Résidence neuve PERLE DU LAC Programme immobilier neuf Duingt vivre entre lac et montagnes proche Annecy (74410)

Posez vos valises à Menthon-Saint-Bernard et profitez d’un environnement exceptionnel entre lac et reliefs alpins. Cette commune de Haute-Savoie bénéficie d’un cadre de vie particulièrement recherché, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un projet d’investissement.

Le centre-bourg, ses commerces et ses services se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Pour les moments de détente, les rives du lac d’Annecy sont accessibles en seulement 11 minutes de marche. Les amateurs de sports d’hiver apprécieront également les premières stations de ski situées à 36 minutes en voiture. Annecy se rejoint quant à elle en 18 minutes de route, un véritable atout pour les actifs.

La réalisation adopte une architecture élégante qui combine lignes contemporaines et références aux constructions traditionnelles locales. À taille humaine, elle se compose de 19 appartements allant du 2 au 5 pièces.

À l’intérieur, les logements disposent de volumes confortables et d’agencements fonctionnels, pensés pour s’adapter aux différents modes de vie. Les grandes ouvertures et les doubles ou triples orientations favorisent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La conformité à la RE 2020 renforce également le confort thermique et acoustique tout en contribuant à mieux maîtriser les consommations énergétiques.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux box fermés ainsi qu’un cellier viennent enfin compléter les prestations.

Choisissez un quotidien entre nature et praticité avec cette adresse située à Dingy-Saint-Clair, à seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes. Nichée sur les hauteurs, cette commune pleine de charme offre un environnement champêtre et une qualité de vie particulièrement appréciée. À quelques kilomètres seulement des stations de La Clusaz, Manigod et du Grand Bornand, elle séduit autant par sa situation que par son atmosphère paisible. Restaurants, petits commerces et école élémentaire participent au confort de la vie quotidienne.

La résidence dévoile une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques, elle propose seulement 35 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine, pour préserver une ambiance intimiste.

À l’intérieur, les logements offrent des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et bien agencés. Chaque appartement bénéficie d’une belle optimisation des volumes, afin de s’adapter à tous les rythmes de vie. Les grandes ouvertures sur l’extérieur favorisent une généreuse luminosité naturelle et renforcent le sentiment de bien-être au quotidien. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble avec une vraie volonté de confort.

Balcons, jardins privatifs ou belles terrasses prolongent agréablement les logements vers l’extérieur. Ces espaces supplémentaires invitent à profiter pleinement de la belle saison, du grand air et des instants partagés. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé, un atout pratique au quotidien.

Vivre entre nature préservée et dynamisme urbain devient réalité grâce à ce programme immobilier neuf implanté à Vieugy, charmante commune nichée sur les contreforts du Semnoz. À proximité immédiate de l’échangeur de Seynod Sud, vous rejoignez le centre d’Annecy en seulement 15 minutes en voiture, tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisant.

Pensée comme un véritable hameau résidentiel, la réalisation se compose de 6 maisons neuves de 5 pièces, toutes dotées d’entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, conçu comme une cour intérieure

conviviale desservant les habitations et leurs garages. Intimité, sécurité et esprit de voisinage s’y conjuguent parfaitement.
Les villas, développant 116 m² sur deux niveaux, s’inspirent de l’architecture traditionnelle locale. Leur ossature en bois, fabriquée localement, garantit un faible impact environnemental et une excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et lumineux séduisent immédiatement grâce aux grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés. Vous y trouverez également une chambre parentale et une salle d’eau. L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale équipée.

Chauffage au sol, double vitrage et double isolation intérieure et extérieure assurent un confort thermique et phonique optimal. Conforme à la RE 2020, la résidence répond aux exigences environnementales actuelles. Chaque maison s’ouvre enfin sur une terrasse et un jardin engazonné, parfaits pour savourer les beaux jours, avec garages ou parkings à disposition.

Au cœur d’un quartier en renouveau, ce programme immobilier neuf s’installe dans la magnifique ville d’Annecy, véritable perle savoyarde entre lac et montagnes. Réputée pour sa qualité de vie, la “petite Venise des Alpes” séduit par son dynamisme économique, son attractivité constante et son art de vivre unique. Cette adresse bénéficie d’un environnement pratique, à quelques minutes seulement des commerces, supermarchés, services de santé et équipements du quotidien, facilitant la vie de toute la famille. Implantée dans un secteur résidentiel agréable, la résidence affiche une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son mode de vie, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements dévoilent des espaces soigneusement agencés, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, invitent à la convivialité et aux moments de partage, tandis que les espaces nuit préservent une atmosphère plus intime et reposante. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour améliorer le confort au quotidien. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de votre balcon ou de votre terrasse, véritables prolongements du séjour, idéals pour se détendre ou partager un moment en plein air. Une adresse qui conjugue modernité, bien-être et douceur de vivre à Annecy.

À Annecy, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, s’intègrent harmonieusement dans un décor savoyard, avec des façades aux tons clairs et des jeux de volumes.

Les intérieurs, soigneusement dessinés, offrent un confort optimal et des fonctionnalités adaptées à tous les modes de vie. La majorité des logements bénéficient d’un aménagement traversant, laissant la lumière circuler généreusement. Les prestations de qualité (sol carrelage, parquet contrecollé, chauffage individuel gaz, volets roulants électriques) renforcent le confort au quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur (loggia intimiste, terrasse), idéal pour profiter du décor environnant et des vues imprenables sur les massifs. Un projet immobilier parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre paisible et ressourçant. Les logements neufs de ce programme sont conçus pour le bien-être : pièces optimisées, équipements modernes et espaces extérieurs privatifs. La localisation, dans un secteur intimiste au cœur de Meythet, en fait une adresse idéale pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie.

Investir à Annecy, c’est choisir une ville attractive, recherchée et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Ce projet en réhabilitation s’installe à seulement quelques encablures de la vieille ville, dans un secteur central qui réunit tous les atouts pour un placement locatif pérenne.

Depuis l’adresse, les futurs occupants pourront tout faire à pied. Les commerces du quotidien, le supermarché, la pharmacie, les restaurants et l’école primaire se rejoignent en quelques minutes seulement. Pour circuler dans Annecy et ses alentours, les lignes de bus et les axes routiers offrent une vraie souplesse. La Porte Saint-Claire, située à 7 minutes de marche, ajoute un accès rapide au cœur historique et animé de la ville.

Entièrement rénovée, la copropriété conserve une dimension rare et intimiste avec seulement 4 appartements rénovés à neuf. La rénovation concerne l’ensemble de la bâtisse, depuis la façade jusqu’aux menuiseries, sans oublier les prestations intérieures.

À l’intérieur, plusieurs typologies sont proposées, du studio au 2 pièces. Chaque logement bénéficie d’une conception intelligente, pensée pour créer un espace fonctionnel, confortable et facile à aménager. La lumière naturelle s’invite dans la pièce principale, renforçant le côté cosy du logement.

Les équipements viennent compléter la qualité du bien : cuisine équipée, salle de bains équipée, chauffage individuel, interphone et digicode. Une belle occasion de proposer un cocon agréable à vos locataires tout en valorisant durablement votre patrimoine.