Résidence neuve REPLAY Programme immobilier neuf Gennevilliers : appartements neufs du studio au 5 pièces à deux pas du tramway T1 (92230)

Envie de poser vos valises en région parisienne ? Cap sur Gennevilliers, une commune en plein essor qui conjugue dynamisme urbain et qualité de vie. Implantée au pied du parc des Chanteraines, à quelques pas de la gare du RER C et des commerces de proximité, cette résidence de standing offre un quotidien pratique et connecté, idéal pour vivre ou investir.

Le projet propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés comme de véritables cocons. Les volumes généreux et la belle luminosité des pièces créent des espaces agréables, adaptés aussi bien aux instants de calme qu’aux moments de convivialité. Chaque logement bénéficie d’un confort moderne, avec une isolation thermique et phonique performante, gage de sérénité en cœur de ville.

Pour prolonger l’expérience, les appartements s’ouvrent sur des balcons et des terrasses privatives, dont certaines en plein ciel, offrant de véritables pièces à vivre supplémentaires. Un luxe appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

Cette résidence à taille humaine, contemporaine et qualitative, représente également une opportunité d’investissement grâce à son éligibilité au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant d’optimiser la fiscalité de votre projet locatif.

Conditions et détails disponibles auprès de nos conseillers commerciaux.

Installez-vous dans un nouveau quartier verdoyant de Gennevilliers, pensé pour une qualité de vie durable. Le programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié face au parc des Chanteraines, véritable poumon vert propice aux balades et aux activités de plein air. Cette adresse familiale conjugue calme et praticité, avec les services de proximité accessibles facilement et le tramway T1 au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements.

La résidence à l’architecture élégante et responsable, est entièrement sécurisée et s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, incluant des 4 pièces en duplex situés au dernier étage. Ces duplex, conçus comme de véritables maisons sur le toit, disposent de terrasses plein ciel en attique, offrant un cadre de vie rare.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité, tandis que les chambres intimistes, les rangements intégrés et la salle de bain équipée répondent aux exigences du quotidien.

Les logements respectent les normes environnementales RE 2020 – seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Des options de personnalisation sont proposées (sols, faïences, pack cuisine aménagée…).

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — avec vues dégagées sur le parc et de belles expositions plein sud sur le jardin. Un jardin paysager en cœur d’îlot, des places de stationnement et des locaux à vélos complètent l’ensemble.

À Gennevilliers, aux portes de Paris, découvrez une adresse idéale pour conjuguer vie urbaine, confort et praticité. La commune bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et de nombreux parcs, parfaits pour les promenades et les moments de détente. Le quotidien est facilité par une offre culturelle et sportive riche, ainsi qu’un réseau de transports en commun complet : métro, RER, bus et tramway. La résidence, sécurisée par badge Vigik, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous les profils. Les logements offrent un excellent confort de vie, avec une isolation thermique et phonique performante, du double vitrage et le respect de la RE 2020. Les séjours spacieux et lumineux ont été optimisés pour un usage quotidien agréable. Selon les configurations, la cuisine aménagée est fermée ou ouverte sur le séjour, permettant d’adapter l’espace à vos habitudes de vie. Les salles de bain équipées complètent des intérieurs fonctionnels et confortables. Les prestations sont nombreuses : eau chaude collective, chauffage urbain, placards, volets roulants électriques, caves, et bien d’autres encore. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif — loggia, terrasse ou futur balcon — pour profiter des beaux jours. Les espaces verts engazonnés, plantés d’arbres et de fleurs, apportent une atmosphère paisible au cœur de la résidence. Enfin, un parking est à disposition pour faciliter le stationnement. Une belle opportunité à saisir à Gennevilliers.

À Gennevilliers, découvrez une résidence neuve située dans le quartier des Agnettes, un secteur en plein renouveau qui profite d’une excellente connexion avec Paris et les principaux pôles d’activité franciliens. À 450 mètres seulement, la ligne 13 du métro permet de rejoindre rapidement la capitale. La future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l’accessibilité de l’adresse, avec des trajets facilités vers La Défense, Saint-Lazare, Montparnasse ou Roissy.

Le quotidien s’organise facilement grâce aux nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles à pied. Cette proximité apporte une vraie qualité de vie dans un environnement urbain en évolution.

La résidence accueille 82 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis dans trois bâtiments de 8 étages. Les logements ont été conçus pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et bien ventilés. Tous sont traversants ou bi-orientés, un atout important pour profiter d’un apport naturel de lumière tout au long de la journée.

Les espaces de vie proposent des volumes agréables et une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Certains appartements se distinguent par une cuisine traversante, pensée pour relier salon et salle à manger de manière fluide et conviviale.

Les prestations sélectionnées assurent un confort durable avec une isolation thermique et acoustique soignée, des équipements de qualité et un chauffage performant.

Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse, véritable prolongement vers l’extérieur. Au cœur du projet, les espaces paysagers, les toitures végétalisées et les lieux de convivialité créent une atmosphère agréable.

Un parking en sous-sol et un local vélos sécurisé complètent les prestations.

4 appartement(s) neuf(s) ou maison(s) neuve(s) T2 (2 pièces).
Logements neufs LMNP Non Géré, PTZ, RE 2020, Investissement en Droit Commun, Dispositif Jeanbrun, Plan Relance Logement.
Date de livraison : 3e Trimestre 2027

À Asnières-sur-Seine, à 750 mètres du métro 13 Les Agnettes (future ligne 15 du Grand Paris Express), ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dont des duplex généreux, dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi. Proche de Paris, il offre un environnement riche en commodités, idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’espaces de vie optimisés et aérés, pour un confort optimal. Les balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains espaces extérieurs ouvrent sur des extérieurs paysagers, pour un cadre de vie apaisant.

Vivre à Asnières-sur-Seine, c’est choisir une commune où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et douceur résidentielle. À proximité du parc Robinson et à 15 minutes de La Défense en voiture, l’adresse bénéficie d’une situation stratégique pour les actifs. Le métro ligne 13, les commerces et les services du quotidien sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et fluide. La résidence sécurisée séduit par son architecture contemporaine et propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour un confort durable. Les prestations de qualité accompagnent chaque logement : de nombreux appartements traversants ou en double orientation assurent une luminosité naturelle généreuse dans les larges pièces de vie. Les intérieurs chaleureux intègrent volets roulants électriques, chambres intimistes et salles de bain équipées. Les grandes baies vitrées prolongent les espaces vers l’extérieur avec balcons, loggias ou vastes terrasses à ciel ouvert. Plusieurs logements profitent de vues dégagées sur l’Arche de La Défense et la Tour Eiffel, un privilège rare. La résidence offre également un toit-terrasse végétalisé et un jardin central en cœur d’îlot, idéals pour des moments de détente et de convivialité. Côté pratique, des places de parking privatives en sous-sol sont prévues pour la majorité des appartements, complétées par des locaux à vélos pour favoriser les mobilités douces.