Programme immobilier neuf PERLE DU LAC Duingt vivre entre lac et montagnes proche Annecy (74410)

À seulement 20 minutes d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune d’Alex, véritable concentré de calme et de verdure, fidèle à l’esprit village si recherché en Haute-Savoie. Ici, la nature environnante se mêle à une vie quotidienne facilitée par la proximité des commerces, écoles et services essentiels, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Cette réalisation confidentielle propose 4 appartements neufs, du 3 au 4 pièces en duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les pièces de vie spacieuses avec cuisine ouverte invitent à la convivialité et profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène, idéale en toute saison. Conçus dans une démarche de performance énergétique, les logements respectent les dernières normes énergétiques, intégrant une pompe à chaleur et une production d’eau chaude écologique. Chaque appartement dispose d’une terrasse privative et d’un terrain engazonné, de véritables extensions de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Côté stationnement, les résidents bénéficient de places privatives ainsi que d’un grand garage équipé pour la recharge de véhicules électriques, alliant confort moderne et sérénité au quotidien. Une opportunité rare à Alex, à ne pas laisser passer.

Choisissez un quotidien entre nature et praticité avec cette adresse située à Dingy-Saint-Clair, à seulement 15 minutes d’Annecy et de Thônes. Nichée sur les hauteurs, cette commune pleine de charme offre un environnement champêtre et une qualité de vie particulièrement appréciée. À quelques kilomètres seulement des stations de La Clusaz, Manigod et du Grand Bornand, elle séduit autant par sa situation que par son atmosphère paisible. Restaurants, petits commerces et école élémentaire participent au confort de la vie quotidienne.

La résidence dévoile une architecture élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques, elle propose seulement 35 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine, pour préserver une ambiance intimiste.

À l’intérieur, les logements offrent des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et bien agencés. Chaque appartement bénéficie d’une belle optimisation des volumes, afin de s’adapter à tous les rythmes de vie. Les grandes ouvertures sur l’extérieur favorisent une généreuse luminosité naturelle et renforcent le sentiment de bien-être au quotidien. Les prestations soignées viennent compléter l’ensemble avec une vraie volonté de confort.

Balcons, jardins privatifs ou belles terrasses prolongent agréablement les logements vers l’extérieur. Ces espaces supplémentaires invitent à profiter pleinement de la belle saison, du grand air et des instants partagés. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé, un atout pratique au quotidien.

En plein centre-ville d’Annecy, à deux pas des commerces, cette résidence propose 20 logements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à des orientations Est-Ouest et des logements traversants. Des dispositifs comme des brise-vues, stores et auvents permettent de moduler l’éclairage selon les saisons, assurant un confort intérieur optimal toute l’année.

Intégrée avec élégance dans son environnement, la résidence offre un cadre résidentiel apaisant, entouré de verdure et à l’écart de la route de Viré Moulin. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, bénéficient de finitions soignées, comme des salles de bain équipées et une isolation conforme aux normes en vigueur. Chaque appartement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins), idéaux pour profiter d’un cadre naturel préservé en pleine ville.

Idéalement située pour un investissement immobilier ou une résidence principale, cette adresse allie qualité de vie, tranquillité et accessibilité, dans un quartier où tout est conçu pour le bien-être au quotidien.

Ville emblématique de Savoie, Annecy séduit par son charme unique et son cadre de vie recherché. Sa dynamique économique, ses espaces naturels remarquables, son lac aux eaux turquoise et ses nombreux ponts qui rythment la ville font d’Annecy une destination prisée, entre nature et vitalité urbaine. C’est dans ce contexte attractif que s’implante ce programme immobilier neuf, situé dans le secteur Seynod.

Cette adresse résidentielle se niche à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec une gare SNCF accessible en quelques minutes en voiture. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des lignes architecturales élégantes, des façades aux teintes claires soulignées par un parement plus sombre, le tout entouré de beaux espaces verdoyants.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal et une grande fonctionnalité. La pièce de vie accueille un coin cuisine ouvert sur un salon cosy et lumineux, tandis que la partie nuit, plus en retrait, garantit calme et intimité. Les logements bénéficient de belles prestations : cave, cellier, locaux à vélo, stationnements sécurisés, RE 2020, répondant pleinement aux attentes actuelles.

Les espaces extérieurs attenants — balcon, terrasse ou jardin privatif — prolongent agréablement le séjour et invitent à profiter pleinement des belles journées d’été.

Vivre entre nature préservée et dynamisme urbain devient réalité grâce à ce programme immobilier neuf implanté à Vieugy, charmante commune nichée sur les contreforts du Semnoz. À proximité immédiate de l’échangeur de Seynod Sud, vous rejoignez le centre d’Annecy en seulement 15 minutes en voiture, tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisant.

Pensée comme un véritable hameau résidentiel, la réalisation se compose de 6 maisons neuves de 5 pièces, toutes dotées d’entrées individuelles. Une voie privée mène à un espace commun végétalisé, conçu comme une cour intérieure

conviviale desservant les habitations et leurs garages. Intimité, sécurité et esprit de voisinage s’y conjuguent parfaitement.
Les villas, développant 116 m² sur deux niveaux, s’inspirent de l’architecture traditionnelle locale. Leur ossature en bois, fabriquée localement, garantit un faible impact environnemental et une excellente performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et lumineux séduisent immédiatement grâce aux grandes baies vitrées équipées de volets roulants motorisés. Vous y trouverez également une chambre parentale et une salle d’eau. L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain familiale équipée.

Chauffage au sol, double vitrage et double isolation intérieure et extérieure assurent un confort thermique et phonique optimal. Conforme à la RE 2020, la résidence répond aux exigences environnementales actuelles. Chaque maison s’ouvre enfin sur une terrasse et un jardin engazonné, parfaits pour savourer les beaux jours, avec garages ou parkings à disposition.