Programme neuf DOMAINE DE GUILLERY à Grabels maisons 4 pièces près de Montpellier : Présentation
Située dans la première couronne de Montpellier, Grabels séduit par son équilibre entre douceur de vivre et accessibilité. La commune permet de rejoindre rapidement les bassins d’emploi de la métropole tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en moins de 30 minutes, offrant de belles perspectives d’évasion tout au long de l’année.
Cette adresse bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville. Dans un rayon de 1,5 kilomètre, les résidents trouveront une boulangerie, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des services de santé. La forêt de la Mosson constitue également un cadre naturel privilégié pour marcher, courir ou partager des sorties en famille.
Le projet se compose d’appartements et de maisons neuves. Les maisons de 4 pièces sont construites sur un étage et affichent une architecture élégante, associant lignes contemporaines et inspirations traditionnelles.
À l’intérieur, les surfaces ont été organisées afin d’offrir un quotidien fonctionnel et confortable. La cuisine s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse. À l’étage, plusieurs chambres forment un espace nuit intimiste, accompagné d’une salle de bain équipée.
Chauffage réversible dans le séjour, volets roulants motorisés et possibilité d’ajouter un pack cuisine viennent compléter les prestations.
Dans le prolongement du salon, une terrasse s’ouvre sur un jardin privatif. Cet extérieur devient un véritable espace de vie pour les repas, les moments de détente ou les retrouvailles entre proches. Deux places de stationnement aériennes sont également attribuées à chaque maison.
Programme neuf DOMAINE DE GUILLERY : Prestations
- Duplex
- Parking sécurisé
- Résidence sécurisée
- Climatisation réversible
- Cuisine ouverte
- Sdb aménagées
- Baie vitrée
- Proche Bus
- Proche écoles
- Double vitrage
- Proche commerces
- Jardin privatif
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Isolation phonique
- Isolation thermique
Le quartier Est à Grabels
Points d'intérêt du quartier Est autour du programme neuf Grabels maisons 4 pièces près de Montpellier (34790)
Transports :
- Gares :
Gare de Montpellier Saint-Roch
à 11.8 km, soit 19 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied,
Gare de Villeneuve-lès-Maguelone
à 16.6 km, soit 19 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 51 min à pied,
Gare de Montpellier Sud de France
à 19.1 km, soit 26 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
- Bus :
Ligne 24 :
Genêts (Grabels)
à 216 m, soit 1 min en voiture ou à 216 m, soit 3 min à pied,
Ligne 19 :
Collège les Garrigues
à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 492 m, soit 6 min à pied.
- Tramway :
Ligne 1 :
Euromédecine
à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne 1 :
Hauts de Massane
à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Ligne 1 :
Saint-Paul
à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes :
A750 - Sortie Av. de la Liberté//4ème rocade
à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied,
A750 - Juvignac *la Plaine* Sortie 64
à 8.6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied,
A9 - Montpellier-sud Sortie 30
à 14.8 km, soit 20 min en voiture ou à 12.3 km, soit 2h 28 min à pied.
Ecoles :
- Crèche :
- Les Petits Chaperons Rouges - Euromédecine à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 566 m, soit 7 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Galilée à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Collège :
- Collège les Escholiers de la Mosson à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée privé Turgot (voie générale et technologique) à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérieur :
- Iscom Institut supérieur de communication et publicité Iscom à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Commerces :
- Supermarché : Aldi à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Supérette : Vival Grabels à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Julien Michel à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
- Hôpital : Adene Had Montpellier à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l Europe à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 686 m, soit 8 min à pied.
Loisirs :
- Parcs : Parc la Carriera à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 792 m, soit 10 min à pied.
- Sport : Gymnase les Garrigues à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Maison Pour Tous et Cinema Louis Feuillade à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Jean-claude Carrière Montpellier à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Musée : Musée du Vieux Montpellier à 8.3 km, soit 17 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
- Restaurant : Le Bellagio à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 451 m, soit 5 min à pied.
Services :
- Police : Commissariat de police de Montpellier - Secteur Nord à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Poste : La Poste la Paillade à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Jean-Jacques Rousseau à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Chiffres clés sur Grabels (34790)
4
établissements scolaires
2828
de revenu moyen net / foyer
91.9
de résidences principales
