convivialité : potager commun, verger, espace d’activité en plein air, buanderie collective et salle commune avec cuisine. Un équilibre idéal entre vie sociale et intimité préservée. Les logements se déclinent en maisons neuves 4 ou 5 pièces en duplex, orientées sud ou est, et en appartements du 2 au 4 pièces. Les prestations sont soignées : carrelage, placards, salles de bain équipées, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et production d’eau chaude individuelle, le tout conforme à la norme RE 2020. Loggias, terrasses ou jardins prolongent les espaces de vie, tandis qu’une ou deux places de parking sécurisées complètent la majorité des logements. Une opportunité rare pour vivre autrement, entre nature, modernité et esprit village.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

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