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Programme immobilier neuf GREEN VALLEY - Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier (34790) - Référence : 9075 Programme immobilier neuf GREEN VALLEY - Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier (34790) - Référence : 9075 Programme immobilier neuf GREEN VALLEY - Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier (34790) - Référence : 9075 Programme immobilier neuf GREEN VALLEY - Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier (34790) - Référence : 9075

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Programme immobilier neuf GREEN VALLEY Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier (34790)

Transports
Commerces
Prestations haut de gamme
Espace verts
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à partir de
Prix TTC N.C.
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf GREEN VALLEY à Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier : Présentation

À seulement quelques minutes de Montpellier, Grabels cultive l’esprit d’une ville-village où la convivialité et la douceur de vivre rythment le quotidien. C’est dans ce cadre recherché, au sein du quartier de la Valsière, que s’implante cette nouvelle réalisation, pensée pour offrir un équilibre harmonieux entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La résidence s’inscrit dans un environnement largement végétalisé, laissant la nature reprendre sa place jusque devant vos fenêtres. Arbres et espaces verts apportent fraîcheur, ombrage et apaisement, créant une atmosphère agréable même durant les fortes chaleurs estivales. Le projet propose un choix d’appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Chaque logement a été conçu pour répondre aux attentes contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité. À l’intérieur, les appartements dévoilent des volumes généreux, organisés autour d’agencements ouverts et fluides. Les pièces de vie, pensées pour maximiser l’espace, offrent une réelle sensation de bien-être au quotidien. Les isolations thermiques et acoustiques performantes renforcent cette impression de calme et d’intimité. En prolongement naturel des séjours, une terrasse privative permet de créer un véritable salon extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre paisible, aux portes de Montpellier.

Programme neuf GREEN VALLEY : Prestations

  • Parc paysager en cœur d'îlot
  • Cuisine ouverte
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de cette résidence

Le quartier Est à Grabels

Points d'intérêt du quartier "Est" autour du programme immobilier neuf Grabels quartier de la Valsière aux portes de Montpellier (34790)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Aunès à 15.1 km, soit 18 min en voiture ou à 14 km, soit 2h 48 min à pied, Gare de Montpellier Saint-Roch à 9.8 km, soit 19 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 16.4 km, soit 25 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 17 min à pied.
  • Bus : Ligne 24 : La Valsière à 237 m, soit 1 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied, Ligne 24 : L'Île Bleue à 413 m, soit 1 min en voiture ou à 413 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Euromédecine à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : Hauts de Massane à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied, Ligne 1 : Malbosc à 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade à 6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64 à 8.2 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, A9 - Montpellier-sud Sortie 30 à 14.4 km, soit 21 min en voiture ou à 12.1 km, soit 2h 25 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Baby Nido Euromédecine à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire Benoïte Groult à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire Benoïte Groult à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Collège :
    • College privé Calendreta Léon-Cordas à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Lycée :
    • Establiment Privat Leon Cordas (Ecole du second degré général privée) à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Sup'De Com école supérieure de communication Sup'De Com à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Casino | fresh. Montpellier Ganges à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Supérette : Casino shop Montpellier à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
  • Boulangerie : La Mie du Midi à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Aider Sante Dialyse a Domicile Grabels à 530 m, soit 1 min en voiture ou à 522 m, soit 6 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de la Valsière Pharmacie Pierre Boissier à 420 m, soit 1 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Toussain Louverture à 239 m, soit 1 min en voiture ou à 254 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Centre de Rééducation Fonctionnelle Propara à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Cinéma : Royal Pic Saint Loup à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellier à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Musée : Musée du Vieux Montpellier à 7.1 km, soit 13 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied.
  • Restaurant : La Salle à Manger à 145 m, soit 0 min en voiture ou à 145 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Saint-Gély-du-Fesc à 4.9 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Poste : La Poste la Paillade à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Jean-Jacques Rousseau à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Chiffres clés sur Grabels (34790)

9060
habitants
67.4
d'actifs
39.6
ans d'âge moyen
52
appartements
39
professions médicales
4
établissements scolaires
2828
de revenu moyen net / foyer
49.4
de propriétaires
91.9
de résidences principales

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Lancement

Programme immobilier neuf LA DANSE DES PINS Saint-Clément-de-Rivière : résidence de services du 2 au 5 pièces en pinède préservée

À Saint-Clément-de-Rivière, découvrez une résidence de services offrant un cadre de vie moderne et confortable, nichée au cœur d’une pinède protégée. Les façades, conçues avec des matériaux naturels et des finitions en pierre de parement, s’harmonisent parfaitement avec l’environnement paysager environnant. La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant une conciergerie, un salon club, une zone bien-être et une piscine chauffée, pour un quotidien alliant détente et modernité.

Les deux bâtiments abritent 23 et 28 logements neufs, du 2 au 5 pièces, dotés de terrasses ensoleillées et verdoyantes, idéales pour un style de vie en harmonie avec la nature. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour maximiser le bien-être, avec des espaces distincts pour le jour (salon et cuisine ouverte) et la nuit (chambres spacieuses). L’isolation thermique et phonique garantit une tranquillité absolue.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce au dispositif LMNP, cette résidence est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel préservé et moderne.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 23 logements neufs
T2 3 à partir de 319 000 € T3 19 à partir de 371 000 € T4 1 à partir de 770 000 €
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf SYLVEA St-Clément-de-Rivière village traditionnel au cœur de la Pinède

Au sein d’un environnement naturel d’exception, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Clément-de-Rivière, au cœur de la Pinède. Ce village recherché conjugue authenticité, tranquillité et qualité de vie, tout en restant connecté à la métropole montpelliéraine, accessible en moins de 10 kilomètres. Ici, la nature omniprésente et les paysages verdoyants offrent un cadre rare, propice à la sérénité.

La résidence s’intègre avec élégance dans son environnement grâce à une architecture contemporaine discrète, respectueuse des reliefs et de la végétation existante. Composée de deux bâtiments reliés par des cheminements piétonniers, elle s’organise autour d’un jardin méditerranéen central, véritable cœur végétal du projet.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de plans intelligemment agencés, offrant des volumes bien proportionnés et une circulation fluide. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit assurent calme et intimité.

Dans le prolongement du séjour, loggia ou terrasse permettent de profiter pleinement de la douceur du climat. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables lieux de partage, parfaits pour les repas d’été, les moments de détente ou simplement pour admirer la nature environnante.

Un cadre de vie privilégié, entre pinède et art de vivre méditerranéen.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
T2 4 à partir de 227 000 €
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Programme immobilier neuf ECOPPIDUM Murviel-lès-Montpellier résidence à l’esprit village au cœur des vignes

À l’ouest de Montpellier, dans un environnement naturel préservé entouré de vignes et d’espaces verdoyants, ce programme immobilier neuf s’installe dans le village médiéval de Murviel-lès-Montpellier. Collines boisées, champs d’oliviers et panoramas ouverts sur le golfe du Lion composent un décor exceptionnel, propice à une qualité de vie rare. Situé dans le quartier des Salinières Sud, le projet bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités du quotidien et d’une accessibilité fluide vers les communes voisines, facilitant les déplacements tout en conservant le calme d’un cadre rural. La résidence se compose de 21 logements neufs, maisons et appartements, intégrés dans une démarche harmonieuse et durable. Elle propose de véritables espaces partagés favorisant la convivialité : potager commun, verger, espace d’activité en plein air, buanderie collective et salle commune avec cuisine. Un équilibre idéal entre vie sociale et intimité préservée. Les logements se déclinent en maisons neuves 4 ou 5 pièces en duplex, orientées sud ou est, et en appartements du 2 au 4 pièces. Les prestations sont soignées : carrelage, placards, salles de bain équipées, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur et production d’eau chaude individuelle, le tout conforme à la norme RE 2020. Loggias, terrasses ou jardins prolongent les espaces de vie, tandis qu’une ou deux places de parking sécurisées complètent la majorité des logements. Une opportunité rare pour vivre autrement, entre nature, modernité et esprit village.

LMNP Non Géré RE 2020 Investissement en Droit Commun Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs
Maison à partir de 298 000 €
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