Résidence neuve Storez Programme immobilier neuf Douai réhabilitation près du centre historique (59500)

En plein cœur de Douai, à seulement 400 mètres du centre commerçant et des berges de la Scarpe, découvrez une résidence neuve d’exception : la réhabilitation d’un ancien hôpital militaire du XVIIIe siècle, transformée en 28 appartements alliant patrimoine et modernité. Les façades en briques, pierre de taille et grès, ainsi que les ardoises violines, seront restaurées dans les règles de l’art, tout comme les menuiseries d’époque, dont les imposantes portes principales et les quatre fenêtres à guillotine conservées.

Les logements neufs, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs hauts plafonds et leurs volumes généreux. Les étages supérieurs bénéficient d’une luminosité exceptionnelle, tandis que chaque détail – cuisine équipée, sols patrimoniaux, double vitrage, isolation performante – garantit un confort contemporain. Les pièces d’eau carrelées, les caves et l’espace dédié aux vélos complètent ces intérieurs pensés pour le bien-être.

Le jardin intérieur et la cour verdoyante offrent un havre de paix en ville, et 14 places de parking sécurisées sont disponibles. Éligible au dispositif Monument historique, ce programme est une opportunité rare pour un investissement immobilier alliant cadre résidentiel unique, qualité de vie et avantages fiscaux.

À seulement 20 minutes en voiture de Lille, ce projet immobilier en réhabilitation vous invite à découvrir un cadre de vie rare, mêlant sérénité, prestige et dynamisme économique. Cap sur Mérignies, commune recherchée et reconnue pour son attractivité et son rayonnement international. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, offrant une organisation fluide et un confort de vie appréciable.

Ce projet de réhabilitation d’exception donne naissance à 21 logements neufs, du studio au 4 pièces, nichés derrière une architecture remarquable du XIXe siècle, inspirée du style flamand emblématique de la région lilloise. Les façades sont restaurées avec soin, préservant les éléments architecturaux d’origine, tandis que l’aile ouest du domaine est transformée en musée. L’ensemble s’inscrit au cœur d’un parc écologique de 12 hectares, véritable écrin de verdure.

À l’intérieur, les prestations subliment le caractère historique des lieux. Les logements dévoilent de belles hauteurs sous plafond, des cheminées en marbre d’époque et du parquet rappelant le faste de la vie mondaine passée. Grâce à une double exposition et à de larges fenêtres, les pièces de vie profitent d’une luminosité naturelle généreuse et d’une vue panoramique sur le parc.

Certains sols d’origine sont conservés et restaurés afin de préserver l’âme patrimoniale du domaine. Les cuisines sont équipées, notamment avec un plan de travail en quartz.
Certains logements bénéficient de balcons ou terrasses privatifs. Des places de parking complètent ce projet unique à Mérignies.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Orchies, au cœur de la Pévèle, idéalement positionné entre Lille et Valenciennes. Cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 150 mètres de la gare TER, permettant de rejoindre Lille Flandres en seulement 15 minutes.

Ville conviviale et dynamique, Orchies propose un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, équipements culturels et services de proximité. Les habitants profitent également d’une médiathèque, d’une académie de musique et de la proximité de la zone d’activités de l’Europe.

La commune séduit aussi par son environnement naturel préservé, à deux pas de la forêt de Marchiennes et du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut, offrant un équilibre rare entre nature et dynamisme urbain.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’une luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées.

Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées : parquet stratifié hydrofuge dans les pièces de vie et les chambres, faïence murale dans les salles d’eau, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, chauffage électrique et volets roulants motorisés.

Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence assure performance énergétique et confort thermique.

Nichée au cœur d’un îlot arboré, la résidence s’intègre dans un environnement verdoyant propice à la tranquillité.

Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, avec 10 garages privatifs et 83 emplacements vélos en locaux fermés.