Résidence neuve 40 RUE ROUSSEAU Programme immobilier neuf Dijon : 10 logements rénovés du studio au T2 à 7 min du marché des Halles (21000)

À Dijon, dans le quartier Chevreul et au cœur d’un parc paysager de 16 000 m², ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, dans une résidence à l’esthétique raffinée. Proche des berges de l’Ouche, elle offre un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’isolations performantes pour un confort thermique et acoustique optimal. Les balcons et terrasses plein ciel prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air. Certains logements offrent des vues sur le canal de l’Ouche.

Un garage privatif complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

À Dijon, dans l’écoquartier Jardin des Maraîchers proche des commerces, découvrez une résidence moderne où une architecture durable (conçue pour maximiser la présence du soleil en hiver comme en été) et des espaces verts créent un cadre résidentiel apaisant et écologique. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des cuisines meublées et équipées, des salles d’eau aménagées, et des espaces de vie en duplex pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

Les logements s’ouvrent sur des toits-terrasses ou des loggias, idéaux pour profiter du soleil. Des services innovants (boîtes aux lettres connectées, bibliothèques partagées) complètent les atouts pour une qualité de vie renforcée. Un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les investisseurs en quête d’un habitat neuf alliant modernité, écologie et proximité des services.

À Dijon, au cœur du campus universitaire et proche du Tram T1, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, dans une résidence étudiante organisée en deux bâtiments à taille humaine. La résidence, avec son architecture contemporaine et ses façades claires, s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, bien équipés et fonctionnels, bénéficient d’un aménagement soigné : kitchenette, cuisine équipée, meubles de rangement, salle de bain aménagée, bureau. Les terrasses et balcons prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les services communs incluent des salles de coworking, une connexion internet, des espaces verts, une laverie, et un local à vélos sécurisé.

Un service de gardiennage et une résidence entièrement sécurisée complètent l’offre, pour un investissement locatif avec le dispositif LMNP.

À Dijon, ce programme immobilier neuf propose 76 appartements neufs du studio au 4 pièces triplex, situés dans un écoquartier de 20 hectares, à 15 minutes à pied du parc de la Colombière. L’architecture moderne et élégante, aux teintes chaudes, s’intègre dans un cadre résidentiel dynamique et verdoyant.

Les logements, lumineux et traversants, bénéficient d’un ensoleillement optimal dès le matin. Les prestations incluent des salles de bains et cuisines aménagées, un chauffage urbain et des terrasses ou loggias privatives. Chaque appartement dispose également de places de parking privatives.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, où qualité de vie, mobilité douce et habitat durable se conjuguent pour un quotidien agréable et sécurisé.

À Dijon, ville historique à l’attractivité reconnue, le programme immobilier neuf s’adresse à tous les rythmes de vie. Portée par un dynamisme économique et universitaire fort, la capitale bourguignonne séduit par son patrimoine architectural, sa renommée gastronomique et son ambiance conviviale. Entourée d’espaces verts, dotée d’un réseau de transports efficace et d’une vie culturelle animée, Dijon offre un équilibre idéal entre études, travail et loisirs. Les universités et grandes écoles sont accessibles en 10 minutes à vélo, un atout majeur.

Implanté au sein d’un parc verdoyant se déploie comme un ensemble immobilier mixte et convivial, favorisant les échanges. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien : laverie, salle commune spacieuse propice aux moments de convivialité, et terrasse ouverte sur un cœur d’îlot paysager. Intérieurs et extérieurs invitent à la détente et au partage.

La résidence propose 110 studios neufs, aux beaux volumes et baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures offrant des vues apaisantes sur le parc arboré. Conformes à la RE 2020 – seuil 2025, les logements bénéficient d’un raccordement au chauffage urbain. Les prestations incluent isolation thermique et phonique, volets roulants, kitchenette, salle de bain équipée et placard aménagé. Un logement PMR par niveau et un ascenseur desservant tous les étages complètent l’ensemble.

Les logements en attique profitent d’une terrasse privative. Un parking en sous-sol est également disponible, tandis que les mobilités douces sont facilitées par les nombreuses pistes cyclables de la ville.

Découvrez Dijon, une ville au caractère historique affirmé et au dynamisme économique et universitaire reconnu. Idéalement située entre Paris et Lyon, elle séduit tous les profils : étudiants, jeunes actifs et familles. Ici, le quotidien s’organise facilement grâce à la proximité des commerces, des écoles et des restaurants, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La résidence prend place dans un parc arboré, à 15 minutes à pied de la Place de la Libération. Après avoir emprunté un cheminement piéton végétalisé, vous découvrez un ensemble immobilier pluriel et mixte composé de 36 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les intérieurs offrent de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Celles-ci s’ouvrent sur un parc urbain aménagé avec tables de pique-nique, agrès sportifs, boulodrome et aire de jeux, invitant à la détente et au partage.

Les prestations de qualité respectent les exigences de la RE 2020, avec anticipation du seuil 2025. Vous bénéficiez notamment du chauffage urbain, de volets roulants, de placards aménagés et d’une salle de bain équipée, pour un confort durable et des performances énergétiques optimisées.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour les repas en famille, les apéritifs entre amis ou les moments de calme. La résidence se complète par des stationnements en sous-sol et des locaux à vélos, pour un quotidien pratique et serein.

À l’entrée sud-est de Dijon, cette résidence prend place dans une cité-jardin moderne pensée pour un quotidien pratique et serein. L’adresse bénéficie d’un environnement complet, à proximité immédiate des commerces, des crèches, des jardins partagés et des équipements sportifs, tout en restant à deux pas de Université de Bourgogne. À taille humaine, la résidence se compose de 22 logements neufs, du studio au 3 pièces. Implantés dans un cadre verdoyant et apaisé, les appartements profitent d’une atmosphère calme, propice au bien-être. L’architecture contemporaine affiche des lignes sobres et élégantes, tout en privilégiant l’utilisation de matériaux durables pour une intégration harmonieuse dans son environnement. À l’intérieur, chaque logement se distingue par une belle luminosité et un confort soigné. Les doubles expositions favorisent la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les prestations de qualité assurent un quotidien agréable : placards aménagés, salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques et double vitrage. Les espaces de vie se prolongent vers l’extérieur grâce à des loggias, véritables pièces supplémentaires, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, le pied d’immeuble accueille une pharmacie ainsi qu’un supermarché, offrant aux résidents une solution pratique pour simplifier la vie de tous les jours.

À seulement quelques minutes du centre-ville, cette adresse s’installe dans un quartier résidentiel calme et recherché, idéalement situé entre le canal de Bourgogne et les berges de l’Ouche. Ce cadre verdoyant et apaisant offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles comme des actifs. La résidence s’organise autour d’une voie privée, réunissant cinq petits immeubles ainsi que deux maisons, pour une atmosphère intimiste et conviviale. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall décoré avec soin, menant à des appartements de 2 et 3 pièces. L’accès sécurisé par sas, vidéophone, digicode et pass Vigik garantit sérénité et tranquillité à tous les résidents. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et parfaitement agencés, pensés pour un aménagement simple et fonctionnel. Les prestations ont été sélectionnées pour conjuguer confort et modernité : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, installation domotique, volets roulants électriques, cuisine ouverte sur le séjour, placards à portes coulissantes. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement de l’environnement naturel environnant. Une opportunité rare à Dijon, alliant calme, praticité et cadre de vie privilégié.